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Wunderschönes NEUBAU Büro - 1545m² neben Plus City

18.540 €

1545 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.

Peintnerstraße 1, 4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten18.540 €

Preis pro m²12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto15.450 €

USt. Gesamtbelastung3.090 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Kaution60.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Ausbau

Büro

Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Veränderbare Räume

Bürofläche 1.545 m²

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

53 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wunderschönes NEUBAU Büro mit 1545m² nähe Plus City

Einmalige Bürofläche im 1. OG eines NEUBAU-Geschäftes.
Die Fläche kann komplett oder teileweise angemietet werden und derzeit noch völlig frei vom Mieter mitgestaltet werden.

Dieses wunderbare Büro befindet sich nahe der PLUS CITY an der Welser Straße und bietet daher die perfekte Verkehrsanbindung!
Parkplätze und E-Tankstelle vorhanden

Kosten: 10 - 12€/m² je nach Ausbaustufe und Baukostenzuschuss (VERHANDELBAR)

Kaution: 4 BMM - 5 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Hr. Gabriel unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 15450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3090

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Gesamtbetrag € 18540

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Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C