Wohnung in Graz

2.313 Wohnungen

2313 Wohnungsangebote sind derzeit in Graz, Graz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Graz, Graz (Stadt) in 35% Angebote an Wohnungen zur Miete und 65% an Wohnungen zum Kauf.

Designer LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftrung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Wohnen im Grünen

Wohnung in 8041 Graz-Liebenau

Diese kleine, exklusive Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Liebenau und bietet urbanes Wohnen mitten in Graz. Sonnendurchflutete Wohnungen inspirieren zu schönen Stunden im eigenen Zuhause. Die ausgedehnte parkähnliche Grünanlage im Innenhof bietet auch Raum für einen großen Kinderspielplatz. Besonders hervorzuheben sind die sehr großen Terrassen (15 - 28 m²) die zum Entspannen einladen, bzw. die großen Kellerabteile die Ihnen genug Abstell- und Lagerplatz bieten. Das L-förmige Gebäude besteht aus 3 oberirdischen Geschoßen mit 8 Wohnungen und einem Penthouse als viertem Obergeschoss. Der westliche Teil der Anlage ist unterkellert und beherbergt je ein Kellerabteil pro Wohnung, einen Technik- und einen Trockenraum. Je ein überdachter Parkplatz steht im Erdgeschoss bzw. in den zwei Carports jeder Wohneinheit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen bei der individuellen Gestaltung Ihrer Innenräume mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin des Projektes bzw. der Musterwohnung.
Fläche m² 104,65
Zimmer 4
Kauf € 354.940 3.391,69 €/m²

Freundliche 3 Zimmer-Wohnung in der City, nicht WG

Wohnung in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini | Klosterwiesgasse

Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 749 9,99 €/m²

Helle, gepflegt 3-Zimmer Wohnung, WG-tauglich!! mit Loggia, Parkplatz und Top-Anbindung im schönen Liebenau

Wohnung in 8041 Graz

Durch einen großen Vorraum gelangt man in das WC genauso wie in das schöne Bad. Auch ein Abstellraum, den man ebenso als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann ist vom Vorraum aus erreichbar. Weiters kommt man in das große, helle Wohnzimmer, das viel Platz zum träumen lässt. Links davon gelangt man in die top ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und einem Müllsortiersystem, jedoch exklusive einem Kühlschrank. Auch eine Loggia, mit einer angenehmen Sitzgelegenheit für laue Sommertage ist vom Wohnzimmer betretbar, sowie 2 separat begehbare Zimmer, die jeweils als Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und 2 zusätzliche Allgemeinräume im Keller, die zB. als Fahrradraum genutzt werden können. Parkplätze sind frei verfügbar für die Hausbewohner.  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 817,47 10,90 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hilmteichnähe

Wohnung in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf | Hilmteichstraße

Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 699 9,71 €/m²

PERFEKTE PÄRCHENWOHNUNG MIT 4m² BALKON

Wohnung in 8010 Graz

Alpha Domizil bietet Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Graz-Geidorf zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum lassen sich Abstellraum, WC, Küche bzw. Esszimmer, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 4 m² großen Balkon mit Blick in den Innenhof erreichen.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.864,41 €/m²

Wohnanlage "Hänsel & Gretel" - Wohnen oder Anlegen wie im Märchen!

Wohnung in 8041 Graz-Liebenau | Neudorfer Straße

Perfektes Anlageobjekt mit ca. 52,36 m² Nutzfläche und Balkon! - Honorarfrei für den Käufer In ruhiger Liebenauer Lage entsteht diese perfekt konzipierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß einer liebevoll geplanten Wohnhausanlage. Die Anlage überzeugt durch architektonische Besonderheiten wie innenliegende Laubengänge, extensiv begrünte Dächer sowie ein Optimum an Privatsphäre. Das Raumkonzept der Wohnung ist optimal geplant, die Ausstattung erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Ihr zukünftiger Mieter wird sich absolut wohlfühlen! Unter anderem gewährleistet die Nähe zur Magna als wichtiger Arbeitgeber in der näheren Umgebung beste Vermietbarkeit, wobei der Bezirk Liebenau sich immer größerer Beliebtheit erfreut und nicht nur durch die Gestaltung des "Naherholungsgebietes Auwiesen", das sich in unmittelbarer Nähe befindet, sondern auch durch den Bau des Südgürtels zu einem immer lebenswerteren Bezirk entwickelt. Das Einkaufszentrum Murpark ist ebenso leicht erreichbar und ergänzt die sehr gute Infrastruktur. - Bewährte Ziegelmassivbauweise mit 45cm Ziegelwand ohne Vollwärmeschutz- empfohlen vom Haus der Baubiologie - für ein ökologisches Raumklima - Umsetzung durch Firmen aus der Region - für hochwertige Bauweise und regionale Wertschöpfung - Innenausstattung mit Markenprodukten - für Zufriedenheit über Jahre hinweg Tiefgaragenplätze sind natürlich vorhanden und können optional erworben werden. Beheizt wird die Wohnung über eine nach neuesten Standards ausgeführte Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung, für Sonnenschutz sorgen elektrisch bedienbare Raffstores höchster Qualität. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. Baubeginn erfolgt, Fertigstellung: Sommer 2017
Fläche m² 52,36
Zimmer 2
Kauf € 137.000 2.616,50 €/m²

WOHLFÜHLEN GARANTIERT! Schöne 3-Zimmer Wohnung in grüner Andritzer Bestlage!! ( Inkl. Tiefgarage, großer Loggia, Grünfläche und Bos-Súrround System)

Wohnung in 8046 Graz

Die Wohnung hat eine Fläche von 120 m². Sie besteht aus einem Wohn/ Essbereich, einem Schlaf- sowie einem Kinderzimmer. Die 3 getrennt voneinander begehbaren Zimmer sind sehr geräumig und bieten genügend Platz um sich zu verwirklichen. Auch die Küche mit angrenzender Vorratskammer ist sehr großzügig ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und einem Fenster ist getrennt vom WC begehbar. Auch ein Abstellraum findet sich in der Wohnung wieder, genauso wie eine große Loggia. Weiters: -Keller: 20 m² -Garagenabstellplatz -Bose Surround System -Satellitenanschluss   Schlagen Sie jetzt zu und machen sich selbst ein Bild von dieser Traumwohnung mitten im wunderschönen, grünen Andritz.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.090 10,69 €/m²

Liebenau - Sehr schöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnung in 8010 Graz

Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen 3 Zimmerwohung sind, dann haben Sie diese hier gefunden! Die Wohnung ist wirklich in einem perfekten Zustand, ausgestattet mit wunderschönen neuem Laminat- und Fliesenböden. Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, einer schönen und platzspendenden Küche (extra Speis) mit Sitzgelegenheit und 3 lichtdurchfluteten Zimmern auf! Das neu renovierte Badezimmer mit Dusche und das WC (beide innenliegend) sind getrennt voneinander. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Das Kinderzimmer hat eine geräumige Fläche von ca 14m2. Jedes Zimmer verfügt über Rolläden. Die Wohnung wäre auch WG geeignet Ein Kellerabteil von ca 4m² ist auch vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, daher ist kein Balkon vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Spielwiese für die Kinder. Die Geamtmiete inkl.BK und HK beläuft sich auf 778 Euro. Die Stromkosten wären noch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 2.500 Euro und ist in bar zu begleichen! Parkplätze gibt es vor dem Haus und in der Umgebung (Grüne Zone für 2 Jahre ca.180 Euro) Hier passt das Preis- Leistungsverhältnis. Rufen Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung an und überzeugen sich selbst!    
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 778 10,24 €/m²