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Provisionsfreie Mietwohnungen in Gaaden

2 Provisionsfreie Wohnungen

In Gaaden werden derzeit 2 Provisionsfreie Wohnungen angeboten.

Nicht mehr verfügbar
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Hochwertig ausgestattete, helle Gartenwohnung in ruhiger Lage "Miete warm"

Wohnung in 2531 Gaaden

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, helle Gartenwohnung in der Wassergasse in Gaaden, nur 20 Minuten von Wien entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sonnige, ostseitig-orientierte 34,5m² große Terrasse und einen privaten ca. 250m² großen Garten. Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, somit sind die Heizkosten bereits in den Betriebskosten inkludiert!!! Trotz der ruhigen Lage kann die Infrastruktur als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, ...), sowie eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohnzimmer mit offener Küche • Master Schlafzimmer mit privater, angrenzender Terrasse • Master Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • Flur (mit Schränken ausgestattet) • Terrasse • Garten mit Gartenhütte Besondere Highlights auf einen Blick: • hochwertige Ausstattung • tolle Raumaufteilung • 2,80m Raumhöhe • ruhige Lage • Heizung funktioniert mit einer Wärmepumpe! Heizkosten schon inklusive! • Fußbodenheizung • super günstige Betriebskosten • DAN Küche mit Elektrogeräten • schöner Echtholzboden aus Tropenholz • hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in den Bädern • Villeroy & Boch Badewanne • große überdachte Terrasse • beide Bäder mit Frischluft • privater 250m² großer Garten • Geräteschuppen im Garten • gute Infrastruktur • 2 KFZ Abstellplätze (Carport) inkludiert • gute Wien-Anbindung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet • ggf. Haushaltsversicherung Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1436,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €195,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 121,16
Zimmer 3
Miete € 1.795
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Dachgeschoßwohnung in Gaaden ab sofort verfügbar

Wohnung in 2531 Gaaden | Hauptstraße 40

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (insgesamt 5 Parteien) im Grünen mit Gartenmitbenützung und Autoabstellplatz. Von Gaaden aus ist eine gute Verkehrsanbindung nach Wien durch die A21 gegeben, Billa/Bäcker/Trafik sowie Meierei Gaaden und zwei Gasthäuser im Ort. Das Wohnzimmer öffnet sich zur neuen Designküche, vollausgestattet mit Ceranfeld/Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank. Vom Vorraum gelangt man in 2 separat begehbare Schlafzimmer (davon eines mit begehbarer Garderobe) mit Blick in den Garten. Das Bad ist mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschine ausgestattet, WC extra, Abstellraum extra sowie großes Kellerabteil zur Mitbenützung ebenfalls vorhanden. Neue Vaillant Gastherme wurde eingebaut. Neue Fenster wurden im Vorjahr eingebaut, mit Stoffrollos bzw Plissees ausgestattet. Bezug ab sofort möglich, nur privat, bitte um Anruf bei Fragen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin unter 0676 - 88 500 630.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 940