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Wohnung in Gablitz

39 Wohnungen

39 Wohnungsangebote sind derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Schöne Wohnung in Einfamilienhaus im Erdgeschoss, ca. 73m², große Terrasse, sehr gute Lage!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die ideale Lage der Wohnung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Gablitz als auch das Zentrum von Purkersdorf ausgesprochen bequem zu Fuß, mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 100m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken und auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf. Die Wohnung hat eine gesamte Fläche von ca. 73m², befindet sich im EG und hat einen eigenen, barrierefreien Zugang von der Straße. Durch das Eingangstor gelangen Sie in einen kleinen Innenhof und zum Eingang des Objektes. Zusätzlich und Teil dieses Angebots ist eine gepflasterte Terrasse, ideal im Sommer zur Benützung als erweitertes Wohnzimmer im Freien. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in das 32m² große, loftartige Wohnzimmer. Durch einen halbhohen Raumteiler aus Klinkersteinen gliedert sich dieser Bereich optisch in 3 Teile. In diesem Zimmer befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse. 2 weitere Zimmer mit jeweils 10m² sind von diesem Raum zentral begehbar, wobei 1 Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird, das 2. Zimmer durch den direkten Zugang zur Küche sich bestens als Esszimmer eignet. Eine vollausgestattete Küche mit mehr als 8m², ein Abstellraum mit knapp 4m², eine Abstellfläche mit ca. 2m² und der Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette komplettieren das Raumangebot. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Müll, Wasser, Versicherung) beträgt pauschal € 720,--. Vermietet wird auf 5 Jahre. Die Heizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt zentral und wird derzeit pauschal mit  € 100,--/Monat verrechnet. Das Telekabel des Hauses kann gerne mitverwendet werden. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher und an Mieter ohne Hunde vermietet. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 720

!!Moderne Dachgeschoss-Wohnung in Gablitz mit atemberaubender Terrasse!!

Wohnung in 3003 Gablitz

4 Zimmer- Helle Räume- Traumhafte Terrasse Wir sind mit der Vermarktung, einer hellen, gut geschnittenen, 4 Zimmer Wohnung in bester Gablitzer Lage beauftragt. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, 3 Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zu der insgesamt 63m² großen Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnung zählt: O Eine Fußbodenheizung O Elektrisch Steuerbare Aussenrollos, die an allen Fenstern montiert wurden O Komplett ausgestattete Einbauküche O Elektrisch steuerbare Lichtkuppeln, für eine optimale Belüftung auch an sehr heissen Tagen Ein Autoabstellplatz kann sowohl als Aussenstellplatz als auch als Garagenstellplatz angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: Neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmer-Wohnungen, mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Alessandro Hodosi  Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at   
Fläche m² 122,74
Zimmer 4
Miete € 1.586,73

!!Moderne 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage in Gablitz!!

Wohnung in 3003 Gablitz

2 Zimmer- großzügiger Balkon- Ruhelage Wir sind mit der Vermarktung einer hellen 2 Zimmer Wohnung in bester Gablitzer Lage beauftragt. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, WC, eine großzügige Wohnküche und 1 Schlafzimmer, die beide jeweils einen Zugang zu dem Balkon verfügen. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und alle Fenster der Wohnung verfügen über Elektrische Außenjalousien. Ein Autoabstellplatz kann sowohl als Außenstellplatz als auch als Garagenstellplatz angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeitaktivitäten(Kino, Bowling, Billard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmer-Wohnungen, mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Alessandro Hodosi  Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !   
Fläche m² 47,49
Zimmer 2
Miete € 678,48

Helle Terrassenwohnung in Gablitz

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzer Straße 20

Helle Terrassenwohnung im 1.Stock - die Wohnung geht über das ganze Stockwerk Große Wohnküche 42 m² - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Bad mit Fenster - WC - Vorzimmer - große Terrasse 51 m² - Eigengarten 72 m² - 2x PKW-Stellplätze Hauszentralheizung - Fußbodenheizung in der Wohnküche und im Badezimmer Vorbereitung für eine Umluft-Klima-Anlage Einbau einer Sicherheitseingangstüre Thermofenster straßenseitig 3-fach Verglasung Schulen in Purkersdorf, Einkaufmöglichkeiten in der nähe, Bushaltestelle vorm Haus Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Wohnung in 3003 Gablitz

RAUS AUS DER STADT! Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia! Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. Stock einer 1982 errichteten, sorgsam gepflegten Wohnhausanlage. Die ca. 54 m² große Wohnung besticht durch einen überzeugenden Grundriss: Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, getrenntes. WC, helle Wohnküche (inkl. 4-Platten E-Herd, Kühlschrank, Tiefkühler) mit Ausgang auf eine süd-westseitig ausgerichtete Loggia sowie das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkett verlegt, Bad und Toilette verfliest. Die Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert und verfügen über eine 2-fach Verglasung sowie Innenjalousien. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugehörig. Der Kaufpreis für den KFZ Abstellplatz beläuft sich auf Euro 7,000.- In der Wohnhausanlage steht allen Wohnungseigentümern ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Freibad Gablitz ist nur 300 m, die Busstation 447 (Hütteldorf) ca. 70 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants/Cafès fußläufig, ca. 500 m entfernt. Eingebettet in den schönen Wienerwald lädt die Umgebung zum Wandern, Mountainbiken und zu vielen anderen Outdoor Aktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht es zur 360 Grad Tour https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRKGV Top Features: - ruhige Lage - gute Raumaufteilung - Kellerabteil - PKW Abstellplatz - idyllischer Gemeinschaftsgarten Hard Facts: - ca. 54 m² Wohnfläche inkl. Loggia - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Elektroheizung - Kellerabteil Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 129.000

!! Achtung nur noch wenige Erstbezugs-Wohnungen verfügbar !!

Wohnung in 3003 Gablitz

Erstbezug- 3 Zimmer- großzügiger Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecke getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Ein Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 74,27
Zimmer 3
Miete € 950,24

GABLITZ - freifinanzierte Eigentums- und Anlegerwohnungen *Erstbezug*

Wohnung in 3003 Gablitz

GABLITZ - 21 freifinanzierte Neubau Eigentums- und Anlegerwohnungen Wohnfläche: ca. 50m² bis 74m² mit Balkon Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten optimale Raumaufteilung (2-3 Zimmer) mit sonnigen, hellen Räume 39 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile komfortable Fußbodenheizung Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, integrierter Sonnenschutz HWB: 27,6 Für den Käufer provisionsfrei Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt) Div. Infrastruktureinrichtungen im Gablitzer Zentrum: Nahversorger, Postpartner, Gemeindeamt, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke, div. Gastronomie Kaufpreis belagsfertig: ab € 128.000.- (netto f. Anleger) ab € 154.000.- (brutto f. Endverbraucher) Schlüsselfertige Ausstattung auf Wunsch gegen Aufpreis möglich Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Kauf € 128.000

IDYLLISCH-GRÜN-RUHIG / Drei-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Wohnung in 3003 Gablitz

In Gablitz in der Nähe des Schwimmbades, abseits der Hauptstraße steht eine Wohnhaus Anlage mit nur wenigen Einheiten in sehr lieblicher Lage. Im zweitens Stock und gleichzeitig im Dachgeschoß betritt man diese Wohnung über den Vorraum mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Zur Verfügung stehen Einbauküche, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum und einem großzügigen Wohnraum mit Kamin.  Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein großer Stauraum im Dachgeschoss, welcher direkt vom Gang aus zu betreten ist und ein sehr großer Einlagerungsraum (5m2) im Erdgeschoss. Die Wohnung fasziniert durch die sonnige Ausrichtung und einem traumhaften Rundum-Ausblick. Dem Baujahr und dem damaligen Wohnstil geschuldet, wurden in einigen Räumen Einbauschränke bzw. Nischen-Verbauten angefertigt, die zum Verkauf grundsätzlich in der Wohnung verbleiben, sowie die klassische Ess-Ecke in der Küche und die Sitzgarnitur im Wohnbereich. Die Immobilie wird mit einer Elektro-Etagenheizung versorgt. Das Objekt besticht vor allem durch die wirklich schöne Lage, die freundliche Atmosphäre, sowie die Möglichkeiten, aus der Raumaufteilung mit wenigen Maßnahmen eine gemütliche Wohn-Insel zu schaffen.  Kaufpreis: 159.000,- Euro BK: 150,00 Euro RL: 100,00 Euro Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. ( 5724,00 Euro) Für eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne, jederzeit, auch zum Wochenende zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 1000 Top-Objekten (Riwog.at)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Generalsanierte 3-Zimmer-Altbau-Miete im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

1. Stock ohne Lift, Vorzimmer; Küche und Bad neuwertig, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Kellerabteil straßenseitige Südwestausrichtung, sehr sonnig, gepflegter Altbau mit Raumhöhe 3,45 m, Kunststofffenster, Laminatböden Gas-Etagenheizung, Waschmaschinenanschluss Die entzückende, nach Südwesten ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift in einem im Jahre 1884 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, unmittelbar im Gablitzer Zentrum. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, Volksschule und Kindergarten, sowie Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Gastronomiebetriebe sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Die Bushaltestelle Kupetzstraße auf der Linzer Straße befindet sich nicht einmal 200 Meter, der Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit P+R Anlage liegt nur etwa sechs Autominuten entfernt. Gablitz verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen wie Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 720,-- und beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie Steuern, die als Sicherstellung dienende Kaution beträgt € 2.160,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuell anfallende Telefon- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 720

Traumlage für Naturliebhaber - Erstbezug

Wohnung in 3003 Gablitz | Laabach 2

Erstbezug- Traumlage für Naturliebhaber Diese Wohnung liegt etwas außerhalb von Gablitz und befindet sich in einer malerischen Landschaft, mit herrlichem Grünblick. Die Wohnung wurde komplett renoviert! Es wurde in den Wohn- und Schlafräumen ein neuer Parkett verlegt, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer und das Vorzimmer neu verfliest und natürlich wird die Wohnung auch komplett neu ausgemalt. Beziehbar ist die Wohnung mit nächstem Monatsersten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² befinden sich: Eine sehr große Wohnküche mit Dan-Kücheneinbauten und einer großen Essgruppe, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann ein Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette und ein Vorzimmer. Zusätzlich kann ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von rund 9,3 m² zu einem Preis von € 99,- angemietet werden. Dieses Arbeitszimmer ist separat vom Stiegenhaus zu begehen und liegt direkt gegenüber der Wohnung. Der große, ostseitig ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Wohnküche, als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist, bietet einen wunderschönen Ausblick über Wiesen und Wälder. Da die Wohnküche aufgrund der Größe auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, könnte man das eigentliche Wohnzimmer auch als Schlafzimmer verwenden, wodurch man in Summe zwei Schlafzimmer zur Verfügung hätte. Unter der Rubrik Grundrisse finden den von uns erstellten Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Die Wohnung ist auch mittels Autobus erreichbar. Man braucht rund 15 Gehminuten bis zur Busstation. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, wobei die Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt, wo man einen Schwedenofen anschließen kann. Der Energieausweis vom 21.2.2013 weist folgende Werte auf: HWB 91, Energieeffizienzklasse C, fGGE 1,41 Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins  € 854,00 Betriebskosten €    54,55  exkl. Wassergebühren Netto                € 908,55 10% USt          €   90,86 Gesamtmiete   € 999,41 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution           € 3.000,00 Provision         € 2.180,00 Gesamtkosten € 5.180,00 Eine Garage mit funkferngesteuertem Tor, kann zu einem monatlichen Preis von € 80,- inkl. 20% USt angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 999,41