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Provisionsfrei
Bauernhaus
Garten
Großzügiges Bauernhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Wittau
750.000 €
200 m²10 ZimmerGarten
Preis / m²3.750 €
Grundstücksfläche1.865 m²
Baujahr-
PrivatJulia Schick
Hauptstraße 1, 2301 Wittau
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
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Merkmale
Bauernhaus
Unterkellert
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.865 m²
Garten
10 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Beschreibung
Dieses Bauernhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es umfasst ca. 200 m2 Wohnnutzfläche, hinzu kommt die Garage und der Keller mit ca. 90 m2. Außerdem ist ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein separates Bad und eine Waschküche vorhanden. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, im Flur und Diele ist eine Fußbodenheizung vorhanden (siehe Fotos Grundriss). Es ist in einem guten Zustand, teilweise renovierungsbedürftig. Die letzten Renovierungsarbeiten (die Fassade wurde erneuert) sind vor 10 Jahre durchgeführt worden. Der großzügige Innenhof ist ausgestattet mit einer Grünfläche. Es gibt noch zahlreiche Nutzflächen, wie Ställe, Abstellräume und ein großzügiger Stadel. Das Haus bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung. Pferde, Hunde, Hühner, etc. werden sich hier pudelwohl fühlen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Acker von 2.942 m2 in ungefähr 3-5 Gehminuten Entfernung um € 800 pro Jahr zu pachten. Ideal für den Hobbygärtner für den Anbau von Obst und Gemüse (siehe letztes Foto in der Galerie).
Das Grundstück ist nach aktuellem Flächenwidmungsplan als Bauland/Agrargebiet, Bauklasse I, II gewidmet.
Der hinterlegte Plan zeigt das Wohngebäude ohne Nebengebäuden.
Es sind jederzeit Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sind Makleranfragen unerwünscht.
Lage: Das Bauernhaus ist ein Traum für alle, die die Natur lieben und die nähe zur Stadt schätzen. Es liegt in einer sehr beliebten Gegend gleich neben Wien. Einmal über die Straße befindet sich der Spielplatz und ums Eck der Kindergarten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und fährt in regelmäßigen Intervallen.
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PrivatJulia Schick
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