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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

13 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 13 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Repräsentativer FIRMENSITZ!

in 5020 Salzburg

Repräsentativer FIRMENSITZ !   Im „Tower A“ der PANZERHALLE in Salzburg-Maxglan steht eine ca. 135 m² große barrierefreie EG-Geschäftsfläche zum Verkauf ! Die Räumlichkeiten sind individuell gestaltbar – derzeit sind es 3 Räume mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 m! Das dzt. „Labor“ ist klimatisiert ! Zentrale gut  erreichbare Stadtlage – tolles Entree und Ambiente! Fußbodenheizung (Fernwärme) – elektrische Jalousien . Zusätzlich vorhanden ist eine Teeküche – ein Abstellraum/Lager – ein WC/Waschraum. Tiefgaragenplätze sind frei zu mieten – dzt. mtl. € 90,--/AAP. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung/Strom/Betriebskosten/Internet betragen dzt. ca. € 360,--! EA in Arbeit Sie möchten Ihr Unternehmen entsprechend präsentieren und bei dem außergewöhnlichen Konzept „Panzerhalle“ dabei sein dann vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin mit Immobilien Elisabeth Windholz Tel.: +43 (0) 676-63 59 445.
Fläche m² 135
Zimmer 3
460.000

LOFT-Neubau mit Industrial Flair

in 5020 Salzburg

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Sowohl die Autobahnauffahrt Salzburg Nord als auch die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das bestehende Gebäude - eine alte Industriehalle - wird komplett revitalisiert und es entsteht ein hochwertiges Büro/eine hochwertige Wohnung mit Loftcharakter. Trotz moderner Bauweise soll das Flair des alten Betriebsgebäudes erhalten bleiben und für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen. Viel Tageslicht durch große Fensterfronten sowie Dachflächenfenster, Raumhöhen von bis zu 4 Metern und das offene Raumkonzept lassen keine Wünsche offen. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2018 geplant, sodass auch individuelle Gestaltungswünsche noch in der Bauphase umgesetzt werden können. Da das Loft auf einem eigenen Grundstück steht, wird der Käufer Alleineigentümer(!) der Liegenschaft. Preis zzgl. gesetzl. USt.
Fläche m² 275
Zimmer -
1.045.000

LANGWIED | Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsplatz | Exklusive Büroräumlichkeiten mit Terrasse und Garten am Stadtrand

in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Willkommen zu Hause. In Ihren zukünftigen eigenen vier Wänden. Nahe am Zentrum und an den großartigen Freizeitmöglichkeiten des Salzburger Umlands, weit weg von den herkömmlichen Wohnsituationen in der Stadt: Denn der kleine, feine Wohnkomplex, der hier, im Nordosten Salzburgs, entsteht, lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ihre Privatsphäre. Lieber das Penthouse oder doch eine Gartenwohnung mit Terrasse? Wohnen, arbeiten – oder beides? Anlage auf Zeit oder Gewinn an Wohnqualität im Jetzt? Wie Sie sich auch entscheiden: allen vier Wohnungen, dem Penthouse und der Bürofläche im Erdgeschoß gemeinsam ist eine moderne Architektur und gehobener Komfort. Ankommen, auspacken, leben. In der Linzer Bundesstraße 77. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Teeküche, Gäste-WC, Büro mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. ZUR LAGE Alles Gute in nächster Nähe. In zwölf Minuten zur Linken Altstadt, in zwanzig Minuten zum Wallersee oder auf die Spitze des Gaisbergs: Nichts geht über eine Lage, die die Vorteile der Stadt Salzburg und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten ihrer Umgebung geschickt verbindet. Und nichts geht über einen Wohnort, bei dem sich das wichtigste gleich um’s Eck befindet: der Bäcker, zum Beispiel, oder der Kinderspielplatz und der Kindergarten, die allesamt in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen sind. Hinter der kleinen Siedlung, in der sich das Gebäude befindet, laden zusätzlich ausgedehnte Grünflächen zum Spazierengehen ein. Volksschule und Supermarkt lassen sich hingegen mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichen. ZUR AUSSTATTUNG - Schöner Landhausdielenboden - Hochwertige Sanitärausstattung - Stumpf einschlagende Innentüren - Großformatiges Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Elektrische Außenbeschattung (optional) ZU DEN BESONDERHEITEN - Energieeffiziente Bauweise - Beheizung mit Luftwärmepumpe - Solar- & Photovoltaik-Anlage - Günstige Betriebskosten - Großzügige Terrassen & Gärten - Hochwertige Innenausstattung - Markenfenster 3-fach Isolationsglas - Lichtdurchflutete Architektur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Mag. Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler, +43 (0)650 655?655?6
Fläche m² 25,64
Zimmer 1
179.000

Geschäftshaus in Parsch

in 5020 Salzburg

Interessantes Geschäftshaus in guter Lage - Parsch   Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch. Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.   Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar. Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.   Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.   Raumeinteilung: EG: Vorplatz überdachter Umkehrplatz Zweirad-Abstellplatz Lager-bzw. Müllraum Abstellraum große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor   Über ein zentrales Stiegenhaus werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.   1.OG: - Vorraum - 4 Büroräume - WC mit Handwaschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken und Dusche - Abstellraum (bei Stiegenhaus)   2.OG: - Vorraum - ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster - Büroraum - WC mit Waschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss   Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster + weiße Holztüren + Abwurfschacht zum Müllraum + Sicherungskasten je OG + Gastherme je OG   Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos. Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.   Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.      
Fläche m² 204
Zimmer -
890.000

248 qm nicht sanierte Büro oder Praxisfläche in bester Lage der Stadt Salzburg

in 5020 Salzburg

Diese 248 qm große nicht sanierte Büro oder Praxisfläche im ersten Stock in bester Lage eignet sich ideal für eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis oder eine Veterinärpraxis im Zentrum der Stadt Salzburg. Im Innenhof befinden sich durch eine Schranke bezüglich Zufahrtsberechtigung 2 Stellplätze die im Kaufpreis inkludiert sind. Der gesamte Raum, oder in einzelne Büros aufgeteilt, ist hell lichtdurchflutet und bietet durch die doppelt verglasten Fenster auch eine angenehme Arbeits- und Ruheatmosphäre. Die Zentralität dieser Immobilie sucht im Zentrum der Stadt Salzburg ihresgleichen. Man ist fußläufig in nur wenigen Minuten im Schloss Mirabell, in der rechten sowie in der linken Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor der Türe. SICHERN SIE SICH JETZT DIESE IMMOBILIE IN DIESER EXPLIZIT BESTEN LAGE IM ZENTRUM DER STADT SALZBURG!!              
Fläche m² 248
Zimmer 8,5
690.000

BÜROPOWER MIT PRAXIS - ca. 4,8 % Rendite! Barrierefreies Büro in der Panzerhalle, individuell planbar!

in 5020 Salzburg

Die "Panzerhalle" - prädestiniertes Konzept für Unternehmen! Es handelt sich hier um ein rollstuhlgerechtes Büro oder Praxis, in verkehrsgünstiger Lage und optimaler Infrastruktur. Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei im EG, mit einer Nutzfläche von 134,77 m², einer Raumhöhe von ca. 4,5 m und heller O-Ausrichtung mit großen Fensterflächen, ausgestattet mit elektrischen Jalousien. Die Immobilie wir derzeit als Labor und Büro genutzt. Der Eingangsbereich mit Empfang, ein heller Büroraum, eine Teeküche und ein Großraumbüro - zusätzlich wird der hintere 47,40 m² große Bereich im Moment als Labor genutzt, bieten die optimale Voraussetzung für eine gewerbliche Nutzung. EA i.A. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 134,77
Zimmer 3
460.000

Zentrales Büro mit Potenzial

in 5020 Salzburg

Mit dem Personenlift gelangt man bequem in den 2. Stock. Über den zentralen Vorraum sind die Büros einzeln begehbar. Zwei Räume sind mit Glasfronten ausgestattet sodass sie sich gut für ein Empfangsbüro eignen. EDV Verkabelung und ein belüfteter Serverraum sind vorhanden. Eine Trennung in 2 Büroeinheiten ist mit wenigen Maßnahmen leicht zu realisieren. Diese Büroetage eignet sich für viele Berufssparten mit unterschiedlichen Nutzungen. Am Besten Sie überzeugen sich von den Möglichkeiten anlässlich einer Besichtigung.  
Fläche m² 143
Zimmer -
449.000

KAUF ANLAGE: Vermieteter 95 m² Showroom in der Fashion Mall Salzburg-Kasern

in 5101 Salzburg | Carl-Zuckmayer-Straße 37

Fashion Mall Salzburg Showroom Top 21/18– Orderbüro Top 21/18 - ca. 95m² + 1 Tiefgaragenplatz Eine Top-Gelegenheit für Anleger. * ca. 95 m² Nfl. *  + 1 Tiefgaragenplatz Das Büro ist derzeit vermietet, Mieterlös zur Zeit € 950,00 + BK + MWST. Kaufpreis € 189.000,-- + MWST Die Fashion Mall in Salzburg Bergheim und der benachbarte Fashion Mall Pavillon sind die Premium-Adressen am Modestandort Salzburg. Hier finden Sie nicht nur die besten Marken am Platz, sondern auch ein italienisches Restaurant für ihre Besprechungen und ein neu gestaltetes Designer-Foyer für informelle Meetings und kleinere Events. Selbstverständlich verfügt die Fashion Mall Salzburg - wie alle Fashion Malls - über einen großen, kostenlosen Kundenparkplatz. In Toplage befindet sich, nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Salzburg-Nord entfernt, die Fashion Mall Salzburg, mit insgesamt 63 Modeagenturen, alle Showrooms sind vermietet und werden hauptsächlich an Modeagenturen vermietet. Eine gepflegte und großzügige Empfangshalle heißt die Besucher willkommen. Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoß ein Showroom/Orderbüro, gesamt ca. 95m² mit Teeküche, sowie 1 Tiefgaragenplatz. Große Glasfront, Teeküche komplett eingerichtet, alle Räume mit Parkettböden. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand, mit Lift und ausreichend Parkfläche vor dem Haus. Den Verkauf dieser Liegenschaft betreut unsere Mitarbeiterin Frau RENATE FALLY, 0664/13 90 227 , renate.fally@f-immo.at Bitte beachten Sie: Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 95
Zimmer 1
189.000

Anlage: Gut vermietete Büroflächen im 1.Obergeschoß!

in 5020 Salzburg

Die gegenständlichen Büroflächen befinden sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage, im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses an der Alpenstraße. Zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, der sich in ca 6 km Entfernung befindet, gelangt man direkt über die Alpenstraße. Die Büros sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wobei sich eine Bußhaltestelle gleich neben dem Gebäude befindet. Über Nonntal beträgt die Entfernung zur Altstadt, per Luftlinie ca. 1,5 km, über die begehrte Wohngegend Josefiau ist das Salzachufer nur 500 Meter entfernt und die naturwissenschaftliche Fakultät der Universität Salzburg (NAWI), liegt in fußläufiger Entfernung. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum Hernau profitiert der Standort von allerbester Infrastruktur, mit Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs, sowie diversen Gastronomiebetrieben. Ein Personenlift ist vorhanden und in der Tiefgarage sind 2 KFZ Abstellplätze den Büros zugeordnet. Die Büroflächen sind bis 30.11.2019 befristet vermietet. Angegebene Betriebskosten werden aktuell von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Nach abgeschlossener Begründung von Wohnungseigentum wird neu berechnet und es ist mit einer Änderung dieser Nebenkosten zu rechnen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 114,67
Zimmer 4,5
282.274

Showroom in der Fashion Mall

in 5020 Salzburg

Zum Verkauf stehen 2 exklusive Schauräume in der Fashion Mall Salzburg, die sich am strategisch wichtigsten Modestandort von Österreich befindet. Die Räume können entweder als ein verbundener, oder als zwei getrennte Schauräume verwendet werden. Der erste Schauraum bietet eine Fläche von 120m² und ist somit der größere von beiden. Der Raum verfügt über eine kleine Küche mit Bar, eine Abstellkammer, ein Büro und einen Balkon. Außerdem sind Hängevorrichtungen eingebaut und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. (Letzter Mietzins: 1.980€ p.m. inkl. Ust. + BK) Durch eine wandhohe, verschließbare Spiegeltüre können die beiden Räume voneinander abgetrennt, oder gemeinsam genutzt werden. Der zweite Schauraum verfügt über eine Fläche von 80m². Gleich wie der erste Raum bietet auch dieser eine Küche, Stauraum, Hängevorrichtungen und eine Klimaanlage. Dieser Schauraum ist bis 2022 vermietet. (1.380€ p.m inkl. Ust.+ BK) Die Fashion Mall Salzburg gehört zu den österreichischen Premium-Adressen in der Modebranche und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Personen- und Transportlifte, Toiletten und ausreichende Parkflächen vor dem Haus sind vorhanden. Außerdem gibt es ein italienisches Restaurant im Erdgeschoss. Die Ausstattungsqualität ist hoch: Kostenlose Parkplätze für Kunden, zentrale Anlieferungszonen, natürliche Belichtung und eine großzügige Empfangshalle prägen das Gebäude. Optional können zwei Tiefgaragenplätze (á 20.000€) erworben werden. (aktuell vermietet für 122,50€ p.m. inkl. Ust.)
Fläche m² 200
Zimmer -
540.000