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  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftserfolg- ganz sicher

550.000
 
101 m²
LANDAA Immobilien GmbHHerr Herr Ted
Wallrißstraße, 1180 Wien
Ein optimaler Standort für Ihren Geschäftserfolg.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe- alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²5.445,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten192,6 €
USt. Betriebskosten38,52 €
Monatliche Kosten Netto240,75 €
Sonstige Kosten Netto48,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss
Bürofläche 101 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
26,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Gewerbefläche in bester Lage des 18. Bezirks
verwendbar als Beauty Studio, Praxis, Haarsalon und einiges mehr.
Sie kaufen ein Geschäftslokal 101m² in unmittelbarer Nähe zu Wien Gersthof.
Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Geschäftslokal sind, dann ist hier das ideale Obejkt für Sie.
Die Immobilie befindet sich im "Rohzustand" und kann nach eigenem Geschmack und Bedürfnis  ausgestattet werden.
Die Bilder sind Symbolbilder- wie man es einrichten könnte.
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich- wenn es Ihren Vorstellungen entsprechen könnte.
Freue mich auf Ihre Nachricht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHHerr Herr Ted
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