Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

18 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 18 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd * 96 m² Nfl.   inkl. 2 Lagerräume * BJ 1986 * Raumaufteilung:   1 Büroraum, 2 Lagerräume, 1 WC * neue Fenster * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * Kaufpreis: € 179.000,-- * BK netto € 350,-- mtl. (inkl. Heizung u. Warmwasser)   zzgl. Strom Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 96
Zimmer 1
179.000 1.864,58 €/m²

KAUF Büro: 83m² in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

Kauf Büro: 83 m² in Salzburg-Süd * 83 m² Nfl. * 2 Büroräume - getrennt begehbar   + Küche * BJ 1986 * Raumaufteilung: 2 Büroräume, 1 Küche, großer Vorraum, 1 WC * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * inkl. Teilmobilar (Kästen, Wandschränke, Gästestühle, Leuchten....) * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * BK netto inkl. Heizung u. Warmwasser: € 291,--   zzgl. Strom * Kaufpreis: € 159.000,-- Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 83
Zimmer 2
159.000 1.915,66 €/m²

Itzling: Geschäftsetage mit Wohnwidmung zzgl. ca. 8-10 Parkplätzen

in 5020 Salzburg

Objektbeschreibung Vielseitig nutzbare Büro-, Ordinations-, Schulungs- oder Vereinsräume mit ca. 8-10 eigenen Parkplätzen Wohnwidmung kann beantragt und genehmigt werden ! Die ca. 176 m² große Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss und ist unterteilt in 5 Zimmer mit Flur, WC und ca. 24 m² großem Lager oder Werkstatt. Sie erstreckt sich auf die gesamte Fläche im EG und hat 5 Eingänge, was optimal dafür geeignet ist, die Fläche aufzuteilen. Bspw. kann man den hinteren Teil, getrennt durch den Gang und mit Möglichkeit eines separaten Eingangs, als eigenen Teil nutzen oder untervermieten. Die vorderen beiden Geschäftsräume können einen großen Raum bilden durch entfernen der Trennwand neben dem Durchgang. Eine Verwendung für Wohnzwecke ist möglich! Man kann um das Gebäude herumgehen und hat dort zusätzlich eine ca. 180 m² große asphaltierte Fläche seitlich ( ca. 5 PP ), hinter ( ca. 4 PP / Breite ca. 4,81 m ) und vor dem Haus ( ca. 2 PP ) mit jeweils einer Ein- u. Ausfahrt. Die Räume haben straßenseitig eine verglaste Front auf die ganze Länge, die durch einen Sichtschutz ( Raffstores ) blickdicht gemacht werden kann. Im hinteren Teil gibt es ein separates WC, und es besteht die Möglichkeit bei Bedarf eine Küche einzubauen. Das ca. 24 m² große Lager, welches über eine Doppelüre auch von außen begehbar ist, kann auf die gesamte Breite geöffnet werden kann. Über dem Büro befindet sich im 1.Stock ein Ordination, die nur tagsüber besetzt ist, und darüber im 2. und 3.Stock je eine private Wohnung. Die Eigentümer haben einer möglichen Wohnwidmung per Unterschrift zugestimmt. Zudem gibt es einen eigenen Keller mit ca. 14 m². Die Lage ist zentral, ein wenig von der Hauptstraße entfernt, in einer beruhigten Lage gelegen. An der Hauptstraße gibt es ein Steckschild, welches zu dem Objekt gehört und jederzeit als Hinweisschild genutzt und aktiviert werden kann. Die Räume und die Außenanlagen können sofort genutzt werden. - ca. 176 m² Geschäftsfläche - ca. 180 m² Außenfläche asphaltiert / ca. 10 PP oder als Garten nutzbar - sofort verfügbar - zentrale Lage - Lager/Werkstatt - WC - 5 Eingänge - Keller - BK brutto 350 € inkl. HK uns VS - Strom ca. 80 €   - Angebotspreis 460.000 € Eine Besichtigung lohnt sich und kann vereinbart werden bei der Objektbetreuerin unter der Nummer 0043 (0)660-8302900 oder über das Anfrageformular.
Fläche m² 356
Zimmer 5
460.000 1.292,13 €/m²

Salzburg: 
Büro/Geschäftslokal in frequentierter Lage!

in 5020 Salzburg/Andräviertel

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in erstklassiger Stadtlage am rechten Salzachufer.  Der ebenerdige Eingangsbereich mit ca. 44 m2 bietet Platz für einen einladenden Empfangsbereich mit einer großen Fensterfront, die ideal als Werbefläche für Laufkundschaft genutzt werden kann, und einen Besprechungsraum. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, in dem ein Abstellraum, ein WC mit Dusche und ein zusätzlicher Arbeitsplatz vorhanden sind. Für Parkflächen sorgt die blaue Zone direkt vor der Tür.   LAGE Das Geschäftslokal liegt sehr zentrumsnah, nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Mirabellgarten entfernt. Zum unmittelbaren Umfeld gehören unter anderem das neu errichtete Kongresszentrum mit modernster Ausstattung, das Salzburger Magistrat sowie diverse Banken und Restaurants. Für die Mittagspause bietet der allwöchentliche Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung sowie kurze Distanzen in die Salzburger Innenstadt zeichnen die Lage des Büros zusätzlich aus.
Fläche m² 78,21
Zimmer -
264.000 3.375,53 €/m²

Preishit: Generalsanierte Geschäftsfläche in bester Lage!

in 5020 Salzburg

Vielseitig nutzbar, zentrale Lage, beste Frequenz, modern, Kundenparkplätze, generalsaniert, barrierefrei, das sind nur ein paar Eigenschaften dieses spektakulären Objektes! Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage von Salzburg. Beim Betreten gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Wartebereich. Derzeit wird diese Gewerbefläche als Praxis genutzt. Sie finden hier 3 großzügige helle Behandlungsräume, die Sie als neuer Eigentümer vielseitig nutzen können. Die Praxis wurde erst im Jahr 2015 aufwendig saniert und ist mit edelsten Materialien ausgestattet. Das Objekt bietet Ihnen eine neuwertige Küche für Ihre Mitarbeiter. Auch die Sanitäranlagen wurden im Zuge der Renovierung komplett erneuert. Es gibt 2 separate Toiletten und eine Dusche. An die sachgemäße Aufbewahrung Ihrer Utensilien wurde gedacht, es gibt einen großzügigen Abstellraum. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von 2 zugeordneten Abstellplätzen für Ihre Kunden. Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich von diesem Preishit! Auf Ihren Anruf unter 0664/9419405 freut sich Patricia Radauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg! Schulen: Alle gängigen Schultypen sind in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt gegenüber vom Objekt. Der Salzburger Hauptbahnhof ist knapp 10 Gehminuten entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 80
Zimmer 3
auf Anfrage

Repräsentative Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage!

in 5020 Salzburg | Alpenstraße

Repräsentative   Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage, bestens erreichbar, gut frequentiert; Modern und ansprechend präsentieren sich dieser Büroflächen im Salzburg am Ginzkyplatz. Umgeben von namhaften Firmen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sich hier ein interessantert und verkehrsgünstiger Standort. Die Autobahn sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Büro-/Ordinations-/Therapieflächen, befinden sich im 2.Liftstock, der Eingang gut sichtbar der Treppe und Lift gegenüber. Die Raumaufteilung ist hervorragen, eine Umgestaltung ist leicht zu erreichen. Die Einheiten sind nach neuestem Stand der IT-Technik aufbereitet. Großzügige Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre. Die ähnlich großen Räume können   individuell miteinander kombiniert werden. Ausstattung: moderne, hochwertigster IT-Ausstattung, Aktenarchivraum mit Archiviersystem, eingerichteter Küche, großzügiger Empfangsbereich, 11 Büroräume, Garderobe + 2 WC´s und 5 TG-Plätze 5 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden. Kaufpreis - Bürofläche gesamt: € 1.200.000,00 Kaufpreis -   5 TG-Plätze:           €      70.000,00                                               € 1.270.000,00 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 435
Zimmer -
1.200.000 2.758,62 €/m²
Fläche m² 92
Zimmer 4
240.000 2.608,70 €/m²

Wohnen und Arbeiten - Platz für Ihren Wohntraum

in 5020 Salzburg

MODERN - OPTIMALE GRÖSSE - TRAUMHAFTE LAGE sind nur ein paar Eigenschaften dieses SPEKTAKULÄREN Objektes! Die parifizierte Wohneinheit ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung - ein entsprechender Vorschlag liegt bereits vor. Nutzen Sie also die Möglichkeit, Ihr ca. 279m² großes Heim nach Ihren eigenen Wünschen zu planen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu planen - werden Sie Ihr eigener Architekt! Oder Sie verwenden die Immobilie wieder als Büro: Sie ist optimal geeignet für ein oder mehrere Büroräume mit vielen Mitarbeitern. Das Büro für die Geschäftsleitung, ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer, ein Buchhaltungsbüro, ein Raum zur Aufbewahrung von Bürounterlagen sowie der Empfang, sind mit hochwertigen Parkett- und Marmorböden ausgestattet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über alle benötigten, medialen Anschlüsse. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Dies sichert Ihnen kurze Transportwege Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in Ihr Büro bringt. 3 Aussen- und 5 Tiefgaragenplätze können noch dazu erworben werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer ImmoSky Salzburg Schulen: Die Universität, die Hauptschule und Volksschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn befinden sich ca. 200m von der Wohnung entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 279
Zimmer 7
950.000 3.405,02 €/m²

Itzling nähe Maiburger Kai: Erdgeschoßwohnung zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Ruhig gelegenes, mit 2 Eingängen ausgestattetes Geschäftslokal in Erdgeschoßlage zu verkaufen. Eine Verwendung für Wohnzwecke (Gartenwohnung) ist möglich. 176 m² großer Garten im Eigentum derzeit als Parkplatz genutzt. Im 1. OG befinden sich Ordinationsräume, im 2. OG eine Privatwohnung. Allgemein gute Parkmöglichkeiten.
Fläche m² 161
Zimmer 5
440.000 2.732,92 €/m²

ANDRÄVIERTEL | Repräsentative Praxis, Büro- oder Wohnräum-lichkeiten im exklusiven Altbau

in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Dieses exklusive Altbaubüro befindet sich in einem 4-geschoßigen Gründerzeithaus und zeichnet sich durch den Stil des späten Historismus gehaltenen Fassaden und die markante Lage in der Franz-Josef-Straße aus. Dieses Büro mit hoher Raumlichte befindet sich in einem perfekten Zustand und eignet sich hervorragend als Praxis oder Bürostandort, jedoch auch als Wohnung wäre diese Immobilie nutzbar. Zum Raumprogramm Vom Entrée bis zum Chefbüro Flur Garderobe Kundentoilette Meeting-/Besprechungsraum Chefbüro 2 Büroräume Abstellraum Teeküche mit Einbaugeräten Duschbad mit Toilette & WM-Anschluss Zur Lage Charakteristisch für das Andräviertel, welches auch das ,Paris von Salzburg genannt wird, sind die imposanten Bürgerhäuser, von denen viele der berühmte Architekt Valentin Ceconi entworfen hat. Sie sind im sogenannten Ringstraßenstil gehalten und sorgen für das charakteristische Wiener Flair des Andräviertels. Zur Ausstattung edle Doppelflügeltüren schöne Doppelkastenfenster Einbauküche mit Elektrogeräten neuwertiges Duschbad mit Toilette Zu den Besonderheiten eigener PKW-Stellplatz sanierter historischer Altbau repräsentativ optimales Raumprogramm perfekte Geschäftsadresse sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. Wolfgang Schiessendoppler +436506556556
Fläche m² 98,52
Zimmer 4
485.000 4.922,86 €/m²