Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

16 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 16 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

STYLISCHE SHOWROOMS IN DER FASHION MALL

in 5020 Salzburg

Sie suchen eine sichere Investition mit hoher Rendite oder sind selbst in der Modebranche tätig und möchten am strategisch wichtigsten österreichischem Mode-Standort Fuß fassen? Dann sind Sie in der Fashion Mall von Salzburg genau richtig. Hier sind alle wichtigen Modemarken und Ateliers in einem Haus vereint. Sie verfügen über 2 hochwertige ausgestattete Schauräume mit einzigartigen Design. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 hochwertig ausgestattete Showrooms - sichere Investition mit hoher Rendite - in der Fashion Mall (größter Mode-Standort Österreichs) - erstklassige Erreichbarkeit - hervorragende technische Infrastruktur - ausreichend Parkplätze, ideal für Zulieferer u. Logistik - tolles Designer-Foyer (für informelle Meetings und Events) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 200
Zimmer 2
490.000 2.450,00 €/m²

Großzügige Büroeinheit in Salzburg-Riedenburg

in 5020 Salzburg

Dieses zentral und sehr ruhig in der Nähe des Rainbergs gelegene Büro verfügt über ca. 140 m² Nutzfläche bestehend aus sechs Räumen, Vorraum und zwei WCs.   Es befindet sich im 2. Stock. Das Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet. Mit dem Personenlift gelangt man bequem dorthin. Die Büroeinheit punktet neben der repräsentativen Lage auch mit einem gepflegten Zustand. Die Infrastruktur ist sehr gut und das Festspielhaus ca. fünf Gehminuten entfernt. Zugehörig sind zwei PKW-Stellplätze im Freien. Die Liegenschaft bietet sich auch ideal für eine Praxisgemeinschaft an.
Fläche m² 140,13
Zimmer 6
509.000 3.632,34 €/m²

HERRNAU: Büro mit Wohnungswidmung!

in 5020 Salzburg

MODERN - OPTIMALE GRÖSSE - TRAUMHAFTE LAGE sind nur ein paar Eigenschaften dieses SPEKTAKULÄREN Objektes! Die parifizierte Wohneinheit ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung - ein entsprechender Vorschlag liegt bereits vor. Nutzen Sie also die Möglichkeit, Ihr ca. 279m² großes Heim nach Ihren eigenen Wünschen zu planen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu planen - werden Sie Ihr eigener Architekt! Oder Sie verwenden die Immobilie wieder als Büro: Sie ist optimal geeignet für ein oder mehrere Büroräume mit vielen Mitarbeitern. Das Büro für die Geschäftsleitung, ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer, ein Buchhaltungsbüro, ein Raum zur Aufbewahrung von Bürounterlagen sowie der Empfang, sind mit hochwertigen Parkett- und Marmorböden ausgestattet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über alle benötigten, medialen Anschlüsse. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Dies sichert Ihnen kurze Transportwege Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in Ihr Büro bringt. 3 Aussen- und 5 Tiefgaragenplätze können noch dazu erworben werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer ImmoSky Salzburg Schulen: Die Universität, die Hauptschule und Volksschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn befinden sich ca. 200m von der Wohnung entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 279
Zimmer 7
950.000 3.405,02 €/m²

Repräsentative Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage!

in 5020 Salzburg | Alpenstraße

Repräsentative   Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage, bestens erreichbar, gut frequentiert; Modern und ansprechend präsentieren sich dieser Büroflächen im Salzburg am Ginzkyplatz. Umgeben von namhaften Firmen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sich hier ein interessantert und verkehrsgünstiger Standort. Die Autobahn sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Büro-/Ordinations-/Therapieflächen, befinden sich im 2.Liftstock, der Eingang gut sichtbar der Treppe und Lift gegenüber. Die Raumaufteilung ist hervorragen, eine Umgestaltung ist leicht zu erreichen. Die Einheiten sind nach neuestem Stand der IT-Technik aufbereitet. Großzügige Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre. Die ähnlich großen Räume können   individuell miteinander kombiniert werden. Ausstattung: moderne, hochwertigster IT-Ausstattung, Aktenarchivraum mit Archiviersystem, eingerichteter Küche, großzügiger Empfangsbereich, 11 Büroräume, Garderobe + 2 WC´s und 5 TG-Plätze 5 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden. Kaufpreis - Bürofläche gesamt: € 1.200.000,00 Kaufpreis -   5 TG-Plätze:           €      70.000,00                                               € 1.270.000,00 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 435
Zimmer -
1.200.000 2.758,62 €/m²

Salzburg: 
Büro/Geschäftslokal in frequentierter Lage!

in 5020 Salzburg/Andräviertel

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in erstklassiger Stadtlage am rechten Salzachufer.  Der ebenerdige Eingangsbereich mit ca. 44 m2 bietet Platz für einen einladenden Empfangsbereich mit einer großen Fensterfront, die ideal als Werbefläche für Laufkundschaft genutzt werden kann, und einen Besprechungsraum. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, in dem ein Abstellraum, ein WC mit Dusche und ein zusätzlicher Arbeitsplatz vorhanden sind. Für Parkflächen sorgt die blaue Zone direkt vor der Tür.   LAGE Das Geschäftslokal liegt sehr zentrumsnah, nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Mirabellgarten entfernt. Zum unmittelbaren Umfeld gehören unter anderem das neu errichtete Kongresszentrum mit modernster Ausstattung, das Salzburger Magistrat sowie diverse Banken und Restaurants. Für die Mittagspause bietet der allwöchentliche Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung sowie kurze Distanzen in die Salzburger Innenstadt zeichnen die Lage des Büros zusätzlich aus.
Fläche m² 78,21
Zimmer -
264.000 3.375,53 €/m²

Helles Loftbüro mit Garten und Terrasse (Top 1/5)

in 5020 Salzburg | Rupertgasse 20-22

Am Fuße unseres beliebten Salzburg Hausberges, im Herzen von Salzburg, dürfen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftsbauprojekt präsentieren: Gleich auf den ersten Blick zeigt die innovative Planung ihre Wirkung. Der zukunftsweisende Entwurf dieses Gebäudekomplexes basiert auf einer klaren Formensprache. Der Baukörper setzt sich aus 3 übereinander geschobenen Volumina zusammen, die sich in der Größe und Formgebung unterscheiden. Durch die stufenweise aufsteigenden Höhen und die harmonischen Proportionen des Gebäudes wird die attraktive Atmosphäre sichergestellt. Das Spiel zwischen Schwere und Leichtigkeit, zwischen geschlossenen und offenen Flächen macht den besonderen Reiz des Objektes aus.  Sehr ruhig und doch zentral im Stadtteil Schallmoos Geschäfts-/Büroeinheiten Baumaterialien von bester Qualität Besondere Liebe zum Detail Zweck- und zeitgemäßer Komfort für gehobene Ansprüche Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Villeroy & Boch Wandfliesen Hans Grohe Armaturen Keuco Papierrollenhalter Übernahme Sommer 2017 Ein Projekt der RESIDENCE Wohnbau GmbH Mondsee
Fläche m² 88,3
Zimmer 2
395.000 4.473,39 €/m²

Itzling nähe Maiburger Kai: Geschäftslokal zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Ruhig gelegenes, mit 2 Eingängen ausgestattetes Geschäftslokal in Erdgeschoßlage zu verkaufen. Eine Verwendung für Wohnzwecke (Gartenwohnung) ist möglich. 176 m² großer Garten im Eigentum derzeit als Parkplatz genutzt. Im 1. OG befinden sich Ordinationsräume, im 2. OG eine Privatwohnung. Allgemein gute Parkmöglichkeiten.
Fläche m² 161
Zimmer 5
440.000 2.732,92 €/m²

Salzburg Stadt- Loftstyle Betriebsobjekt zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage des extravaganten Betriebsobjektes attraktive, verkehrsgünstige und werbewirksame Gewerbelage, Autobahnnähe, gute Infrastruktur im Nahbereich (Öffis, Gastro, Lebensmittelsupermarkt, Bank...) Allgemeine Informationen des Betriebsobjektes im Loftstyle Das moderne, markante 3-geschossige Gebäude besticht durch sein einzigartiges Design. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.176 m²  (ca. 400 m² / Etage).  Insgesamt sind bis zu 8 klimatisierte Tops vorgesehen, die mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können.  Die Atmosphäre der Räume wird von einer Raumhöhe von bis zu 3,5 m geprägt, Licht und Weite schaffen ein spannendes Loftfeeling und positive Energie für ideale Arbeitsbedingungen. Ein großzügiger Lift erschließt die jeweiligen Geschosse.  Unmittelbar am Gebäude befinden sich 21 Parkplätze.  Die gegenständliche Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein interessantes Investment.  Ausstattung des Firmengebäude sowie der Loftbüros Jede Einheit ist mit einem flexiblen Küchenblock (Kofferküche) und einer neuen WC-Anlage im attraktiven Design ausgestattet. Holz- und Epoxy-Böden Fußbodenheizung mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Kühlung je Einheit individuell steuerbar, mit Wärmepumpenfunktion LED-Lichtschienensystem bzw. Energiesparlampen Gaszentralheizung  Internet mittels LWL(Lichtwellenleiter)-Kabel Parken 21 Außenstellplätze direkt beim Gebäude Weitere Stellflächen in der Nachbarschaft Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis € 2.700.000,00 netto Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif Sonstiges Das Objekt ist bis auf eine Einheit im 1.OG im Ausmaß von ca. 180,50 m², die unbefristet vermietet ist (Miete €1.872,00 mtl. netto), bestandsfrei. Für Anleger: bei der Vermietung der Immobilie halten wir einen monatlichen Nettomietertrag in der Höhe von ca. € 14.000,00 als marktgerecht - gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich.  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.261
Zimmer -
2.700.000 2.141,16 €/m²

ANDRÄVIERTEL | Repräsentative Praxis, Büro- oder Wohnräum-lichkeiten im exklusiven Altbau

in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Dieses exklusive Altbaubüro befindet sich in einem 4-geschoßigen Gründerzeithaus und zeichnet sich durch den Stil des späten Historismus gehaltenen Fassaden und die markante Lage in der Franz-Josef-Straße aus. Dieses Büro mit hoher Raumlichte befindet sich in einem perfekten Zustand und eignet sich hervorragend als Praxis oder Bürostandort, jedoch auch als Wohnung wäre diese Immobilie nutzbar. Zum Raumprogramm Vom Entrée bis zum Chefbüro Flur Garderobe Kundentoilette Meeting-/Besprechungsraum Chefbüro 2 Büroräume Abstellraum Teeküche mit Einbaugeräten Duschbad mit Toilette & WM-Anschluss Zur Lage Charakteristisch für das Andräviertel, welches auch das ,Paris von Salzburg genannt wird, sind die imposanten Bürgerhäuser, von denen viele der berühmte Architekt Valentin Ceconi entworfen hat. Sie sind im sogenannten Ringstraßenstil gehalten und sorgen für das charakteristische Wiener Flair des Andräviertels. Zur Ausstattung edle Doppelflügeltüren schöne Doppelkastenfenster Einbauküche mit Elektrogeräten neuwertiges Duschbad mit Toilette Zu den Besonderheiten eigener PKW-Stellplatz sanierter historischer Altbau repräsentativ optimales Raumprogramm perfekte Geschäftsadresse sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. Wolfgang Schiessendoppler +436506556556
Fläche m² 98,52
Zimmer 4
485.000 4.922,86 €/m²

Ihr Firmenstandort in Salzburg: Eine Location besonderer Güte und hochvariabler Nutzung

in 5020 Salzburg

Visionär, einzigartig und in feinster Gesellschaft In einer der besten Lagen in der Stadt Salzburg finden Sie ein skulpturales Unikat, das nicht nur über eine einzigartige Ausstrahlung verfügt, sondern auch in seiner Nutzung konzeptionell sämtliche Freiräume bietet. Damit wird es nahezu allen individuellen Ansprüchen seiner Nutzer und Bewohner gerecht. Der bekannte Salzburger Architekt Thomas Forsthuber wurde auf einen Architektenwettbewerb folgend beauftragt, die seit 1997 erbaute Rotunde neu zu interpretieren und durch einen ebenbürtigen, wesentlich größeren Baukörper zu einem harmonischen Gesamtensemble zu erweitern. Ursprünglich stammte das beeindruckende Bauwerk von den Architekten Christian Prasser (Salzburg) und Philip Lutz (Dornbirn), beides Absolventen der Meisterklasse von Prof. Hans Hollein in Wien. Im Herbst 2007 wurden die Arbeiten nach 14-monatiger Bauzeit fertig gestellt. Die Farbenspiel-Rotunde Der kreisrunde Baukörper ist einem Kameraobjektiv nachempfunden. Die innenseitige Deckenkonstruktion aus Stahl entspricht in ihrer Optik einer Objektivblende. Die „Außenhaut" der Rotunde wurde in durch Hitze gefärbtem Edelstahl ausgeführt und durch eine Noppenprägung mit angeschliffener Spitze verfeinert. Dabei besticht sie nicht nur durch die Formgebung, sondern insbesondere durch ihre ungewöhnliche und extrem seltene Materialauswahl. Frei, Inividuell, Extravagant Über der runden Halle und um sie herum erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum, der für einen freiheitsliebenden und individuellen Lebensstil geschaffen wurde. Dabei überragt der neuere Baukörper den runden Kubus mit einer 14 Meter langen, zweistöckigen und frei tragenden Stahlkonstruktion, die berührungsfrei den nötigen gegenseitigen Respekt der Architekten zueinander veranschaulicht, ohne dabei auf ein symbiotisches Gesamtgefüge zu vergessen. Der ehrgeizige Anspruch des Bauherrn war es, dem vielfach publizierten Gesamtkunstwerk Extravaganz, abwechslungsreiche Perspektiven und eine außergewöhnliche Architektur zu verleihen, dabei aber ein zukunftsfähiges Konzept in den Mittelpunkt zu stellen, um je nach Lebensabschnitt und Bedürfnissen in dieser tollen Lage variabel und vielfältig nutzbar zu bleiben. Diese hochindividuelle und multifunktionale Nutzung ist voll und ganz gelungen. Das Architekturjuwel beeindruckt nicht nur Kenner: Glas, Alu, Stahl, Edelstahl und Sichtbeton in extrem aufwändiger Verarbeitung, lichtdurchflutet und kombiniert mit Organischem und vor allem mit Weitblick auf die Natur und die historische Altstadt bieten Platz und Stätte für Ihre Zukunft. Ein Platz für Träume Lassen Sie sich inspirieren und verleihen Sie diesem Kraftplatz ein Ihrem persönlichen Lebensstil entsprechendes Ambiente. Bei diesem monumentalen Unikat können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem persönlichen Gefühl von Freiheit auf einzigartige Weise Raum geben. Setzen Sie Ihre Wünsche um - wir beraten Sie mit hoher Kompetenz und Diskretion. Egal ob Sie das Anwesen privat oder gewerblich (oder auch praktischerweise in geeigneter Zusammenführung) nutzen, wir bieten Ihnen mit dem Architekten eine unkomplizierte Abwicklung Ihrer Wünsche.
Fläche m² 620
Zimmer -
5.000.000 8.064,52 €/m²