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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg (Stadt)

16 Büros zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 16 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

FIRMENSITZ in ehem.PANZERHALLE!

in 5020 Salzburg

Repräsentativer FIRMENSITZ in einer ehemaligen Panzerhalle - modernes Konzept ! Im „Tower A“ der PANZERHALLE in Salzburg-Maxglan steht eine ca. 135 m² große barrierefreie EG-Geschäftsfläche zum Verkauf ! Die Räumlichkeiten sind individuell gestaltbar – derzeit sind es 3 Räume mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 m! Das dzt. „Labor“ ist klimatisiert ! Zentrale gut  erreichbare Stadtlage – tolles Entree und Ambiente! Fußbodenheizung (Fernwärme) – elektrische Jalousien . Zusätzlich vorhanden ist eine Teeküche – ein Abstellraum/Lager – ein WC/Waschraum. Tiefgaragenplätze sind frei zu mieten – dzt. mtl. € 90,--/AAP. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung/Strom/Betriebskosten/Internet betragen dzt. ca. € 360,--! EA in Arbeit Sie möchten Ihr Unternehmen entsprechend präsentieren und bei dem außergewöhnlichen Konzept „Panzerhalle“ dabei sein dann vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin mit Immobilien Elisabeth Windholz Tel.: +43 (0) 676-63 59 445.
Fläche m² 135
Zimmer 3
auf Anfrage

Geschäftshaus in Parsch

in 5020 Salzburg

Interessantes Geschäftshaus in guter Lage - Parsch   Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch. Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.   Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar. Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.   Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.   Raumeinteilung: EG: Vorplatz überdachter Umkehrplatz Zweirad-Abstellplatz Lager-bzw. Müllraum Abstellraum große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor   Über ein zentrales Stiegenhaus werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.   1.OG: - Vorraum - 4 Büroräume - WC mit Handwaschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken und Dusche - Abstellraum (bei Stiegenhaus)   2.OG: - Vorraum - ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster - Büroraum - WC mit Waschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss   Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster + weiße Holztüren + Abwurfschacht zum Müllraum + Sicherungskasten je OG + Gastherme je OG   Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos. Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.   Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.      
Fläche m² 204
Zimmer -
890.000

Investmentobjekt - vermietetes Büro in der rechten Salzburger Altstadt

in 5020 Salzburg

Investmentobjekt - vermietetes Büro in der rechten Salzburger Altstadt Lage: Diese Büro-/Wohneinheit befindet sich in der Aicher-Passage am bestbekannten Makartplatz und ist mit dem PKW als auch öffentlich (S-Bahn und div. O-Buslinien) perfekt erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich Salzburg Nord, je nach Verkehrslage ca 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Das gemischt genutzte Areal weist im Erdgeschoss eine Passage mit Geschäfts- und Gastrolokalen, auf den Obergeschossen Büros und Wohneinheiten auf. Die rechte Salzburger Altstadt ist ein angesehener Gewerbestandort und wird ganzjährig von Salzburgern und Touristen frequentiert. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Mirabell-Garage, Mönchsberggarage sowie mit Ausnahmegenehmigung in den Parallelstraßen. Ebenso die kulinarische Vielfalt der Salzburger Altstadt ist weltbekannt. Baujahr: ca. 1976-1978 Büro/Wohneinheit im Wohnungseigentum Nutzflächen lt. Nutzwertliste: ca. 59 m² Bürofläche/Wohnfläche ca. 2 m² Kellerabteil auf Allgemeinfläche Objektbeschreibung: Die im 1. Stock befindliche Einheit wird seit vielen Jahren als Büro genutzt und weist einen gepflegten Zustand auf. Vom Vorraum finden Sie hier einen hellen, offen gestalteten Büroraum, Badezimmer - ausgestattet mit WC, Waschbecken und Badewanne, eine separate Teeküche sowie einen weiteren Archiv- bzw. Arbeitsraum. Großzügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Innere und geben einen schönen Blick auf die Dreifaltigkeitskirche und das pulsierende Stadtleben frei. Personenlift vorhanden. Heizung: ZH mit Fernwärme BK-Vorschreibung inkl. Heizkostenaconto, Warmwasser, Rücklage ca. EUR 310,66 Die Einheit ist bis Oktober 2018 vermietet. Mieteinnahmen und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler. Wohnen und Arbeiten in der Salzburger Altstadt ist nach wie vor stark nachgefragt und der Stolz jedes Eigentümers. Salzburg ist ein attraktiver Investitionsstandort und weist seit vielen Jahren eine wertstabile Entwicklung auf. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment-Objekt mit Wertzuwachspotential! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 114,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 59
Zimmer 3
279.000

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

in 5020 Salzburg

Diese Geschäftsfläche ist aufgeteilt auf ca. 120m² im Erdgeschoss und ca. 100m² im Souterrain. Die Erdgeschossfläche ist offen gestaltet und hat im hinteren Bereich eine Toilette. Das Geschäftslokal ist ideal für eine Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, Atelier, Praxis oder Ordination. Durch die offene Fläche kann in trockenbauweise eine individuelle Abtrennung und Gestaltung ermöglicht werden.  Der Souterrainbereich ist tagesbelichtet und ebenfalls ohne Abtrennung von Räumen. Auch hier hat man noch die Möglichkeit, die Aufteilung frei zu gestalten. Ein modernes, stylisches Badezimmer ist mit Dusche, Vorbereitung für ein Wannenbad, Waschtisch und WC ausgestattet.  Zu dieser Verkaufsfläche gehören 4 Freistellplätze im Hof die zu je € 10.000,-- erworben werden können.
Fläche m² 220
Zimmer -
355.000

Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Käufer!

in 5020 Salzburg

Die Büros im Erdgeschoß – derzeit zwei selbständige Einheiten, die aber leicht miteinander verbunden werden können – sind freundlich und hell gestaltet und modern ausgestattet. Archivmöglichkeit im Keller vorhanden. Für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage bzw. unmittelbar vor dem Objekt mit barrierefreiem Zugang vorhanden. Büro 1: bestandsfrei, ca. 101 m² Büro 2: bestandsfrei, ca. 193 m² PKW-Stellplatz in der TG: € 28.000,-- pro Platz PKW Stellplatz im Freien: € 10.000,-- pro Platz
Fläche m² 294
Zimmer -
auf Anfrage

Ordination / Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan

in 5020 Salzburg

Zur Verkauf gelangt diese moderne Büro-/ Ordinationsfläche (ca. 79 m²) samt großer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, welche sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes bzw. Neubaus befindet. Ordination nahe LKH - Erstbezug Im Gebäude befinden sich weiteres eine Vielzahl an Wohnungen sowie eine hauseigene Tiefgarage, welcher über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen ist. Großer Ordinationsraum mit ca. 54,26 m²; teilbar in 2 Behandlungsräume Holzterrasse (ca. 16,10 m²) mit südwestlicher Ausrichtung Eingang / Vorraum mit Wartebereich Damen WC barrierefrei und Herren-WC Anmeldebereich kleiner Raum mit Küchenanchlüsse separates Kellerabteil Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. einen Parkettboden, eine moderne Badausstattung (Herren WC behindertengerecht) , Fußbodenheizung, Heizung: Fernwärme Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Auf Anfrage kann ein Doppelparker gesondert erworben werden. Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at .  
Fläche m² 79,66
Zimmer -
350.802

LOFT-Neubau mit Industrial Flair

in 5020 Salzburg

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Sowohl die Autobahnauffahrt Salzburg Nord als auch die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das bestehende Gebäude - eine alte Industriehalle - wird komplett revitalisiert und es entsteht ein hochwertiges Büro/eine hochwertige Wohnung mit Loftcharakter. Trotz moderner Bauweise soll das Flair des alten Betriebsgebäudes erhalten bleiben und für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen. Viel Tageslicht durch große Fensterfronten sowie Dachflächenfenster, Raumhöhen von bis zu 4 Metern und das offene Raumkonzept lassen keine Wünsche offen. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2018 geplant, sodass auch individuelle Gestaltungswünsche noch in der Bauphase umgesetzt werden können. Da das Loft auf einem eigenen Grundstück steht, wird der Käufer Alleineigentümer(!) der Liegenschaft. Preis zzgl. gesetzl. USt.
Fläche m² 275
Zimmer -
1.045.000

RIEDENBURG | Firmensitz am Puls der Stadt | Stilvolle Büroetage in Stadtvilla

in 5020 Salzburg

GANZ ALLGEMEIN Hier an der Neutorstraße im Salzburger Stadtteil Riedenburg befindet sich eine stilvolle Büroetage für Firmen mit Anspruch. Die Etage im zweiten Stock einer Stadtvilla liegt in gut frequentierter Lage nahe der Salzburger Altstadt und bietet viel Platz mit 230 m2 Fläche. Elf Büroräume, Sekretariat, Empfangsbereich sowie Meetingraum und Teeküche sorgen für beste Voraussetzungen, um Business auf hohem Niveau zu betreiben. Viele Bürowände können mit wenig Aufwand verschoben oder entfernt werden – so lassen sich maßgeschneiderte Raumlösungen perfekt umsetzen. Büros haben natürlich auch Anforderungen in puncto Technik. Die sternverkabelte EDV-Anlage ist leistungsstark mit Gigabit Ethernet. Die komplette Telefonanlage kann, ebenso wie diverse Büroausstattungen, nach Absprache übernommen werden. Eine Alarmanlage sorgt für die nötige Sicherheit. Hier bekommen weder Kunden noch Mitarbeiter kalte Füße, denn die gesamte Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und hinter dem Haus stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Toplage, Topausstattung und das alles mit Stil – so muss Büro! ZUM RAUMPROGRAMM Eingang, Empfangsbereich, 11 Büros, 1 Sekretariat, Meetingraum, Teeküche, 2 Flure und 3 WC´s (eines mit Dusche). Zur Lage Die Stadtvilla liegt an einer Hauptverkehrsader Salzburgs mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und optimaler Infrastruktur. Die Autobahn ist ca. 10 Minuten entfernt und das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, Restaurants, Cafés und Hotels. Das Haus selbst besitzt vier Stockwerke und ist von drei Seiten von schönen großen Bäumen umgeben. Der Stadtteil Riedenburg ist durch das nahe Neutor direkt mit der Salzburger Altstadt verbunden und ermöglicht so auch zu Fuß den einfachen Weg zu Geschäftsessen oder Kulturveranstaltungen im Stadtzentrum. Ein perfekter Ort für gute Geschäfte! ZUR AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Leistungstarke EDV-Anlage - Alarmanlage - 3 WC´s - 4 Parkplätze ZU DEN BESONDERHEITEN - Top Lage nebst der Altstadt - Viel Platz mit 11 Büros - Individuelle Raumlösungen möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler +43 650 655 655 6
Fläche m² 230
Zimmer 14
900.000

LANGWIED | Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsplatz | Exklusive Büroräumlichkeiten mit Terrasse und Garten am Stadtrand

in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Willkommen zu Hause. In Ihren zukünftigen eigenen vier Wänden. Nahe am Zentrum und an den großartigen Freizeitmöglichkeiten des Salzburger Umlands, weit weg von den herkömmlichen Wohnsituationen in der Stadt: Denn der kleine, feine Wohnkomplex, der hier, im Nordosten Salzburgs, entsteht, lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ihre Privatsphäre. Lieber das Penthouse oder doch eine Gartenwohnung mit Terrasse? Wohnen, arbeiten – oder beides? Anlage auf Zeit oder Gewinn an Wohnqualität im Jetzt? Wie Sie sich auch entscheiden: allen vier Wohnungen, dem Penthouse und der Bürofläche im Erdgeschoß gemeinsam ist eine moderne Architektur und gehobener Komfort. Ankommen, auspacken, leben. In der Linzer Bundesstraße 77. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Teeküche, Gäste-WC, Büro mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. ZUR LAGE Alles Gute in nächster Nähe. In zwölf Minuten zur Linken Altstadt, in zwanzig Minuten zum Wallersee oder auf die Spitze des Gaisbergs: Nichts geht über eine Lage, die die Vorteile der Stadt Salzburg und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten ihrer Umgebung geschickt verbindet. Und nichts geht über einen Wohnort, bei dem sich das wichtigste gleich um’s Eck befindet: der Bäcker, zum Beispiel, oder der Kinderspielplatz und der Kindergarten, die allesamt in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen sind. Hinter der kleinen Siedlung, in der sich das Gebäude befindet, laden zusätzlich ausgedehnte Grünflächen zum Spazierengehen ein. Volksschule und Supermarkt lassen sich hingegen mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichen. ZUR AUSSTATTUNG - Schöner Landhausdielenboden - Hochwertige Sanitärausstattung - Stumpf einschlagende Innentüren - Großformatiges Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Elektrische Außenbeschattung (optional) ZU DEN BESONDERHEITEN - Energieeffiziente Bauweise - Beheizung mit Luftwärmepumpe - Solar- & Photovoltaik-Anlage - Günstige Betriebskosten - Großzügige Terrassen & Gärten - Hochwertige Innenausstattung - Markenfenster 3-fach Isolationsglas - Lichtdurchflutete Architektur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Mag. Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler, +43 (0)650 655?655?6
Fläche m² 25,64
Zimmer 1
179.000

BÜROPOWER MIT PRAXIS - ca. 4,8 % Rendite! Barrierefreies Büro in der Panzerhalle, individuell planbar!

in 5020 Salzburg

Die "Panzerhalle" - prädestiniertes Konzept für Unternehmen! Es handelt sich hier um ein rollstuhlgerechtes Büro oder Praxis, in verkehrsgünstiger Lage und optimaler Infrastruktur. Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei im EG, mit einer Nutzfläche von 134,77 m², einer Raumhöhe von ca. 4,5 m und heller O-Ausrichtung mit großen Fensterflächen, ausgestattet mit elektrischen Jalousien. Die Immobilie wir derzeit als Labor und Büro genutzt. Der Eingangsbereich mit Empfang, ein heller Büroraum, eine Teeküche und ein Großraumbüro - zusätzlich wird der hintere 47,40 m² große Bereich im Moment als Labor genutzt, bieten die optimale Voraussetzung für eine gewerbliche Nutzung. EA i.A. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 134,77
Zimmer 3
460.000