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Wohnung in Schärding

78 Wohnungen

Das Innviertel zählt zu den begehrten Lagen bei der Suche nach einer Wohnung. Schärding liegt direkt am Inn südlich von Passau im Norden Oberösterreichs. Die Stadt trägt den Beinamen Barockstadt aufgrund der Architektur und ist Mitglied im Verband Kleine historische Städte. Schärding ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsplätzen im Tourismus und Dienstleistungsbereich. Aufgrund der Lage am Inn und der hügeligen Umgebung hat die Stadt einen hohen Freizeitwert.

Herrliche Familienwohnung, ruhig und grün gelegen, zentrumsnah mit ausgezeichneter Infrastruktur! Provisionsfrei!

Wohnung in 4780 Schärding Innere Stadt | Passauer Straße

Schärding / Passauer Straße 14 : Attraktive und nah am Zentrum gelegene 3-Raum Familienwohnung. Grüne Umgebung, tolle Freizeitangebote! Freundlich, hell und gemütlich! Ländliche, idyllische Lage am Inn. Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Ärztezentrum ect. Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland (Passau) verbunden. Miete: € 572,47 inklusive Betriebskosten und MwSt. Kaution: € 1.710,00,- MAN KANN EINEN PARKPLATZ DAZUMIETEN! Kosten: € 43,20 brutto und jährlich ca. € 40,- für Schneeräumung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €398,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €572,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75,9
Zimmer 3
Miete € 572,47 7,54 €/m²

Traumhaftes Wohnen in herrlicher, grüner Ruhelage in der wunderschönen Kulturlandschaft Innviertel, nur 10 Min. von Passau Zentrum entfernt!

Wohnung in 4784 Schardenberg | Gattern

Schardenberg / Gattern 48 - Nähe Passau Zentrum : Einzigartige Wohnung mit hellen lichtdurchfluteten Räumen bietet herrliches Wohnen in grüner Ruhelage in der wunderschönen Kulturlandschaft Innviertel. Nur 10 Min. von Passau Zentrum entfernt! Natur pur in sehr erholsamer, ruhiger Lage im wunderschönen Innviertel. Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Kellerabteil, Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 366,03 Kaution: € 1.100Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €249,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €33,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €366,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 57,98
Zimmer 2
Miete € 366,03 6,31 €/m²

Schöne, moderne Altbauwohnung im Stadtkern von Schärding - provisionsfrei!

Wohnung in 4780 Schärding

Neu renovierte, moderne & helle Altbauwohnung im Stadtkern von Schärding. Die Wohnung verfügt über einen 31,2m² großen Wohnbereich mit moderner Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Bad, WC und kleinen Technikraum. Ein besonderer Dielenbretter-Boden im Schlafzimmer sowie ein neuer Eichen-Parkett-Boden im Wohnzimmer und die großen Kastenfenster verleihen den Räumen einen ganz besonderen, individullen Charakter. Im Badezimmer sorgen großformatige Fliesen für einen schlichten und modernen Eindruck. Die bodennahe Dusche ist mit ESG-Glaswänden abgetrennt, des weiteren sind ein schlichter Handtuchheizkörper und ein großes Waschbecken mit Spiegel installiert. Ein kleiner Technikraum bietet Platz für die Waschmaschiene und weiteren Stauraum. Alle Räume sind mit neuen Heizkörpern und neuen Türen ausgestattet. Weitere Besonderheiten: neue Einbauküche, Raumhöhen bis 3,20m; Eichen-Parkettboden im Wohnzimmer; restaurierter Dielenboden im Schlazimmer; große Kastenfenster; Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude - mit kürzlich renovierter Fassade - im Zentrum von Schärding Weitere Ausstattungsmerkmale: Gas-Zentralheizung, hohe Räume, Haussprechanlage, WM- und SAT-Anschluss vorhanden. Das Gebäude befindet sich am Unteren Stadtplatz - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Restaurants, Cafe & Lokale, Gemiendeamt - aber auch die Inn-Promenade - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 620,40 8,50 €/m²

Kaufgelegenheit - 2-Zimmer-Gartenwohnung in Andorf

Wohnung in 4770 Andorf | Radlersiedlung 48+49

Ruhiges Wohnen in Andorf Diese zur Gänze neuerrichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in einer jungen Wohnsiedlung der Marktgemeinde Andorf. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus je sechs Wohneinheiten. Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie diverse Nahversorger sind im Ortszentrum situiert. Durch die sehr gute Infrastruktur ist die Lage besonders attraktiv. Neben einer guten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse, einen eigenen Garten sowie über ein geräumiges Kellerabteil (Nr. 8). Ein eigenes Carport mit der Nummer 4 rundet dieses attraktive Angebot ab. Ebenso stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Raumaufteilung:Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Wohnen/Essen mit Ausgang die Terrasse, Schlafzimmer Wohnnutzfläche: ca. 58,88 m² + ca. 16 m² Terrasse zzgl. ca. 47,36 m² Eigengarten Wohnungseigentums- Anteile (Wohnung): 65/976 Wohnungseigentums- Anteile (Carport): 8/976 Kaufpreis gesamt:EURO 168.900,00 (für Eigennutzer) Kaufpreis gesamt: EURO 146.900,00 (netto) zzgl. 20 % USt. (für Kapitalanlage)   Bezug:nach Fertigstellung, voraussichtlich Anfang Jänner 2018 Energiekennzahl:HWB-ref 34 kWh/m²a Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Provisionsfrei! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 58,88
Zimmer 2
Kauf € 168.900 2.868,55 €/m²

Kaufgelegenheit - 2-Zimmer-Etagenwohnung in Andorf

Wohnung in 4770 Andorf | Radlersiedlung 48+49

Ruhiges Wohnen in Andorf Diese zur Gänze neuerrichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer jungen Wohnsiedlung der Marktgemeinde Andorf. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus je sechs Wohneinheiten. Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie diverse Nahversorger sind im Ortszentrum situiert. Durch die sehr gute Infrastruktur ist die Lage besonders attraktiv. Neben einer guten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon/Loggia sowie über ein geräumiges Kellerabteil (Nr. 11). Ein eigenes Carport mit der Nummer 5 rundet dieses attraktive Angebot ab. Ebenso stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Raumaufteilung:Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Wohnen/Essen mit Ausgang den Balkon/Loggia, Schlafzimmer Wohnnutzfläche: ca. 58,88 m² + ca. 14 m² Balkon/Loggia Wohnungseigentums- Anteile (Wohnung): 62/976 Wohnungseigentums- Anteile (Carport): 8/976 Kaufpreis gesamt:EURO 168.900,00 (für Eigennutzer) Kaufpreis gesamt: EURO 146.900,00 (netto) zzgl. 20 % USt. (für Kapitalanlage)   Bezug:nach Fertigstellung, voraussichtlich Anfang Jänner 2018 Energiekennzahl:HWB-ref 34 kWh/m²a Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Provisionsfrei! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 58,88
Zimmer 2
Kauf € 168.900 2.868,55 €/m²

Traumhafte Altbauwohnung mit Dachterrasse im Herzen von Schärding

Wohnung in 4780 Schärding

Tolle Altbauwohnung auf zwei Etagen mit Dachterrasse. Aufgrund der offenen Grundrissgestaltung ist kein abgetrenntes Zimmer vorhanden. Daher ist die Wohnung nur für Singles und Pärchen geeignet. Kein Aufzug. Nähere Details auf Anfrage
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 900 9,00 €/m²

TRAUMHAFTE BEDINGUNGEN FÜR NATURLIEBENDE

Wohnung in 4784 Schardenberg

Diese sehr geräumige und helle Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses. Im Erdgeschoss wohnen die Vermieter. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster stets lichtdurchflutet - die Aussicht ist einfach herrlich! Die Räume teilen sich auf wie folgt: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC. Ein weiterer Raum wird derzeit als Kosmetikstudio benutzt, kann aber vom neuen Mieter beliebig genutzt werden. Das Carport befindet sich direkt vor dem Haus, die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - extreme Ruhelage - absolut keine Störfaktoren - wundervolle Aussicht - Sackgasse (nur Anwohner fahren zu) - nur 10 km nach Schärding - sehr schöne ansprechende Raumaufteilung - Küche vorhanden und ablösefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 869 6,68 €/m²

Schöne Wohnung in Andorf!

Wohnung in 4770 Andorf

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Großes, helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Balkon. Küche mit großzügigem Essbereich und großem Fenster. Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Laminatböden. Bad und WC getrennt! kleiner Abstellraum Kellerabteil ca. 14 m² Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Griesner unter 0664 - 17 84 072. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 76
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

PREISHIT AUF ZWEI EBENEN INKL. BALKONE

Wohnung in 4760 Raab

Das Objekt liegt zentralst im malerischen Dorf Raab - direkt neben der Kirche und vis a vis des Gemeindeamtes. In nur wenigen Gehminuten sind Geschäfte, Cafes, Gasthäuser, Apotheke, zwei Banken sowie Ärzte leicht erreichbar. Unter dem Motto "leben im Dorf mit vorhandener Infrastruktur und doch im Grünen" werden Sie sich hier besonders wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - 2 Balkone - Dachgeschoss mit tw. Dachflächenfenster - 2 Bäder - eins mit Dusche - eins mit Badewanne - 7 Zimmer - 2 WC`s extra - eine Garage mit elekt. Sektonaltor - Rollläden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 212
Zimmer 7
Miete € 960 4,53 €/m²

Familienwohnung mit großer Terrasse!

Wohnung in 4780 Schärding

Die großzügig gestaltete Wohnung liegt im 1. Stock des soeben fertiggestellten Wohnprojektes Wohnen Am Weberspitz. Ein heller Vorraum, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und AR sowie eine große Terrasse bieten viel Platz für Familien. Die Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität! Genießen Sie einerseits angenehmes und ruhiges Wohnen im Grünen und nutzen Sie die Vorteile der doch zentralen Lage! Ob gefördert oder freifinanziert als Kapitalanlage – die Wohnungen sind durch ihre Lage und hochwertige Ausstattung in jedem Fall eine gute Geldanlage. Am südlichen Stadtrand von Schärding wurden 18 Eigentumswohnungen errichtet! Von der gut aufgeteilten Singlewohnung, der perfekten ersten gemeinsamen Wohnung sowie der großzügig geschnittenen Familienwohnung wurden bei der Planung sämtliche Wohnungswünsche berücksichtigt. Die großen und gut nutzbaren Außenbereiche (Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten) bieten Platz für Sonnenhungrige und bewahren die notwendige Privatsphäre. Weiters wurde großer Wert auf eine hochwertige Grundausstattung gelegt. Somit können die Wohnungen ohne großen Mehraufwand kurzfristig bezogen werden und bieten hohen Wohnkomfort. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carport-Stellplatz) sowie ein Freistellplatz zugeteilt (KP Euro 7.000,00). Das Stadtzentrum ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage wurde mit einer Wohnbauförderung – „Variante Zinsenzuschuss“ gebaut – kann natürlich auch freifinanziert erworben werden! Die Eckdaten: Wohnungsgrößen: 54 m2 bis 104 m2 Kontrollierte Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung (zentrale Heizungsanlage für das ganze Haus mittels Gasbrennwertgerät) Niedrigenergiehausstandard Energieausweisdaten: HWB 21 kWh/m2a. Raumhöhe: 257 cm Übergabe schlüsselfertig 1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz pro Wohnung Schöne Außenanlage Kinderspielplatz 1 Kellerabteil pro Wohnung Infrastruktur Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (FMZ, Hofer, Adeg, Pagro, UNI-Markt) Stadtzentrum Schärding in 10 Minuten erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis Carport und KFZ-Stellplatz: Euro 7.000,00 (sind verpflichtend zu kaufen) Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Gerne informieren wir Sie über weitere Details!
Fläche m² 92,81
Zimmer 3
Kauf € 265.000 2.855,30 €/m²

Es lässt sich gut leben in Schärding

Egal ob zum Kauf oder zur Miete, die Auswahl ist groß bei den Wohnungen in Schärding. Im Zentrum gruppieren sich rund um den Stadtplatz gepflegte Altbauten. Diese Wohnlage eignet sich gut für Menschen, die Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung schätzen. Günstige Wohnungen sind in Schärding Vorstadt zu finden. Hier wurden moderne Mietshäuser mit zwei und mehr Etagen errichtet. Ein beliebter Treffpunkt ist im Sommer das Stadtbad mit seiner Trendsportanlage. Gleich nebenan lädt der Skaterpark zum Vergnügen ein. Aktive Menschen schätzen auch die Sportplätze und ?hallen sowie Fitnesszentren und Kegelbahnen in Schärding.

Verkehrswesen, Gesundheit, Bildung und mehr

Autofahrer können die nahe Innkreisautobahn A8 nutzen. Bahnverbindungen existieren bis nach Westeuropa. Schärding ist Sitz der Bezirksverwaltung und verfügt über Einrichtungen wie Finanzamt, Bezirksgericht und Bezirkspolizeikommando. Für die Gesundheit der Bürger sind ein Landeskrankenhaus, ein Ärztezentrum und das Kneipp- und Gesundheitszentrum der Barmherzigen Brüder vorhanden. Das Bildungswesen umfasst verschiedene allgemeinbildende Schulen und Fachschulen. Den Bereich der Erwachsenenbildung deckt die Volkshochschule Schärding ab. Für viele Menschen ist auch der Wirtschaftsstandort wichtig bei der Wahl einer Wohnung. Schärding ist der Sitz des Molkereiverbandes, einer großen Brauerei und zahlreicher Dienstleistungsbetriebe.