Ideales Büro in TOP-Lage in Andritz – perfekte Arbeitsumgebung für Ihren Erfolg

Ideales Büro in TOP-Lage in Andritz – perfekte Arbeitsumgebung für Ihren Erfolg
8045 Graz / Andritz

Dieses rd. 54 m² große, bestens eingeteilte Büro, befindet sich im 3. OG der schönen Anlage in Graz / Andritz.

Diese Büroräumlichkeiten bieten Ihnen die ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Stadtteil von Graz mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

• Größe: rd. 54 m²
• Einteilung: Vorraum, Diele mit Zugang zum Bad und WC, Küche, 2 Büroräumlichkeiten
• Balkon: französischer Balkon sowie Nutzung des Dachterrassenbereiches
• Besonderheit: im Dachterrassenbereich mit Fernblick, gibt es auch eine Außendusche für die heißen Sommertage.
• Beheizung: Zentralheizung
• Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur
• Parkplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden
• Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig
• Allgemeinflächen: großzügige, allgemeine Grünflächen sowie sternförmig angelegter Dachterrassenbereich mit abgegrenzten Bereichsflächen, damit die Pausen für Sie und Ihre Mitarbeiter, in erholsamer Umgebung gesichert sind.
• Bezug: 3 Monate ab Kauf

Sie suchen ein Büro in einem begehrten Stadtteil von Graz mit idealer Arbeitsumgebung in Graz-Andritz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung der Etablierung Ihrer Geschäftstätigkeit an einem begehrten Standort in Graz, unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 138.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 141,--
Heizung: € 83,--
Rücklage: € 73,--
HWB: 85,6 kWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
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