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Büro kaufen in Graz

12 Büros zum Kauf

In Graz werden derzeit 12 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Repräsentatives Büro in 8045 Graz-Andritz!

in 8045 Graz

Das Büro – auch als Ordination nutzbar - weist eine Nutzfläche von rund 118,5 m² auf und liegt im 2. Stock, erschlossen durch ein großzügiges Stiegenhaus und einer Liftanlage. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1996 erbaut, befindet sich im begehrten Graz-Andritz mit guter Verkehrsanbindung.   Die individuell gestaltbare Büroräumlichkeit verfügt zusätzlich über einen Sozialraum sowie zwei WC-Einheiten. Das gegenständliche Büro präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist nach Südwesten ausgerichtet. Beheizt wird das Bürogebäude mittels Fernwärme. Eine Klimaanlage ist auch installiert. Dem Büro zugeteilt (Wohnungseigentumszubehör) sind 5 KFZ-Abstellplätze im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil (rund 23 m²).   Das Büro ist ab sofort bezugsfähig!   Energieklasse: D                     HWB-ref = 127 kWh/m²a                                 fGEE: 1,50   Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!
Fläche m² 118,5
Zimmer -
294.000 2.481,01 €/m²

BÜROFLÄCHEN, ARZTPRAXIS, GASTGEWERBE in einem EINZIGARTIGEN WOHNPROJEKT, St. PETER HAUPSTRASSE, ERSTBEZUG

in 8042 Graz

Die Bürofläche, Praxisfläche, Gastgewerbe werden in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen St. Peter direkt an der St. Peter Hauptstrasse gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Einheit durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.    Der komplette gewerbliche Teil  ist  süd-westlich ausgerichtet.  Die barrierefreie Immobilie, in der 1. Terrassenetage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. .  Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamt Bürobereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und Außen-Raffstore.   EIGENE  PLANUNG möglich.  Der Bauträger  kann auf jeden individuellen Wunsch eingehen. Natürlich  ist die Bürofläche  auch teilbar.    Kosten  1x Tiefgarage und 3x Autoabstellplatz   Netto € 42.000,--       Durch die Lage und dem einzigartigen Wohnbauprojekt wird eine enorme zukünftige Wertsteigerung erzielt. Es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept für Anleger angeboten.   Worauf warten, greifen Sie zu!   Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden! 
Fläche m² 266,7
Zimmer -
auf Anfrage

Grazer Liegenschaft mit Tradition – Andritzer Mauthaus („Steinbruchmaut“)

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch erhaltenen Mauthäuser von Graz. Das aus dem 17. Jh. stammende Schopfwalmgiebelhaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den 90er Jahren saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich im unterkellerten Haupthaus auf vier Etagen elf Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Nebenhaus ("Hauswarthaus") mit einer Wohneinheit, ein Zubau mit vier Büros und acht Parkplätze. Das imposante, auffällige Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wäre auch als repräsentativer Firmensitz bestens geeignet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Fläche m² 810,51
Zimmer -
1.500.000 1.850,69 €/m²

BÜROFLÄCHEN, ARZTPRAXIS, GASTGEWERBE in einem EINZIGARTIGEN WOHNPROJEKT, St. PETER HAUPSTRASSE, ERSTBEZUG

in 8042 Graz

Die Bürofläche, Praxisfläche, Gastgewerbe werden in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen St. Peter direkt an der St. Peter Hauptstrasse gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Einheit durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.    Der komplette gewerbliche Teil  ist  süd-westlich ausgerichtet.  Die barrierefreie Immobilie, in der 1. Terrassenetage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. .  Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamt Bürobereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und Außen-Raffstore.   EIGENE  PLANUNG möglich.  Der Bauträger  kann auf jeden individuellen Wunsch eingehen. Natürlich  ist die Bürofläche  auch teilbar.    Kosten  1x Tiefgarage und 3x Autoabstellplatz   Netto € 42.000,--       Durch die Lage und dem einzigartigen Wohnbauprojekt wird eine enorme zukünftige Wertsteigerung erzielt. Es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept für Anleger angeboten.   Worauf warten, greifen Sie zu!   Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden! 
Fläche m² 266,7
Zimmer -
auf Anfrage

IHR TRAUM VOM EINER EIGENEN FILIALE IN GRAZ

in 8010 Graz

Sie sind auf der Suche nach dem RICHTIGEN Standort? Den können wir Ihnen, bei dieser tollen Gewerbefläche bieten. Die perfekte Ecklage, somit sehr gut sichtbar und gut erreichbar für Ihre Patienten oder Kunden. Des Weiteren gibt es genügend Parkplatzmöglichkeiten im Umfeld. Ein großer Raum mit großen Fenster Fronten und zwei weitere extra Räume, bieten eine gute Basis um Ihr Business schnell zum Erfolg zu bringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Raum mit ca 70m² - große Fensterfront - 2 extra Räume für Büro - von der Straße eine Ebene - 1 WC, ein weiteres baulich möglich - Anschlüsse für Küche - 20m² Kellerraum für Lager - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
195.000 - €/m²

Modernes Büro in Top Lage!

in 8010 Graz

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut. Derzeit sind die Büroräume in 16 Einzel- und Team-Büros sowie in ein großzügiges Sitzungszimmer unterteilt. Weiters bestehen ein Archiv und eine Gemeinschaftsküche. Die allgemeinen Teile des Hauses wie auch die Büroräume wurden laufend erneuert, 2008 wurde eine weitere 200qm² Bürofläche dazu erworben und nach modernster Planung mit einigen Highlights wie zB. einem Lichthof errichtet. Die Büros sind zur Gänze vermietet, dadurch wäre diese Liegenschaft für Anleger eine gute Investition!
Fläche m² 495,81
Zimmer -
1.500.000 3.025,35 €/m²

Gemeinschaftspraxis /Ordination unweit des LKH Graz

in 8020 Graz

Dieses interessante Kaufobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH-Graz sowie der FH-Joanneum. Die hellen und großzügig gestalteten Praxisräume befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis an. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gesamtnutzfläche von rund 327m². Die Praxisräume sind gut geschnittenen und barrierefrei. Des Weiteren gibt es 5 Tiefgaragenplätze sowie 9 PKW Stellplätze für Patienten. Ein Garten mit Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.
Fläche m² 327
Zimmer -
907.000 2.773,70 €/m²

Hans-Sachs-Straße! Büro / Wohnung mit ca. 90m² - 3 Zimmer - Balkon!

in 8010 Graz

Top-Lage, Büro oder als Wohnung nutzbar ca. 90m², 3 Zimmer, Geschäftslokal, Ordination, Praxis, Hans-Sachs-Straße, Innenstadt Graz Achtung Altstadt-Liebhaber! Hier ist nun die Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben, von der Sie in wenigen Minuten fußläufig in der Innenstadt sind. Die Lage ist nahe dem Operncafe. Es handelt sich hier um ein repräsentatives Büro in Top Lage mit einer Glasfront. Dieses Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Durch eigene Adaptierungsarbeiten des neuen Käufers kann man aus diesen Objekt auch eine sehr tolle Wohnung zaubern. Eine hohe Frequenz und eine hohe Werbewirksamkeit sind gegeben. Durch die großen Fenster und viel Glas empfindet man eine gute Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über Strom mittels Elektrospeicheröfen. Die Fernwärme ist im Haus vorhanden könnte mit Umbaumaßnahmen angeschlossen werden. Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Tiefgaragenplätze können in der unmittelbareren Nähe, in der Hamerlinggasse, angemietet werden. Es gibt allerdings im Innenhof allgemeine Parkplätze, die aber meistens schon ausgeschöpft sind. Vor dem Eingang der Wohnung ist ein allgemeiner Balkon in Richtung Innenhof. Vom Vorraum kommen Sie über den Flur in die Toilette. Weiter geht es in die kleine Wirtschaftsküche, die ohne weiteres in ein Bad mit Dusche umgebaut werden kann. Anschließend geht es in das erste Zimmer. Dann in die große Küche mit eventuellen Essbereich und zu guter Letzt in das große Arbeitszimmer mit Glasfront, die zur Hamerlinggasse zeigt. Vermietet wurde dieses Objekt um 900 Euro netto und BK 240 Euro gesamt 1140 Euro und Umsatzsteuer 20% 1368 Euro. Die Höhe der Räume beträgt ca.2,40 m -2,60 m. Die Infrastruktur ist perfekt und alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.   Raumaufteilung: Vorraum, Flur, 1 Toilette,2 Küchen, 3 Zimmer eines davon Durchgehzimmer, Lift, Keller.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
279.000 3.100,00 €/m²

Kellerräumlichkeiten als Büro oder Lager

in 8054 Graz

Diese Räumlichkeiten im Keller eines Mehrparteienhauses bestehen aus einem verfliesten Vorraum (Empfangsbereich), einem langen Gang mit Zugang zu zwei Zimmern (Büros), einer Küche mit Essbereich, sowie einem Badezimmer mit WC. Die Eingänge zu den Kellerräumlichkeiten sind über das Haupthaus und über das Nebenhaus verfügbar. Bis auf den Vorraum haben alle Räume natürliches Licht. Der S-Bahn-Anschluss befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz am Nebengebäude und ein Servitut über den Ausgang zum Nebenhaus wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 82,54
Zimmer 3
59.900 725,71 €/m²

Top modernes Büroobjekt mit Garten im Nordwesten von Graz

in 8020 Graz

Sie suchen eine professionelle Arbeitsumgebung und die Gelegenheit Ihr Unternehmen erfolgreich zu gestalten? Auf einer Fläche von 327m² bietet Ihnen unser Büroobjekt die Möglichkeit Ihre unternehmerische Tätigkeit bestmöglich durchzuführen. Die teilmöblierten Räumlichkeiten sind barrierefrei, klimatisiert und bieten neben Großraumbüros einen voll eingerichteten Sozialraum mit Einbauküche.   Ein ruhiger, abgetrennter und über eine 84m² große überdachte Terrasse zugänglicher Garten mit 382m² ermöglicht Ihnen Entspannung und Regeneration. Unmittelbar vor dem Haupteingang stehen Ihnen und Ihren KundInnen 9 PKW-Abstellplätze sowie 5 Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung.   Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus fallen keine Provisionszahlungen an.   Energiebedarf: 18,70 kWh/m3a   Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 03133/ 2274 - 9113 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Markus Baumann, MA SANLAS Holding GmbH Parkstraße 11, 8010 Graz Tel: +43(0) 3133/ 2274 - 9113 E-Mail: m.baumann@sanlas.at  
Fläche m² 327
Zimmer -
907.200 2.774,31 €/m²