Wohnung in Strobl

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Strobl, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Strobl, Salzburg-Umgebung in 75% Angebote an Wohnungen zur Miete und 25% an Wohnungen zum Kauf.

FERIENIDYLLE AM WOLFGANGSEE

Wohnung in 5350 Strobl

In ruhiger Wohnlage in Strobl am Wolfgangsee befindet sich dieser Single-Hit, der sich auch sehr gut als Ferienwohnung eignet. Neben einem Wohnzimmer, von dem man auf die südseitige Loggia gelangt, gibt es noch eine Kochnische, ein Schlafkabinett und ein Badezimmer mit Badewanne. Man ist in ca. 15 Gehminuten am Wolfgangsee. In der Nähe sind wunderschöne Touristenziele wie Bad Ischl, Sankt Wolfgang und Sankt Gilgen. Auch nach Salzburg ist es mit dem Auto nicht weit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige sonnige Lage - sehr gut als Ferienwohnung nutzbar - Autostellplatz im Kaufpreis enthalten - kann voll möbliert abgegeben werden - Seenähe zum Wolfgangsee - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 34
Zimmer 1,5
Kauf € 75.000 2.205,88 €/m²

Sehenswert - Lebenswert - Liebenswert! Edle Maisonettenwohnung der besonderer Art

Wohnung in 5350 Strobl

Das aus dem Jahr 2012 erbaute Objekt liegt unweit vom Wolfgangsee und bietet eine hochwertige Wohnausstattung wie: der Kachelofen, eine Markenküche inkl. Geräte, elektrische Raffstore und Markisen, Sicht- und Insektenschutz, falls gewünscht Schränke und Einbauten direkt vom Tischler.. Zusätzlich werden geboten: 2 Carports, ein ebenerdiger Abstellraum ersetzt das Kellerabteil, 2 große Terrassen: ca.30 qm seeseitig mit Nachmittags - und Abendsonne, ca. 12 qm ostseitig mit Morgensonne. Der Zugang zu dieser individuellen und edlen Maisonetten Wohnung ist separat und stellt somit keinerlei Kontakte eines Stiegenhauses zu den Nachbarn her. Der Wohnraum inkl. der Küche und dem Essbereich ist durch die großen Glasfronten offen und hell und ermöglicht den Zugang zu beiden Terrassen. Der Kachelofen steht mittig im Wohnraum und bietet ein Stück mehr der Gemütlichkeit. Zum Dachgeschoß/Obergeschoß gelangt man vom Wohnraum über eine großzügig angelegte Treppe. Dieser ebenfalls offene Bereich könnte mit geringem Aufwand komplett abgetrennt und somit zu einem abgeschlossenen Zimmer umgestaltet werden. Das Kinderzimmer, der Abstellraum, das große Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das WC und natürlich der Vorraum liegen im Eingangsbereich, also im 1.Obergeschoß. Die beiden Terrassen erweitern in warmen Jahreszeiten die Lebensqualität erheblich und bieten zusätzlichen Platz zum Grillen im Freien. So steht der Genuss eines gemütliches Zusammensitzens vom Frühstück in der Morgensonne sowie auch tagsüber bis in den Abendstunden nichts mehr im Wege. LAGE: Man stelle sich 2 Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten vor. Die begehrte Maisonetten Wohnung befindet sich im OG und DG. Sie liegt in einer ruhigen Lage (Sackgasse) eingebettet mit viel Grünbestand. Die Nachbarn sind aufgeschlossen und freundlich. Zum See - Strandbad - gelangt man in ca 7 Fußminuten. Der Ortskern Strobl liegt kaum 5 Gehminuten entfernt. Geboten wird weiters eine tadellose Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen wie: Kindergarten, Schulen, Busanschlussstellen, Einkaufs Möglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken etc. Mit dem Auto sowie auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in Richtung Salzburg sowie weitere Orte wie z.B. St.Wolfgang - St.Gilgen - Fuschl - Mondsee. Der weltbekannte Kurort Bad Ischl ist in ca 10 Fahrminuten erreichbar. Weitere Orte wie Gmunden, Goisern, Hallstatt... bieten schöne Ausflugsziele mit sportlichen Aktivitäten für jung und alt. Die Freizeitaktivitäten von Strobl liegen im Sommer ebenso wie im Winter quasi vor der Haustüre. Ein naheliegende und wunderschöne Golfanlage bietet für begeisterte Golfer und seinesgleichen die entsprechende Herausforderung.   Fazit: Ein entspanntes und ruhiges Leben für Pärchen sowie für Familie mit Kindern ist hier gegeben. Zu erwähnen ist, dass es seit einigen Jahren vielerorts wie auch in Strobl nur mehr Hauptwohnsitzmeldungen gibt!  
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 419.000 3.879,63 €/m²

ehemalige Nächtigungszimmer

Wohnung in 5350 Strobl

Nächtigungszimmer oder Bürofläche im Zentrum von Strobl Die Räumlichkeiten befinden sich im Ortszentrum von Strobl, ca. 200 m südlich des Ortsplatzes. Das beschriebene Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss mit seperaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Weiters stehen auch sanitäre Einrichtungen zur Verfügung (WC Anlage Damen und Herren sowie getrennte Duschen) Der Raum kann sowohl als Büro oder als Nächtigungsmöglichkeit genutzt werden. Je nach Nutzung ist eine Strompauschale zu vereinbaren. Für die Nutzung als Büroeinheit wären Adaptierungsarbeiten hinsichtlich EDV Ausstattung, sowie die Entfernung der Betten notwendig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €125 zzgl 20% USt.Betriebskosten €30 zzgl 20% USt.Heizkosten €18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €34,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €207,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 22,88
Zimmer -
Miete € 207,60 9,07 €/m²

Traumwohnung am Wolfgangsee als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz möglich

Wohnung in 5350 Strobl

Zum Verkauf steht eine charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung 4 Minuten vom Ostufer des Wolfgangsees entfernt. Die Dachgeschoßwohnung wurde 1998 komplett neu ausgebaut und mit viel Holz und Liebe zum Detail hochwertig errichtet. Überzeugend ist die sehr gute Raumaufteilung mit einem ca. 38m² großem Wohnzimmer und einem von hier aus begehbaren Balkon mit ca. 5m², eine komplett eingerichtete Küche mit gemütlicher Sitzecke von fast 12m², einem großzügigem, hellem Badezimmer mit Dusche,Wanne und Fenster von ca. 8,5m², zwei geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken von jeweil ca. 11,5m² und einem seperatem WC. Alle Räume sind von dem ca. 8m² großem Vorzimmer erreichbar. Ein Garagenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Ort Strobl besticht neben seiner traumhaftel Lage am Ostufer des Wolfgangsees und seinem bezauberndem Bergpanorama auch durch seine zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, unzähligen Sehenswürdigkeiten, einem vielseitigem Gastronomieangebot, und nicht zuletzt einer guten Anbiendung zur Stadt Salzburg in weniger als 40 Minuten. Ein Ansuchen als Ferienwohnung kann geprüft werden, eine Anmeldung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Über einen pesönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen. Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilienbüro Tel: 0043 (0)664 5241554 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 220.000 2.315,79 €/m²