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Büro mieten in Leonding

40 Büros zur Miete

Aktuell werden in Leonding 40 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 80 Mietimmobilien in Leonding.

Geschäftsfläche Büro / Arztpraxis

in 4060 Leonding

Dieses sehr attraktive und barrierefreie Mietobjekt, liegt direkt im Zentrum von Leonding und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die noch verfügbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 165 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung, befindet sich derzeit noch im Umbau, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wünsche des Mieters zu berücksichtigen. Diese Flächen würden sich z.B. ausgezeichnet als Arztpraxis eignen. Ein Kellerabteil mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wäre ebenfalls verfügbar, sowie 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Monatsmiete der Geschäftsflächen beträgt € 12,55/m², im Kellergeschoss € 7,53/m², die Betriebskosten betragen € 1,31/m². Selbstverständlich können auch Parkplätze um € 49,- p.M. angemietet werden, alle Angaben verstehen sich zzgl. Ust..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2070,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €216,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €435,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2722,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 165
Zimmer -
2.722,67

Geschäftsfläche Büro / Arztpraxis

in 4060 Leonding

Dieses sehr attraktive und barrierefreie Mietobjekt, liegt direkt im Zentrum von Leonding und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die noch verfügbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 110 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung, befindet sich derzeit noch im Umbau, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wünsche des Mieters zu berücksichtigen. Diese Flächen würden sich z.B. ausgezeichnet als Arztpraxis eignen. Ein Kellerabteil mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wäre ebenfalls verfügbar, sowie 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Monatsmiete der Geschäftsflächen beträgt € 12,55/m², im Kellergeschoss € 7,53/m², die Betriebskosten betragen € 1,31/m². Selbstverständlich können auch Parkplätze um € 49,- p.M. angemietet werden, alle Angaben verstehen sich zzgl. Ust..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1380,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €144,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €290,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1815,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer -
1.815,11

Geschäftsfläche Büro / Arztpraxis

in 4060 Leonding

Dieses sehr attraktive und barrierefreie Mietobjekt, liegt direkt im Zentrum von Leonding und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die noch verfügbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 275 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung, befindet sich derzeit noch im Umbau, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wünsche des Mieters zu berücksichtigen. Diese Flächen wären auch teilbar auf 1x ca. 110 m² und 1x ca. 165 m² und würden sich z.B. ausgezeichnet als Arztpraxis eignen. Ein Kellerabteil mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wäre ebenfalls verfügbar, sowie 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Monatsmiete der Geschäftsflächen beträgt € 12,55/m², im Kellergeschoss € 7,53/m², die Betriebskosten betragen € 1,31/m². Selbstverständlich können auch Parkplätze um € 49,- p.M. angemietet werden, alle Angaben verstehen sich zzgl. Ust..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3451,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €726,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4537,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 275
Zimmer -
4.537,77

PRAXIS/ BÜRO ODER WERBEAGENTUR ?

in 4060 Leonding

Dieses Büro besteht aus 4 Räumen als auch einer Küche und Sanitäranlagen. Eine eigene Terrasse sorgt für Erholungsphasen anstelle von grauen Pausenräumen. Die Verteilung der Arbeitsräume und der Küche sowohl der Sanitäranlagen auf zwei Stockwerke, erzielt eine effizientere Arbeitsmoral. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Eingang - eine Terrasse (circa 11m2) - zwei Etagen - zentraler Standort jedoch in grüner Ruhelage - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Parkplätze direkt vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 4
780

Attraktive klimatisierte Bürofläche in Leonding

in 4060 Leonding

Sie suchen eine Bürofläche an einem Top-Standort für Ihren maximalen Nutzen? Volltreffer! Nutzen Sie Synergien, attraktive Serviceoptionen bis hin zur Freizeitgestaltung um Ihre Unternehmensressourcen optimal zu nutzen. Die 210 m² große klimatisierte Bürofläche befindet sich in einem der erfolgreichsten Unternehmen Oberösterreichs. Bürofläche 3 könnte noch unterteilt werden. AUFTEILUNG der Bürofläche: Eingangsbereich mit Küchenzeile ca. 31 m² Büro 1 - ca. 28 m² Büro 2 - ca. 31 m² Büro 3 - ca. 85 m² (teilbar) Büro 4 - ca. 35 m² SERVICEOPTIONEN: Besprechungsraum für Präsentationen für ca. 40-50 Personen Mitarbeiterrestaurant klimatisiertes Fitnessstudio: neueste Trainingsgeräte von technogym, Sportkurse, Trainer, Golfabschlagplatz, Squashhalle u.v.m. Reinigungsservice Schreib- und Übersetzungsbüro: Englisch, Russisch, Französisch, ... IT-Service Kundenparkplätze sind selbstverstädlich vor dem Bürogebäude vorhanden. Parkplätze für Mitarbeiter sind zahlreich vorhanden und können separat angemietet werden. Die angegebenen Betriebskosten sind inkl. Heizkosten. Die Bürofläche wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann in weiterer Folge selbstverständlich verlängert werden. LAGE: optimal für Pendler Busverbingung ca. 200 m entfernt Eine LILO Haltestelle befindet sich direkt vor dem Bürogebäude! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1837,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €346,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €436,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2620,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 210
Zimmer 4
2.620,80

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394

Repräsentatives Büro barrierefrei am Harter Plateau

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Neubau-Mietbobjekt in perfekter Lage. Direkt am Harter Plateau gelegen, mit genügend Parkplätzen hinter dem Gebäude und der Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Tür. Das Büro im 3. OG hat eine Größe von 156,89 m² und verfügt über 2 voll eingerichtete, barrierefreie WCs und die Vorinstallation für eine Teeküche. Es stehen drei Büros und ein Raum für eine Teeküche zur Verfügung. Das Büro ist klimatisiert (kann individuell reguliert werden) und mit einer Aussenbeschattung ausgestattet. Durch die perfekte Lage findet man Restaurants, Lebensmittelmärkte und in unmittelbarer Nähe die Plus City. Im Bürogebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Asiatisches Restaurant. Ein ausgewählter Mietermix in den Büroräumlichkeiten unterstreicht den hohen Anspruch der Büroimmobilie. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €235,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2165,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 156,89
Zimmer 3
2.165,08

Modernes Büro an der Meixnerkreuzung

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Neubau-Mietbobjekt in perfekter Lage. Direkt an der Meixnerkreuzung gelegen, mit genügend Parkplätzen hinter dem Gebäude und der Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Tür. Die Aufteilung der Räume ist noch individuell veränderbar in Abstimmung mit dem Eigentümer. Das Büro im 2. OG hat eine Größe von 207,78 m² und verfügt über 2 voll eingerichtete, barrierefreie WCs und die Vorinstallation für eine Teeküche. Das Büro ist klimatisiert (kann individuell reguliert werden) und mit einer Aussenbeschattung ausgestattet. Durch die perfekte Lage findet man Restaurants, Lebensmittelmärkte und in unmittelbarer Nähe die Plus City. Im Bürogebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Asiatisches Restaurant. Ein ausgewählter Mietermix in den Büroräumlichkeiten unterstreicht den hohen Anspruch der Büroimmobilie. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2077,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €311,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €477,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2867,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 207,78
Zimmer -
2.867,36

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg!

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394

Modernes und helles Neubaubüro direkt an der Welser Straße in Linz-Leonding!!

in 4060 Leonding

Moderne Büroflächen im Ausmaß von ca. 277,26m² in Linz-Leonding - NEUBAU! Dieses helle Büro liegt direkt an der Welser Straße zwischen Linz und Leonding und befindet sich im 2. Obergeschoß eines neu errichteten Bürogebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen binnen weniger Minuten in der Innenstadt von Linz als auch im Zentrum von Pasching und Leonding zu sein. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahn. Auch Nahversorger und eine Apotheke für Besorgungen in der Mittagspause sind nur wenige Meter vom Bürogebäude entfernt. Eine große Anzahl an Parkplätzen befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es ist nur mehr ein kleiner Teil frei - greifen Sie schnell zu! AUFTEILUNG: - 9 Büroräume von ca. 10,08m² bis ca. 127,79m² - Toller Besprechungsraum mit Glasfronten von ca. 21,35m² - Teeküche mit ca. 11,63m² - Gemeinschaftstoiletten am Gang AUSSTATTUNG: - Beschattung - Kühlung - Doppelboden KOSTEN: - Hauptmietzins: € 9,50/m² netto, kalt, zzgl. 20% USt. - Monatliches Betriebskosten-Akonto: € 1,50/m² netto, zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung) - Parkplatzgebühr: € 35,00/Parkplatz zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2633,97 zzgl 20% USt.Betriebskosten €415,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €609,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3659,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Fläche m² 277,26
Zimmer -
3.659,83