Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Baden

5 Büros zum Kauf

In Baden werden derzeit 5 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / EG / KAUF

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zum Kauf angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz erworben werden. Es bestzeht auch die Möglichkeit dieses Geschäfslokal zu Mieten € 1.633,36 pro Monat. Verfügbar ab sofort – HWB 50,18 / fGEE 0,89 Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
175.000 1.037,47 €/m²

NEUBAU! BARRIEREFREI IN BAHNHOFS-NÄHE

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination/Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten 5 Parteien Wohnhauses, Nähe dem Bahnhof. Die Übergabe der Ordination bzw. Praxis erfolgt Schlüsselfertig. Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers. Selbst die Umgestaltung einiger Räume ist hier noch möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu, schlüsselfertige Übergabe - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer 3
auf Anfrage

Modern renovierte Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten in der Kulturstadt Baden

in 2500 Baden

Zur Vermittlung gelangt diese Büro- oder Ordinationsräumlichkeit mit Eigengarten und Stellplatz. Sie befindet sich in einem 1870 erbauten Wohnhaus inmitten der Stadt Baden, welches 2015 renoviert wurde. Sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen wurden erneuert, wobei eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung zentral im Keller situiert ist. Hochwertige Holztüren und zum Teil Originalflügeltüren wurden eingebaut und wiederverwendet.  Der Altbau begeistert mit Raumhöhen bis zu 3,60m und verfügt über einen Aufzug, Kabel-TV, Internet  und Kellerabteile.  Zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Apotheken in ca. 5 Minuten. Bahnhof und Badener Bahn sind ebenfalls zu Fuß erreichbar Hier geht es zur virtuellen Tour durch das Objekt
Fläche m² 74,61
Zimmer 3
320.000 4.288,97 €/m²

---BÜRO / SEMINR /ORDINATIONS ODER SCHULUNGS RÄUME IN TRAISKIRCHEN ZU VERKAUFEN---

in 2514 Traiskirchen

Helle freundliche Geschäftsräume/Bürofläche stehen in Traiskirchen zum Verkauf. Eine variable Raumaufteilung als Büro/Seminar oder Schulungsräume ist je nach Wunsch und Bedarf in verschiedenen Größen möglich. Die Räumlichkeiten liegen in einem neu saniertem Gebäude. Parkplätze direkt vor dem Gebäude.     Eckdaten im Überblick :   Gesamtfläche: ca. 550,16m² NZFL: ca.220m² Zimmer:7 Bad: 1 WC: 1 Bj: 1920 KEIN DENKMALSCHUTZ VORHANDEN    Beschreibung:    Die hellen freundliche Geschäftsräume zeichnen sich durch die gute Raumaufteilung aus und sind je nach Gebrauch verschiedest zu verwenden. Durch die eingelassen bodendosen sind die Räumlichkeiten auch als Großraumbüro oder Schulungsräume sehr gut geeignet, auch eine Außenwerbung ist möglich.   Aufteilung:   Empfangsbereich 6 Büroraume davon einer Separat von außen und Zentral begehbarer Büroraum Teeküche möglich (Anschlüsse vorhanden) 1 Lagerraum (von außen begehbar) Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude   Kosten: KP: € 320.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.   Lage und Infrastruktur:   Das Objekt befindet sich 3,5 km von Baden entfernt  Ssehr gute Autobahn Anbindung an die A2 und die A3   Kontaktdaten:   Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gerdenitsch unter 0664 5934225 oder unter gerdenitsch@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!   Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer 7
340.000 1.545,45 €/m²

***** PROVISIONSFREI für den KÄUFER ***** - Ärztezentrum Top Ausstattung Umland Wien

in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

Das Ärztezentrum Hochstrass ist ein modern ausgestattetes Objekt. Die Raumaufteilung ist optimal. Die Ausstattung entspricht den aktuellen medizinischen Standards. Das Objekt ist durch seine besonders verkehrsgünstige Lage aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar (Autobahn A21 und A1). Die Liegenschaft gehört zur politischen Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Das moderne Bürogebäude wurde von der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf, mit Bescheid vom 14.06.2011 baubehördlich bewilligt. Im Frühjahr 2012 hat das Ärztezentrum seinen Betrieb als modernes Dienstleistungsunternehmen aufgenommen. Da die derzeitige Eigentümerin aus beruflichen Gründen ins Ausland verzogen ist, ergibt sich nun für Investoren aber insbesondere auch für Ärzte eine einmalig Chance an derart modernes Objekt zu erwerben. Nutzfläche: Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 327 m². Davon entfallen rd. 234 m² auf Ordinationsräume sowie auf den Empfangs- und Wartebereich. Die restlichen rd. 93 m² entfallen auf Lager- und Technikräume sowie WC, Dusche und Gangflächen. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich ein weiterer Geräte- und Müllraum mit rd. 13 m². Das Erdgeschoß besteht aus einem rd. 75 m² großen Empfang mit Warteraum sowie Eingang und getrennten WC Anlagen.Es gibt insgesamt 4 Ordinationsräume, 1 Labor, 1 Ruhe- bzw Therapieraum.  Im Untergeschoss befindet sich 1 Therapieraum sowie eine Teeküche, Abstellräume, Technik- und Serverraum, WC, Dusche. Diese Räumlichkeiten sind über die innenliegende Treppe mit der Empfangshalle verbunden.    Daten und Fakten: Modenes Medizinzentrum im Umland von Wien Optimale N-S und O-W Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss Alland Ansprechender Empfang und Office 4 Ordinationsräume, Labor-, Therapie- und Ruheraum Medizinische Ausstattung auf hohen Niveau Win-Win für Eigentümer und Mieter (Mögliches Betreibermodell) Office Leistungen Raummiete, inkl. Arzthelfer, Bürokraft All inklusive Dienstleistung Modernes Dienstleistungsmodell Zukunftsinvestment für den/die neuen Eigentümer Vorteil – Interessantes Netzwerk für Ärzte, Fachärzte und Therapeuten in einem Haus Das Ärztezentrum in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnraumlüftung. Laut Baubeschreibung erfolgt die Energiegewinnung über Tiefenbohrung mit Wärmepumpe. Im Sommer wird das Gebäude über das gleiche System gekühlt. Vor dem Haus befinden sich Parkflächen für 5 PKW’s. Regenwasser wird auf Eigengrund versickert Abwässer: Öffentlicher Kanal Wasserversorgung: Öffentliche Wasserleitung Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich auf Basis eines Baurechtsvertrages (mit späterer Kaufoption) auf dem Grundstück 609/11, EZ 1165 KG 04015, Klausenleopoldsdorf. Das Kaufgeschäft umfasst den Verkauf der Baurechtseinlage mit dem darauf befindlichen Ärztezentrum Hochstraß, EZ 1166, KG 04015 Klausenleopodsdorf   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilie wird PROVISIONSFREI für den KÄUFER angeboten. Der Abgeber bezahlt die Käuferprovision.
Fläche m² 326,8
Zimmer 9
auf Anfrage