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Büro mieten in Leonding

41 Büros zur Miete

Aktuell werden in Leonding 41 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 82 Mietimmobilien in Leonding.

Großes Büro für große Ideen bei der Uno Shopping

in 4060 Leonding

Großes klimatisiertes Büro nahe der Unoshopping mit perfekter Strassenbahnanbindung ins Zentrum von Linz In einem großen Bürohaus in Leonding mit Parkmöglichkeiten können Sie ein Büro bestehend aus 8 Einzelbüros anmieten. Die Räume sind alle klimatisiert und verfügen großteils über Aussenraffstore. Teilweise sind die Büros auch untereinander verbunden (siehe Plan). Es wird derzeit ein eigener Aussenzugang in den 1ten Stock errichtet. Dort finden Sie den ersten Büroraum (Empfang vor). Angrenzend sind die Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum. Von diesem Vorhaus aus, gehen Sie in den 2ten Stock indem sich weitere 7 Büros sowie am Ende des Ganges eine abgegrenzte Teeküche befindet. Miete netto 1.717,50 € BK netto 160,70 € Heizung netto 144,27 € --------------------------------------- Summe netto 2.022,47 € Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 245,35
Zimmer 8
1.920

Geschäft-Büro-Ordination Zentrum Leonding !

in 4060 Leonding

Leonding Zentrum-barrierefreie Ordinations-/Büro-Geschäftsflächen! Derzeit im Rohzustand befinden sich diese barrierefreie Ordinations-/Büro-/Geschäftsflächen,welche dann je nach Wunsch des Mieters nach Absprache mit dem Vermieter adaptiert werden. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss 56m² - direkter Zugang vom Objekt,hohe Raumhöhe,bestens geeignet als Lager,Umkleide,WC etc...Kellergeschoss Nettomiete € 7,53 zuzügl.20%Ust. Direkt vor dem Objekt befinden sich die Parkplätze, wovon max.4 angemietet werden können-pro PKW monatlich netto € 49,-- zuzügl.20%Ust. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 96
Zimmer -
2.190,73

*1A Frequenz*Erstbezug*Büro/Ordi*Wunschausstattung

in 4060 Doppl | Wiener-Bundesstrasse

Erstbezug-Bürofläche im 1. OG eines Architektenneubaus in hochfrequenter Autoverkehrslage an der Wiener Bundesstrasse mit guter Anbindung zur Autobahnauffahrt (6 min) und zur Stadt Linz (9 min). Im weiteren Nahbereich liegen die Trauner Kreuzung sowie die Plus City.  Die moderne Geschäftsfläche ist klimatisiert und werden nach Ihren Bedürfnissen fertiggestellt. Perfekt als Praxis / Ordination / Gesundheitsbranche / aber auch alles sonstigen Branchen.  Die Wahl der elektrischen Anlagen, der Böden und sonstigen Gestaltungselemente wird nach Ihren Erfordernissen ausgestattet. Stellplätze für den Kundenverkehr sind direkt vor dem Geschäft vorhanden. Tiefgaragenplätze können zusätzlich auf Wunsch und nach Bedarf angemietet werden. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter h.wittberger@trend-immotreuhand.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.750m Polizei <2.250m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m U-Bahn <5.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123,56
Zimmer -
1.235,60

Attraktive Büroflächen - Erstbezug nach Generalsanierung

in 4060 Leonding

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im Gewerbegebiet Kornstrasse, in welchem sich namhafte Unternehmen wie Hofer KG, Bauhaus, Betten Reiter, Conrad Elektronik, etc. befinden. Im 2.OG befinden sich 3 Büroeinheiten, welche getrennt oder auch gemeinsam angemietet werden können. Die Einheiten werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter generalsaniert und es wird eine Klimaanlage eingebaut. In der hauseigenen Tiefgarage stehen aktuell 30 Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Wünsche des Mieters betreff Ausstattung und Grundrissplanung werden gerne berücksichtigt. Der Mieter muss sich mindestens auf die Dauer von 5 Jahren vertraglich binden, abhängig von den Sonderwünschen beim Ausbau. Einheiten: Top 2/3: 441 m² Top 2/2: 201 m² Top 2/1 375 m²
Fläche m² 1.017
Zimmer -
0

ERSTBEZUG: Tolles Kleinbüro für STARTUPS

in 4060 Leonding

ERSTBEZUG ! Diese neu errichteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem prächtigem Vierkanthof sowie zentral gelegen nahe der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Linz und strahlen eine einzigartige Atmosphäre aus.Selbstverständlich steht Ihnen pro Büro auch ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie diese einzigartige Atmosphäre werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden begeistern! IDEAL für STARTUPS ! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 36
Zimmer -
516

ERSTBEZUG: Einzigartige Büroflächen

in 4060 Leonding

ERSTBEZUG ! Diese neu errichteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem prächtigem Vierkanthof sowie zentral gelegen nahe der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Linz und strahlen eine einzigartige Atmosphäre aus.Selbstverständlich steht Ihnen pro Büro auch ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie diese einzigartige Atmosphäre werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden begeistern! IDEAL AUCH ALS SCHAURAUM ! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 63
Zimmer -
888

NEUBAU-Bürofläche! Nach Ihren Wünschen schlüsselfertig ausgestattet!

in 4060 Leonding

Neubau Büro- und Geschäftshaus! Die letzte freie Fläche beträgt ca. 128,46m² und ist im 2.OG situiert. - Gebäudekonzept mit Flexibilität: Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt. Die Idee hinter „modul_B Business Point Leonding" ist die Errichtung eines Büro- und Geschäftshauses mit frei skalierbaren Nutzflächen, somit kann jede erforderliche Wunschgröße im Objekt untergebracht werden. Das Planungsteam des Bauträgers entwickelt in Zusammenarbeit und nach Ihrer Vorgabe die optimale Grundrißlösung für jede einzelne Büroeinheit. Die Bürofläche wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 € /m² gegenüber einer herkömmlichen Heiz- und Kühlanlage! - Ausführung: - Abgehängte Decken - Großformatige Fließen im Sanitärbereich - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bis in die obersten Geschoße - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 2.200m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten 5.200m zum Flughafen Nettomietpreise: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,50/m² zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins monatl., kalt: € 69,00/ TG Stellplatz zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins monatl., kalt: € 39,00/Freistellplatz zzgl. 20% USt. Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme! Zusatz: Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Aktuell können noch 2x Freistellplatz und 1x TG Platz angemietet werden Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1348,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €256,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €321,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1926,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 128,46
Zimmer -
1.926,90

Perfekte Lage - perfekte Ausstattung - eigener Zugang!

in 4060 Leonding

Perfekte Lage - perfekte Ausstattung - eigener Zugang! Ihr neuer Bürostandort in Top Lage fast direkt an der Straßenbahnhaltestelle in Leonding. Im zweiten Obergeschoß finden Sie 5 kleinere Büros mit ca.17-23m², einen Besprechungsraum, ein großes Büro mit 40,53m² sowie eine möblierte Teeküche. Das erste Obergeschoß erreichen Sie über ein privates Stiegenhaus - diese Fläche eignet sich perfekt als Empfangsbereich. Die WC´s und der Serverraum befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Die Büros im 2. OG sind einzeln klimatisiert und die südseitig ausgerichten Räume verfügen über eine Außenbeschattung, in den Innenräumen befinden sich Vertikaljalousie, welche ablösefrei übernommen werden können. Ebenso kostenlos verbleiben die Einbauschränke in den Büros und die Kästen im Vorraum. KOSTEN: Hauptmietzins monatlich netto kalt EUR 7,00/m² zzgl. USt Betriebskostenakonto derzeit monatlich netto EUR 0,655/m² zzgl. USt Heizkostenakonto derzeit monatlich netto EUR 0,588/m² zzgl. USt Von den 3 Parkplätzen direkt vorm Büroeingang erreichen Sie durch einen neuen Stiegenaufgang Ihre Bürofläche. Ausreichend Mitarbeiter und Besucherparkplätze (ca. 8 Stück) stehen ca. 200m entfernt zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1717,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 245,35
Zimmer 8
2.253,84

ERSTBEZUG - Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 828,50m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Im Juli dieses Jahres beginnt der Bau eines neuen Gewerbegebäudes in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss. Für einen weiteren Pluspunkt sorgen die 3 Terrassen - 2 Terrassen mit ca. 6,71m² und ca. 15,45m² vom Empfangsbereich aus zugänglich, und eine ca. 79,73m² große Terrasse, auf welche Sie über die beiden hinteren Großraumbüros gelangen. AUFTEILUNG: - ca. 43,49m² + 20,99m² Empfangsbereich - 8 helle Büros von ca. 23,44m² bis ca. 119,51m² - 29,64m² + 75,65m² Besprechungsräume - Aufenthaltsraum/Küche mit ca. 30,71m² + 25,29m² - 3 Terrassen mit ca. 6,71m², 15,45m² und 79,73m² - Eigene Sanitäranlagen (Herren, Damen und Behinderten-WC) Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 63,75/PP zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten) - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: Juli 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8285 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1242,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1905,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11433,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 828,5
Zimmer -
11.433,30

ERSTBEZUG - Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 421,15m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Im Juli dieses Jahres beginnt der Bau eines neuen Gewerbegebäudes in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Neben modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen, punktet dieses Neubau-Büro mit einem perfekten Grundriss. Für einen weiteren Pluspunkt sorgen die 2 Terrassen - eine Terrasse mit ca. 6,71m² vom Empfangsbereich aus zugänglich und eine ca. 57,11m² große Terrasse, auf welche Sie über die beiden hinteren Großraumbüros gelangen. AUFTEILUNG: - ca. 43,49m² großer Empfangsbereich - 5 helle Büros von ca. 22,14m² bis ca. 87,23m² - ca. 29,63m² Besprechungsraum - Aufenthaltsraum/Küche mit ca. 30,71m² - 2 Terrassen mit ca. 6,71m² und ca. 57,11m² - Eigene Sanitäranlagen (Herren, Damen und Behinderten-WC) Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 63,75/PP zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten) - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: Juli 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4211,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €631,73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €968,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5811,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 421,15
Zimmer -
5.811,88