Büro kaufen in Salzburg

19 Büros zum Kauf

In Salzburg werden derzeit 19 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Preishit: Generalsanierte Geschäftsfläche in bester Lage!

in 5020 Salzburg

Vielseitig nutzbar, zentrale Lage, beste Frequenz, modern, Kundenparkplätze, generalsaniert, barrierefrei, das sind nur ein paar Eigenschaften dieses spektakulären Objektes! Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage von Salzburg. Beim Betreten gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Wartebereich. Derzeit wird diese Gewerbefläche als Praxis genutzt. Sie finden hier 3 großzügige helle Behandlungsräume, die Sie als neuer Eigentümer vielseitig nutzen können. Die Praxis wurde erst im Jahr 2015 aufwendig saniert und ist mit edelsten Materialien ausgestattet. Das Objekt bietet Ihnen eine neuwertige Küche für Ihre Mitarbeiter. Auch die Sanitäranlagen wurden im Zuge der Renovierung komplett erneuert. Es gibt 2 separate Toiletten und eine Dusche. An die sachgemäße Aufbewahrung Ihrer Utensilien wurde gedacht, es gibt einen großzügigen Abstellraum. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von 2 zugeordneten Abstellplätzen für Ihre Kunden. Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich von diesem Preishit! Auf Ihren Anruf unter 0664/9419405 freut sich Patricia Radauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg! Schulen: Alle gängigen Schultypen sind in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt gegenüber vom Objekt. Der Salzburger Hauptbahnhof ist knapp 10 Gehminuten entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 80
Zimmer 3
auf Anfrage

KAUF Büro: 83m² in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

Kauf Büro: 83 m² in Salzburg-Süd * 83 m² Nfl. * 2 Büroräume - getrennt begehbar   + Küche * BJ 1986 * Raumaufteilung: 2 Büroräume, 1 Küche, großer Vorraum, 1 WC * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * inkl. Teilmobilar (Kästen, Wandschränke, Gästestühle, Leuchten....) * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * BK netto inkl. Heizung u. Warmwasser: € 291,--   zzgl. Strom * Kaufpreis: € 169.000,-- Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 83
Zimmer 2
169.000 2.036,14 €/m²

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd

in 5020 Salzburg

KAUF Büro: 96m² Großraumbüro mit Windfang in Salzburg-Süd * 96 m² Nfl.   inkl. 2 Lagerräume * BJ 1986 * Raumaufteilung:   1 Büroraum, 2 Lagerräume, 1 WC * Lage: nähe Shopping-Arena, MC Donalds, Sports Direct * inkl. 2 Parkplätze * Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung * Kaufpreis: € 119.000,-- * BK netto € 350,-- mtl. (inkl. Heizung u. Warmwasser)   zzgl. Strom Für Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Rudolf Brandl unter +43 (0)664 15 56 101 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 96
Zimmer 1
119.000 1.239,58 €/m²

Repräsentative Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage!

in 5020 Salzburg | Alpenstraße

Repräsentative   Büro-/Praxis-/Therapieflächen ca. 435m² in bester Lage, bestens erreichbar, gut frequentiert; Modern und ansprechend präsentieren sich dieser Büroflächen im Salzburg am Ginzkyplatz. Umgeben von namhaften Firmen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sich hier ein interessantert und verkehrsgünstiger Standort. Die Autobahn sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Büro-/Ordinations-/Therapieflächen, befinden sich im 2.Liftstock, der Eingang gut sichtbar der Treppe und Lift gegenüber. Die Raumaufteilung ist hervorragen, eine Umgestaltung ist leicht zu erreichen. Die Einheiten sind nach neuestem Stand der IT-Technik aufbereitet. Großzügige Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre. Die ähnlich großen Räume können   individuell miteinander kombiniert werden. Ausstattung: moderne, hochwertigster IT-Ausstattung, Aktenarchivraum mit Archiviersystem, eingerichteter Küche, großzügiger Empfangsbereich, 11 Büroräume, Garderobe + 2 WC´s und 5 TG-Plätze 5 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden. Kaufpreis - Bürofläche gesamt: € 1.200.000,00 Kaufpreis -   5 TG-Plätze:           €      70.000,00                                               € 1.270.000,00 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 435
Zimmer -
1.200.000 2.758,62 €/m²

ANDRÄVIERTEL | Repräsentative Praxis, Büro- oder Wohnräum-lichkeiten im exklusiven Altbau

in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Dieses exklusive Altbaubüro befindet sich in einem 4-geschoßigen Gründerzeithaus und zeichnet sich durch den Stil des späten Historismus gehaltenen Fassaden und die markante Lage in der Franz-Josef-Straße aus. Dieses Büro mit hoher Raumlichte befindet sich in einem perfekten Zustand und eignet sich hervorragend als Praxis oder Bürostandort, jedoch auch als Wohnung wäre diese Immobilie nutzbar. Zum Raumprogramm Vom Entrée bis zum Chefbüro Flur Garderobe Kundentoilette Meeting-/Besprechungsraum Chefbüro 2 Büroräume Abstellraum Teeküche mit Einbaugeräten Duschbad mit Toilette & WM-Anschluss Zur Lage Charakteristisch für das Andräviertel, welches auch das ,Paris von Salzburg genannt wird, sind die imposanten Bürgerhäuser, von denen viele der berühmte Architekt Valentin Ceconi entworfen hat. Sie sind im sogenannten Ringstraßenstil gehalten und sorgen für das charakteristische Wiener Flair des Andräviertels. Zur Ausstattung edle Doppelflügeltüren schöne Doppelkastenfenster Einbauküche mit Elektrogeräten neuwertiges Duschbad mit Toilette Zu den Besonderheiten eigener PKW-Stellplatz sanierter historischer Altbau repräsentativ optimales Raumprogramm perfekte Geschäftsadresse sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. Wolfgang Schiessendoppler +436506556556
Fläche m² 98,52
Zimmer 4
550.000 5.582,62 €/m²

Ihr Firmenstandort in Salzburg: Eine Location besonderer Güte und hochvariabler Nutzung

in 5020 Salzburg

Visionär, einzigartig und in feinster Gesellschaft In einer der besten Lagen in der Stadt Salzburg finden Sie ein skulpturales Unikat, das nicht nur über eine einzigartige Ausstrahlung verfügt, sondern auch in seiner Nutzung konzeptionell sämtliche Freiräume bietet. Damit wird es nahezu allen individuellen Ansprüchen seiner Nutzer und Bewohner gerecht. Der bekannte Salzburger Architekt Thomas Forsthuber wurde auf einen Architektenwettbewerb folgend beauftragt, die seit 1997 erbaute Rotunde neu zu interpretieren und durch einen ebenbürtigen, wesentlich größeren Baukörper zu einem harmonischen Gesamtensemble zu erweitern. Ursprünglich stammte das beeindruckende Bauwerk von den Architekten Christian Prasser (Salzburg) und Philip Lutz (Dornbirn), beides Absolventen der Meisterklasse von Prof. Hans Hollein in Wien. Im Herbst 2007 wurden die Arbeiten nach 14-monatiger Bauzeit fertig gestellt. Die Farbenspiel-Rotunde Der kreisrunde Baukörper ist einem Kameraobjektiv nachempfunden. Die innenseitige Deckenkonstruktion aus Stahl entspricht in ihrer Optik einer Objektivblende. Die „Außenhaut" der Rotunde wurde in durch Hitze gefärbtem Edelstahl ausgeführt und durch eine Noppenprägung mit angeschliffener Spitze verfeinert. Dabei besticht sie nicht nur durch die Formgebung, sondern insbesondere durch ihre ungewöhnliche und extrem seltene Materialauswahl. Frei, Inividuell, Extravagant Über der runden Halle und um sie herum erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum, der für einen freiheitsliebenden und individuellen Lebensstil geschaffen wurde. Dabei überragt der neuere Baukörper den runden Kubus mit einer 14 Meter langen, zweistöckigen und frei tragenden Stahlkonstruktion, die berührungsfrei den nötigen gegenseitigen Respekt der Architekten zueinander veranschaulicht, ohne dabei auf ein symbiotisches Gesamtgefüge zu vergessen. Der ehrgeizige Anspruch des Bauherrn war es, dem vielfach publizierten Gesamtkunstwerk Extravaganz, abwechslungsreiche Perspektiven und eine außergewöhnliche Architektur zu verleihen, dabei aber ein zukunftsfähiges Konzept in den Mittelpunkt zu stellen, um je nach Lebensabschnitt und Bedürfnissen in dieser tollen Lage variabel und vielfältig nutzbar zu bleiben. Diese hochindividuelle und multifunktionale Nutzung ist voll und ganz gelungen. Das Architekturjuwel beeindruckt nicht nur Kenner: Glas, Alu, Stahl, Edelstahl und Sichtbeton in extrem aufwändiger Verarbeitung, lichtdurchflutet und kombiniert mit Organischem und vor allem mit Weitblick auf die Natur und die historische Altstadt bieten Platz und Stätte für Ihre Zukunft. Ein Platz für Träume Lassen Sie sich inspirieren und verleihen Sie diesem Kraftplatz ein Ihrem persönlichen Lebensstil entsprechendes Ambiente. Bei diesem monumentalen Unikat können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem persönlichen Gefühl von Freiheit auf einzigartige Weise Raum geben. Setzen Sie Ihre Wünsche um - wir beraten Sie mit hoher Kompetenz und Diskretion. Egal ob Sie das Anwesen privat oder gewerblich (oder auch praktischerweise in geeigneter Zusammenführung) nutzen, wir bieten Ihnen mit dem Architekten eine unkomplizierte Abwicklung Ihrer Wünsche.
Fläche m² 620
Zimmer -
5.000.000 8.064,52 €/m²

Auch gute Kapitalanlage: Neues Büro/Praxis in Elsbethen

in 5020 Salzburg

* Ruhelage, nahe der Halleiner-Landesstraße * Erstbezug * Untergeschoss eines exklusiven Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten * Separater Hauseingang * Fußbodenheizung * Eichenparkettboden im Büro- Praxisbereich, Steinboden in den WC´s und im Archiv * Kabelkanal im Büro- Praxisbereich * Voll klimatisiert * Alarmanlage * Parkplätze vor dem Haus * Individuelle Raumaufteilung möglich * Kauf eines TG-Abstellplatzes um Euro 20.000,00 möglich * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt Kaufpreis: Euro 195.000,00 zzgl. Euro 40.500,00 für drei Parkplätze
Fläche m² 109
Zimmer 2
195.000 1.788,99 €/m²

Wohnen und Arbeiten - Platz für Ihren Wohntraum

in 5020 Salzburg

MODERN - OPTIMALE GRÖSSE - TRAUMHAFTE LAGE sind nur ein paar Eigenschaften dieses SPEKTAKULÄREN Objektes! Die parifizierte Wohneinheit ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung - ein entsprechender Vorschlag liegt bereits vor. Nutzen Sie also die Möglichkeit, Ihr ca. 279m² großes Heim nach Ihren eigenen Wünschen zu planen, damit Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können - werden Sie Ihr eigener Architekt! Oder Sie verwenden die Immobilie wieder als Büro: Sie ist optimal geeignet für ein oder mehrere Büroräume mit vielen Mitarbeitern. Das Büro für die Geschäftsleitung, ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer, ein Buchhaltungsbüro, ein Raum zur Aufbewahrung von Bürounterlagen sowie der Empfang, sind mit hochwertigen Parkett- und Marmorböden ausgestattet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über alle benötigten, medialen Anschlüsse. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Dies sichert Ihnen kurze Transportwege Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in Ihr Büro bringt. 3 Aussen- und 5 Tiefgaragenplätze können noch dazu erworben werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer ImmoSky Salzburg Schulen: Die Universität, die Hauptschule und Volksschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn befinden sich ca. 200m von der Wohnung entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 279
Zimmer 7
950.000 3.405,02 €/m²

Ca. 4,6% Rendite! Vermietete Büroetage in der Stadt Salzburg - Baurecht

in 5020 Salzburg

Diese sehr repräsentative Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2011 fertig gestellten, markanten Bürogebäudes in der Stadt Salzburg. Zum Verkauf gelangt eine vermietete Gesamtnutzfläche von ca. 391 m² (zzgl. Archivraum im Keller) mit 6 Tiefgaragenplätzen und 5 freien Abstellplätzen. Die Etage ist in 2 Einheiten in Top 3a und Top 3b aufgeteilt.  
Fläche m² 391
Zimmer -
1.200.000 3.069,05 €/m²

Salzburg: 
Büro/Geschäftslokal in frequentierter Lage!

in 5020 Salzburg/Andräviertel

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in erstklassiger Stadtlage am rechten Salzachufer.  Der ebenerdige Eingangsbereich mit ca. 44 m2 bietet Platz für einen einladenden Empfangsbereich mit einer großen Fensterfront, die ideal als Werbefläche für Laufkundschaft genutzt werden kann, und einen Besprechungsraum. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, in dem ein Abstellraum, ein WC mit Dusche und ein zusätzlicher Arbeitsplatz vorhanden sind. Für Parkflächen sorgt die blaue Zone direkt vor der Tür.   LAGE Das Geschäftslokal liegt sehr zentrumsnah, nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Mirabellgarten entfernt. Zum unmittelbaren Umfeld gehören unter anderem das neu errichtete Kongresszentrum mit modernster Ausstattung, das Salzburger Magistrat sowie diverse Banken und Restaurants. Für die Mittagspause bietet der allwöchentliche Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung sowie kurze Distanzen in die Salzburger Innenstadt zeichnen die Lage des Büros zusätzlich aus.
Fläche m² 78,21
Zimmer -
264.000 3.375,53 €/m²