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Wohnung in St. Magdalena

71 Wohnungen

71 Wohnungsangebote sind derzeit in St. Magdalena, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in St. Magdalena, Linz (Stadt) in 54% Angebote an Wohnungen zur Miete und 46% an Wohnungen zum Kauf.

3-Zimmerwohnung mit Loggia und großzügiger Terrasse in Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz | Freistädter Straße

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese Wohnung verfügt neben ihren 3 Zimmern über eine perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 87,53m². Ein gepflegter Parkettboden, sowie das neutral gehaltene und helle Badezimmer mit Badewanne machen diese Wohnung sehr attraktiv. Neben einer Loggia ist sogar eine ca. 29,08m² und hofgelegene Terrasse vorhanden. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. Sogar für Ruhe und Entspannung ist gesorgt - hierfür bietet sich der schön angelegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof an. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - 11m Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m Weiters kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 108,- (inkl. BK + USt.) monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. € 40,- für Strom und ca. € 40,- für die Heizung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €787,77 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1051,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 87,53
Zimmer 3
Miete € 1.051,81

IDEALE WOHNUNG MIT MÖBLIERTER KÜCHE NAHE JKU

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Lage/Mietgegenstand: Diese optimale Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zur Natur und zur Stadt. Ein Gymnasium, die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahverserorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 75,07 m² Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil Heizwärmebedarf: 57,4 kWh/m2.a Monatsmiete: Euro 615,57 zzgl. Betriebskosten und USt., somit Euro 794,39 (in Worten: Euro siebenhundertvierundneunzig Komma neununddreißig). Betriebskosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 106,60 (in Worten: Euro einhundertsechs Komma sechtzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.385,00 (in Worten: Euro zweitausenddreihundertfünfundachtzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Parkplatz: nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage € 79,86 inkl. 20% USt./Monat oder im Freien um monatlich € 39,48 inkl. 20% USt. möglich. AREV Immobilien GmbH Europaplatz 4/1, 4020 Linz Esma Plivac Immobilienmakler 0732/605533-467 Mobil 0664/81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,40
Fläche m² 75,07
Zimmer 2
Miete € 794,39

Eigentumswohnung in Linz / Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

- Ca. 100 m² inkl. Loggia/Balkon (westseitig), Tiefgaragenplatz, Kellerabteil - 1. Stock, kein Lift - Hochwertig ausgestattet: Küche mit E-Geräten von Gaggenau (Vollinduktionsherd, Dampfgarer, Backrohr, Wärmelade, Kühlschrank, Weinschrank, Geschirrspüler), Boden Fliesen 80 x 80 - Bad mit Dusche, Infrarot mit Lichttherapie, Waschmaschine eingebaut, Fliesen 80 x 80 cm - Toilette Fliesen 60 x 60 cm - Alle Fenster mit Rollläden, im Schlafzimmer und Kinderzimmer (ca. 18 m²) Fliegengitter - Beheizung Fernwärme, Warmwasser Boiler - Lage: Straßenbahn, Winkler-Einkaufsmarkt, Ärzte, Schulen… in unmittelbarer Nähe - Bezug Frühjahr 2019, ev. nach Vereinbarung vorverlegt
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 389.000

Top Eigentumswohnung am grünen Stadtrand von Linz

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 29

Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr! Erstbezug! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbauflair ist in einer Sackgasse, nahe der JKU und des Naherholungsgebiet Pleschinger See, am grünen Stadtrand von Linz-Urfahr situiert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linien 1,2, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Winkler Markt, Spar, Billa, Hofer, Hartlauer) sowie den Campus der Johannes Keppler Universität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Min. den Pleschinger See, sowie den Donaudamm. Interessant für Familien (oder noch werdende) ist auch die Nähe von 2 Kindergärten, der LISA Volks/Hauptschule, und des BRG Auhof. Zwei liegenschaftseigene Spielplätze stehen für Spiel und Spaß zur Verfügung. Die Sanierung beginnt erst nach Kaufanbotsunterzeichnung und dauert in der Regel ca. 4 Monate. Aus diesem Grund kann der zukünftige Eigentümer, siehe Fotos der Musterwohnungen, sich seinen persönlichen Wohntraum ganz nach seinem Geschmack erfüllen. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung, abweichend der Bau und Ausstattungsbeschreibung, werden, sofern möglich, gerne umgesetzt und sind mit eventuellen Mehr-Minder-Kosten verbunden. Für detaillierte Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen Wir Ihnen selbstverständlich gerne unter: 0650/8108088 oder office@hostnik.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 87,07
Zimmer 3,5
Kauf € 350.000

60 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €489,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €662,07
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 662,07

62 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €692,36
Fläche m² 62,07
Zimmer 2
Miete € 692,36

Familienwohnung | TOP 3 Zimmerwohnung mit Balkon am Stadtrand | Linz-Urfahr!!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige | Sonnige 3 Zimmerwohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Küche ausgestattet. Raumaufteilung: * Flur | Garderobe * Schlafzimmer 1 * Badezimmer mit Badewanne * Großzügiges Wohn- Esszimmer | Balkon | Küche inkl. E-Geräte * Schlafzimmer 2 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes (ca. 20 m²) Kellerabteil!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €710,5 Betriebskosten €164,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86,35
Zimmer 3,5
Miete € 890,98

Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693,02
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 693,02

47 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, sehr gemütlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €478,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620,69
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 620,69

grün.sonnig.hell - 2 RaumGartenwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 257

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - das Grundstück ist beschildert ! In perfekter Lage und grüner Umgebung nähe Neufahrergasse plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. letzte Wohnung mit 56 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon/Terrasse: TOP 3 im EG mit 115 m² Eigengarten nur 279.000,- Euro Im Kaufpreis inkludiert ist 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit rund 9 m². Bau- und Ausstattungsbeschreibung laut Folder bzw. Webseite. HIGHLIGHTS: +sonnig, grün, ruhig und dennoch zentral gelegen +große Terrassen und Balkone über gesamte Wohnungsbreite +inklusive 1 Tiefgaragenplatz, alles zum Fixpreis +freie Auswahl an strapazierfähigen Böden (Parkett od. Vinyl) und Fliesen (Feinsteinzeug 30 x 60) +elektrische Rolläden bei den Fenstern inkludiert +Markenkeramik und Designarmaturen +niedrigenergiebauweise inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung +Terrassenbeläge in WPC bei freier Farbwahl +geräumige Kellerabteile auch bei kleinen Wohnungen uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010. Web: www.lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 279.000