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Büro mieten in Leonding

33 Büros zur Miete

Aktuell werden in Leonding 33 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 66 Mietimmobilien in Leonding.

Büro in bester Lage

in 4060 Leonding

Büro in bester Lage in einem Leondinger Gewerbegebiet. 1. OG; ca. 80 m². Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre; genügend Parkplätze vorhanden! Miete: EUR 7,--/m² netto, BK inkl. Heizung: EUR 1,50 /m² Räume sind klimatisiert und mit neuen Böden ausgestattet. Es ist eine Küche und ein WC vorhanden. Kann aber auch umgebaut werden auf zb 2 WC. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Bankgarantie oder Sparbuch. Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 80
Zimmer 2
816

klimatisierte Bürofläche in Leonding

in 4060 Leonding

Sie suchen eine Bürofläche an einem Top-Standort für Ihren maximalen Nutzen? Volltreffer! Nutzen Sie Synergien, attraktive Serviceoptionen bis hin zur Freizeitgestaltung um Ihre Unternehmensressourcen optimal zu nutzen. Die 210 m² große klimatisierte Bürofläche befindet sich in einem der erfolgreichsten Unternehmen Oberösterreichs. Bürofläche 3 könnte noch unterteilt werden. AUFTEILUNG der Bürofläche: Eingangsbereich mit Küchenzeile ca. 31 m² Büro 1 - ca. 28 m² Büro 2 - ca. 31 m² Büro 3 - ca. 85 m² (teilbar) Büro 4 - ca. 35 m² SERVICEOPTIONEN: Besprechungsraum für Präsentationen für ca. 40-50 Personen Mitarbeiterrestaurant klimatisiertes Fitnessstudio: neueste Trainingsgeräte von technogym, Sportkurse, Trainer, Golfabschlagplatz, Squashhalle u.v.m. Reinigungsservice Schreib- und Übersetzungsbüro: Englisch, Russisch, Französisch, ... IT-Service Kundenparkplätze sind selbstverstädlich vor dem Bürogebäude vorhanden. Parkplätze für Mitarbeiter sind zahlreich vorhanden und können separat angemietet werden. Die angegebenen Betriebskosten sind inkl. Heizkosten. Die Bürofläche wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann in weiterer Folge selbstverständlich verlängert werden. LAGE: optimal für Pendler Busverbingung ca. 200 m entfernt Eine LILO Haltestelle befindet sich direkt vor dem Bürogebäude! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1837,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €346,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €436,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2620,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 210
Zimmer 4
2.620,80

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394

Alles was Sie wünschen! Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €235,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2165,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 156,89
Zimmer -
2.165,09

PRAXIS/ BÜRO ODER WERBEAGENTUR ?

in 4060 Leonding

Dieses Büro besteht aus 4 Räumen als auch einer Küche und Sanitäranlagen. Eine eigene Terrasse sorgt für Erholungsphasen anstelle von grauen Pausenräumen. Die Verteilung der Arbeitsräume und der Küche sowohl der Sanitäranlagen auf zwei Stockwerke, erzielt eine effizientere Arbeitsmoral. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Eingang - eine Terrasse (circa 11m2) - zwei Etagen - zentraler Standort jedoch in grüner Ruhelage - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Parkplätze direkt vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 4
780

Alles was Sie wünschen - Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!!

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2053,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €308,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €472,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2834,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 205,38
Zimmer -
2.834,24

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg!!

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394

GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IN TOPLAGE

in 4060 Leonding | Paschingerstraße 59 / 03/02

 Büro, 3.Obergeschoss Top 03/02 Lage/Objekt:Gewerbegebiet, nähe Kremstaler Bundesstraße Lage/Mietgegenstand:3. Obergeschoss Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 275,10 m² Zusammensetzung: Bürofläche im Ausmaß von ca. 260 m² , Allgemein Flächen (Sanitäranlagen, Vorraum) im Ausmaß von ca. 15,10 m² Heizwärmebedarf:27,60 kWh/m²a Detailbeschreibung:Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur befindet sich in der gut frequentierten Paschingerstraße und somit im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mietzins im 1. Bestandsjahr: Euro 1.560,00 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Mietzins ab dem 2. Bestandsjahr: Euro 1.820,00 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit  20% Mietzins Allg.Flächen ab Übernahme: Euro 52,85 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Betriebskosten ab Übernahme:werden derzeit mit Euro 495,18 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert   Heizkosten ab Übernahme:werden derzeit mit Euro 176,06 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 %  akontiert Parkplätze:können je nach Verfügbarkeit zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt., somit € 8.225,00 (in Worten: Euro achttausendzweihundertfünfundzwanzig), kann in Form einer Bankgarantie oder Barüberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., somit € 5.481,83 (in Worten: Euro fünftausendvierhunderteinundachtzig Komma dreiundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattung:Böden Bürobereich: Teppichböden Böden Sanitär: Fliesenboden Beleuchtungskörper: Deckenleuchten bzw. abgehängte Leuchten Heizung: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: dezentral, elektrisch Telekommunikation: Netz der Telekom Austria und des örtlichen Kabelnetzbetreibers Elektro: eigener Stromzähler Klimatisierung Mieterinvestitionen: EDV -Verkabelung bzw. alle gewünschten und nicht oben angeführten Investitionen Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung Mietvertrag:unbefristet Kündigungsverzicht:muss noch im Detail besprochen werden; KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,60
Fläche m² 275,1
Zimmer -
2.529,64

MODERNE BÜROS IN GUT FREQUENTIERTER LAGE

in 4060 Leonding | Paschingerstraße 59

Bürofläche, 1.OG – Top 01/01c-f Lage/Mietgegenstand:Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur befindet sich in der gut frequentierten Paschingerstraße und somit im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vermittlungstyp:Bürofläche Heizwärmebedarf:27,60 kWh/m²a Detailinformationen: Büroflächen: 23,12 m², 22,80 m², 22,58 m², 22,51 m² Büroflächen Gesamt: 91,01 m² aliquote Allgemeinfläche: 37,36 m² somit Gesamt: 128,37 m² Parkplätze:können je nach Verfügbarkeit zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden Miete:Staffelmiete Mietzins im 1. Bestandsjahr: Euro 591,57 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Mietzins ab dem 2. Bestandsjahr: Euro 637,07 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Mietzins Allg.Flächen ab Übernahme: Euro 130,76 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Betriebskosten ab Übernahme:werden derzeit mit Euro 231,07 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Heizkosten ab Übernahme:werden derzeit mit Euro 82,16 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. somit € 3.730,00 (in Worten: Euro dreitausendsiebenhundertdreißig) und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 2.485,31). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen.   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,60
Fläche m² 128,37
Zimmer -
1.144,08

SCHÖNE BÜROS IN STILVOLLEM GEBÄUDE

in 4060 Leonding | Paschingerstraße 59

Bürofläche, 1.OG – Top 01/01e+f Lage/Mietgegenstand:Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur befindet sich in der gut frequentierten Paschingerstraße und somit im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vermittlungstyp:Bürofläche Heizwärmebedarf:27,60 kWh/m²a Detailinformationen: Büroflächen: 22,58 m², 22,51 m² Büroflächen Gesamt: 45,09 m² aliquote Allgemeinfläche: 18,51 m² somit Gesamt: 63,60 m² Parkplätze:können je nach Verfügbarkeit zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden Miete:Staffelmiete Mietzins im 1. Bestandsjahr: Euro 293,09 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Mietzins ab dem 2. Bestandsjahr: Euro 315,63 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Mietzins Allg.Flächen ab Übernahme: Euro 64,79 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% Betriebskosten ab Übernahme:werden derzeit mit Euro 114,48 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 %  akontiert Heizkosten ab Übernahme:werden derzeit mit Euro 40,70 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. somit € 1.850,00 (in Worten: Euro eintausendachthundertfünfzig) und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 1.231,33). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen.   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,60
Fläche m² 63,6
Zimmer -
566,76