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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

24 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 24 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 48 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

PERFEKTE KANZLEI ODER ORDINATION FÜR UNTERNEHMER!

in 5020 Salzburg

MODERN - OPTIMALE GRÖSSE - PERFEKTE LAGE sind nur ein paar Eigenschaften dieses SPEKTAKULÄREN Objektes! Diese Gewerbeimmobilie ist optimal geeignet für ein oder mehrere Büroräume mit vielen Mitarbeitern, als Kanzlei oder Praxis! Das Büro für die Geschäftsleitung, ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer, ein Buchhaltungsbüro, ein Raum zur Aufbewahrung von Bürounterlagen sowie der Empfang, sind mit hochwertigen Parkett (Vollholz/Birnbaum)- und Marmorböden (Kader) ausgestattet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über alle benötigten, medialen Anschlüsse. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Dies sichert Ihnen kurze Transportwege Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in Ihr Büro/Praxis bringt. 3 Aussen- und 5 Tiefgaragenplätze können noch dazu erworben werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Die Universität, die Hauptschule und Volksschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten vom Büro/Praxis entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 279
Zimmer 7
950.000 3.405,02 €/m²

Ihr neues Büro! Lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Glasfronten - ERSTBEZUG!

in 5020 Salzburg

Lage: Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich nahe der Linzergasse. Durch die zentrale und leicht erreichbare Lage sowohl von der Stadt als auch von der Stadteinfahrt Salzburg Nord bietet sich diese Immobilie als optimaler Firmensitz an. Die Umgebung bietet beste Infrastruktur und auch beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.   Raumaufteilung: großzügige Bürofläche mit Glasfront Teeküche Abstellraum WC Dusche Ost-Terrasse West-Terrasse Garten Kellerabteil Exklusive Ausstattung: Gegensprechanlage Fliesen Sanitäreinrichtungen von Grohe Fußbodenheizung Sonstiges: sehr hohe Räume Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Senioren- und Rollstuhlgerecht Lift Optional Tiefgaragenplätze zu je € 22.000,00 Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Vermieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.                                                                                                                                                              
Fläche m² 79,4
Zimmer -
349.993 4.407,97 €/m²

Salzburg Stadt - Neubau Büro/Geschäftsfläche zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage des Büro/Geschäftslokales Zentrale renommierte Stadtlage Die gute Infrastruktur (Geschäfte, Gastro, Ärzte, Lebensmittelsupermarkt, .....), die Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen diesen Standort aus. Allgemeines zum Stadthaus Das neu errichtete Stadthaus umfasst 25 elegante Eigentumswohnungen und 3 Büroeinheiten sowie eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen. Die zeitgemäße Architektur und Baumaterialien von bester Qualität und die Liebe zum architektonischen Detail sorgen für das gewisse Etwas. Größe des Büros Bürofläche 80 m² (inkl. Mitarbeiter/Küche, WC, Bad, Abstellraum und Vorraum) zzgl. 2 Terrassen mit 18 m² und 4 m², 25 m² Garten, Hecke 2 m² und Keller 5 m², erweiterbar um angrenzendes Büro Top 1/1 Die Angaben verstehen sich als Ca-Werte.  Ausstattung des Büro/Geschäftslokales Diese moderne Bürofläche liegt im Erdgeschoss des neu errichteten Stadthauses. Ein barrierefreier Zugang ist mit einer Doppelflügeltüre mit öffenbaren Oberlichtfenstern von der Rupertgasse aus gegeben. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, helles Arbeitsklima.  Der Garten mit ca. 25 m² und die beiden Terrasse laden für kleine Entspannungspausen oder "Arbeit im Freien" ein. Weitere Ausstattungsdetails: Jalousienkästen an der Südseite vorinstalliert, elegante Sanitärausstattung, separates WC, Bad mit Dusche, Windfang in Nurglasausführung, hochwertiger Holzboden, stumpf einschlagende Innentüren, Küchenanschluss vorhanden, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und Niedrigenergie Fußbodenheizung, Leerverrohrung für EDV-Verkabelung,  ... Kosten Kaufpreis: € 353.130,-- netto zzgl. USt. Betriebs- und Heizkostenakonto: € 3,20 / m² brutto Bezug kurzfristig, nach Vereinbarung Sonstiges Erweiterbar um das angrenzende voll ausgestattete Büro Top 1/1, ca. 224 m² (inkl. Teeküche 21 m², 2 WC's und Vorraum) zzgl. 13 m² Terrasse, 20 m² Garten und 2 Kellerräume á 6 m², Kaufpreis € 666.418,--netto zzgl. USt. Die Angaben verstehen sich als ca. Werte. Bei Bedarf besteht auch noch die Möglichkeit im gegenständlichen Bauvorhaben eine elegante Stadtwohnung zu erwerben. Details und Verfügbarkeiten auf Anfrage. Kaufnebenkosten:  Grunderwerbsteuer: 3,5%,  Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%,  Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,8% inkl. USt., exkl. Barauslagen Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 80
Zimmer -
353.130 4.414,12 €/m²

Salzburg Stadt - Neubau Büro/Geschäftsfläche zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage der Büroeinheit Zentrale renommierte Stadtlage Die gute Infrastruktur (Geschäfte, Gastro, Ärzte, Lebensmittelsupermarkt, .....), die Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen diesen Standort aus. Allgemeines zum Stadthaus Das neu errichtete Stadthaus umfasst 25 elegante Eigentumswohnungen und 3 Büroeinheiten sowie eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen. Die zeitgemäße Architektur und Baumaterialien von bester Qualität und die Liebe zum architektonischen Detail sorgen für das gewisse Etwas. Größe der Büroeinheit Bürofläche 224 m² (inkl. Teeküche 21 m², 2 WC's und Vorraum) zzgl. 13 m² Terrasse, 20 m² Garten und 2 Kellerräume á 6 m², erweiterbar um ca. 80 m² (angrenzende Top 1/5) Die Angaben verstehen sich als Ca-Werte.  Ausstattung der Büroeinheit Diese moderne Bürofläche liegt im Erdgeschoss des neu errichteten Stadthauses. Ein barrierefreier Zugang ist mit einer Doppelflügeltüre mit öffenbaren Oberlichtfenstern von der Rupertgasse aus gegeben. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, helles Arbeitsklima. Der Garten mit ca. 20 m² und die Terrasse mit ca. 13 m² laden für kleine Entspannungspausen oder "Arbeit im Freien" ein. Weitere Ausstattungsdetails: Jalousienkästen an der Südseite vorinstalliert, elegante Sanitärausstattung, stumpf einschlagende Innentüren, Küchenanschluss vorhanden, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und Niedrigenergie Fußbodenheizung, belagsfertig, Leerverrohrung für EDV-Verkabelung,  ... Parken Der Einheit sind 3 TG-Stellplätze zugeordnet. Kosten Kaufpreis: € 666.418,-- netto zzgl. USt. TG-Platz á € 21.000,-- netto zzgl. USt. Betriebs- und Heizkostenakonto: € 3,20 / m² brutto Bezug kurzfristig, nach Vereinbarung Sonstiges Erweiterbar um das angrenzende voll ausgestattete Büro Top 1/5, 80 m² inkl. Bad zzgl. 2 Terrassen mit 18 m² und 4 m², Garten 25 m², Hecke 2 m², Keller 5 m², Kaufpreis: € 353.130,--  Die Angaben verstehen sich als ca. Werte. Bei Bedarf besteht auch noch die Möglichkeit im gegenständlichen Bauvorhaben eine elegante Stadtwohnung zu erwerben. Details und Verfügbarkeiten auf Anfrage. Kaufnebenkosten:  Grunderwerbsteuer: 3,5%,  Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%,  Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,8% inkl. USt., exkl. Barauslagen Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 224
Zimmer -
666.418 2.975,08 €/m²

Repräsentatives Betriebs- und Bürogebäude

in 5020 Salzburg

Dieses repräsentative Betriebs- und Bürogebäude mit großem Ausstellungsraum (funktionell und vielseitig nutzbar) zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise sowie bester Infrastruktur (Lage) aus. Über eine Grundstücksfläche von 1.174 m² und Nutzungsfläche von 235,47 m² zzgl. Eingangsbereich, Treppenaufgang und Luftraum, welche sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt diese Liegschaft über folgende Eigenschaften: Objekt: Inbetriebnahme 2003 Verkaufspreis € 1.650.000,00 exkl. Steuern, Abgaben, Gebühren und Nebenkosten Vermietung oder Verpachtung je nach Bedarf und Rücksprache möglich Ausstattung: Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung E-Installation mit 3 Leitersystem Sonnenschutz über Bussystem (Windwächter und Lichtstärkenfühler) Alarmanlage Videoüberwachung im Innen- und Aussenbereich EDV an allen Arbeitsplätzen mit zentralem Server verbunden Klimaanlage im gesamten Objekt Büromöbel und Einrichtungsgegenstände gegen eine gesonderte Ablöse 1. Ebene (118,22 m² zzgl. Eingangsbereich): Eingangsbereich Großer Ausstellungsraum mit einer Höhe bis zu 6 Meter (50,36 m²) Ausstellungsraum (26,90 m²) Lagerraum (28,19 m²) Technikraum (3,86 m²) WC-Gruppe (8,91 m²) 2. Ebene (117,25 m² zzgl. Treppenaufgang und Luftraum): 2 Büros (20,41 m² und 15,32 m²) Großes offenes Büro (71,08 m²) Technikraum (4,14 m²) Einbauküche (6,30 m²) zzgl. Luftraum (47,40 m²) vom großen Ausstellungsraum (1. Ebene) Außenfläche: Mind. 10 PKW-Abstellplätze Carport Zugang zum Lagerraum
Fläche m² 235,47
Zimmer -
1.650.000 7.007,26 €/m²

Repräsentatives Büro

in 5020 Salzburg

In Salzburger Bestlage (Nähe Mirabellplatz/Kongresshaus) befindet sich dieses Büro im erhöhten EG eines viergeschossigen Gründerzeithauses mit hohen Räumen. Neben 4 Büroräumen stehen eine Teeküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Es gibt auch ein Kellerabteil sowie einen PKW-Parkplatz vor dem Haus. Bei diesem Objekt arbeiten wir mit Henny Mayr-Immobilien Salzburg zusammen.
Fläche m² 98
Zimmer 42
490.000 5.000,00 €/m²

Moderne Büroräume Alpenstraße

in 5020 Salzburg

ZENTRUMSNAHE BÜRORÄUME AN DER ALPENSTRASSE Vom straßenseitig gelegenen zentralen Hauseingang gelangt man über das Treppenhaus in die Büroetage im Erdgeschoss. Zur Vermietung gelangen sehr schöne Büroräumet ein abgeschlossenes Büro im Erdgeschoß: -Zentraler Empfangs- und Sekretariatsbereich - Büroräume -Sanitärräumlichkeiten -Teeküche -2 TG-Abstellplätze -Werbefläche auf dem Objekt vorgelagerten Pylon (straßenseitig) Sämtliche Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Boden-Verkabelung für Strom, Telefon, Internet, etc. ist vorhanden. Die großzügigen Glasflächen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die nebenliegende Büroeinheit mit ca 87 m² kann mit auch mitangemietet werden. Ein längerfristiger Mietvertrag ist möglich. Für Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt gerne unt Tel.: 0664 / 345 33 63 zur Verfügung.
Fläche m² 146
Zimmer -
auf Anfrage

Eigennutzer und Anleger aufgepasst

in 5020 Salzburg

Das charmante Büro ist im beliebten Andräviertel situiert. Es besteht aus 7 getrennten Räumen zuzüglich Empfang und Besprechungsraum. Glaselemente, Beleuchtungskörper, gepflegte Parkettböden und die Möglichkeit für digitales Fernsehen runden ein stimmiges Gesamtpaket ab. Das Haus hat eine gemischte Nutzung aus Handelsflächen, Büros und Wohnungen. Eine Besonderheit ist, dass die Einheit - wie die oberen Geschoße - in vier Wohnungen geteilt werden kann. Energieausweis: HWB 41,2 kWh/m²a
Fläche m² 248,5
Zimmer -
545.000 2.193,16 €/m²

KAUF Büro: 83m² in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

Kauf Büro: 83 m² in Salzburg-Süd * 83 m² Nfl. * 2 Büroräume - getrennt begehbar + Küche * BJ 1986 * Raumaufteilung: 2 Büroräume, 1 Küche, großer Vorraum, 1 WC * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * inkl. Teilmobilar (Kästen, Wandschränke, Gästestühle, Leuchten....) * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * BK netto inkl. Heizung u. Warmwasser: € 291,-- zzgl. Strom * Kaufpreis: € 159.000,-- Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 83
Zimmer 2
159.000 1.915,66 €/m²

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd * 96 m² Nfl. inkl. 2 Lagerräume * BJ 1986 * Raumaufteilung: 1 Büroraum, 2 Lagerräume, 1 WC * neue Fenster * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * Kaufpreis: € 179.000,-- * BK netto € 350,-- mtl. (inkl. Heizung u. Warmwasser) zzgl. Strom Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 96
Zimmer 1
179.000 1.864,58 €/m²