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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Bruck an der Leitha

2 Büros zum Kauf

In Bruck an der Leitha werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Raus aus der Groß-Stadt! ARBEITEN UND WOHNEN in Mannersdorf/Leithagebirge

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

HINAUS,- auf`s Land! Raus aus der Groß-Stadt! Sie sind ein entschlossener, zielstrebiger, innovativer Aussteiger, der dem Groß-Stadt-Gefüge entfliehen möchte? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier, in Mannersdorf am Leithagebirge, Sommereinerstrasse 1, darf ich Ihnen Geschäftsflächen-ein Büro/Lokal, samt dem Wohnhaus und dem Garten zum Verkauf anbieten. Die gesamte Liegenschaft bietet sich vortrefflich an,und dem Trend entsprechend: ARBEITEN und WOHNEN zugleich! Die Verwendung der Geschäftsflächen ist vielfältig: Büro,Planungsbüro,Lager,Logistik,Studio,Atelier, Lerninstitut,Bücherei,Vertrieb,neue Medien,etc. Das GESCHÄFTS-LOKAL ist ein "eye-catcher at the corner",situiert an der Durchzugsstrasse. Es verfügt über einbruchshemmende Verglasungen und Glas-Eingangs-Portal. Der Zugang und Eingangsbereich ist einladend und offen, die vormals Geschäfts-Räumlichkeiten sind, je nach Bedarf, individuell gestaltbar. Optimale Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das WOHNHAUS ist mit dem Geschäft verbunden. Alles in Schuß, und immer sorgsam gepflegt. Die Räumlichkeiten sind jetzt so angelegt, dass auch eine kleine Familie Platz findet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Weitere Adaptierungen oder Umbauten sind natürlich jederzeit möglich. Der GARTEN und das Wohnhaus bieten schöne Entspannung. Ad AUSSTATTUNG des Gesamt Kauf Objektes: die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet, samt einer Zufahrt. Hauszentralheizung/Gas, Klimaanlage, Alarmanlage, Wärmeschutz ISO Fenster, Kücheneinrichtung, Wohnbad,optional bleibt Vieles etc.da. Das Objekt ist SOFORT bezugsfähig, die Besitzerin zieht sich in den wohlverdienten Ruhestand zurück! (vormals Trafik Lotto/Papierwaren) Kaufpreis der gesamten Liegenschaft € 197.000,- BK, Strom/Gas derzeit monatlich € 292,- BEZUG SOFORT NACH KV EA: 238,3 kwh/m2a, D/F, FGEE 2,0 Mannersdorf/Leithagebirge ist ein liebwerter, ansprechender Ort am Fuße des Leithagebirges. Nächst Bruck/Leitha, der Bezirkshauptstadt und Schulstadt, Einkaufszentren, jede Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Mannersdorf bietet eine vielfältige Freizeitgestaltung und Lebensqualität, Schwimmbad, den Naturpark, die Nähe zum Neusiedlersee. Anbindung nach Wien in 25 min, nach Eisenstadt in 15 min, zum Flughafen Wien-Schwechat in 15 min. A4 Anbindung, Ostbahn zum ZBH Wien, Busse. Wenn Sie sich als zukünftiger, entschlossener Hausbesitzer hier angesprochen fühlen,- mit der Option - aktiv in Ihre persönliche Selbständigkeit, freue ich mich über Ihre Meldung. Ein Gedankenaustausch und eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle. Siehe auch mein Exposé, Wohnhaus Kauf 2421EB. Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer -
197.000 2.814,29 €/m²

Exklusives Büro im Zentrum von Bruck

in 2460 Bruck an der Leitha

Wer eine exklusive Geschäftsadresse in der Bezirkshauptstadt Bruck sucht, mit bester Ausstattung und barrierefrei zu erreichen, der ist hier richtig. Ein 1990 errichteter neuer Trakt eines historischen Gebäudes bietet 95 Quadratneter gut ausgestatteter Bürofläche mit Blick in den Innenhof. Vorraum, drei Büroräume, Küche und Sanitärräume stehen zur Verfügung. Wer wohnen und arbeiten verbinden will, der kann das Büro auch gemeinsam mit der darüberliegenden Wohnung, samt Garage, Saune, drei Zimmern und toller Dachterrasse mit Blick über die Altstadt erwerben. Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Der Bahnhof Bruckneudorf liegt 8 Gehminuten entfernt, die Geschäfte des tägliches Bedarfs liegen praktisch um die Ecke. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 3
190.000 2.000,00 €/m²