Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnungen in Baden

359 Wohnungen

Umgeben von malerischen Weinbergen liegt Baden in Niederösterreich. Die sympathische Stadt bietet ihren mehr als 25.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Wien macht eine Wohnung in Baden sehr attraktiv.

Fläche m² 70
Zimmer 3
1.600

ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Zentrum - super Lage!

Wohnung in 2500 Baden

ruhige, helle, schöne, neu renovierte Altbau-2-Zimmer-Wohnung in original Biedermeier-Haus in Baden-Zentrum - super Hof-Ruhe-Lage! 63 m² Nutzfläche 56 m² Wohnfläche 7 m² Balkon 2 getrennt begehbare quadratische Zimmer: 24 m² + 16 m² mit tollem Raumgefühl! In beiden Zimmern sind echte massive Holz-Parkettböden. Küchenzeile von "Regina" mit 2 Ceran-Kochflächen, Kühlschrank, Abwasch, Küchenkastel, weißen Bodenfliesen. Bad mit großem Waschbecken, schönem Spiegelkasten, geräumiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und weißen Fliesen. WC extra mit weißen Fliesen Gang mit weißen Bodenfliesen Fernwärme-Zentral-Heizung mit eigenem Zähler bei der Wohnung! 1. Stock mit Lift im großen, grünen, hellen Hof alle Fenster + Balkon Richtung Osten neue Fenster Gegensprechanlage TV-Anschluss Die Wohnung wird gerade neu schön renoviert! Besichtigung ist nach Fertigstellung der Renovierung möglich! Die Fotos der Wohnung wurden vor der Renovierung gemacht! Bei Interesse bitte SCHRIFTLICH mir (Frau Elli) eine E-Mail senden mit der eigenen E-Mail-Adresse + Telefonnummer! Meine E-Mail-Adresse: eka.2010@gmx.net Wohnung wird PRIVAT vermietet! - daher KEINE Makler-Provision! KEINE MAKLER-ANFRAGEN !!!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 680,31

Wohntraum: herrliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz. Schnellbahnnähe!

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Schlumbergerstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Sommer 2018. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage in Bad Vöslau mit Schnellbahnstation und perfekter Infrastruktur. Insgesamt werden 2 Häuser und 14 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und knapp 10 m² Balkon. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • 1 Kellerabteil • 1 Garagenplatz • sonnigem Balkon • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 329.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 91,5
Zimmer 3
Kauf € 299.900

Erstbezug nach Totalsanierung! Biondekgasse! PRIVAT

Wohnung in 2500 Baden

PRIVAT! Biondekgasse! Totalsanierte, helle Wohnung im Zentrum von Baden mit traumhaftem Fernblick, neue Fenster, neue Einbauküche (inkl. aller Geräte), neue Gas-Zentralheizung, sehr gute Raumaufteilung (große Wohnküche mit gemütlicher Bar, Schlafzimmer, Bad, WC, großer Abstellraum, 3. Stock (ohne Lift), großes, trockenes Kellerabteil Haus wurde thermisch saniert!!! Sehr schöne Siedlungslage, KFZ Abstellplatz vor dem Haus, Grünflächen ums Haus. Hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Arzt, Supermarkt in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar (Top Verkehrsanbindung nach Wien- 20 Minuten!), ein Fahrradweg verläuft direkt beim Haus
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 160.000

Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage in Zentrumsnähe

Wohnung in 2500 Baden

Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer zentrumsnahen Wohnhausanlage und verfügt über eine ca. 12 m² große Süd-Loggia. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Wohnzimmer mit ca. 26,4 m² - Küche mit Fenster ca. 7,82 m² - zentraler Vorraum mit ca. 12,48 - Bad mit Wanne ca. 4,67 m² - separates WC ca. 1,44 m² - Zimmer 1 mit ca. 8,39 m² - Zimmer 2 mit ca. 8,39 m² - Zimmer 3 mit ca. 19,10 m² Die Wohnung befindet sich in sehr abgewohnten und veralteten Zustand - eine umfassende Renovierung ist zu berücksichtigen! Da es aber kaum tragende Wände gibt, sind viele Gestaltungsvarianten möglich!  Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz (Einzelgaragenbox) und ein ca. 5,54 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 210.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 291,68 Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabel Etage: 2 von 3 Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt.  
Fläche m² 88,69
Zimmer 4
Kauf € 210.000

2-3 Zi. Wohnung in Traumhafter Ruhelage

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

2-3 Zimmerwohnung in absoluter Grünruhelage von Bad Vöslau. Die ca. 80 ² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift). Die Süd-orientierte Loggia mit 5m², lädt zum Sonnen und Ausruhen ein. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Nebengebäude) rundet dieses Angebot ab. Kellerabteil ca. 2,5m² Kaufpreis € 208.000.- Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 208.000

Entzückendes Apartment im Zentrum Badens

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug nach Sanierung! In einem wunderschönen Altbauhaus wird diese bezaubernde NW-seitig ausgerichtete Wohnung vermietet. Man gelangt durch einen romantischen Innenhof, in dem man auch Fahrräder abstellen kann, über eine bequeme Stiege in den 2. Stock (=Dachgeschoß). Man betritt dieses Schmuckstück durch eine doppelte Eingangstür und gelangt in den kleinen Vorraum und die nagelneue Küche mit Herd (2 Platten), Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier ist Laminat verlegt worden und es ist genug Platz für Esstisch und Stühle. Das geräumige Wohnzimmer ist mit wunderschönem alten Eiche-Parkettboden belegt. Neben dem Kabinett, das sich perfekt als kuscheliges Schlafgemach eignet und mit Laminat belegt ist, befindet sich das neue Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Boden und Wände sind belegt mit hellgrauem Feinsteinzeug.  Von den beiden Zimmern und der Küche genießt man den Blick auf den Hauptplatz bzw. in die Fußgängerzone. Ausgestattet ist dieses Schmuckstück mit weißen Holztüren und vom Tischler gefertigten Holzkastenfenstern. Es wurde neu ausgemalt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Sehr praktisch ist der ca. 2m² große Abstellraum, der sich vis-a-vis der Wohnung befindet. Ende Juni wird die benachbarte Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche frei. Es besteht die Möglichkeit, die Verbindungstür wieder zu öffnen, um die Wohnung zu vergrößern. Die Infrastruktur ist perfekt: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich vor der Haustür in der Fußgängerzone Badens. Kino, Stadttheater, Rathaus, Römertherme und Casino erreicht man in wenigen Minuten. Sowohl der malerische Kurpark als auch die Badner Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 54,2
Zimmer 2
Miete € 698,50

Schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Loggien (Süden und Westen) in Zentrumsnähe

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Süden mit ca. 11 m² und einer nach Westen mit ca. 5 m². Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bzw. ist das Strandbad und der beliebte Doblhoffpark in unmittelbarer Nähe. Das Mietobjekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, wovon jedes ebenfalls über einen Südloggiazugang verfügt, einem  Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 890,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 50,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten somit: 940,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: Juni Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890

großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine ca. 83m2 große Maisonetten Wohnung welche ab sofort zur Verfügung steht. Die helle und geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage Badens ca.1 Minute entfernt vom Josefsplatz. Der Grundriss ist optimal und die hohen Räume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift ist vorhanden) und besteht aus - einem geräumigen Eingangsbereich/Vorraum - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken und WM-Anschluss - geräumiges 35m2 großes Wohnzimmer - eine separate Toilette - Abstellraum - Kellerabteil Der Wohnsalon bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage. Lage: In guter Lage, nahe dem Zentrum sowie den Josefsplatz gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen die Altstadt in nur wenigen Gehminuten. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 798

Neu adaptierte Wohnung zu MIETEN, Obj. 12371-SZ

Wohnung in 2563 Pottenstein

Kleine, helle Wohnung im Zentrum von Pottenstein zu Mieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und wurde 2017 komplett renoviert. Wohnnutzfläche: ca. 44,15 m² Baujahr / Zustand: guter Zustand / neu adaptiert Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Ziegel Fenster: Thermofenster aus Kunststoff 3-fach Verglast Böden: Laminat, Fliesen Energieausweis: In Arbeit 1. STOCK: Wohnzimmer Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit WC KELLER: ca. 4 m² Kellerabteil Zimmer: 2 Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung Möbliert: leer Objektlage: Zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Preis €: 470,-- inkl. Ust Preiskommentar: Kaution 4 Monatsmieten = € 1.880,--, Betriebskosten im Monat € 40,-- ohne Strom und Heizung Mietvertragsdauer: 3 Jahre Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 2.914,00, bestehend aus: Gesamtmiete €:  470,00 Kaution €: 1.880,00 Provision Mieter €  564,00  
Fläche m² 44,15
Zimmer 2
Miete € 470

Kurze Wege in Baden erleichtern den Alltag

Durch die nahe Südautobahn A2 ist Baden sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen und am örtlichen Bahnhof verkehren regelmäßig verschiedene Schnell- und Regionalzüge. Innerstädtisch ist der Ort durch Citybusse gut erschlossen. Im Gewerbebereich ist Baden als Kurort vom Tourismussektor geprägt und auch das Casino spielt, als größtes Casino in Österreich, eine große Rolle. Niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen, Gesundheits- und Kurhäuser sowie zwei Kliniken sichern in Baden die medizinische Versorgung.

Kulturelles Leben und Freizeitspaß in Baden

Die malerischen Biedermeiergassen in der Einkaufsstadt Baden laden zum Bummeln und Verweilen ein. In der Fußgängerzone zwischen dem Theaterplatz und dem Hauptplatz befinden sich gemütliche Kaffeehäuser und zahlreiche kleine Läden und Fachgeschäfte bieten hier ihre Waren an. Frische Produkte und Obst sind am grünen Markt, am Beginn der Fußgängerzone, erhältlich. Eine Wohnung in Baden ist auch für Familien mit Kindern hervorragend geeignet, denn die Stadt verfügt über ein großes Angebot allgemein- und berufsbildender Schulen.

In Baden herrscht ein reges Vereinsleben. Sport-, Musik- und Kulturvereine laden zum Mitmachen und zum geselligen Zusammensein ein. Die Stadtbücherei und das Kino in der Beethovengasse sorgen für Freizeitspaß. In der Römertherme mit Schwefelbad, Massagedüsen, Sportbecken und einer großen Saunalandschaft lässt es sich prima entspannen. Kulturinteressierte besuchen die interessanten Aufführungen im Stadttheater, das Haus der Kunst oder eines der spannenden Museen - beispielsweise das Beethovenhaus oder das Rollettmuseum. Auch den Jüngeren wird viel geboten. Die Kleinsten amüsieren sich auf den öffentlichen Spielplätzen im Park, während sich die Älteren im Jugendzentrum treffen. Eine Wohnung in Baden liegt sehr zentral und günstig und bietet viele Möglichkeiten.