Neubauprojekt Wohnhausanlage "HOHENeck" - FERTIGSTELLUNG Ende 26 !

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.

Highlights:

• sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeld
• süd-südostseitige Ausrichtung
• großzügige Terrassen und Eigengärten
• Tiefgarage
• ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung
• energieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlage
• hochwertige Ausstattung

Baubeginn: Juni 2025 - bereits erfolgt !
Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn

Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Eigennutzer umsatzsteuerbefreit zzgl. der Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,44% Vertragserrichtungsgebühr und 3,0% Vermittlungsgebühr zzgl. 20% USt.). Die Kaufpreise für Anleger werden auf Wunsch gerne zugesendet.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ihr SPERER Immobilien Team

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <350m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <975m
Höhere Schule <4.025m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <450m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap