Büro kaufen in Graz

23 Büros zum Kauf

In Graz werden derzeit 23 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 46 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

TOP 4 - ERSTBEZUG - BÜRO / ORDINATION / KANZLEI - GRAZER INNENSTADT

in 8010 Graz, 06.Bez.:Jakomini

Video: https://www.youtube.com/watch?v=dD6egV3ebak Projekt WILDER MANN: Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros swoie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Konkret: Diese/s 258,80 m2 große Büro/Ordination/Kanzlei im 1. OG, mit einer 42,30 m2 großen Terrasse, bietet eine einzigartige Raumhöhe von knapp 5 m, sowie große Glasfronten, und erweist sich dadurch als repräsentativer, elitärer und exklusiver Unternehmenssitz. Jakoministraße 3-5, TOP 4, 8010 Graz Die urbane Lage des "Wilder Mann" ist für Grazer Verhältnisse verkehrstechnisch ungewöhnlich attraktiv: Die Jakoministraße ist nur für Anrainer und Kunden befahrbar und deshalb sehr ruhig. Die Autobahnauffahrt Ost ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zugleich sind es nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone, Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar. Liebe Interessentin/Lieber Interessent! Ich bin jederzeit per Mail oder Telefon erreichbar und werde gerne eine Besichtigung für Sie organisieren.
Fläche m² 300
Zimmer -
743.648,13 2.478,83 €/m²

TOP 2 - GESCHÄFTSFLÄCHE - INNENSTADT GRAZ / NÄHE HERRENGASSE - PROVISIONSFREI

in 8010 Graz, 06.Bez.:Jakomini

Video: https://www.youtube.com/watch?v=dD6egV3ebak Projekt WILDER MANN: Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros swoie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Konkret: Hierbei handelt es sich um die ehemalige Werkstätte der Bühnenbildner der Musikuniversität. Die Geschäftsfläche liegt im EG und wird auf 252,81 m2 erweitert. Sie hat einen direkten Zugang zum ruhigen Innenhof. Mit einer Raumhöhe von knapp 5 m (einer Seltenheit in Graz), einer unglaublichen Atmosphäre und einem großzügigen Foyer bietet sich diese Geschäftsfläche als repräsentativer Geschäftssitz an. Jakoministraße 3-5, TOP 2, 8010 Graz Die urbane Lage des "Wilder Mann" ist für Grazer Verhältnisse verkehrstechnisch ungewöhnlich attraktiv: Die Jakoministraße ist nur für Anrainer und Kunden befahrbar und deshalb sehr ruhig. Die Autobahnauffahrt Ost ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zugleich sind es nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone, Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar. Liebe Interessentin/Lieber Interessent! Ich bin jederzeit per Mail oder Telefon erreichbar und werde gerne eine Besichtigung für Sie organisieren.
Fläche m² 252
Zimmer -
639.609,30 2.538,13 €/m²

TOP 3 - SPEKTAKULÄRER BÜRO-LOFT MIT LOGEN - 7 METER RAUMHÄHE INNENSTADT

in 8010 Graz, 06.Bez.:Jakomini

Video: https://www.youtube.com/watch?v=dD6egV3ebak Projekt WILDER MANN: Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros swoie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Konkret: Diese/s 358,74 m2 große Büro/Ordination/Kanzlei bietet eine einzigartige Raumhöhe von knapp 7 m, große Glasfronten, ein großzügiges Foyer und, als Highlight, eine eigene Galerie mit einer Fläche von 138,85 m2. Somit erweist sich diese Fläche im 1. OG als repräsentativer, elitärer und exklusiver Unternehmenssitz. Jakoministraße 3-5, TOP 3, 8010 Graz Die urbane Lage des "Wilder Mann" ist für Grazer Verhältnisse verkehrstechnisch ungewöhnlich attraktiv: Die Jakoministraße ist nur für Anrainer und Kunden befahrbar und deshalb sehr ruhig. Die Autobahnauffahrt Ost ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zugleich sind es nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone, Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar.
Fläche m² 358
Zimmer -
907.612,20 2.535,23 €/m²

ERSTBEZUG - BÜRO / ORDINATION / KANZLEI - GRAZER INNENSTADT

in 8010 Graz

Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros sowie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Im Speziellen: Diese/s 258,80 m2 große Büro/Ordination/Kanzlei im 1. OG, mit einer 42,30 m2 großen Terrasse, bietet eine einzigartige Raumhöhe von knapp 5 m sowie große Glasfronten, und erweist sich dadurch als repräsentativer, elitärer und exklusiver Unternehmenssitz. Die zentrale Lage ist verkehrstechnisch außergewöhnlich attraktiv: Nur 7 Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt, und zugleich nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone sowie Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Die Immobilie bietet im gewerblichen Bereich zwei Geschäftsflächen (79 und 253 m2). Des Weiteren gibt es drei renovierte Loft-Büros zwischen 180 und 358 m2, die noch vor Kurzem der Oper als Studiobühne dienten, sowie Wohnungen und architektonisch spektakuläre Penthäuser. Der angegebene Preis ist ein Netto-Preis zuzüglich 20 % MwSt. Verkaufspreis brutto inkl. Nebenflächen: 743.648,13 € _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformationen: PROVISIONSFREI _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 258
Zimmer -
676.043,75 2.620,32 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE - INNENSTADT GRAZ / NÄHE HERRENGASSE - PROVISIONSFREI

in 8010 Graz

Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros sowie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Konkret Hier handelt es sich um die ehemalige Werkstätte der Bühnenbildner der Musikuniversität. Die Geschäftsfläche liegt im EG und wird auf 252,81 m2 erweitert. Sie hat einen direkten Zugang zum ruhigen Innenhof.  Mit einer Raumhöhe von knapp 5 m (einer Seltenheit in Graz), einer unglaublichen Atmosphäre und einem großzügigen Foyer bietet sich das Objekt als repräsentativer Geschäftssitz an. Die zentrale Lage ist verkehrstechnisch außergewöhnlich attraktiv: Nur 7 Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt, und zugleich nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone sowie Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Diese Immobilie bietet  -) 5 moderne Loft-Büros bzw. Geschäftsflächen zwischen 79 und 358 m2,  -) 14 Regelgeschoß-Wohnungen zwischen 43 und 104 m2  -) 10 luxuriöse Penthäuser zwischen 32 und 124 m2 mit Blick über die Dächer von Graz Der angegebene Preis ist ein Netto-Preis zuzüglich 20 % MwSt. Verkaufspreis brutto = € 639.609,30 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformationen: PROVISIONSFREI _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 252
Zimmer -
581.463 2.307,39 €/m²

LOFTBÜRO - 7 METER RAUMHÖHE - INNENSTADT GRAZ

in 8010 Graz

Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros sowie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Im Speziellen: Diese/s 358,74 m2 große Büro/Ordination/Kanzlei bietet eine einzigartige Raumhöhe von knapp 7 m, große Glasfronten, ein großzügiges Foyer und als Highlight, eine eigene Galerie mit einer Fläche von 138,85 m2. Somit erweist sich diese Fläche im 1. OG als repräsentativer, elitärer und exklusiver Unternehmenssitz. Die zentrale Lage ist verkehrstechnisch außergewöhnlich attraktiv: Nur 7 Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt, und zugleich nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone sowie Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Die Immobilie bietet im gewerblichen Bereich zwei Geschäftsflächen (79 und 253 m2). Des Weiteren gibt es drei renovierte Loft-Büros zwischen 180 und 358 m2, die noch vor Kurzem der Oper als Studiobühne dienten, sowie Wohnungen und architektonisch spektakuläre Penthäuser. Der angegebene Preis ist ein Netto-Preis zuzüglich 20 % MwSt. Verkaufspreis brutto = 907.612,20 € _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformationen: PROVISIONSFREI _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 358
Zimmer -
825.102 2.304,75 €/m²

Geidorfplatz- Nähe: Eck- Eigentumslokal, moderne Räume im klassischen Stilhaus

in 8010 Graz

Geidorf, Uni- Nähe: Büro- Parterre ca. 80 m² zuzüglich ausgebauter Keller im Ausmass von ca. 200 m². Multifunktionell.
Fläche m² 280
Zimmer 4
290.000 1.035,71 €/m²

Penthouse in Graz-Waltendorf

in 8010 Graz

Zum Verkauf stehen zwei Penthouse-Wohnungen (gesamt ca. 166 m2) in Graz-St. Peter Nähe Schillerplatz. Derzeit sind die zwei Wohnungen (51 m2 und 115 m2) zusammengelegt und werden als Büro genutzt. Als solches wird die Immobilie zum Verkauf angeboten. Zur Wohnung gehört eine ca. 120 m² Terrasse und eine weitere über eine Aussenstiege erreichbare ca. 160 m2 große Dachterrasse mit tollem Ausblick!!! Eine weitere Wohnung mit ca. 55 m2 wäre ebenfalls ankaufbar – sie ist bis 2019 „sehr gut“ vermietet (5% Netto-Rendite!!!). Die Räumlichkeiten eignen sich vorzüglich als Büro, Notar oder Rechtsanwaltskanzlei, Arztpraxis, Unternehmensberatung, Werbung und Marketing, etc. Varianten: Rückbau der Büroräumlichkeiten zu Wohnungen (51 m2 und 115 m2) oder Zusammenlegung aller drei Wohnungen – Ergebnis ca. 220 m2. Daten & Fakten: Baujahr: 2007 Stockwerk: 3. Liftstock (Penthouse) Wohnfläche: gesamt ca. 220 m2 Heizung: Fernwärme ZH Böden: Parkett und Steinzeug Freifläche: ca. 200 m2 auf zwei Etagen Kellerabteil: ja KFZ-Abstellplatz: TG anmietbar Energieausweis: Für die Liegenschaft wurde bis dato kein Energieausweis erstellt. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zu deren Bekanntgabe bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Finanzielles: Kaufpreis: EUR 585.000,00 BK: ca. EUR 510,00
Fläche m² 166
Zimmer 9
585.000 3.524,10 €/m²

BÜROHAUS AN DER MUR

in 8020 Graz

Mit diesem aufwendig renovierten Gebäude, haben Sie Ihre neue Geschäftsräumlichkeit gefunden. Sie bietet Ihnen zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und wird so hohen Ansprüchen gerecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2016 renoviert - ideale Verkehrsanbindung - Ausbaumöglichkeit - Parkplätze im Hof - Klima-, & Brandschutzanlage - kein Wohngebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 11
280.000 ∞ €/m²

WORKING SPACE

in 8010 Graz

Im Angebot haben wir ein Büro in absoluter Spitzenlage. Die ruhige Umgebung lässt Ihren Gedanken freien Lauf. Durch die außerordentliche gute Lage sind Sie für Jedermann erreichbar und können alle Ziele in Graz schnellstmöglich erreichen. Flächen sind ab 40m² verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ab Sommer 2016 - moderne Architektur - großer Terrasse undGarten - hochwertige Materialien - Tiefgaragenparkplätze - Büroflächen von 40m² - 200m² möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
299.255 3.562,56 €/m²