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Bauernhäuser in Gänserndorf

2 Bauernhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 2 Bauernhäuser verfügbar.

vielseitig verwendbar

Haus in 2245 Velm-Götzendorf

Wir sind mit der Vermittlung einer Betriebsliegenschaft - ehemaliger Landesproduktenhandel - in Velm-Götzendorf beauftragt. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverband und ist auf Grund der vorliegenden Widmung BA „Bauland Agrargebiet" auch für Wohnzwecke bzw. einen landwirtschaftlichen Betrieb nutzbar. Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von 1.336 m² eine durchgehende Breite von rd. 18 m und Zufahrten von Haupt-/und Dorfstraße. Das Gebäude mit Siloanlage an der Hauptstraße - Baujahr ca. 1950 - ist in geschlossener Bauweise errichtet mit einer Brückenwaage versehen und bietet eine Durchfahrtsmöglichkeit in die Dorfstraße. Die Lagerhallen - vorwiegend Schüttguthallen - im Ausmaße von rd. 700 m² - Baujahr ca. 1976 - sind in Kuppelbauweise errichtet. Eine Liegenschaft die vielseitig verwendet werden kann. Velm-Götzendorf liegt ca. 15 km nordöstlich von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf entfernt. Gute Busverbindungen nach Gänserndorf sowie Dürnkrut sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankinstitut, Gastronomielokale, etc. sind vorhanden Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:450.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 220.000

" Bauernhaus für Kreative mit großem Atelier"

Haus in 2183 Neusiedl an der Zaya

Bauernhaus für Kreative mit großem Atelier Im verträumten Ort St. Ulrich in der Gemeinde Neusiedl an der Zaya, in einem ruhigen Gässchen steht ein unscheinbares Bauernhaus, welches wieder zum Leben erweckt werden soll. Dieses alte Bauernhaus wurde ca. 1900, weiterer Zubau ca. 1950, erbaut wurde besteht aus einem kleinen Vorraum, wie einer erweiterten hellen Diele mit Marmorböden. Von dieser gelangt man sowohl in den Hof und Garten und Nebengebäuden mit Werkstatt und einigen Abstellräumen, wie auch in die rustikal große Wohnküche und Wohnessstube, wo die Zeit stehen blieb. Die Zimmer sind teilweise noch mit original schweren Holzböden und antiken Landhausmöbel, welche an Großmutterszeiten erinnnern lassen, ausgestattet. Das angrenzende Zimmer wurde früher als Schlafzimmer genutzt. Ein weiteres Zimmer könnte man als zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Neben dem letzten Zimmer befindet sich ein Raum, welcher sich als angrenzendes Badezimmer eignet. Das Haus hat eine Einzelofenheizung. Sollte der Platz nicht ausreichen, gibt es einen Dachboden, welcher nach Einreichung eines Plans bei der Gemeinde ausgebaut werden könnte. Durch einen rustikalen kleinen Vorraum gelangt man in den umgebauten Stadl, der perfekt für private Feiern aber auch als Atelier aufgrund seiner Größe von ca. 70m² erstrahlt. Dieser wurde liebevoll mit aufwendigen Lichteffekten und Stuckleisten und großer Bar umgebaut. Der Garten ist klein aber fein und uneinsichtig. Infrastruktur www.neusiedl-zaya.gv.at In Neusiedl/Zaya gibt es einen großen ADEG als Nahversorger, Friseur, Tischlerreibetrieb, Energetikerin, Bank, Fliesenfachhandel, Dachdecker, Spengler, Fliesenleger, Landbäckerei Römer, Autowerkstätte etc. Weiters finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Musikschule und die NMS Neusiedl/Zaya. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:407.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage