Wohnung in 4030 Linz
| Oidenerstraße
99
Fläche m²
66
Zimmer
3
Kauf €
259.000
Wohnung in 4040 Linz
| Blütenstraße
Fläche m²
91,09
Zimmer
4
Kauf €
298.000
Wohnung in 4020 Linz
3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON LINZ/BULGARIPLATZ Die südseitig orientierte, renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Landwehrstraße. Raumaufteilung: Vorzimmer, extra WC, Küche mit Speis, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Ausstattung: Gasetagenheizung mittels Gastherme und E-Boiler (WW), Fliesen-/Parkett-/Laminatböden, Kellerabteil, südseitiger Balkon, Gemeinschaftsgarten Gegen eine Ablöse von EUR 5.000,00 können folgende Möbelstücke übernommen werden: Wohnzimmercouch + Tisch, Wohnzimmerwand, Esstisch (ohne Sessel), komplette Badezimmerausstattung inkl. Waschmaschine, Garderobe, 2 Schuhkommoden, Spiegel, Küche inkl. E-Geräte, Schlafzimmer (Doppelbett, Kleiderschrank), Kleiderschrank Kinderzimmer. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 113,00
Fläche m²
83
Zimmer
3
Kauf €
175.000
2.108,43 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON LINZ/BULGARIPLATZ Die südseitig orientierte, renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Landwehrstraße. Raumaufteilung: Vorzimmer, extra WC, Küche mit Speis, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Ausstattung: Gasetagenheizung mittels Gastherme und E-Boiler (WW), Fliesen-/Parkett-/Laminatböden, Kellerabteil, südseitiger Balkon, Gemeinschaftsgarten Gegen eine Ablöse von EUR 5.000,00 können folgende Möbelstücke übernommen werden: Wohnzimmercouch + Tisch, Wohnzimmerwand, Esstisch (ohne Sessel), komplette Badezimmerausstattung inkl. Waschmaschine, Garderobe, 2 Schuhkommoden, Spiegel, Küche inkl. E-Geräte, Schlafzimmer (Doppelbett, Kleiderschrank), Kleiderschrank Kinderzimmer. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 113,00
Fläche m²
83
Zimmer
3
Kauf €
175.000
2.108,43 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
| Lederergasse
38 / 24
Ansprechende 2 Zimmer Wohnung mit Loggia (Küche möbliert) Lage/Objekt:nähe Oberlandesgericht, Europaschule Lage/Mietgegenstand:2-Zi-Wohnung in zentraler Ruhelage in Linz Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 52,31 m² inkl. 6,43 m² Loggia Heizwärmebedarf:71,414 kWh/m² Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohn-/Esszimmer, Kochnische möbliert, Schlafzimmer sowie Loggia. Zubehör:Loggia Abstellraum:auf Wunsch ist ein Abstellraum im 1. OG im Ausmaß von ca. 4,25 m² anmietbar. Miete: Monatsmiete 392,33 € Betriebskosten Akonto 82,78 € Nettomonatsmiete inkl. BK 475,11 € Umsatzsteuer 10% 47,51 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 522,62 € Energiekosten:werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 1. September 2017, unbefristetes Mietverhältnis Nebenkosten:Strom, Heizung Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit gerundet Euro 1.570,-- (in Worten: Euro eintausendfünfhundertsiebzig) sind mittels Überweisung zu hinterlegen. Provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 570,13 (in Worten: Euro fünfhundertsiebzig Komma dreizehn). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 190,84. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at M: 0732/60 55 33- 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,41 HWB Klasse: B
Fläche m²
52,31
Zimmer
2
Miete €
522,62
9,99 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
| Harrachstraße
14
Die Wohnung ist auch ideal für Kollegen und Familien geeignet, da sie über 2 Schlafzimmer verfügt , offener Einbauküche (Bulthaup) ist unter anderem mit einem Sofa, einem Sessel, einem Regal und einem TV-Gerät eingerichtet.
Fläche m²
54,74
Zimmer
2
Miete €
471
8,60 €/m²
Wohnung in 4030 Linz
Perfekt aufgeteilte 3- Zimmer-Wohnung inkl. Autoabstellplatz in Pichling zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines netten 4 Parteienhauses und ist auch gleichzeitig das Dachgeschoß. Sie erreichen das 2. Obergeschoß direkt über das helle Stiegenhaus! - Ein Lift ist leider nicht vorhanden! 2014 wurde die Wohnung teilweise saniert sowie adaptiert und es wurden folgende Neuerungen vorgenommen: - Neuer Laminatboden und Trittschalldämmung - Neue Küche - Teilweise neue Türblätter - usw. Mit ihren ca. 49,75m² verfügt die DG-Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn-/Ess-/Kochbereich.(perfekt aufgeteilt!) Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in der Wohnung. Es ist Ihnen überlassen, ob Sie die Wohnung als Anlageobjekt kaufen oder selbst nutzen. Die aktuelle Nettomiete beträgt € 380,- p.M. zzgl. 10% Ust. Als "Kleinanlager" ohne Umsatzsteuervorschreibung können Sie somit € 418,- p.M. lukrieren. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich somit auf € 4.560,- zzgl. 10% Ust.. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle Falterweg: 54m Flughafen Linz: 17,7 km KINDER: Kindergarten: 550m Volksschule: 800m Neue Mittelschule: 2,1 km Gymnasium: 800m EINKAUFEN: Supermarkt: 1,1 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - Allgemeinmediziner: 800m Apotheke: 1,0 km FREIZEIT: Gastronomie: 1,3 km Linz Hauptplatz: 12,3 km Nutzen Sie diese Gelegenheit und schlagen Sie bei dieser Wohnung schnell zu, ansonsten könnte es zu spät sein.... Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
49,75
Zimmer
3
Kauf €
115.000
2.311,56 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
| Scharitzerstraße
30 / 303
Wohnen im Zentrum | Neubau in zentraler Innenstadtlage an der Ecke Scharitzerstraße 30, perfekte 2,5 - Zimmerwohnung im 3. OG des Hauses. Raumaufteilung: - Vorraum / Diele - Küche mit Top-Ausstattung - offenes Wohnen / Essen. - WC - Badezimmer - Zimmer 1 - Gang - Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW - Stellplatz kann auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Kosten per Monat inkl. BK | USt. € 90,00. Lust auf einen Tapetenwechsel? Umzug? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,30 HWB Klasse: B
Fläche m²
59,03
Zimmer
2,5
Miete €
649,04
11,00 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Wohnbeihilfefähiges BETREUBARES WOHNEN in der Stadtoase KOLPING! Moderne Wohnungen mit der Option zur persönlichen Betreuung rund um die Uhr! Diese Neubau-Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und zur Landstraße und bieten neben der ruhigen Nebenstraßenlage auch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 6 Geschoße und besitzt einen im Hof gelegenen Gemeinschaftsbereich sowie einen Aufenthaltsraum im Erdgeschoß zum Kennenlernen und gemütlichen Beisammensein mit den anderen Bewohnern des Hauses. Das Wohngebäude ist direkt mit dem angrenzenden Hotel Kolping verbunden und alle Bewohner haben die Möglichkeit das hoteleigene Restaurant zu einem vergünstigten Preis zu nutzen. (Frühstücksbuffet: € 5,60 / 3-Gang Mittagsmenü: € 6,10) Jedem Mieter stehen umfassende Grundleistungen zur Verfügung, bei denen Ihnen 2 Damen von Mo - Fr zur Seite stehen: • Beratung in Fragen des täglichen Lebens • Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen sowie Hilfestellungen, etwa bei Arztbesuchen • Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters • Zahlreiche Aktivitäten: Gedächtnis- und Bewegungsgruppen Musiknachmittage Organisation von Ausflügen und Konzertbesuchen • Spezielle Kolping-Angebote: Unterhaltungsabende Spirituelle Angebote wie Meditation Sportaktivitäten Teilnahmemöglichkeit an Reisen Theater- und Konzertbesuche zu Kolpinger Konditionen Zusätzliche Leistungen (optional zubuchbar): - Bequeme und unkomplizierte Buchung individueller Serviceleistungen: Wohnungsreinigung durch das eigene Reinigungspersonal Rufhilfe, usw. Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fußbodenheizung • Wohnraumbelüftung • Südlich oder westlich ausgerichtete Loggien/Terrassen • Hauseigenes Restaurant • Wohnhaus und Hotel zur Gänze barrierefrei • Hauseigene Kegelbahn • Gemeinschaftliche Terrasse • Zugeordnetes Kellerabteil • Zentrale Lage • TG-Platz optional anmietbar (€ 140,- inkl. USt und BK) AUSSTATTUNG: Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und garantiert dadurch hohe Schalldämmwerte Einbruchshemmende Wohnungseingangstür Gegensprechanlage (Nachrüstung auf Videogegensprechanlage möglich) Echtholz-Eichenparkettboden Anschlüsse für Küchenzeile und Waschmaschine vorhanden Handtuchradiatoren Verschiedene Wohnungstypen stehen Ihnen zur Auswahl: Von ca. 46m² bis ca. 72m² 2-Zimmer-Wohungen | 2,5-Zimmer-Wohnungen | 3-Zimmer-Wohnungen PAUSCHALE TOP 13: - € 870,- inkl. Betriebskosten und USt. (exkl. Heizkosten + Strom) Paarzuschlag: € 120,- Anmeldegebühr: 1 Bruttomonat Der Mieter ist verpflichtet, hier den Hauptwohnsitz zu melden! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m²
53,41
Zimmer
2
Miete €
870
16,29 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Wohnbeihilfefähiges BETREUBARES WOHNEN in der Stadtoase KOLPING! Moderne Wohnungen mit der Option zur persönlichen Betreuung rund um die Uhr! Diese Neubau-Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und zur Landstraße und bieten neben der ruhigen Nebenstraßenlage auch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 6 Geschoße und besitzt einen im Hof gelegenen Gemeinschaftsbereich sowie einen Aufenthaltsraum im Erdgeschoß zum Kennenlernen und gemütlichen Beisammensein mit den anderen Bewohnern des Hauses. Das Wohngebäude ist direkt mit dem angrenzenden Hotel Kolping verbunden und alle Bewohner haben die Möglichkeit das hoteleigene Restaurant zu einem vergünstigten Preis zu nutzen. (Frühstücksbuffet: € 5,60 / 3-Gang Mittagsmenü: € 6,10) Jedem Mieter stehen umfassende Grundleistungen zur Verfügung, bei denen Ihnen 2 Damen von Mo - Fr zur Seite stehen: • Beratung in Fragen des täglichen Lebens • Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen sowie Hilfestellungen, etwa bei Arztbesuchen • Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters • Zahlreiche Aktivitäten: Gedächtnis- und Bewegungsgruppen Musiknachmittage Organisation von Ausflügen und Konzertbesuchen • Spezielle Kolping-Angebote: Unterhaltungsabende Spirituelle Angebote wie Meditation Sportaktivitäten Teilnahmemöglichkeit an Reisen Theater- und Konzertbesuche zu Kolpinger Konditionen Zusätzliche Leistungen (optional zubuchbar): - Bequeme und unkomplizierte Buchung individueller Serviceleistungen: Wohnungsreinigung durch das eigene Reinigungspersonal Rufhilfe, usw. Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fußbodenheizung • Wohnraumbelüftung • Südlich oder westlich ausgerichtete Loggien/Terrassen • Hauseigenes Restaurant • Wohnhaus und Hotel zur Gänze barrierefrei • Hauseigene Kegelbahn • Gemeinschaftliche Terrasse • Zugeordnetes Kellerabteil • Zentrale Lage • TG-Platz optional anmietbar (€ 140,- inkl. USt und BK) AUSSTATTUNG: Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und garantiert dadurch hohe Schalldämmwerte Einbruchshemmende Wohnungseingangstür Gegensprechanlage (Nachrüstung auf Videogegensprechanlage möglich) Echtholz-Eichenparkettboden Anschlüsse für Küchenzeile und Waschmaschine vorhanden Handtuchradiatoren Verschiedene Wohnungstypen stehen Ihnen zur Auswahl: Von ca. 46m² bis ca. 72m² 2-Zimmer-Wohungen | 2,5-Zimmer-Wohnungen | 3-Zimmer-Wohnungen PAUSCHALE TOP 14: - € 871,- inkl. Betriebskosten und USt. (exkl. Heizkosten + Strom) Paarzuschlag: € 120,- Anmeldegebühr: 1 Bruttomonat Der Mieter ist verpflichtet, hier den Hauptwohnsitz zu melden! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €871------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m²
53,47
Zimmer
2
Miete €
871
16,29 €/m²
