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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

18 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 18 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Geschäftshaus in Parsch

in 5020 Salzburg

Interessantes Geschäftshaus in guter Lage - Parsch   Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch. Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.   Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar. Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.   Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.   Raumeinteilung: EG: Vorplatz überdachter Umkehrplatz Zweirad-Abstellplatz Lager-bzw. Müllraum Abstellraum große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor   Über ein zentrales Stiegenhaus werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.   1.OG: - Vorraum - 4 Büroräume - WC mit Handwaschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken und Dusche - Abstellraum (bei Stiegenhaus)   2.OG: - Vorraum - ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster - Büroraum - WC mit Waschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss   Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster + weiße Holztüren + Abwurfschacht zum Müllraum + Sicherungskasten je OG + Gastherme je OG   Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos. Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.   Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 204
Zimmer -
890.000

Büro/Praxis - Viel Platz für gute Geschäfte in Salzburg-Parsch

in 5020 Salzburg

Sie finden hier eine besonders helle & freundliche Atmosphäre zum Arbeiten vor. Die großzügige Raumeinteilung ermöglicht ein Büro- bzw. Praxisgemeinschaft. Abstellraum, Vorraum als auch Küche und WC können gemeinsam genutzt werden. Die Räumlichkeiten bestechen auch durch die zentrale Lage sowie 2 Tiefgaragenplätz. Besucherplätze außen, stehen Ihren potentiellen Kunden/Besucher zur kurzfristigen Nutzung zur Verfügung. Bushaltestellen und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die angebotene Bürofläche mit einer Fläche von ca. 85 m² ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum 2 geräumige Büros eine Küchennische WC Abstellraum Lift Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze stehen begrenzt zur Verfügung. Der Grundriss ist nicht dem aktuellen Stand der Dinge angepasst.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 2
220.000

Erdgeschoss-Büro Nähe Mirabell!

in 5020 Salzburg

LAGE Das Ladenbüro liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen „Schrannenmarkt“, welcher ein Einkaufserlebnis der ganz besonderen Art bietet. Von frischem Obst und Gemüse bis zu diversen Delikatessen und Spezialitäten gibt es hier alles zu kaufen. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedene Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nachbarschaft ist beste Versorgung gegeben. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung gehören auch das Salzburger Kongresshaus und die Paracelsustherme. Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten überall hin. Sowohl der Hauptbahnhof als auch in die Salzburger Altstadt sind in Kürze fußläufig erreichbar.   AUSSTATTUNG - Klebeparkett Eiche in allen Büroräumen - Einbauküche - Vollautomatisierte Komfortlüftung - Aluminiumfenster in Anthrazit - Balkon mit Lärchenholzbelag - Ökologische Fernwärme-Heizung mit Solarunterstützung - Glastrennwände aus satiniertem Glas, raumhohe Glasschiebetüren - zwei getrennt begehbare WCs - U.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101,78
Zimmer -
425.000

"Arbeiten mit Weitblick" im Büro-Loft im Gusswerk

in 5020 Salzburg

"Arbeiten mit Weitblick" ist in den Lofts der ehemaligen Gießerei - die auch mit weiten Grünflächen und der Nähe zur Altstadt punkten - der Standard. Moderne Architektur gibt neben alten Fabrikhallen und historische Backsteinbauten dem Areal seinen speziellen Reiz. Das Nutzerprofil des Gusswerks umfasst ein gutes Maß an kreativen Köpfen und Industrien. Aufgrund der Verlagerung unseres Firmenstandortes verkaufen wir unser Büro mit Terrasse (450 m²) sowie den Lagerraum (110 m²) und dazugehörigen Parkplätzen. Das Büro befindet sich im Gebäude 10 und verfügt neben der Grundausstattung (Empfangsbereich, Küche, Sanitäranlagen) über 2 Showräume, ein Besprechungszimmer und einen großzügigen Open Space Office Bereich. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität zur modularen Gestaltung. Das stylische Loft wurde 2012 errichtet; befindet sich im 1. OG, ist lichtdurchflutet und verfügt über hohe Räume. Die Bausubstanz ist sehr gut, das Büro kann sofort bezogen werden. Eine hochwertige Küche ist und ein Lift ist vorhanden. Durch die 2 vorhandenen Eingänge wäre auch eine Teilung der Fläche möglich.
Fläche m² 410
Zimmer -
auf Anfrage

Charmantes Villenbüro

in 5020 Salzburg

Das exklusive Büro befindet sich in erster Reihe im beliebten Stadtteil Riedenburg - fast unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt. Der attraktive Standort überzeugt mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl per PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und besticht durch den charmanten Mix zahlreicher Jahrhundertwendehäuser in unmittelbarer Nachbarschaft. Das repräsentative Büro im Hochparterre verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Bei der Revitalisierung dieser Liegenschaft wurde großer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster sowie ein edler Fischgrät-Parkettboden in Eiche. Im Untergeschoß sind die Sanitärräume und ca. 40 m² große Archiv- und Lagerflächen untergebracht. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto.
Fläche m² 155,76
Zimmer -
599.250

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

in 5020 Salzburg

Diese Geschäftsfläche ist aufgeteilt auf ca. 120m² im Erdgeschoss und ca. 100m² im Souterrain. Die Erdgeschossfläche ist offen gestaltet und hat im hinteren Bereich eine Toilette. Das Geschäftslokal ist ideal für eine Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, Atelier, Praxis oder Ordination. Durch die offene Fläche kann in trockenbauweise eine individuelle Abtrennung und Gestaltung ermöglicht werden.  Der Souterrainbereich ist tagesbelichtet und ebenfalls ohne Abtrennung von Räumen. Auch hier hat man noch die Möglichkeit, die Aufteilung frei zu gestalten. Ein modernes, stylisches Badezimmer ist mit Dusche, Vorbereitung für ein Wannenbad, Waschtisch und WC ausgestattet.  Zu dieser Verkaufsfläche gehören 3 Freistellplätze im Hof. An einem Freistellplatz wird grundbücherliches Eigentum begründet, die zwei weiteren Freistellplätze haben ein immerwährendes, ausschließliches, kostenloses Nutzungsrecht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m U-Bahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer -
395.000

Große Büroräumlichkeiten in guter, zentraler Lage!

in 5020 Salzburg

Großzügige Büroräumlichkeiten welche sich im 3. Liftstock eines Bürogebäudes in Salzburg-Parsch befinden. Der gesamte 3. Stock umfasst ausschließlich diese Büroräumlichkeiten. Das Objekt verfügt über ca. 388 m² und besteht aus einem Vorraum/Flur, 3 Büros bestehend aus 2 miteinander verbundenden Räumen - 1x davon mit einem Abstellraum, 2 kleinen Büros, 1 großem Büro, 2 mittelgroßen Büros, 1 Serverraum, 1 Teeküche nicht möbliert, sowie 2 Toiletten. Erbaut wurde das Gebäude 1990. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärmeheizung. 1 TG-Platz steht im Eigentum und ist im Preis inkludiert. Sollten mehr Parkplätze benötigt werden, können einer oder mehrere Tiefgaragenplätze separat angemietet werden - weitere Infos auf Anfrage! Die gute und gleichzeitig zentrale Lage sprechen für sich! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 388
Zimmer 11
849.000

Erstbezug: Büro in Salzburg-Riedenburg

in 5020 Salzburg

Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 95,81 m², welche sich wie folgt zusammensetzt: Büro: ca. 64,01 m² Besprechungsraum: ca. 22,90 m² Abstellraum: ca. 7,42 m² WC: ca. 1,48 m² Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 4,91 m² zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze sind dem Büro zugeordnet und können optional erworben werden. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz beträgt € 28.500,00. Die monatlichen Betriebskostenakonti sind mit jeweils netto € 14,06 zzgl. 20% USt. kalkuliert, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit je € 1,05. Die Heizenergie besteht aus Photovoltaik-Leistung sowie Fernwärmeeinspeisung. Die Verrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Lieferanten; diese sind nicht Bestandteil des monatlichen Betriebskostenakontos.  
Fläche m² 95,81
Zimmer -
389.000

Erstbezug: Büro in Salzburg-Riedenburg

in 5020 Salzburg

Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 84,05 m², welche sich wie folgt zusammensetzt: Büro: ca. 76,31 m² Vorraum: ca. 2,89 m² Abstellraum: ca. 3,30 m² WC: ca. 1,55 m² Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 5,64 m² zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze sind dem Büro zugeordnet und können optional erworben werden. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz beträgt € 28.500,00. Die monatlichen Betriebskostenakonti sind mit netto € 18,08 (größerer PP) bzw. € 14,06 (kleinerer PP) kalkuliert (jeweils zzgl. 20% USt.), die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 1,35 bzw. € 1,05. Die Heizenergie besteht aus Photovoltaik-Leistung sowie Fernwärmeeinspeisung. Die Verrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Lieferanten; diese sind nicht Bestandteil des monatlichen Betriebskostenakontos.
Fläche m² 84,05
Zimmer 1
369.000

Moderne Verkaufs- oder Büroflächen - Wissenspark Salzburg Urstein

in 5020 Puch bei Hallein

Der Wissenspark Salzburg Urstein geht in seine finale Bauphase, ab dem Herbst erfolgt der Innenausbau für Käufer und Mieter. Eine Reihe von international bekannten Unternehmen hat sich bereits entschieden, ihr Headquarter im Süden der Mozart-Stadt zu etablieren. Noch sind einige hochwertige Flächen verfügbar, darunter ein 600 qm Penthouse und eine 500 qm-Einheit an der Plaza, die noch nutzerspezifisch gestaltet werden können. Verpassen Sie also nicht diese Chance, an dieser zukunftsträchtigen Adresse dabei zu sein! Die Schönheit der Natur, die wichtigen Verkehrsadern und das universitäre Umfeld der Fachhochschule bilden hier die idealen Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Universität <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 507
Zimmer -
1.750.000