- Video Live-Besichtigung
Geschäfts/Büro- Lokal in Top Lage bei Casino Baden
179.000 €
61 m²3 Zimmer
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herrn Christian Jörg
2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.934,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Büro
Modernisiert
Bürofläche 61 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit ca. 61 m², Gesamtnutzfläche und 2 Eingängen sowie ca. 6 m Auslagenfront.
Derzeit gliedert sich die Immobilie wie folgt:
Geschäftslokal Nr. 1: Vermietet bis 1.8. 2024, komplett neu ausgestattet & saniert, Büro mit Klimaanlage & neuem Glasportal, Nutzfläche ca. 35m².
Bestehend aus, einem offenem Besprechungsraum, Arbeitsraum mit Teeküche, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und extra Toilette.
Geschäftslokal Nr. 2: Bestandsfrei: ca. 25m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,
offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette.
Beide Einheiten sind mit wenig Aufwand zusammenzufassen!
HWB 73,9 Wärmelieferung per Fernwärme BK: ca. € 258/mtl. zzgl. Instandhaltungsfond
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Kaufpreis beträgt € 179.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Derzeit gliedert sich die Immobilie wie folgt:
Geschäftslokal Nr. 1: Vermietet bis 1.8. 2024, komplett neu ausgestattet & saniert, Büro mit Klimaanlage & neuem Glasportal, Nutzfläche ca. 35m².
Bestehend aus, einem offenem Besprechungsraum, Arbeitsraum mit Teeküche, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und extra Toilette.
Geschäftslokal Nr. 2: Bestandsfrei: ca. 25m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,
offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette.
Beide Einheiten sind mit wenig Aufwand zusammenzufassen!
HWB 73,9 Wärmelieferung per Fernwärme BK: ca. € 258/mtl. zzgl. Instandhaltungsfond
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Kaufpreis beträgt € 179.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herrn Christian Jörg
Erfahre mehr über die Immobilie
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Verifiziert von ImmoScout24