Wohnung in 4040 Linz
| Wolf-Huber-Straße
Fläche m²
91,44
Zimmer
3
Kauf €
424.260
Wohnung in 4020 Linz
Willkommen an der Donaupromenade ! Perfekt geschnittene 2 Raum-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und anschließender Terrasse; 1 Bad, WC, Abstellraum und großzügiger Wohn-Vorraum. Helle und freundliche Wohnung mit Blick auf den Winterhafen und das Mühlviertel. Neue Einbauküche und hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung. Tiefgarage/Kellerabteil/Lift. Was sagt die Mieterin: "Sehr attraktive Wohnlage mit total angenehmen Nachbarn; ideales Walking Gebiet zur Donau und Winterhafen." Lage 4020 Linz, Donaupromenade. Tolle Aussicht mit Blick auf den Hafen; beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt - 3. Stock ! Sehr ruhige Lage. Ausstattung Hochwertig und barrierefrei; Holzböden aus Eiche; Helle Großformatfliesen in den Bädern; teilweise verglaste und überdachte Terrasse Flächen ca. 73 m² incl. Loggia/Terrasse. (L/T: ca. 10 m²) Preise: Miete: €695,20.- incl. USt. Betriebskosten: € 104,50.- incl. USt. (zzügl. Strom und Heizung) Gesamtmiete: € 799,25.- Kaution: € 2.900.- Parkplatz-Tiefgarage: € 80.- incl. USt. Verfügbar:ab Juli 2017 ! Gerne steht Herr Martin Lehner unter der Telefonnummer 0664 3200014 für weitere Fragen zu Verfügung. Wir möchten höflich auf die Provision von 2 Monatsmieten (zzügl. Mwst.) hinweisen
Fläche m²
70,41
Zimmer
2
Miete €
799,70
11,36 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Diese großzügige Wohnung in Linzer Bestlage überzeugt durch vier große und sehr helle Wohn-/ bzw. Schlafräume und ist perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft oder aber auch eine Großfamilie. Sämtliche Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, durch welche die Sonne bis in die hintersten Ecken strahlt. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich Fliesen und in der Küche ein Laminatboden. Dank der vielen Fenster strömt viel Licht hinein. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich vor Ort überraschen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Carport im Mietpreis inkludiert - WC, Bad und Böden neu saniert - Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - großzügiger Wohn-Essbereich - Nahversorgung direkt nebenan - Küche vorhanden - Zentrumslage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m²
136
Zimmer
4
Miete €
1.080
7,94 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Die hochwertige 3-Zimmer Lifestyle-Wohnung befindet sich im 4. Stock. Aufgrund der optimalen Aufteilung, der hochqualitativen Ausführung und der großen Loggia fühlt man sich sofort zuhause. Die mit extra Schallschutz ausgestattete Wohnung bietet besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, klimatisiert und verfügt über eine hochwertige Küche. Elektrische Jalousien gehören ebenso zur Austattung. Die Wohnung wird befristet für 3 Jahre vermietet. Der Mietvertrag kann dann selbstverständlich verlängert werden. AUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum WC Wohnzimmer/Küche Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Loggia ca. 6 m² Keller Eine Garage ist vorhanden und kann separart angemietet werden. Ebenso ist ein zusätzlicher Raum z.B. als Fitnessraum mit ca. 14 m² separat anmietbar. Ein Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung ist vorhanden. LAGE: Aufgrund der zentralen Lage werden alle infrastrukturellen Ansprüche erfüllt. In ca. 1 Minute sind Sie am Hauptbahnhof Linz. Weitere Details und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage mit Ihrer kompletten Anschrift.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €835 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1069,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
77
Zimmer
3
Miete €
1.069,20
13,89 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
| Schuhmannstr.
40
Ruhige Wohnung, Zwei Zimmer, Einbauküche, Bad, extra WC, Abstellraum, Vorzimmer (Schrank). 2 Stock, Lift, Garagenplatz, Gartenbenützung
Fläche m²
53
Zimmer
2
Miete €
490
9,25 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Die sonnige Wohnung mit hohen, hellen Räumen befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz, in einem Anbau an das Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert. Der Innenhof wurde vom bekannten oberösterreichischen Maler Johann Jascha künstlerisch gestaltet. Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil des Hauses, alle Fenster liegen zum Innenhof und vom Hauptplatz sind weder Veranstaltungslärm noch Verkehrsgeräusche zu hören. Die vor wenigen Jahren totalsanierte Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und verfügt über Parkettböden in Eiche natur in allen Wohnräumen, eine sehr großzügige Küche samt Kühl-Gefrierkombination, moderne dezente Bad- und WC-Verfliesung, ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich und Schrankraum. Der küche wird ist bestandteil des Mietvertrags. Am belebten Hauptplatz findet man Unterhaltung fast rund um die Uhr und es immer etwas los. Oder man ist in wenigen Minuten am Donauufer, das Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, je nach Lust und Laune. Pkw-Abstellplatz: Bei Bedarf kann entweder um eine Bewohnerparkkarte (rd. € 50,- pro Jahr) angesucht oder ein Abstellplatz in einer der nahen Tiefgaragen (Kosten rd. € 100,- pro Monat) angemietet werden. Kaution: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist in bar oder in Form eines Sparbuches zu hinterlegen. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000295X
Fläche m²
96
Zimmer
3
Miete €
1.063,36
11,08 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Diese geräumige Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in der Nähe des Wirtschaftsförderungsinstitutes und im Stadtteil Neue Welt. Die Mietwohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche (ohne Einrichtung) sowie in ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Vom großen Schlafzimmer aus kommt man in den sonnigen Eigengarten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:202.14 kWh/(m²a)
Fläche m²
82
Zimmer
3
Miete €
779
9,50 €/m²
Wohnung in 4040 Linz
| Aubergstraße
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 89,50 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Urfahr. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Shoppingcenter Lentia City. Die Straßenbahn und der Mühlkreisbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche mit Wohnbereich und 2 Schlafzimmer Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt € 810,03 Nebenkosten: Heizung, Strom Kaution: € 2.435,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung (ca. € 314,04) sind vom Mieter zu tragen AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER Christoph Feilmair 0732/ 605533-366 christop.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,40
Fläche m²
89,5
Zimmer
3
Miete €
810,03
9,05 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Unsere perfekte Studenten WG.... liegt mitten in der Stadt. Das hat für uns alle viele Vorteile - Von der Mozartkreuzung gehen wir nur ein paar Minuten zu Fuß zur Landstraße, wo wir eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung genießen! Mit den Straßenbahnlinien 1, 2, 3, und 4 erreichen wir sehr leicht die Universität in Urfahr. Das ist für uns sehr wichtig. Wir sind also nicht auf ein Auto angewiesen. Einkaufsmöglichkeiten haben wir auch reichlich. Wir gehen gerne zu Lidl - das liegt sehr nahe bei uns. Manchmal gehen wir auch in die Passage zum Spar einkaufen. Das ist sehr praktisch, da auch viele andere Geschäfte im Center sind und weitere zahlreiche direkt an der Landstraße. Zudem haben wir eine riesige Auswahl an Freizeitgestaltungen direkt in unmittelbarer Nähe. Es warten die unterschiedlichsten Restaurants, Cafés und Bars auf uns. Im Sommer spazieren wir auch gerne gemütlich zur Strandbar an der Donaulände und genießen dort mit Cocktails in der Hand unseren Abend. So viel zu der Lage, die uns echt beeindruckt. Wir sind froh eine Wohnung gefunden zu haben, die unseren Bedürfnissen entspricht. Unsere Wohnoase bietet uns Vier Zimmer - zwei davon sind miteinander verbunden. Ideal also für uns Drei. Unser Juwel ist top saniert. Wir alle lieben unser helles, freundliches Badezimmer mit zwei Waschbecken - so hat jeder von uns Morgens Zeit sich für den Tag fertig zu machen. Gerne frühstücken wir alle gemeinsam in unserer großen Küche, die ebenfalls sich in einem neuwertigem Zustand befindet. Übrigens stellt uns unser Vermieter eine Waschmaschine zur Verfügung. Den grünen Innenhof dürfen wir auch nutzen. Wir sitzen gerne am Abend draußen, grillen gemütlich, entspannen dabei in der Sonne und genießen die frische Luft. Manchmal liegen wir auch auf der Wiese und lernen ein bisschen für die Uni - so macht lernen Spaß! Am besten wir rufen gleich unsere Marklerin Frau Jennifer Bayer von Immosky an unter 0676 390 05 31 und vereinbaren mit Ihr eine Besichtigung! Schulen: An der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Volksschule. Kindergärten und andere Schultypen sind in 5-10 min zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Linzer Landstraße bietet alles was das Herz begehrt. Ob es der Einkauf für den täglichen Bedarf ist oder eine kleine Shopping Tour. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger wie Billa, Spar, Penny, Lidl, Hofer. Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 12, 25, 41, 45, 46. Die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4 erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Linz bietet ebenfalls beste Anbindung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m²
107
Zimmer
4
Miete €
890
8,32 €/m²
Wohnung in 4020 Linz
Unser neues Zuhause... ...ist mitten im Zentrum von Linz nahe der Promenade. Wir gehen ca. 5 Minuten zum Hauptplatz, 3 Minuten zum Taubenmarkt und haben vor unserer Haustür die Altstadt. Wir genießen durch die zentrale Lage perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte oder auch direkte Lebensmittelhändler wie Billa, Hofer und Spar erreichen wir in nur ein paar Minuten zu Fuß. Wir sind somit nicht unbedingt auf das Auto angewiesen. Zudem haben wir immer die Möglichkeit zwischen zahlreichen Bars sowie Restaurants zu wählen und so den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Auch für unsere Kinder ist gesorgt - ob ein Kindergarten, eine Volksschule oder ein Gymnasium - alles ist für Sie unter anderem auch leicht zu Fuß zu erreichen. So haben wir ein gutes Gefühl, wenn unsere Kinder morgens den Schulweg antreten. Unsere Familienoase befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes - es erwarten uns hohe Flügeltüren, die der ganzen Familie ein besonderes Gefühl von Freiheit geben. Das wunderschöne Kaminzimmer ist riesig - wir nutzen es als Wohnbereich und freuen uns darauf, es nach unseren ganz persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Unser Wohntraum ist mit Parkett ausgestattet, alle Bäder sind gefliest. Wir haben insgesamt 7 Zimmer - vier Schlafzimmer, ein Wohnbereich und zwei Durchgangszimmer. Ein Durchgangszimmer eignet sich perfekt als Büro - zudem bietet uns das Juwel 3 Bäder - Alle haben also genug Möglichkeiten sich morgens für den Tag fertig zu machen, sodass viel Zeit für ein gesundes Frühstück in unserer großen Küche mit der ganzen Familie bleibt! Auch ein allgemeiner Gartenbereich ist vorhanden, unsere Kinder haben hier viel Platz zum Spielen und wir können gleichzeitig die frische Luft genießen. Es ist schön zu sehen, dass meine Kinder sich hier wohl fühlen. KURZFASSUNG: 2. Stock, Altbaustil 7 Zimmer - 4 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich, 2 Durchgangszimmer (Büro, Kleiderzimmmer) 3 Bäder - 1 riesiges Bad mit Wanne; WC; 2 Waschbecken, 1 Bad mit WC, 1 Bad mit Dusche; WC 5 Minuten zum Hauptplatz, 3 Minuten zum Taubenmarkt, Öffentliche Anbindung: 3 Minuten zur Tram 1, 2, 3, 4 - Buslinie 27 vor der Haustür (weitere Linien in unmittelbarer Nähe) Jetzt möchten wir gerne mehr erfahren über diesen charmanten Wohntraum. Schön, dass unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky gut für uns erreichbar ist unter 0676 390 05 31 . Schulen: Eine Hauptschule, eine Volksschule und eine HTL sowie ein Kindergarten ist schnell und einfach zu Fuß, sowie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Landstraße-Taubenmarkt. Es gibt also genügend Einkaufsmöglichkeiten, die Sie nutzen können. (Billa, Penny, Hofer, Optiker, Post, Kleidungs-, Schuhgeschäfte, Elektronik, Schmuckgeschäfte, Restaurants, Bars, uvm.) Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört die Buslinie 27, die direkt vor der Haustür hält. Die Straßenbahnlinien 1,2,3,4 fahren an der Landsraße, welche zu Fuß in 3min. zu erreichen ist. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof Linz in kurzer Zeit zu erreichen.
Fläche m²
218
Zimmer
7
Kauf €
auf Anfrage
