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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

CITY APARTMENT - 2 ZIMMER inkl moderner Küche!

902
 
48 m²2 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
City Wohnbau Letzbor GmbHHerr Felix Göttfert
Kaisergasse 17, 4020 Linz
Sehr attraktive Lage nahe Donaulände/Lentos! Ca. 10 Min. Fußmarsch zum Hauptplatz!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten901,73 €
Preis pro m²18,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto819,75 €
USt. Gesamtbelastung81,98 €
Miete689,68 €
USt. Miete68,97 €
Betriebskosten130,07 €
USt. Betriebskosten13,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Loggia 8 m²
Terrasse, Wintergarten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

PERFEKTE 2-ZIMMER CITY-WOHNUNG!

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Wohn-und Geschäftsgebäude in sehr zentraler Lage!

DER GRUNDRISS

• Eingangsbereich Garderobe

• schöner, heller Wohn-Essraum mit eingebauter moderner Küche

• Schlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne)

• separatem WC inkl Handwaschbecken

• gemütlicher Wintergarten

DIE AUSSTATTUNG

• Parkettboden

• elektrischer Sonnenschutz

• kontrollierte Wohnraumlüftung

• Kellerabteil

• Tiefgarage im Haus zum anmieten

• Bio-Laden im Gebäude

• allgemeine Dachterrasse

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <150m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <175m
Universität <450m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <375m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <3.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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