- Parkplatz
Charmante - individuelle 2-Zi-Geschäftsräumlichkeit/Büro in Salzburg Stadt – äußeres Mülln angrenzend Riedenburg und Aiglhof-Maxglan
249.000 €
43 m²2 Zimmer
JÜRGENS+JÜRGENS IMMOBILIENFrau JÜRGENS+JÜRGENS IMMOBILIEN J+J
5020 Salzburg
Salzburg Stadt:
Stadtteil äußeres Mülln, angrenzend zu Riedenburg und Aiglhof-Maxglan
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil äußeres Mülln - zwischen den Stadtteilen Riedenburg und Aiglhof-Maxglan - nähe Mönchsberg. Die Altstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. In nur wenigen Autominuten ist der Autobahnanschluss Salzburg Mitte sowie der Flughafen zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Stadtteil äußeres Mülln, angrenzend zu Riedenburg und Aiglhof-Maxglan
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil äußeres Mülln - zwischen den Stadtteilen Riedenburg und Aiglhof-Maxglan - nähe Mönchsberg. Die Altstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. In nur wenigen Autominuten ist der Autobahnanschluss Salzburg Mitte sowie der Flughafen zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²5.754,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Weitere Nebenkosten:
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 3,5, % Grunderwerbssteuer
+ Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Notar und Spesen
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung 3% zzgl. 20 % Mwst.
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Merkmale
Modernisiert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2012/13, Erdgeschoss
Gesamtfläche 43,27 m²
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
2 Zi-Geschäftsräumlichkeiten/Büro
Wohnhaus Jahr 2012/2013 saniert
zwei Räumen, d.h. Hochparterre und Erdgeschoß = Niveauunterschied,
in einem Raum wurde das Fenster erneuert, im anderen sind diese noch Original vom Altbestand)
1 WC mit Handwaschbecken
1 Wasseranschluß
Parkettböden
Zimmer mit moderner Schiebetüre getrennt
überdachter Eingangsbereich im Loggiacharakter
1 Kellerabteil zugehörig
1 Parkplatz mit ca. 15,28 m2 zugehörig - befindet sich unmittelbar beim Büro
Wohnhaus Jahr 2012/2013 saniert
zwei Räumen, d.h. Hochparterre und Erdgeschoß = Niveauunterschied,
in einem Raum wurde das Fenster erneuert, im anderen sind diese noch Original vom Altbestand)
1 WC mit Handwaschbecken
1 Wasseranschluß
Parkettböden
Zimmer mit moderner Schiebetüre getrennt
überdachter Eingangsbereich im Loggiacharakter
1 Kellerabteil zugehörig
1 Parkplatz mit ca. 15,28 m2 zugehörig - befindet sich unmittelbar beim Büro
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir sind als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Die angeführten Flächenangaben (m2) sind Zirka-Angaben und ohne Gewähr, Grundriss-Pläne können abweichen und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir sind als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Die angeführten Flächenangaben (m2) sind Zirka-Angaben und ohne Gewähr, Grundriss-Pläne können abweichen und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr.
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