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Wohnung in Maria Enzersdorf

79 Wohnungen

79 Wohnungsangebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 66% Angebote an Wohnungen zur Miete und 34% an Wohnungen zum Kauf.

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

PREISREDUKTION - 5-Zimmer Familienwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße 102

Die optimal geschnittene Familienwohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Maria Enzersdorf/Südstadt in Ruhelage. Sämtliche Räume sind aus einem zentralen Vorzimmer begehbar. Die Wohnung bietet überdies viele Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch ist ein gewisser Modernisierungsbedarf gegeben. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt besitzt überdies ein ca. 25m² Kellerabteil mit sämtlichen Anschlüßen. Die Südstadt besitzt ein kleines Einkaufszentrum, jedoch sind sowohl die Europastadt Mödling, als auch die Shopping City Süd in unmittelbarer Umgebung. Die Badner-Bahn  Haltestelle Maria/Enzersdorf Südstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Überdies kann ein Autoabstellplatz angemietet werden, jedoch sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 240.000

ruhige 3 Zimmerwohnung privat

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

Maria Enzersdorf, am südlichen Stadtrand Wiens gelegen, zählt zu den besten Lagen in der Umgebung. Die in der Südstadt gelegene, helle, ruhige und sanierte, Wohnung liegt sehr zentral und doch mitten im Grünen. Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit 87,41m2 Nutzfläche in der 2. Etage, ohne Lift. (Einbau Lift ist möglich) Die Wohnung verfügt über ein tolles Wohnzimmer mit offener Küche und durchgehenden Fenster an beiden Fronten hier befindet sich auch der Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer, separate Toilette, 1 Loggia mit ca. 4m2 und einem Kellerabteil. Da sich die Fernwärmeboiler in dieser Stiege befinden sind die Heizkosten Pauschal gerechnet und somit immer gleich, einen Heizkörper musste ich hier noch nie in Betrieb nehmen. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. SCS ist in ein paar Autominuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Die zahlreichen Bushaltestellen in der Nähe bringen sie zum Bahnhof Mödling, zur Badner-Bahn sowie nach Wien Liesing. In 10 Autominuten gelangt man nach Siebenhirten zur U6. Privatverkauf kein Makler
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 225.000

- UNI-Real - Südterrasse im Zentrum

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: diese großzügige helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse ins Grüne. Hohe Räume, viel Licht und tolles Raumangebot werden Sie überzeugen. Mit 4 Zimmern und 2 Bädern ideal für Familien! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 11 66 846 oder mailen Sie an gram@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Provisionsfrei! Erstbezug nach Totalsanierung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die komplett sanierte und sehr helle Wohnung befindet sich in der Johannesstraße, fußläufig zum Zentrum von Maria Enzersdorf, ganz in der Nähe vom Schottenheurigen, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 188.000

Zentrale ruhige Lage! INKLUSIVE HEIZKOSTEN!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Miete inklusive Heizkosten und BK! Die Wohnung befindet sich zwischen LKH Mödling und  SCS liegt aber in einer sehr ruhigen Siedlung. Es befinden sich genügend freie Parkplätze in den Sackgassen die als Zufahrt zu diesem Objekt dienen. Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die 1 Zimmer-Wohnung umfasst auf ca 38 m2 folgende Gegebenheiten: - Vorraum 3.62 m2 - Bad + WC 3,01 m2 - Abstellraum 1,11 m2 - Küche 4,37 m2 - Loggia 9,09 m2 - Wohn/Schlafzimmer 25,60 m
Fläche m² 38,61
Zimmer 1
Miete € 599

Neubau ERSTBEZUG- 89 m² 3 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

ERSTBEZUG - NEUBAU - im Zentrum von Maria Enzersdorf moderner Wohnstil mit harmonischer Farbgestaltung, teilweise Holzfassaden, belebende Wasserelemente im Innenhofbereich, Grünbereich mit Biotop und Kleinkinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Die im 2.Obergeschoß liegende 3 Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Voraum Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf einen 12 m² Balkon (westseitig) in den Innenhof Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 83,66 monatlich dazugemietet werden Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Hauszentralheizung (Fernwärme), im Hauptschlafzimmer ein Zuluftgerät, monatliche Miete inkl. anteiliger Haus BK und USt € 995,-- Kaution 4 BMM Provision  2MM zzgl.Ust Maria Enzersdorf liegt im Süden Wiens im Bezirk Mödling. Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien - der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Maria Enzersdorf bietet vieles - vom Hort, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Privatschule bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs und viele Freizeiteinrichtungen. Für weitere Infromationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,68  HWB Klasse: A
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 995,01

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage/ Gute Raumaufteilung/ inkl. Parkplatz und großem Keller

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und einer Loggia mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Über das zentrale Vorzimmer ereicht man zur Linken den Abstellraum, Toilette und das Badezimmer mit Badewanne. Zur Rechten befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluß (Waschmaschine eingebaut) und eines der beiden Schlafzimmer. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Speisebereich welcher sich links in Wohnzimmer und rechts in das 2te Schlafzimmer aufgliedert. Die Schlafräume sind hofseitig und somit ruhig ausgerichtet. Ein kleiner Frühstücksplatz mit 2 Stühlen befindet sich in der Küche. Das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist in der Vermietung inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fussbodenheizung. Das Highlight der Wohnung ist der offene und große Wohnspeisebereich. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Speisebereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia (ca. 4m²) Ausstattung: Laminat und Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Nassräumen, Küche, Vorzimmer und Speisebereich. Komplette Küche samt Einbaugeräten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (aussenliegend) Infrastruktur: Diverse Restaurants und Supermärkte finden Sie in direktem Umfeld. Für den unbegrenzten Einkaufsgenuss erreicht man in ein paar Autominuten die Shopping City Süd bzw. Multiplex. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 213,259.262 Bruttomiete inkl. Betriebskosten/ Warmwasser/Heizung und Ust.: € 1.100- Kaution: € 3.300,- oder Bankgarantie Mietdauer: 5 Jahre Keller: Inklusive Stellplatz: inklusive Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100

Sonnige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem ab April 2018 eine geräumige ca. 104m2 Wohnung mit ca. 39m2 Südterrasse zur Vermietung gelangt. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 104,12 m2 WF und 38,92m2 Dachterrasse und liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche und Ausgang auf die Dachterrasse -) 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -) Bad mit Wc, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch -) separate Toilette mit Handwaschbecken Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. TOP 17 Miete: € 1399,37 zzgl. 10% Ust BK: € 234,27 zzgl. 10% Ust Manipulationsgebühr: € 1,- Monatliche Gesamtbelastung: € 1.798,- (inkl. UST, BK) Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 104,12
Zimmer 3
Miete € 1.798