Büro kaufen in 9. Bezirk, Alsergrund

12 Büros zum Kauf

In 9. Bezirk, Alsergrund werden derzeit 12 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Das perfekte Objekt für Ihre Praxis

in 1090 Wien

Das Haus für Ärzte und Anleger Direkt neben dem AKH entsteht ein neues Projekt der trivium Gruppe. Wann hat man schon wirklich Gelegenheit, im typischen Wiener Spitalsbezirk seine Arzt-Praxis ganz nach persönlichen Vorstellungen und gemeinsam mit einem kreativen Architekten so zu gestalten, dass am Ende alles perfekt durchgeplant und realisiert ist? Wir bieten Ihnen eine individuell planbare Praxis mit 84m² und bei Bedarf die Möglichkeit von weiteren 40m² im gleichen Geschoss. Nutzen Sie die Gelegenheit, Grundriss und Ausstattung genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Brauchen Sie eine größere Ordination gibt es im 1. OG auch eine Fläche mit 190m².
Fläche m² 84
Zimmer 4
278.560 3.316,19 €/m²
Fläche m² 51
Zimmer 2
189.860 3.722,75 €/m²

PALAIS KOLIN - EXKLUSIVE BÜRORÄUMLICHKEITEN - 1090 Wien

in 1090 Wien

PALAIS KOLIN - EXKLUSIVES BÜRO MIT CONCIERGE + FITNESSCENTER In der Kolingasse im 9. Bezirk, unweit des Schottenrings mit seinen historischen Prachtbauten und blühenden Baumalleen, wird im Dreieck zwischen Votivkirche, Alte Börse und Rossauer Kaserne ein wunderschönes Gründerzeithaus aus dem Jahre 1872 umfassend und hochwertig revitalisiert. Geschaffen werden dabei auf insgesamt 9 Etagen Flächen für Büro/ Gewerbe und 35 neue Wohneinheiten, moderne Büroflächen, City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. DETAILS TOP 1: Büro im Altbau - maßgeschneiderte Räume für anspruchsvolle Gewerbetreibende. Bürofläche: 111,88m² 1 großer Büroraum mit 77,51m², 1 kleinerer rückwärtiger Büroraum mit 19,81m² mit Platz für eine Teeküche, 2 getrennte WC´s sowie Vorraum. Stockwerk: Erdgeschoss Auszug aus der AUSSTATTUNG: - Boden belagsfertig - mögliche Standardausführung Teppichbelag oder Ähnliches - Wände verputzt bzw. verspachtelt und weiß ausgemalt - Toiletten und Teeküchen mit großformatigem Fein-steinzeug (60 x 30 cm) und Latexfarbe - Wärmeabgabe mittels Heizradiatoren. Eine getrennte Steuerung aller Räume optional möglich - Kühlung optional möglich - Rastereinbauleuchten - Vorbereitung für Alarmanlage vorgesehen, Eingangstüren mit Reed-Kontakten   Optional - Einbindung der Fenster und Terrassentüren in das Alarmsystem - Sicherheitstüren der Widerstands-klasse 3 - Innentüren: Glatte Röhrenspanntüten, Beschläge und Drücker aus Edelstahl - Kellerabteile - neue Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss) - Concierge Service - Fitnesscenter LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Hotspot Alsergrund Die von einer grünen Allee aus Spitzahorn-Bäumen gesäumte Kolingasse bietet eine tolle Adresse in frequentierter Lage mit zahlreichen renommierten Firmen und Büros. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Votivkirche, die imposante Rossauer Kaserne sowie die Börse. Der 1. Bezirk ist in fußläufig erreichbar. Der benachbarte Verkehrsknotenpunkt Schottentor wird von insgesamt 13 Wiener Linien im Minutentakt frequentiert. Er dient als Endstation für die beiden Buslinien 1A und 40A sowie für die Straßenbahnen 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44, welche das Zentrum mit den wesentlichen Wiener Außenbezirken verbindet. Zudem verkehren die Linien 1, 71, D und die U2 in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN Kaufpreis: € 539.000,- Kaufpreis Garagenplatz: € 50.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab Herbst 2017 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder  c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Weitere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen finden Sie ebenfalls auf unserer Projektwebseite: www.palaiskolin.com Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111,88
Zimmer 2
539.000 4.817,66 €/m²

Bürohausanteil nahe Liechtensteinpark, pazifiziert,

in 1090 Wien

Vermietbare Fläche: 475 m² (leer oder vermietet) Rendite: 4% (bei vermieteter Übernahme)   Optimale öffentliche Verkehrsanbindung Optimale Infrastuktur Top-Bürostandort Top-Lage Zentrumsnähe Bonitätsstarke und angenehme Mieter Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnungen Leer oder Vermietet   Kaufpreis: € 1,5 Mio.    Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Expose zu! Wir bitten höflichst um vollständige Kontaktdaten mit Telefonnummer!   Für Rückfragen ist Frau Hubner gerne unter 0664 929 88 88 erreichbar.     
Fläche m² 475
Zimmer -
1.500.000 3.157,89 €/m²

Wunderschönes, helles Altbaubüro (Nähe U4, U6)

in 1090 Wien | Althanstraße 53

Aufteilung 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 Toiletten, Vorraum Großzügiges 5-Zimmer Altbaubüro im 9. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Franz-Josefs-Bahnhof und Spittelau. Die Wohnung befindet sich in der Beletage eines Gründerzeithauses mit Grünblick. Ausstattung Alle Räume sind mit Fischgrät-Parkett ausgestattet. Flügeltüren, Holzkastenfenster und ein Kamin. In der Küche wurde graues Feinsteinzeug, im Badezimmer sowie in den beiden Toiletten und im Vorraum wurde beiges Feinsteinzeug verlegt – in diesen Bereichen gibt es auch eine Fußbodenheizung. Die rot designte Küche ist mit einer Abwasch, einem E-Herd mit Induktionskochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich die neue Gastherme, die bis zum Jahr 2020 bereits die Prüfplakette hat, eine Eckbadewanne mit Duschgarnitur und Doppelwaschtisch. Fenster gibt es sowohl im Badezimmer also auch in beiden Toiletten. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Etwas ganz Besonderes ist die moderne Bassena im Vorraum der Wohnung. A1 (in einem Raum) sowie UPC-Anschluss (in allen Räumen) vorhanden. Allgemein 1997 wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus der Aufzug eingebaut. Die Abflußstränge des gesamten Hauses sowie die Stromleitungen wurden im Jahr 2006 erneuert. Die G10-Überprüfung (Gasleitungen) wurde zuletzt im Oktober 2015 durchgeführt. Zu diesem Büro wird ein ca. 17 m² großes Kellerabteil als Zubehör mitverkauft. Fahrradabstellraum im Haus. Verkehrsanbindung Die U4+U6 bzw. Schnellbahn-Station Spittelau sowie die U4 Station Friedensbrücke sind nur ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Direkt vorm Haus befinden sich Straßenbahnstationen der Linien 33 und D. Ebenso gute Anbindung an den Individualverkehr (B221 – Wiener Gürtel Straße bzw. B227 Donaukanal Straße). Ebenso führt ein Radweg direkt an der Liegenschaft vorbei. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. GrESt: 3,5 %; Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %, Kaufvertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Tatjana Grinninger jederzeit gerne unter 01/478 49 69-56 zur Verfügung.
Fläche m² 165
Zimmer 5
798.000 4.836,36 €/m²

Büro/Ordination - Office/Medical Practice

in 1090 Wien

Büro bzw. Praxis mit ca. 86 m² in absoluter Ruhelage in komplett saniertem Palais. Die Fläche liegt in der hinteren Stiege des Hauses mit gepflegtem Blick auf den modernen, schön gestalteten Innenhof und eignet sich perfekt für eine Büro- wie auch Ordinationsnutzung. Barrierefrei Nutzung als Büro bzw. Ordination im Wohnungseigentumsvertrag verankert Perfekte Verkehrsanbindung 1 Zimmer mit 35 m² 1 Zimmer mit 33 m² 3 WCs vorgesehen Abstellraum Je nach Anforderung bis zu 3 Behandlungsräume möglich. Kaufpreis in belagsfertigem Zustand. Das 1860 unter Kaiser Franz Joseph als Wohnhaus errichtete und heute unter Denkmalschutz stehende Palais Aurora wurde komplett saniert und umgebaut. Ein prunkvolles Vestibül, gänzlich barrierefreie Wege, und eine moderne Glasfassade im Innenhof verbinden elegant Tradition mit Moderne. Mit Liebe zum Detail und den heuten Wohnwünschen entsprechend wurde bei der Renovierung besonderer Wert auf hochkarätige Materialien, fachmännische Bauausführung und Wohnkomfort gelegt. Lage: Insbesondere Ärzte, Universitätsinstitute und Rechtsanwälte haben diesen renommierten Stadtteil seit langem für sich entdeckt und genießen das perfekte Angebot von Infrastruktur, Kulturangebot und Verkehrsanbindung. Eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen und Ausbildungsstätten wie AKH, Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, St. Anna Kinderspital, Zahnklinik, Josephinum, die Medizinische Fakultät und zahlreichen Arztpraxen prägen die Umgebung. Direkt vor dem Haus: Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 3 Minuten: Straßenbahnlinien 5 und 33 5 Minuten: Schottentor/Universität U2, Straßenbahnlinien 1, 2, D, 44, Buslinie 1A 30 Minuten: mit dem PKW zum Flughafen Ab 2023 wird dieser Standort mit der U5 Station "Arne Carlson Park" direkt nebenan eine der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt darstellen Ein Gargenstellplatz kann in unmittelbarer Umgebung in einer öffentlichen Garage in der Sensengasse angemietet werden. Informationen auch unter www.palaisaurora.com   Office or medical practice with approx. 86 sqm, quietly located, in a completely renovated Palais. The property is located in the backstairs of the house with a beautiful view of the modern, beautifully designed courtyard and is perfect for office as well as ordination use. • Accessibility for wheel chair users • Use as an office or ordination in the home ownership agreement • Perfect traffic connection • 1 room with 35 m² • 1 room with 33 m² • 3 WCs • Storage room Depending on the requirements, up to 3 treatment rooms are possible Purchase price without finishings In particular doctors, university institutes and lawyers have discovered the prestigious area around Palais Aurora for a Long time and enjoy the perfect offer of infrastructure, culture and Transport connections. A variety of medical facilities such as AKH, Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, St. Anna Children's Hospital, Zahnklinik, Josephinum, the medical faculty and numerous practices of specialists characterize the surroundings. Währinger Strasse offers short Walking distance to the adjacent 1. district. Directly in front of the house: trams 37, 38, 40, 41, 42 3 minutes: trams 5 and 33 5 minutes: Schottentor / University: U2, trams 1, 2, D, 44, bus line 1A 30 minutes: Airport From 2023, this location with the U5 station "Arne Carlson Park" right next door will be one of the most important public transport hubs of the city Parking space is available around the corner in a public car park at Sensengasse. For more details please visit www.palaisaurora.com  
Fläche m² 86,91
Zimmer -
260.000 2.991,60 €/m²

Büro/Ordination - Office/Medical Practice

in 1090 Wien

Büro bzw. Praxis ca. 160 m² mit bis zu 4,7 Meter hohem Gewölbe in komplett saniertem Palais. Die Fläche liegt teilweise zum modernen, schön gestalteten Innenhof und teilweise zur Währinger Straße. Sie eignet sich perfekt für eine Büro- wie auch Ordinationsnutzung. Barrierefrei Nutzung als Büro bzw. Ordination im Wohnungseigentumsvertrag verankert Perfekte Verkehrsanbindung Die Unterteilung der Fläche ist noch komplett flexibel gestaltbar Kaufpreis in belagsfertigem Zustand. Das 1860 unter Kaiser Franz Joseph als Wohnhaus errichtete und heute unter Denkmalschutz stehende Palais Aurora wurde komplett saniert und umgebaut. Ein prunkvolles Vestibül, gänzlich barrierefreie Wege, und eine moderne Glasfassade im Innenhof verbinden elegant Tradition mit Moderne. Mit Liebe zum Detail und den heuten Wohnwünschen entsprechend wurde bei der Renovierung besonderer Wert auf hochkarätige Materialien, fachmännische Bauausführung und Wohnkomfort gelegt. Lage: Insbesondere Ärzte, Universitätsinstitute und Rechtsanwälte haben diesen renommierten Stadtteil seit langem für sich entdeckt und genießen das perfekte Angebot von Infrastruktur, Kulturangebot und Verkehrsanbindung. Eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen und Ausbildungsstätten wie AKH, Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, St. Anna Kinderspital, Zahnklinik, Josephinum, die Medizinische Fakultät und zahlreiche Arztpraxen prägen die Umgebung. Die Währinger Straße bietet eine bequeme Gehdistanz zum angrenzenden 1. Bezirk. Direkt vor dem Haus: Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 3 Minuten: Straßenbahnlinien 5 und 33 5 Minuten: Schottentor/Universität U2, Straßenbahnlinien 1, 2, D, 44, Buslinie 1A 30 Minuten: mit dem PKW zum Flughafen Ab 2023 wird dieser Standort mit der U5 Station "Arne Carlson Park" direkt nebenan eine der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt darstellen. Ein Garagenstellplatz kann in unmittelbarer Umgebung in einer öffentlichen Garage in der Sensengasse angemietet werden. Weitere Informationen auch unter www.palaisaurora.com   Office or practice with approx. 160 sqm with up to 4.7 m room height with arches in a completely renovated Palais. The property is partly located with view to the modern, beautifully designed courtyard and partly to Währinger Straße. It is perfectly suitable for office as well as ordination use. - Accessibility for wheel chair users - Use as an office or ordination in the home ownership agreement - Depending on the requirements, up to 4 treatment rooms are possible Purchase price without finishings In particular doctors, university institutes and lawyers have discovered the prestigious area around Palais Aurora for a Long time and enjoy the perfect offer of infrastructure, culture and Transport connections. A variety of medical facilities such as AKH, Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, St. Anna Children's Hospital, Zahnklinik, Josephinum, the medical faculty and numerous practices of specialists characterize the surroundings. The location offers short Walking distance to the adjacent 1. district. Directly in front of the house: trams 37, 38, 40, 41, 42 3 minutes: trams 5 and 33 5 minutes: Schottentor / University: U2, trams 1, 2, D, 44, bus line 1A 30 minutes: Airport From 2023, this location with the U5 station "Arne Carlson Park" right next door will be one of the most important public transport hubs of the city Parking space is available around the corner in a public car park at Sensengasse For more details please visit www.palaisaurora.com
Fläche m² 160,42
Zimmer -
670.000 4.176,54 €/m²

SENSATIONELLER PREIS!! 4-ZIMMER EG- WOHNUNG/ ORDINATION IM ZENTRUM !! IN 1090 NAHE SCHOTTENTOR/ UNIVERSITÄT

in 1090 Wien

Erdgeschosswohnung in Toplage im Servitenviertel 1090 Wien - nahe dem 1. Bezirk !! - nahe Hauptuniversität Wien  - in ruhiger Seitengasse gelegen    Objekt und Ausstattung: Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im Servitenviertel, in zentraler Lage, gelangt diese ca. 110 m² großzügige Wohnung zum Verkauf. Zu den Räumlichkeiten gehören zwei große und zwei kleinere Räume (alle getrennt begehbar) sowie zwei Bäder (mit Waschbecken und Dusche), zwei getrennt begehbare WCs mit Waschbecken und eine kleine, möblierte Teeküche sowie ein Abstellraum. Da das Objekt unter anderem als Büro genutzt wurde und genutzt werden kann, möchten wir darauf hinweisen, dass es sich laut Grundbuch um eine Wohnung handelt, laut Baukonsens um ein Büro.    Das Objekt ist sanierungsbedürftig.  Lage und Umgebung:  Sehr zentral gelegen, im 9. Wiener Gemeindebezirk im repräsentativen Servitenviertel, in einer Seitenstrasse zur Liechtensteinstrasse unweit der Wiener Innenstadt und der Anschlussstelle der U2 Schottenring. Außerdem befinden sich die Stationen der Linien D, 42,43 sowie zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung! Informationen und  Besichtigung: Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 7455917 sowie joven@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweise: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Verkäuferin weist ausdrücklich darauf hin, dass die tatsächliche Fläche des Kaufgegenstandes abweichend zu den ausgewiesenen Flächen der übergebenen (Bestands-) Pläne und Nutzwertgutachten sein kann. Für die Richtigkeit dieser Unterlagen leistet die Verkäuferin keine Gewähr, insbesondere auch nicht für allfällige Flächendifferenzen, die sich mitunter aus (Plan-) Unterlagen ergeben können und somit auch nicht für die Richtigkeit des Aufteilungsschlüssels mit welche die Hausverwaltung derzeit die Beiträge für die Betriebskosten und Reparaturrücklage vorschreibt. Eine Haftung der Verkäuferin für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der bisherigen Betriebskostenabrechnungen, laufenden Akontovorschreibungen sowie der bisherigen Abrechnung der Reparaturrücklage wird ebenfalls ausgeschlossen.
Fläche m² 103
Zimmer 4
290.000 2.815,53 €/m²

Business im Zentrum

in 1090 Wien

Kreative Zukunft für Ihren Bürotraum Erfüllen Sie sich Ihren Bürotraum in einem schönen Stilhaus zentral im 9. Bezirk. Das sanierungsbedürftige Gewerbeobjekt ist direkt von der Straße begehbar. Trockenlegung des Mauerwerks abgeschlossen und neuer Sockelputz. Neue Straßenfront-seitige Fenster (Isolierglasfenster) ebenfalls im Kaufpreis Zentrale Lage, Heller Eingangsraum- viele Belichtungsmöglichkeiten. Ihr EXTRA-PLUS an Platz - große ca. 90 m² Gewölbekellerfläche schafft jede Menge Stauraum! Erfüllen sie sich mit diesem einmaligen Angebot Ihren Bürotraum. ALLES DA - Ideale Infrastruktur! Gleich ÜBERALL - Perfekte öffentliche Anbindung: - U6 Tram: - 5 - 37 - 38 Rufen Sie sofort an und schnappen Sie sich diese Lage-Rarität! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Nicolas Putzlager unter 050/ 450-568 bzw. 0676/841 420-568 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 71
Zimmer -
199.000 2.802,82 €/m²

WE-Anteil / Bürohaus in 1090

in 1090 Wien, Alsergrund

Zum Verkauf gelangt ein WE-Anteil (ca.43 %), bestehend aus 7 Büroeinheiten samt 4 Abstellplätzen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 590 m² in einem Bürohaus im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Das Gebäude verfügt über Kellergeschoß, Erdgeschoß, insgesamt fünf Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt umfasst das WE-Paket: - 7 Büros (NFL ca. 591 m²) - 4 Abstellplätze Die Liegenschaft verfügt über ein Stiegenhaus sowie einen Lift. Alle Einheiten sind vermietet. Straßenseitig verfügt das Gebäude über eine Ein- und Ausfahrt für die Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Entwicklungspotenzial der Liegenschaft zählt die hohe Befristungsquote von 83% (ca. 488 m²). Eckdaten: NFL: 591,93 m² Ist-Ertrag: 72.452,52 EUR Die Bruttoanfangsrendite liegt bei ca. 4 %. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 592
Zimmer -
1.900.000 3.209,46 €/m²