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Wohnung in Maria Enzersdorf

81 Wohnungen

81 Wohnungsangebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

Top renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia bei der Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In einem 1969 erbauten Wohnhaus, in hervorragender Südstadt-Lage, befindet sich im 1. Stock mit Lift, diese wunderschöne und neue top renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Über den Vorraum aus sind das Schlafzimmer mit einem großen Duschbad, ein separates WC, der schöne, helle offene Wohnbereich mit Küche, einem Abstellraum und dem Ausgang auf die Ost-Loggia, zu erreichen. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und modern-elegante Verfliesung in den Nassbereichen, 3 fach-Isolierglas-Fenster, Waschmaschinenanschluss, Kabel-Anschluss, Gegensprechanlage und ein Kellerabteil sind die Ausstattungsmerkmale dieser ca. 70m² großen Loggia-Wohnung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und ist in den Betriebskosten inkludiert. Die Lage ist hervorragend – das neu errichtete Einkaufszentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes und zum Shoppen ist in 10 Gehminuten zu erreichen sowie die öffentliche Verkehrsanbindung und Anbindung auf die Autobahn. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sportangebote des Sportzentrum BSFZ Südstadt welches sich gegenüber befindet! Hochwertig und top renoviert – Erstbezug mit Loggia – beste Infrastruktur – was wünscht man sich mehr! Instandhaltungsfonds: ca. 336.700,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 124,77 EUR Betriebskosten (netto): 113,22 EUR Heizkosten (netto): 31,15 EUR Warmwasser (netto): 10,16 EUR Sonstige Kosten (netto): 23,70 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 20,94 EUR Betriebskosten (gesamt): 323,94 EUR Kaufpreis: 186.000,00 EUR Provision: 6.696,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.  
Fläche m² 70,5
Zimmer 2
Kauf € 186.000

Traum-Wohnung mit Hausflair – beim Schloss Hunyadi

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zwischen Brunn am Gebirge und Mödling, beim Schloss Hunyadi, liegt diese wunderschöne, ca. 110m² große Wohnung, in einem 1976 erbauten Zweifamilienhaus, und erstreckt sich über zwei Ebenen. Wie in einem Haus! Von der Strasse aus öffnet man eine schöne große Doppelhoftüre von der man in eine nicht benützte Einfahrt gelangt von der aus die Wohnung zu betreten ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Vorraum, ein separates WC, ein wunderschönes Wohnzimmer mit optimalen Essbereich und Stiegenaufgang, eine neuwertige Küche mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Ceranfeld und Kühlschrank und einen unter den Treppen integrierten Abstellraum. Über den wunderschönen Vollholz-Stiegenaufgang gelang man in das Dachgeschoss mit dem prachtvollen Kamin Zimmer, von dem aus die zwei schönen Zimmer als auch das riesengroße Bad mit Whirlpool und Dusche zu betreten sind. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, von den neu geschliffenen Parkettböden, neuwertiger Küche bis hin zum funktionsfähigen Kamin ist alles in einem sehr guten Zustand, sowie Gegensprechanlage und Kabel-Signal vorhanden sind. Die Lage ist hervorragend, in zwei Gehminuten ist das Schloss Hunyadi mit seinem schönen Park und einer weiteren Gehminute die Hauptstrasse mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, zu erreichen sind sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 5 Fahrminuten. Auch wenn diese Wohnung einem Hausflair gleicht, fehlt ihr jedoch ein Garten und somit sind Haustiere nicht erwünscht. Die Wohnung wird vorerst auf 37 Monate befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.100,00 EUR Kaution: 3.300,00 EUR Provision: 2.640,00 EUR
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.100

PROVISIONSFREI-GARTENWOHNUNG MIT 4-ZIMMER !!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PROVISIONSFREI-GARTENWOHNUNG MIT 4-ZIMMER !!! Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.  Beispielwohnung (4-Zimmer - ca.147,56 m² +ca.15 m² Terrasse + ca. 45,65 m² Garten) Kaufpreis: € 586.300,00 Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Aufteilung der Neubauwohnung: - Vorraum - 3 Schlafzimmern - Abstellraum - Wohnzimmer mit Küche - Badezimmer -extra Toilette  - Terrasse -Garten   Beschreibung der Beispiel-Wohnung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Neubauwohnhausanlage . Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum.  Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.    Infrastruktur und Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf  S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13
Fläche m² 147,56
Zimmer 4
Kauf € 586.300

PROVISIONSFREIE !!!! 4-ZIMMER MIT BALKON!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PROVISIONSFREIE !!!! 4-ZIMMER MIT BALKON!! Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.  Beispielwohnung (4-Zimmer - ca. 82,43m² - mit ca.6,39 m² Balkon) Kaufpreis: € 363.900,00 Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Aufteilung der Neubauwohnung: - Vorraum - separate Toilette - 3 Zimmern - Abstellraum - Wohnzimmer - Zimmer - Badezimmer - Balkon   Beschreibung der Beispiel-Wohnung: Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock der Neubauwohnhausanlage. Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum.  Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.    Infrastruktur und Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf  S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 363.900

3-ZIMMER MIT BALKON!!PROVISIONSFREIE !!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

3-ZIMMER MIT BALKON!!PROVISIONSFREIE !!! Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.  Beispielwohnung (3-Zimmer - ca. 108,96 m² - mit ca.13,88 m² Balkon) Kaufpreis: € 533.400,00 Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Aufteilung der Neubauwohnung: - Vorraum - separate Toilette - 2 Zimmer - Abstellraum - Wohnzimmer - Zimmer - Badezimmer - Balkon   Beschreibung der Beispiel-Wohnung: Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock der Neubauwohnhausanlage. Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum.  Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.    Infrastruktur und Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf  S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108,96
Zimmer 3,5
Kauf € 533.400

PROVISIONSFREIE NEUBAU-WOHNUNGEN !! 3-ZIMMER MIT BALKON!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PROVISIONSFREIE - NEUBAUWOHNUNGEN IN MARIA-ENZERSDORF Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.  Beispielwohnung (3-Zimmer - ca. 76,46m² - mit Balkon) Kaufpreis: € 350.300,00 Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Aufteilung der Neubauwohnung: - Vorraum - separate Toilette - Zimmer - Abstellraum - Wohnzimmer - Zimmer - Badezimmer - Balkon   Beschreibung der Beispiel-Wohnung: Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock der Neubauwohnhausanlage. Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum.  Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.    Infrastruktur und Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf  S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,46
Zimmer 3
Kauf € 350.300

GARTENWOHNUNG MIT 3-ZIMMER IN MARIA-ENZERSDORF!! PROVISIONSFREI

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

GARTENWOHNUNG MIT 3-ZIMMER IN MARIA-ENZERSDORF!! PROVISIONSFREI Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.  Beispiel Gartenwohnung (3-Zimmer - ca.75,82 m² + ca.94,84 m² Garten und 7,99 m² Terrasse) Kaufpreis: € 371.900,00 Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Aufteilung der Neubauwohnung: - Vorraum - 2 Schlafzimmern - Abstellraum - Wohnzimmer mit Küche - Badezimmer -extra Toilette  - Terrasse -Garten   Beschreibung der Beispiel-Wohnung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Neubauwohnhausanlage . Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum.  Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.    Infrastruktur und Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf  S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,82
Zimmer 3
Kauf € 371.900

GROßE GARTENWOHNUNG MIT 4-ZIMMER !!!PROVISIONSFREI

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PROVISIONSFREIE - GROßE GARTENWOHNUNG MIT 4-ZIMMER IN MARIA-ENZERSDORF Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.  Beispielwohnung (4-Zimmer - ca.116 m² +ca.26 m² Terrasse + ca. 205 m² Garten) Kaufpreis: € 594.900,00 Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Aufteilung der Neubauwohnung: - Vorraum - 3 Schlafzimmern - Abstellraum - Wohnzimmer mit Küche - Badezimmer -extra Toilette  - Terrasse -Garten   Beschreibung der Beispiel-Wohnung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Neubauwohnhausanlage . Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum.  Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.    Infrastruktur und Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf  S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 594.900

Exklusives Wohnen mit großzügigem Schwimmteich – Top 21

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Moderne Parklogen - Schwimmteich - Hofruhelage - Tiefgarage In der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf - im Nahbereich von Wien - entsteht auf rund 5000 m² eine moderne Wohnanlage mit 28 Parklogen und hauseigenem Schwimmteich im Garten. Der Neubau liegt im großzügigen, begrünten Innenhof und bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses eine wundervolle Hofruhelage.  Erholung pur und für Jedermann etwas dabei. Aparte Kleinwohnungen mit zwei Zimmern, bis hin zu komfortablen Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern, wobei alle Tops über attraktive Freibereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten verfügen.  Wer gerne „gartelt“ hat die Möglichkeit eine eigene Grünfläche für Blumenwiese oder Gemüsegarten zu erwerben. In der Tiefgarage sind ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden. Die behindertengerechte Liftanlage führt von der Tiefgarage bis in die einzelnen Geschosse. Lichtdurchflutete Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit bester Ausstattung sowie weitreichende Erfahrung in der Umsetzung von Wohnbauprojekten garantieren besten Wohnkomfort in schönster Lage! Rohbau, Dach und Installationen bereits fertiggestellt! Top 21 -  1. Dachgeschoss 2 Zimmer – ca. 51 m² - Balkon Vorraum - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC   Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Kontakt: Tel.: +43 (0) 676 920 72 32 Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch unter www.livingbricx.com  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51,18
Zimmer 2
Kauf € 248.100

Exklusives Wohnen mit großzügigem Schwimmteich – Top 3.2

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Moderne Parklogen - Schwimmteich - Hofruhelage - Tiefgarage In der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf - im Nahbereich von Wien - entsteht auf rund 5000 m² eine moderne Wohnanlage mit 28 Parklogen und hauseigenem Schwimmteich im Garten. Der Neubau liegt im großzügigen, begrünten Innenhof und bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses eine wundervolle Hofruhelage.  Erholung pur und für Jedermann etwas dabei. Aparte Kleinwohnungen mit zwei Zimmern, bis hin zu komfortablen Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern, wobei alle Tops über attraktive Freibereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten verfügen.  Wer gerne „gartelt“ hat die Möglichkeit eine eigene Grünfläche für Blumenwiese oder Gemüsegarten zu erwerben. In der Tiefgarage sind ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden. Die behindertengerechte Liftanlage führt von der Tiefgarage bis in die einzelnen Geschosse. Lichtdurchflutete Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit bester Ausstattung sowie weitreichende Erfahrung in der Umsetzung von Wohnbauprojekten garantieren besten Wohnkomfort in schönster Lage! Rohbau, Dach und Installationen bereits fertiggestellt! Top 3.2 - Erdgeschoss 3 Zimmer – ca. 82 m² - Loggia – Terrasse – Garten Vorraum – Wohnküche – 2 Schlafzimmer – Schrankraum – Bad – WC   Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Kontakt: Tel.: +43 (0) 676 920 72 32 Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch unter www.livingbricx.com      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,63
Zimmer 3
Kauf € 363.000