Wohnung in 4040 Linz
| Leonfeldnerstraße
255
Fläche m²
92
Zimmer
4
Kauf €
419.000
Wohnung in 4020 Linz
| Karl-Wiser-Straße
14
DIE WOHNUNG: Hochparterre, bestehend aus Küche (hofseitig), 2 Zimmer (straßenseitig), Speis, Bad (hofseitig), WC (getrennt vom Bad) und Kellerabteil (4m²), ist 69 m² groß. Weiters gibt es noch einen Heiz-/Wäschetrockenraum und einen kleinen Garten im Innenhof der von allen Mietern genutzt werden kann. Weitere FAKTEN: - Altbau: tolle Raumhöhe (3 m), schöne Böden und Türen, ect., nicht neu renoviert aber in gutem Zustand; - Top Lage: Hauptplatz (15 min), Schillerpark/Landstraße (7 min), Hauptbahnhof (7 min), Tips Arena/Gugl Stadium (15 min) & Bauernbergpark (3min) sind zu Fuß schnell erreichbar. - Infrastruktur: Billa, Hofer, Bäckerei Honeder, Bank, Trafik, Fleischhauer, Schneider, .... sind gleich ums Eck. Linz AG Linien 45 und 46 fahren auf der gegenüberliegenden Straßenseite weg, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt 7 min entfernt. - Grünflächen: Am Ende der Karl-Wiser-Straße befindet sich eine grüne Oase, der Bauernberg Park, welcher bis zur Gugl hinauf reicht. - Die Vermieter: sehr nett, unkompliziert, entgegenkommend (fast schon familäres Verhältnis) und wohnen im gleichen Haus - großer Vorteil wenn man sich mal aussperrt bzw. generel etwas benötigt. - Nachbarn: Es befinden sich 2 weitere Parteien im Haus, sowie die Kinder der Vermieter (insgesamt 5 weitere Parteien), die alle sehr nett sind und auch mal die Post entgegen nehmen. - Direkt vor der Haustüre befinden sich ausreichende Parkmöglchkeiten in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone (Bewohnerparkkarte ist zu empfehlen). - Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof abstellt werden. - Wohnung ist auch für eine WG geeignet MIETE: - 690€ (inkl. Betriebskosten) - Unsere Fixkosten: 690€ (inkl. Betriebskosten) + 20€ (Internet - LIWEST) + 34€ (Strom) + 80€ (Fernwärme) = 824€ (als Richtwert) KAUTION: Die Küche enthält einen Kückenblock (Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) für welche eine Kaution von 2070€ beim Vermieter zu hinterlegen ist. KEIN MAKLER, da privat vermietet!
Fläche m²
69
Zimmer
2
Miete €
690
Wohnung in 4020 Linz
Wohnen in der Innenstadt! Die helle Innenstadtwohnung liegt im 2. Obergeschoß (mit Lift) in der Schubertstraße, nur wenige Schritte entfernt von der Landstraße. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden verlegt - Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 25,26 m² ausreichen Platz zum Wohlfühlen. Die ist komplett samt E-Geräten möbliert und verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Auch der praktische und hochwertige Wandschrank im Schlafzimmer steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Auf Wunsch können vom Vormieter hochwertige Einbaumöbel (Hochbett im Kinderzimmer, raumhohes Regal) abgelöst werden. Raumaufteilung im Detail: - Wohnzimmer (Parkett), ca. 25,26 m² - Küche (Fliesen), ca. 10,30 m² - Schlafzimmer (Parkett), ca. 15,79 m² - Kinderzimmer/Büro (Parkett), ca. 9,42 m² - Vorraum (Fliesen), ca. 10,85 m² - Bad, (Fliesen), ca. 5,89 m² - WC, (Fliesen), ca. 1,05 m² - Abstellraum, ca. 1,36 m2 - Kellerabteil Die Wohnung steht ab Oktober 2018 zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen für diese helle und zentrale Mietwohnung steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €722 Betriebskosten €157,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895
Fläche m²
79,94
Zimmer
3
Miete €
895
Wohnung in 4020 Linz
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche möblierte Wohnung am Linzer Freinberg! Hier bleibt definitiv kein Wunsch offen! Herrlicher Fernblick nach Südwesten Richtung Kürnbergerwald/Donau und doch nur 2,5 km vom Taubenmarkt entfernt in einer sehr ruhige Sackgasse gelegen. Die Haltestelle der Buslinie 26, die ins Zentrum führt ist ca. 700m entfernt Die 2-Zimmerwohnung die über einen Zugang im Freien direkt erreichbar ist, verfügt über ein Schlafzimmer, Bad/WC (nicht getrennt), Vorraum, Abstellraum, einen großzügigen Wohn/Essbereich in dem sich auch die Küche befindet (Raumhöhen 2,70m) und eine südwestseitig gelegene Terrasse. An den Fenstern sind elektrische Rolläden angebracht die mit einer Fernbedienung zu steuern sind. Darüberhinaus steht dem Mieter ein Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der große Wohn/Essbereich ist Richtung Südwest komplett verglast und bietet einen einzigartigen Ausblick, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Sonnenuntergänge können hier vom Sofa aus genossen werden. In Absprache mit den Mietern des restlichen Hauses (3 Parteien in Summe) kann bei gemeinschaftlicher Pflege des Swimmingpools dieser auch mitgenutzt werden. Lassen Sie die Seele baumeln in dieser unglaublich tollen Mietwohnung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 700 m Bahnhof Linz - 3,7 km KINDER: Kindergarten - 1 km Volksschule - 1,2 km Neue Mittelschule - 2,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,9 m Apotheke - 2,2 km FREIZEIT: Botanischer Garten - 1,9 km Freinberg Trainingspark ISW 350 m Interesse? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €715 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,26 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €973,59
Fläche m²
62,6
Zimmer
2
Miete €
973,59
Wohnung in 4040 Linz
| Leonfeldner Straße
Fläche m²
153,82
Zimmer
5,5
Kauf €
695.000
Wohnung in 4020 Linz
| Rainerstraße
Ideale 2 Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage!! Das 2. und 3. OG des Hauses Rainerstraße 23 wurde im Jahr 2016 von Grund auf renoviert und umgebaut. Im Zuges dieses Umbaus entstanden 4 hochwertige und perfekt durchdachte Mietwohnungen. Raumaufteilung Top 7a mit ca. 54,43 m²: - Vorraum/Garderobe mit Einbaukasten - großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC - Schlafzimmer - offenes Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche (inkl. E-Geräte - ablösefrei) Bezug: ab sofort möglich Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 180,-- in Rechnung. Vor der Türe in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Fitnessstudio, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc). Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €489,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €11,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €647,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
54,43
Zimmer
2
Miete €
647,23
Wohnung in 4020 Linz
| Kaplitzstraße
Linz / Oed / Kaplitzstrasse 3 : Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Bindermichl / Oed! Der Kaufpreis für die Wohnung und zwei KFZ-Stellplätzen im Freien beträgt € 210.100,00. Ein Landesdarlehen in Höhe von € 52.438,90 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Dadurch wäre ein Barkaufpreis in Höhe von € 157.661,10 zu bezahlen. Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 194,31. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert. Die monatliche Kosten für die Wohnung und den KFZ-Stellplätzen im Freien inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Aufzug, Liwest-Kabel TV, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 218,10. Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 55.000,00 Darlehen: € 102.661,00 monatliche Kosten dafür ca. € 428,00 auf 25 Jahre Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.09 kWh/(m²a)
Fläche m²
70,77
Zimmer
3
Kauf €
210.100
Wohnung in 4040 Linz
| Parzhofstr
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Urfahr. Sie verfügt als einzige über einen eigenen Eingang im Hochparterre. Sie ist unterteilt in VorraumBüro Bad mit WanneWC Küche möbliertWohn-Esszimmer SchlafzimmerTerrasse Die Heizkosten betragen ca. €48 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 Betriebskosten €113,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €594,43
Fläche m²
57
Zimmer
2
Miete €
594,43
Wohnung in 4020 Linz
Entdecken Sie eine charmante Zweizimmerwohnung mit Balkon! Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen + charmante Raumaufteilung + komplett saniertes Bad mit Dusche + offener Wohn- Essbereich + Balkon + kleiner Allgemeingarten + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m²
46
Zimmer
-
Miete €
595,84
Wohnung in 4040 Linz
| Hörschingergutstraße
Traumhaftes Penthouse in TOPLAGE Linz-Urfahr!! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer absoluten Toplage Linz-Urfahr! Raumaufteilung 1.OG - Vorraum | Eingang | Diele | Garderobe - Wirtschaftsraum - Aufgang | Dachgeschoß DG - Zugang - auch möglich über Lift direkt in die Wohnetage - großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe - offener Essbereich mit angrenzender Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Dusche & Badewanne - begehbarer Schrankraum - Ausgang zur Terrasse - Toilette. Dachgeschoß | Galerie - Galerie - Büro - Badezimmer - Gästezimmer - Sauna - Toilette. Highlights: - Haustechnik: Tiefenbohrung - Erdwärme, Deckenkühlung - Fußbodenheizung - Alarmanlage - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top - Küche - elegantes Design der Einrichtung - komplett möbliert - Beschattung und Sonnenschutz - großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus. Optional: * Möbel-Ablöse nach Vereinbarung * 2 KFZ-Stellplätze: € 38.000,- Provisionsfrei für den Käufer. Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
200
Zimmer
5,5
Kauf €
980.000
