Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

18 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 18 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

PERFEKTE KANZLEI ODER ORDINATION FÜR UNTERNEHMER!

in 5020 Salzburg

MODERN - OPTIMALE GRÖSSE - PERFEKTE LAGE sind nur ein paar Eigenschaften dieses SPEKTAKULÄREN Objektes! Diese Gewerbeimmobilie ist optimal geeignet für ein oder mehrere Büroräume mit vielen Mitarbeitern, als Kanzlei oder Praxis! Das Büro für die Geschäftsleitung, ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer, ein Buchhaltungsbüro, ein Raum zur Aufbewahrung von Bürounterlagen sowie der Empfang, sind mit hochwertigen Parkett (Vollholz/Birnbaum)- und Marmorböden (Kader) ausgestattet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über alle benötigten, medialen Anschlüsse. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Dies sichert Ihnen kurze Transportwege Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in Ihr Büro/Praxis bringt. 3 Aussen- und 5 Tiefgaragenplätze können noch dazu erworben werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Die Universität, die Hauptschule und Volksschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten vom Büro/Praxis entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 279
Zimmer 7
950.000 3.405,02 €/m²

STYLISCHE SHOWROOMS IN DER FASHION MALL

in 5020 Salzburg

Sie suchen eine sichere Investition mit hoher Rendite oder sind selbst in der Modebranche tätig und möchten am strategisch wichtigsten österreichischem Mode-Standort Fuß fassen? Dann sind Sie hier in der Fashion Mall von Salzburg genau richtig. Hier sind alle wichtigen Modemarken und Ateliers in einem Haus vereint. 2 hochwertig ausgestattete Schauräume mit einzigartigen Design runden dieses hochwertige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 hochwertig ausgestattete Showrooms - sichere Investition mit hoher Rendite - in der Fashion Mall (größter Mode-Standort Österreichs) - erstklassige Erreichbarkeit - hervorragende technische Infrastruktur - ausreichend Parkplätze, ideal für Zulieferer u. Logistik - tolles Designer-Foyer (für informelle Meetings und Events) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 200
Zimmer 2
490.000 2.450,00 €/m²

KAUF Büro: 83m² in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

Kauf Büro: 83 m² in Salzburg-Süd * 83 m² Nfl. * 2 Büroräume - getrennt begehbar + Küche * BJ 1986 * Raumaufteilung: 2 Büroräume, 1 Küche, großer Vorraum, 1 WC * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * inkl. Teilmobilar (Kästen, Wandschränke, Gästestühle, Leuchten....) * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * BK netto inkl. Heizung u. Warmwasser: € 291,-- zzgl. Strom * Kaufpreis: € 159.000,-- Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 83
Zimmer 2
159.000 1.915,66 €/m²

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd * 96 m² Nfl. inkl. 2 Lagerräume * BJ 1986 * Raumaufteilung: 1 Büroraum, 2 Lagerräume, 1 WC * neue Fenster * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * Kaufpreis: € 179.000,-- * BK netto € 350,-- mtl. (inkl. Heizung u. Warmwasser) zzgl. Strom Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 96
Zimmer 1
179.000 1.864,58 €/m²

Geschäftslokal im Salzburger Andräviertel

in 5020 Salzburg

Geschäftslokal im Salzburger Andräviertel Lage/Verkehr: Das zum Verkauf angebotene Geschäftslokal befindet sich in der Nähe vom WIFI bzw. des Salzburger Hauptbahnhofes. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Barrierefreiheit ist nicht gegeben. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme Baujahr: ca. 1969 Nutzflächen: Ca. 120 m² Nutzfläche Parkmöglichkeit gegeben Mtl. Betriebskosten: € 630,- inkl. Rücklage, Heiz- und Warmwasserkosten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 73,00
Fläche m² 120
Zimmer -
255.000 2.125,00 €/m²

Großzügige Büroeinheit in Salzburg-Riedenburg

in 5020 Salzburg

Dieses zentral und sehr ruhig in der Nähe des Rainbergs gelegene Büro verfügt über ca. 140 m² Nutzfläche bestehend aus sechs Räumen, Vorraum und zwei WCs.   Es befindet sich im 2. Stock. Das Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet. Mit dem Personenlift gelangt man bequem dorthin. Die Büroeinheit punktet neben der repräsentativen Lage auch mit einem gepflegten Zustand. Die Infrastruktur ist sehr gut und das Festspielhaus ca. fünf Gehminuten entfernt. Zugehörig sind zwei PKW-Stellplätze im Freien. Die Liegenschaft bietet sich auch ideal für eine Praxisgemeinschaft an.
Fläche m² 140,13
Zimmer 6
509.000 3.632,34 €/m²

Repräsentative Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage!

in 5020 Salzburg | Alpenstraße

Repräsentative   Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage, bestens erreichbar, gut frequentiert; Modern und ansprechend präsentieren sich dieser Büroflächen im Salzburg am Ginzkyplatz. Umgeben von namhaften Firmen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sich hier ein interessantert und verkehrsgünstiger Standort. Die Autobahn sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Büro-/Ordinations-/Therapieflächen, befinden sich im 2.Liftstock, der Eingang gut sichtbar der Treppe und Lift gegenüber. Die Raumaufteilung ist hervorragen, eine Umgestaltung ist leicht zu erreichen. Die Einheiten sind nach neuestem Stand der IT-Technik aufbereitet. Großzügige Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre. Die ähnlich großen Räume können   individuell miteinander kombiniert werden. Ausstattung: moderne, hochwertigster IT-Ausstattung, Aktenarchivraum mit Archiviersystem, eingerichteter Küche, großzügiger Empfangsbereich, 11 Büroräume, Garderobe + 2 WC´s und 5 TG-Plätze 5 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden. Kaufpreis - Bürofläche gesamt: € 1.200.000,00 Kaufpreis -   5 TG-Plätze:           €      70.000,00                                               € 1.270.000,00 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 435
Zimmer -
1.200.000 2.758,62 €/m²

Salzburg: 
Büro/Geschäftslokal in frequentierter Lage!

in 5020 Salzburg/Andräviertel

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in erstklassiger Stadtlage am rechten Salzachufer.  Der ebenerdige Eingangsbereich mit ca. 44 m2 bietet Platz für einen einladenden Empfangsbereich mit einer großen Fensterfront, die ideal als Werbefläche für Laufkundschaft genutzt werden kann, und einen Besprechungsraum. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, in dem ein Abstellraum, ein WC mit Dusche und ein zusätzlicher Arbeitsplatz vorhanden sind. Für Parkflächen sorgt die blaue Zone direkt vor der Tür.   LAGE Das Geschäftslokal liegt sehr zentrumsnah, nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Mirabellgarten entfernt. Zum unmittelbaren Umfeld gehören unter anderem das neu errichtete Kongresszentrum mit modernster Ausstattung, das Salzburger Magistrat sowie diverse Banken und Restaurants. Für die Mittagspause bietet der allwöchentliche Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung sowie kurze Distanzen in die Salzburger Innenstadt zeichnen die Lage des Büros zusätzlich aus.
Fläche m² 78,21
Zimmer -
264.000 3.375,53 €/m²

Itzling nähe Maiburger Kai: Geschäftslokal zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Ruhig gelegenes, mit 2 Eingängen ausgestattetes Geschäftslokal in Erdgeschoßlage zu verkaufen. Eine Verwendung für Wohnzwecke (Gartenwohnung) ist möglich. 176 m² großer Garten im Eigentum derzeit als Parkplatz genutzt. Im 1. OG befinden sich Ordinationsräume, im 2. OG eine Privatwohnung. Allgemein gute Parkmöglichkeiten.
Fläche m² 161
Zimmer 5
440.000 2.732,92 €/m²

Salzburg Stadt- Loftstyle Bürohaus zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage des extravaganten Betriebsobjektes attraktive, verkehrsgünstige und werbewirksame Gewerbelage, Autobahnnähe, gute Infrastruktur im Nahbereich (Öffis, Gastro, Lebensmittelsupermarkt, Bank...) Allgemeine Informationen des Betriebsobjektes im Loftstyle Das moderne, markante 3-geschossige Gebäude besticht durch sein einzigartiges Design. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.176 m²  (ca. 400 m² / Etage).  Insgesamt sind bis zu 8 klimatisierte Tops vorgesehen, die mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können.  Die Atmosphäre der Räume wird von einer Raumhöhe von bis zu 3,5 m geprägt, Licht und Weite schaffen ein spannendes Loftfeeling und positive Energie für ideale Arbeitsbedingungen. Ein großzügiger Lift erschließt die jeweiligen Geschosse.  Unmittelbar am Gebäude befinden sich 21 Parkplätze.  Die gegenständliche Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein interessantes Investment.  Ausstattung des Firmengebäude sowie der Loftbüros Jede Einheit ist mit einem flexiblen Küchenblock (Kofferküche) und einer neuen WC-Anlage im attraktiven Design ausgestattet. Holz- und Epoxy-Böden Fußbodenheizung mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Kühlung je Einheit individuell steuerbar, mit Wärmepumpenfunktion LED-Lichtschienensystem bzw. Energiesparlampen Gaszentralheizung  Internet mittels LWL(Lichtwellenleiter)-Kabel Parken 21 Außenstellplätze direkt beim Gebäude Weitere Stellflächen in der Nachbarschaft Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis € 2.700.000,00 netto Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif Sonstiges Das Objekt ist bis auf eine Einheit im 1.OG im Ausmaß von ca. 180,50 m², die unbefristet vermietet ist (Miete €1.872,00 mtl. netto), bestandsfrei. Für Anleger: bei der Vermietung der Immobilie halten wir einen monatlichen Nettomietertrag in der Höhe von ca. € 14.000,00 als marktgerecht - gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich.  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.261
Zimmer -
2.700.000 2.141,16 €/m²