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Büro mieten in Leonding

53 Büros zur Miete

Aktuell werden in Leonding 53 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 106 Mietimmobilien in Leonding.

PREISHIT!!! NÄHE PLUS CITY

in 4060 Leonding

Möchten auch Sie motivierte Mitarbeiter, die sich in einer angenehmen Arbeitsatmosphäre wohlfühlen? Dann legen Sie jetzt den Grundstein dafür mit dieser hellen, frisch renovierten Bürofläche in Leonding in unmittelbarer Nähe zur Plus City. Bestehend aus einem Vorraum, 7 Büros mit ca. 20 m² und 2 Büros mit ca. 11 m ² in einem thermisch generalsaniertem Bürogebäude, die Platz bieten für bis zu 20 Mitarbeitern. Gelegen im 1. Obergeschoss ist jedes Zimmer zentral begehbar. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Büros sind unmöbliert, einige Büromöbel können jedoch gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Infrastruktur - hervorragende Verkehrsanbindung - nahe Umfahrungsstraße Richtung Flughafen und 5 Minuten zur Straßenbahnlinie Linz - Traun - helle und geräumige Büros -ein Kellerraum mit 19,10 m² und ein ebenerdiger Lagerraum mit 39,50 m² können optional dazu gemietet werden -Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (gegen Ablöse) - 3 Parkplätze beim Gebäude inkludiert, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 169
Zimmer 9
auf Anfrage

Vielseitige Bürofläche in Leonding

in 4060 Leonding

Sie suchen eine Bürofläche an einem Top-Standort für Ihren maximalen Nutzen? Volltreffer! Nutzen Sie Synergien, attraktive Serviceoptionen bis hin zur Freizeitgestaltung um Ihre Unternehmensressourcen optimal zu nutzen. Die 210 m² große klimatisierte Bürofläche befindet sich in einem der erfolgreichsten Unternehmen Oberösterreichs. Bürofläche 3 kann unterteilt werden. AUFTEILUNG der Bürofläche: Eingangsbereich mit Küchenzeile ca. 31 m² Büro 1 - ca. 28 m² Büro 2 - ca. 31 m² Büro 3 - ca. 85 m² (teilbar) Büro 4 - ca. 35 m² SERVICEOPTIONEN: Besprechungsraum für Präsentationen für ca. 40-50 Personen Mitarbeiterrestaurant klimatisiertes Fitnessstudio: neueste Trainingsgeräte von technogym, Sportkurse, Trainer, Golfabschlagplatz, Squashhalle u.v.m. Reinigungsservice Schreib- und Übersetzungsbüro: Englisch, Russisch, Französisch, ... IT-Service Kundenparkplätze sind selbstverstädlich vor dem Bürogebäude vorhanden. Parkplätze für Mitarbeiter sind zahlreich vorhanden und können separat angemietet werden. Die angegebenen Betriebskosten sind inkl. Heizkosten. Die Bürofläche wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann in weiterer Folge selbstverständlich verlängert werden. LAGE: optimal für Pendler Busverbingung ca. 200 m entfernt Eine LILO Haltestelle befindet sich direkt vor dem Bürogebäude! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 210
Zimmer 4
auf Anfrage

TOP - Standort am Harter Plateau in Leonding - 207m² Bürofläche

in 4060 Leonding

Büro: Diese hochwertig ausgestattete Büroflächen mit rund 207m² und bester Infrastruktur, ist bereit für seine Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die Innenraumgestaltung und die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer noch möglich. Lage: Die TOP-Adresse am Harter Plateau in 4060 Leonding verspricht eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Bürogebäude. Im hinteren Bereich stehen ausreichend Parkplätze (86 Stellplätze) für Kunden und Mitarbeiter zur Anmietung zur Verfügung. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer anbieten. Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit der Linz AG Fernwärme abgerechnet. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - alles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.    
Fläche m² 207,78
Zimmer -
2.077,80

NEUBAU am Harter Plateau in Leonding - 336m² Bürofläche ab April 2019

in 4060 Leonding

Neubau - Büro: Diese hochwertig ausgestattete Büroflächen mit rund 336 m² und bester Infrastruktur, wird ab Juli 2018 errichtet und soll mit April 2019 bezugsfertig sein. Die Innenraumgestaltung und die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel und kann vom Mieter selbst gestaltet werden. Lage: Die TOP-Adresse am Harter Plateau in 4060 Leonding verspricht eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze sowie auch eine Tiefgarage für Kunden und Mitarbeiter zur Anmietung zur Verfügung. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer anbieten. Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit der Linz AG Fernwärme abgerechnet. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - alles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.    
Fläche m² 336,35
Zimmer -
3.363,50

TOP - Standort am Harter Plateau in Leonding - 212m² Bürofläche - erweiterbar bis 674m²

in 4060 Leonding

Büro: Diese hochwertig ausgestattete Büroflächen mit rund 212 m² und bester Infrastruktur, ist bereit für seine Belebung und steht ab Anfang 2019 für eine neue Herausforderung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine zentrale Klimaanlage für alle Büroräume. Lage: Die TOP-Adresse am Harter Plateau in 4060 Leonding verspricht eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Bürogebäude. Im vorderen Bereich des Gebäudes als auch in der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer anbieten. Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Die Heizkosten sind bereits in den Gesamtkosten enthalten. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - alles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 212,62
Zimmer -
1.700,96

TOP - Standort am Harter Plateau in Leonding - 461 m² Bürofläche - erweiterbar bis 674 m²

in 4060 Leonding

Büro: Diese hochwertig ausgestattete Büroflächen mit rund 461 m² und bester Infrastruktur, ist bereit für seine Belebung und steht ab Anfang 2019 für eine neue Herausforderung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine zentrale Klimaanlage für alle Büroräume. Lage: Die TOP-Adresse am Harter Plateau in 4060 Leonding verspricht eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Bürogebäude. Im vorderen Bereich des Gebäudes als auch in der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer anbieten. Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Die Heizkosten sind bereits in den Gesamtkosten enthalten. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - alles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 461,51
Zimmer -
3.692,08

Büro in Top Lage

in 4060 Leonding

Büro in bester Lage in einem Leondinger Gewerbegebiet im 1. OG. Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre; genügend Parkplätze vorhanden! Kaution 3 Bruttomonatsmieten Bankgarantie Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 73
Zimmer 2
675,44

Moderne Neubaubüro- und Geschäftsflächen ganz nach Ihren Wünschen!! Schlüsselfertig ausgestattet!

in 4060 Leonding

Neubau Büro- und Geschäftshaus! Die letzte freie Fläche beträgt ca. 128,46m² und ist auch teilbar! - Gebäudekonzept mit Flexibilität: Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.080 m² sowie ca. 29 Stellplätze in der Tiefgarage und ca.38 Freiparkplätze entwickelt. Die Idee hinter „modul_B Business Point Leonding" ist die Errichtung eines Büro- und Geschäftshauses mit frei skalierbaren Nutzflächen, somit kann jede erforderliche Wunschgröße im Objekt untergebracht werden. Das Planungsteam des Bauträgers entwickelt in Zusammenarbeit und nach Ihrer Vorgabe die optimale Grundrißlösung für jede einzelne Büroeinheit. Die Bürofläche wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 € /m² gegenüber einer herkömmlichen Heiz- und Kühlanlage! - Ausführung: - Abgehängte Decken - Großformatige Fließen im Sanitärbereich - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bis in die obersten Geschoße - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 2.200m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten 5.200m zum Flughafen Termine: - Einreichung Feber 2017 - Baubeginn Juli 2017 - Schlüsselfertige Übergabe Juli/August 2018 Nettomietpreise: - Büroflächen ohne Nebenflächen ab € 10,50/m² Nutzfläche - Nebenflächen (Terrassen und Abstellräume in Tiefgarage) € 5,10/m² - Geschäftsfläche im Erdgeschoß ab € 10,90 /m² - Tiefgaragenstellplätze € 69,00 / PP netto - Stellplätze im Freien € 39,00 / PP netto Kaufpreis: Auch ein Kauf der Büro oder Geschäftsflächen ist möglich! Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme! Zusatz: Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1348,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €256,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €321,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1926,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 128,46
Zimmer -
1.926,90

NEU SANIERTE ORDINATION IM ÄRZTEZENTRUM LEONDING - TOP 5

in 4060 Leonding

Neu sanierte Ordinationsfläche im Facharztzentrum von Leonding: Das Facharztzentrum Leonding bietet Ärzten und Branchen rund um Ärzte durch eine ideale Lage im Zentrum von Leonding ein perfektes Umfeld. Aktuell wird an der Liegenschaft eine thermische Sanierung (Fassade, Fenster) geplant und durchgeführt. Diese Ordinationsfläche befindet sich aktuell in der Planungs- und Adaptierungsphase. Vorteil für Sie: Aktuell kann die genaue Raumaufteilung noch migestaltet werden. Ausstattung: neu sanierter Zustand, Linoleumboden (für Ärzte), Nasszelleninstallation, behindertengerechtes allgemeines WC im Gang verfügbar, PKW-Stellplatz. Varianten: Top 4+5: 254,20 m2 Nutzfläche Top 4: 132,33 m2 Nutzfläche Top 5: 121,87 m2 Nutzfläche Kosten: Miete: EUR 12,00/m2 BK: EUR 2,40/m2 HK: EUR 0,70/m2 Kaution: EUR 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,90
Fläche m² 121,87
Zimmer -
1.840,24

NEU SANIERTE ORDINATION IM ÄRZTEZENTRUM LEONDING

in 4060 Leonding

Neu sanierte Ordinationsfläche im Facharztzentrum von Leonding: Das Facharztzentrum Leonding bietet Ärzten und Branchen rund um Ärzte durch eine ideale Lage im Zentrum von Leonding ein perfektes Umfeld. Aktuell wird an der Liegenschaft eine thermische Sanierung (Fassade, Fenster) geplant und durchgeführt. Diese Ordinationsfläche befindet sich aktuell in der Planungs- und Adaptierungsphase. Vorteil für Sie: Aktuell kann die genaue Raumaufteilung noch migestaltet werden. Ausstattung: neu sanierter Zustand, Linoleumboden (für Ärzte), Nasszelleninstallation, behindertengerechtes allgemeines WC im Gang verfügbar, PKW-Stellplatz. Varianten: Top 4+5: 254,20 m2 Nutzfläche Top 4: 132,33 m2 Nutzfläche Top 5: 121,87 m2 Nutzfläche Kosten: Miete: EUR 12,00/m2 BK: EUR 2,40/m2 HK: EUR 0,70/m2 Kaution: EUR 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,90
Fläche m² 254,2
Zimmer -
3.838,42