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Wohnung in Gablitz

26 Wohnungen

26 Wohnungsangebote sind derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 58% Angebote an Wohnungen zur Miete und 42% an Wohnungen zum Kauf.

Großzügige, topsanierte Wohnung mit Gartenbenützung im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrale Lage der Wohnung mitten im Zentrum erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170m², erstreckt sich über die gesamte Etage und entspricht durch eine Generalrenovierung voll und ganz den heutigen Wohnbedürfnissen. Über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette gelangt man über eine schöne Holzstiege zum weitläufigen Entree. Durch eine Doppelschiebetür betritt man das großzügige, mehr als 57m² große Wohnzimmer mit einer neuen, offenen Küche. 3 Schlafzimmer, allesamt über 20m² groß, bieten selbstverständlich auch Großfamilien ausreichend Platz. Ein Wintergarten, das schöne Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, beheiztem Handtuchhalter und einer offenen Dusche, ein Abstellraum, Mitbenützung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum und eine zweite Toilette runden das Angebot ab.  Die Möglichkeit der Benützung des mehr als 100m² Gartens ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto und Ust beträgt € 1.490,50, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.490,50

Gablitz Neubau 2 Zimmer + Loggia + Parkplatz+ Einbauküche in absoluter Grünruhelage KEINE ABLÖSE !!!

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzer Straße

NATUR PUR Neubau 2 Zimmer + 6m² LOGGIA + Einbauküche + Parkplatz in absoluter Grünruhelage und Fernsicht 40m² 2 Zimmer mit offener Küche und Einbauküche, Bad mit Wanne und WC + 6m² Balkon Ausstattung: Laminatboden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , und Vorraum, Küche mit Einbauküche Kühlschrank , Herd mit Kochceranfeld, und Abwasch  , Bad mit Wanne , Waschbecken, Waschmaschinenanschluss  und WC, Hauszentralheizung, und Thermofenster. Miete Netto: 347,11 €, BK 99,87 €, Parkplatz 12,50 € , Kaution 1.724,00 € Bruttomiete: 510 € inkl. BK, + Warmwasser und Heizung Netto: 57,00 € Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail : opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 510

ERSTBEZUG 4 Zimmer zentral-begehbar + 2 Terrasseen 30m²+ 10m² mit Einbauküche nähe Purkersdorf KEINE ABLÖSE !!!

Wohnung in 3003 Gablitz | 3003 Gablitz

Zur Vermietung gelangt ein Topobjekt ERSTBEZUG .100 m² 4 Zimmer zentral-begehbar + 2 Terrasse 30m²+ 10m² + Einbauküche . Die Wohnung gliedert sich auf in: einen zentralen Vorraum ein Wohnzimmer drei Schlafzimmer eine Küche mit Einbauküche ein Bad mit Dusche Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC zwei Terrasse (30m² ) + (10m²) Weiteres bietet dieses Topobjekt Echtholzparkettböden im Wohnbereich, Fliesenböden im Vorraum, Bad und WC, schöne neue Thermofenster und Gasetagenheizung  in allen Wohnräumen , einschließlich des Vorraumes Bad und WC. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Eckdaten: Wohnfläche: 100 m² Nutzfläche 140m² Zimmer: 4 Küche: 1 Bad : 1 WC :1 Terrassen: 30m² + 10m² Nettomiete : 750,00 € , BK 150,00, €, Bruttomiete : 999,00  €  Kaution: 3.000,00 € , Provision 2 Bruttomonatsmieten Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth per E-Mail : opernreal@aon.at oder  Tel. 069911074224 zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 999

GABLITZ-Zentrum: 125m² Familien Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 3003 Gablitz

GABLITZ Zentrum - sonnige Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse zu mieten Wohnfläche: ca. 125m² zzgl. 40m² Dachterrasse Untergeschoss: •Eingangsbereich mit großer offener Wohnküche (DAN-Einbauküche) und Essbereich •1 Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne, WC extra •Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss •Obergeschoss: •1 großes Wohnzimmer •1 Schlafzimmer mit Schrankraum •ca. 40m² sonnige Dachterrasse •Gas-/Kombitherme •1 PKW-Stellplatz •HWB: 33 •Beziehbar: 1. Februar 2018 •Kaution: drei Bruttomonatsmieten •Gute Infrastruktur & div. Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz: Apotheke, Ärztezentrum, Post, Kindergärten, Volksschule, diverse Gastronomie-betriebe und Supermärkte, Auhofcenter an der Wiener Stadtgrenze •Busstation Richtung Wien-Hütteldorf oder Tulln ca. zwei Gehminuten •viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Gablitz und Umgebung Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: € 1.200,- Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
Miete € 1.200

GABLITZ ca. 50² sonnige Mietwohnung mit Süd-Loggia *provisionsfrei*

Wohnung in 3003 Gablitz

GABLITZ - ca. 50² Mietwohnung mit Süd-Loggia *provisionsfrei* Wohnfläche: ca. 50m² Vorzimmer Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich Großes Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC extra Abstellraum Süd-Loggia Gas-Etagenheizung 1 Parkplatz direkt vor dem Haus Kellerabteil HWB: 44,2 Sofort beziehbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien bzw. Tulln (Busstation Richtung Wien-Hütteldorf direkt vor dem Haus) Gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in Gablitz (u.a. Ärztezentrum, Apotheke, Postpartner, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, usw.) Befristung: 5 Jahre Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten € 670.- inkl. 1 PKW-Stellplatz Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 670

Entzückende Kleinwohnung im ruhiger Waldrandlage

Wohnung in 3003 Riederberg / Gablitz

Freifinanzierte Eigentumswohnungen und Reihenhäuser Gablitz/Riederberg   Die Wohnung:  Nette 39 m² Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon. Die Wohnung ist als Singlewohnung oder auch für Pärchen geeignet. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Flur als Eingangsbereich der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar. Bad, WC separat, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon Der angegebene Preis versteht sich auf den belagsfertigen Zustand. Preise für Ausstattung und Fertigstellung auf schlüsselfertig siehe unten. Preis Ausstattung auf schlüsselfertig: € 9.400,- Preis für die Küche: € 8.100,-   Die Anlage: In der neu errichteten Anlage werden 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser geschaffen. Die in sich geschlossene Einheit bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Der repräsentative Eindruck entsteht schon vor der Anlage durch Mauern entlang der Einfahrt, Säulen und das großzügige Einfahrtstor welches ferngesteuert wird. Die Rückseite des Grundstückes grenzt an Wald wodurch eine angenehme Wohlfühloase im Grünen entsteht. Wohnungen: 39 m² - 127 m² / Reihenhäuser: 131 m² -183 m² Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht. Für jede Wohnung und jedes Haus ist optional ein Tiefgaragenplatz vorgesehen. Kaufpreis € 24.000,- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Erstbezug inkl. neuer Küche mit allen Geräten (optional, je nach Ausbaustufe) Betriebskosten ca. € 2,00 pro m² inklusive Lift, RR., MwSt Raffstores oder Rollläden als Sonderwunsch – elektrotechnische Anschlüsse dafür werden vorbereitet. Stromanschlusskosten werden separat verrechnet         Die Ausstattung: Die Ausstattung ist von belagsfertig bis bezugsfertig möglich – wir beraten Sie dahingehend gerne. Vom Bauherrn wäre die folgende hochwertige Ausgestaltung vorgesehen: Markenküche mit Hochglanzfronten mit allen Einbaugeräten , voll ausgestattetes Traumbad (Dusche, Wanne, Handwaschbecken, Armaturen), WC mit Handwaschbecken, keramische Fliesen, Edelholzparkett, Deckenspots, Fußbodenheizung, Isolierglasfenster, auf Allergien geprüfte Wandfarben. Entlüftungen von WC, Bad und Küche alle über Dach. Die Lage: Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Nur wenige hundert Meter nach der Ortschaft in Fahrtrichtung Riederberg liegt dieses idyllische Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich bereits im Gemeindegebiet von Sieghartskirchen und gehört somit zum Bezirk Tulln Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Direkt bei der Einfahrt zur Wohnhausanlage halten die Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems.
Fläche m² 38,79
Zimmer 2
Kauf € 116.700

Geräumige Dachgeschoßwohnung am Riederberger-Waldrand

Wohnung in 3003 Riederberg / Gablitz

Freifinanzierte Eigentumswohnungen und Reihenhäuser Gablitz/Riederberg Die Wohnung: Geräumige ca. 74 m²  Wohnung mit  3 Zimmern, ca.  6 m² Balkon. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem geräumigen Flur der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Direkter Zugang vom Flur in das Wohn - Esszimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer/WC sowie 1 WC separat und 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. 1 Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrank angeschlossen. Aus der Wohnküche gelangt man auf den Balkon. Der angegebene Preis versteht sich auf den belagsfertigen Zustand inkl. Garten. Preise für Ausstattung und Fertigstellung auf schlüsselfertig siehe unten. Preis für die Fertigstellung auf "bezugsfertig":   € 17.900,- Aufpreis für hochwertige Küche:   € 8.300,- Die Anlage: In der neu errichteten Anlage werden 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser geschaffen. Die in sich geschlossene Einheit bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Der repräsentative Eindruck entsteht schon vor der Anlage durch Mauern entlang der Einfahrt, Säulen und das großzügige Einfahrtstor welches ferngesteuert wird. Die Rückseite des Grundstückes grenzt an Wald wodurch eine angenehme Wohlfühloase im Grünen entsteht. Wohnungen: 39 m² - 127 m² / Reihenhäuser: 131 m² -183 m² Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht. Für jede Wohnung und jedes Haus ist optional ein Tiefgaragenplatz vorgesehen. Kaufpreis € 24.000,- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Erstbezug inkl. neuer Küche mit allen Geräten (optional, je nach Ausbaustufe) Betriebskosten ca. € 2,00 pro m² inklusive Lift, RR., MwSt Raffstores oder Rollläden als Sonderwunsch – elektrotechnische Anschlüsse dafür werden vorbereitet. Stromanschlusskosten werden separat verrechnet Die Ausstattung: Die Ausstattung ist von belagsfertig bis bezugsfertig möglich – wir beraten Sie dahingehend gerne. Vom Bauherrn wäre die folgende hochwertige Ausgestaltung vorgesehen: Markenküche mit Hochglanzfronten mit allen Einbaugeräten , voll ausgestattetes Traumbad (Dusche, Wanne, Handwaschbecken, Armaturen), WC mit Handwaschbecken, keramische Fliesen, Edelholzparkett, Deckenspots, Fußbodenheizung, Isolierglasfenster, auf Allergien geprüfte Wandfarben. Entlüftungen von WC, Bad und Küche alle über Dach. Die Lage: Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Nur wenige hundert Meter nach der Ortschaft in Fahrtrichtung Riederberg liegt dieses idyllische Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich bereits im Gemeindegebiet von Sieghartskirchen und gehört somit zum Bezirk Tulln Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Direkt bei der Einfahrt zur Wohnhausanlage halten die Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems.
Fläche m² 74,25
Zimmer 3
Kauf € 235.110

Ruhige Mietwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 3003 Gablitz

GROßZÜGIGE WOHNUNG IN RUHELAGE WOHNFLÄCHE: ca.115 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Flur, Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1985, Küche mit Geräten, Bad mit Whirlwanne und Dusche, Parkett-Laminat-und Fliesenböden, Gaszentralheizung, offener Kamin,Kunststofffenster, großer westseitiger Balkon, Sitzplatz im Vorgarten, Garagenanmietung möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 149, fGEE 2,67 MIETE: Nettomiete: EUR 804,55 Betriebskosten: EUR 95,45 zuzüglich 10 % Ust.: EUR 90,00 BRUTTOMIETE: EUR 990,00 zuzüglich Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.000,00 PROVISION: EUR 2.160,00 inkl.Ust MIETVERTRAG: befristet auf 5 Jahre LAGE: Nähe Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Auhofcenter in wenigen Autominuten erreichbar, Busstation in Gehweite OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 990

GABLITZ - sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Südloggia

Wohnung in 3003 Gablitz

GABLITZ - nette 2 Zimmer Eigentumswohnung mti Süd-Loggia • Wohnfläche: ca. 50m² • Vorzimmer • großzügiger Wohn-/Küchen-/Essbereich • 1 Schlafzimmer mit separatem, begehbaren Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss • WC extra • Abstellraum mit Gas-Etagenheizung • Süd-Loggia • Parkplatz • Kellerabteil • HWB: 44,2 • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien bzw. Tulln (Busstation Richtung Wien-Hütteldorf in 1 Gehminute erreichbar) • Gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz Kaufpreis Verhandlungsbasis: € 140.000.- Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 125.- Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 140.000

Wohnidylle in Ruhelage zum Top Preis!

Wohnung in 3003 Gablitz

In einem 3 Parteienhaus im Grünen, gelangt diese ca. 113 m² große 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die ruhige Lage, helle Räume und gute Raumaufteilung erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Zur Verfügung stehen ein Vorzimmer, Wohnbereich, Essbereich  mit offener Küche inkl. E-Geräte, 2 Schlafzimmer, helles Bad mit Fenster, Dusche, Wanne mit Whirlpool, 2 Waschbecken, Toilette und  Abstellraum. Für die Küche ist keine Ablöse zu bezahlen. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt; für kuschelige Wärme sorgt der  wunderschöne Kamin in Wohn-und Essbereich. Um die Gemütlichkeit zu vervollständigen  stehen auch noch eine ca. 45 m² große Terrasse, mit tollem Ausblick und ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Die Wohnung kann auf die Dauer von 5-7 Jahre gemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete von € 970,00 setzt sich zusammen wie folgt: Miete/netto         €  786,36 zzgl. 10 % USt BK aconto          €  105,00  UST:                  €    78,64 Kaution              € 2.000,00 Provision:          € 2.139,26 ( € 1.782,72 + 20 % USt ( € 356,54) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 970