Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büro mieten in Leonding

52 Büros zur Miete

Aktuell werden in Leonding 52 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 104 Mietimmobilien in Leonding.

Modernes Büro in idealer Verkehrslage von Linz-Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Top Büroflächen auf ca. 149,79m² in Linz-Leonding zu vermieten! Das im 1. OG befindliche Büro (ohne Lift!) besticht neben einer optimalen Aufteilung ebenfalls mit einen modernen Parkettboden, sowie mit einer Klimaanlage. Ein ca. 100,37m² Großraumbüro schafft sowohl viel Platz zum Arbeiten als auch ausreichend Tageslicht aufgrund der durchgehenden Fensterfront. Alle Fenster sind mit Vertikaljalousien (innen) ausgetattet. Angrenzend zum Großraumbüro befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Archiv genutzt werden kann. Auch eine möblierte Teeküche ist vorhanden. Ebenfalls in der Miete inkludiert sind 5 Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Das 2-stöckige Büro-/Geschäftsgebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Lebensmittelhändler und Restaurants in der Sie und Ihre Mitarbeiter Ihre Mittagspause verbringen können, sind in Gehnähe erreichbar. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Bezugsdatum: nach Vereinbarung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 149,79
Zimmer 3
1.620

Gewerbeobjekt bestehend aus Büro und Lagerhalle in Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Gewerbeobjekt in Leonding (nahe Straßenbahn) zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt teilt sich auf in eine ca. 345,80m² große Lagerhalle mit einer Anpassrampe sowie einer ebenerdigen Einfahrtsmöglichkeit, und in ein ca. 466,09m² Büro. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) und verfügt über eine tolle Terrasse und eine eingerichtete Küche. Sanitäranlagen sind sowohl im Erdgeschoß, als auch im Obergeschoß vorhanden. Durch die Widmung Betriebsbaugebiet sind hier multifunktionale Tätigkeiten möglich. Die tolle Erreichbarkeit durch die neue Straßenbahnverbindung ist ein weiteres Highlight dieses Objektes. Die Infrastruktur bietet alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in nächster Nähe. Vor dem Objekt stehen Ihnen 15 Parkplätze um € 31,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3713,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €811,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €905,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5430,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 811,89
Zimmer -
5.430,65

Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten - ERSTBEZUG!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 828,50m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Diese Fläche ist sowohl im 1. OG als auch im 2. OG verfügbar! Im Juli dieses Jahres beginnt der Bau eines neuen Gewerbegebäudes in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss. Für einen weiteren Pluspunkt sorgen die 3 Terrassen - 2 Terrassen mit ca. 6,71m² und ca. 15,45m² vom Empfangsbereich aus zugänglich, und eine ca. 79,73m² große Terrasse, auf welche Sie über die beiden hinteren Großraumbüros gelangen. AUFTEILUNG: - ca. 43,49m² + 20,99m² Empfangsbereich - 8 helle Büros von ca. 23,44m² bis ca. 119,51m² - 29,64m² + 75,65m² Besprechungsräume - Aufenthaltsraum/Küche mit ca. 30,71m² + 25,29m² - 3 Terrassen mit ca. 6,71m², 15,45m² und 79,73m² - Eigene Sanitäranlagen (Herren, Damen und Behinderten-WC) Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 45,-/PP zzgl. 20% USt. - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: Juli 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8285 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1242,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1905,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11433,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 828,5
Zimmer -
11.433,30

Alles was Sie wünschen! Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!!!

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €235,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2165,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 156,89
Zimmer -
2.165,09

Tolle und helle Bürofläche mit Terrasse in Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Gewerbeobjekt in Leonding (nahe Straßenbahn) zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt teilt sich auf in eine ca. 345,80m² große Lagerhalle mit einer Anpassrampe sowie einer ebenerdigen Einfahrtsmöglichkeit, und in ein ca. 466,09m² Büro. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) und verfügt über eine tolle Terrasse und eine eingerichtete Küche. Sanitäranlagen sind sowohl im Erdgeschoß, als auch im Obergeschoß vorhanden. Durch die Widmung Betriebsbaugebiet sind hier multifunktionale Tätigkeiten möglich. Die tolle Erreichbarkeit durch die neue Straßenbahnverbindung ist ein weiteres Highlight dieses Objektes. Die Infrastruktur bietet alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in nächster Nähe. Vor dem Objekt stehen Ihnen 15 Parkplätze um € 31,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2330,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €559,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €577,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3467,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 466,09
Zimmer -
3.467,71

Alles was Sie wünschen - Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2053,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €308,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €472,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2834,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 205,38
Zimmer -
2.834,24

Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten - ERSTBEZUG!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 336,35m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Im Juli dieses Jahres beginnt der Bau eines neuen Gewerbegebäudes in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss. AUFTEILUNG: - ca. 43,03m² großer Empfangsbereich - 3 Büros von ca. 22,99m² bis ca. 75,74m² - Heller und offener Besprechungsraum mit ca. 52,41m² - Aufenthaltsraum/Küche mit ca. 29,42m² - Eigene Sanitäranlagen (Herren, Damen und Behinderten-WC) 2 Abstellräume, von einem der 3 Büros zugänglich, gehören ebenfalls zur Fläche. Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 45,-/PP zzgl. 20% USt. - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: Juli 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3363,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €504,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €773,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4641,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 336,35
Zimmer -
4.641,31

Perfekte Lage - perfekte Ausstattung - eigener Zugang!

in 4060 Leonding

Perfekte Lage - perfekte Ausstattung - eigener Zugang! Ihr neuer Bürostandort in Top Lage fast direkt an der Straßenbahnhaltestelle in Leonding. Im zweiten Obergeschoß finden Sie 5 kleinere Büros mit ca.17-23m², einen Besprechungsraum, ein großes Büro mit 40,53m² sowie eine möblierte Teeküche. Das erste Obergeschoß erreichen Sie über ein privates Stiegenhaus - diese Fläche eignet sich perfekt als Empfangsbereich. Die WC´s und der Serverraum befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Die Büros im 2. OG sind einzeln klimatisiert und die südseitig ausgerichten Räume verfügen über eine Außenbeschattung, in den Innenräumen befinden sich Vertikaljalousie, welche ablösefrei übernommen werden können. Ebenso kostenlos verbleiben die Einbauschränke in den Büros und die Kästen im Vorraum. KOSTEN: Hauptmietzins monatlich netto kalt EUR 7,00/m² zzgl. USt Betriebskostenakonto derzeit monatlich netto EUR 0,655/m² zzgl. USt Heizkostenakonto derzeit monatlich netto EUR 0,588/m² zzgl. USt Von den 3 Parkplätzen direkt vorm Büroeingang erreichen Sie durch einen neuen Stiegenaufgang Ihre Bürofläche. Ausreichend Mitarbeiter und Besucherparkplätze (ca. 8 Stück) stehen ca. 200m entfernt zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1717,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 245,35
Zimmer 8
2.253,84

Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten - ERSTBEZUG!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf 3 Geschoßen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.414,27m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss. AUFTEILUNG: - Helle Büros der Extraklasse - Große Besprechungsräume - Einladende Empfangsbereiche - Terrassen in den obersten Geschoßen - Separate Teeküche und eigene Sanitäranlagen in allen Geschoßen Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 45,-/PP zzgl. 20% USt. - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: Juli 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24142,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3621,41 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5552,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33316,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 2.414,27
Zimmer -
33.316,93

Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten - ERSTBEZUG!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 420,96m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Im Juli dieses Jahres beginnt der Bau eines neuen Gewerbegebäudes in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss. AUFTEILUNG: - ca. 39,69m² großer Empfangsbereich - 3 offene und großräumige Büros von ca. 52,28m² bis ca. 116,78m² - Aufenthaltsraum/Küche mit ca. 24,84m² - Eigene Sanitäranlagen (Herren, Damen und Behinderten-WC) 2 Abstellräume, ein Archiv und ein eigener Raum für den Kopierer gehören ebenfalls zur Fläche. Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 45,-/PP zzgl. 20% USt. - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: Juli 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4209,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €631,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €968,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5809,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 420,96
Zimmer -
5.809,25