Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Wohnungen in Baden

501 Wohnungen

Umgeben von malerischen Weinbergen liegt Baden in Niederösterreich. Die sympathische Stadt bietet ihren mehr als 25.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Wien macht eine Wohnung in Baden sehr attraktiv.

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 22 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 9 m² Fläche. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon mit Ost-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 499.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 471.700

Dachterrassenwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2500 Baden

Dachterrassenwohnung in schöner Jahrhundertwendevilla in Grünruhelage 3 Zimmer Küche ,Bad ,getrenntes WC,Vorzimmer,Abstellraum,rd.17m²Terrasse in Süd-Ostlage, Gasetagenheizung und Klimaanlage,Zimmer mit Parkettböden,in Bad,WC,Küche und Abstellraum Fliesenböden,gepflegte renovierte Wohnung,zentrumsnah, verkehrsgünstig gelegen
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.221

HAUS IM HAUS - ERSTBEZUG - GARTEN - RUHELAGE

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse

Eine moderne Stadtwohnung war schon immer Ihr Traum? Nahe dem Zentrum werden ab sofort 3 helle Wohnungen in unterschiedlicher Größe verkauft. Diese zum Verkauf stehende Maisonette mit einer Fläche von 135m² ist wie ein kleines Haus im Haus und bietet 3 Terrassen, auf jeder Ebene eine Terrasse, da kommt niemand zu kurz. Die Fotos sind Musterbilder, da die Wohnung vorläufig belagsfertig ist und innerhalb von vier Wochen ab Abschluss schlüsselfertig sein wird, jedoch ohne Kücheneinrichtung. Gerne geht der Eigentümer auf etwaige Sonder- oder Extrawünsche ein, nur werden diese separat verrechnet, wobei die Standardausführung in Abzug gebracht wird. Die Wohnung besteht aus drei Ebenen, im Erdgeschoß finden Sie den Vorraum, ein WC, eine Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Eine Treppe führt ins Obergeschoß und über eine Galerie zu zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Dachgeschoß angekommen betreten Sie ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Terrasse. Abgesehen von einem traumhaften Ausblick, finden Sie hier ein großzügiges Badezimmer wie man sich's vorstellt:  Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Badheizkörper, viel Platz. Durch die elektrische Oberlichte ist das Bad sehr hell und lässt sich sehr gut be- und entlüften. Eine getrennt begehbare Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.   Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme - Fußbodenheizung. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. ACHTUNG: Auch ein Ratenkauf mit 20% Anzahlung, über eine Laufzeit von 10 Jahren, ist möglich. Der Kaufpreis bleibt gleich. Die monatliche Belastung beträgt € 1200.-, am Ende der Laufzeit ist der restliche Betrag fällig. Die Lage der Wohnung ist perfekt, denn es sind nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone, der nahe liegende Kurpark lädt zu Spaziergängen ein. Auch der Bahnhof kann zu Fuß erreicht werden. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine exzellente Verkehrsanbindung an Wien - Entfernung 25 km. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das kulturelle Angebot, die Sportmöglichkeiten, eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt Baden zum beliebten Wohnort für Familien. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 6086484 und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.             Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Straßenbahn <750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135,61
Zimmer 4
Kauf € 618.000

Grosswohnung - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach... Privatverkauf

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Wiener Neustädterstraße 1 8-9

Lichtdurchflutete Großwohung, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Büro, Kanzlei, Studio, Generationenwohung, WG, Ordination.... Gesamtfläche: 205 m2 : 181 m2 Wohnfläche, 24 m2 Terassen. Garage. Generalsaniert 2015, 2 Bäder, 2 WC, Sauna, 5 Zimmer, große Wohnküche mit Insel und Gasherd, Fließen und original Parkettböden, Teppichböden. Die Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Die wunderschöne, zentral gelegene Wohnung bietet Platz für eine Großfamilie oder bietet sich an, wenn sie viel Platz brauchen. Die Zimmer sind zentral begehbar, sodass sich arbeiten und wohnen unter einem Dach ideal realisieren lassen. Ostseitig bietet ein Balkon einen wunderbaren Blick in den Vöslauer Schlosspark. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Bitte keine Makler !
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Aqua No. 8 - modernes Wohnen nähe Stadtzentrum!

Wohnung in 2500 Baden

In den kommenden Monaten entstehen an dieser Adresse drei Wohnhäuser mit gesamt 63 Tops und 71 Stellplätzen. Der Standort des Projektes ist sehr gut gewählt als man in wenigen Gehminuten in das Stadtzentrum von Baden gelangt aber auch sofort an die Südbahnstrecke der ÖBB angebunden ist, somit in nicht einmal 30 Minuten die Wiener Innenstadt erreicht. Die Grundrisse sind durchdacht, die Ausstattung ist sehr hochwertig und die gute Lage der Immobilie bietet helle, lichtdurchflutete Innenräume. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Gärten. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants und auch Schulen und Ärztezentren sind fußläufig erreichbar.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Geplante Fertigstellung: Herbst 2020   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,55
Zimmer 3
Kauf € 335.000

PROVISIONSFREI Moderne, vollmöblierte Mietwohnung in zentraler Lage in BADEN BEI WIEN

Wohnung in 2500 Baden | Gymnasiumstraße 16

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Neubaukleinwohnung in einer ruhigen Wohngegend in Baden. Nahegelegen dem Bahnhof, in der Gymnasiumstrasse 16, eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage . Die ca. 34 m2 große Wohnung inkl. Loggia befindet sich im 1.Stock des Hauses und ist zur Gartenseite ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein. Parkplätze befinden sich vor der Anlage. Die sehr gut aufgeteilte und vollmöblierte Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche und WC . Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde zuletzt 2014 saniert. Das Wohnzimmer ist südseitig gelegen und hell mit Ausblick auf Sträucher und Grün. Die Loggia ist südseitig und schwer einsehbar. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Die Ausstattung ist inklusive Lackmöbel in Weiss Hochglanz, Flat TV, Media Anlage, Sat, Waschmaschine , Geschirrspüler etc. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Terminvereinbarungen sind unter der Telefonnummer 01/2531727 erbeten. Bruttomiete : 550,00 Euro Kaution : 3 Monatsmieten, 1.650,- Euro Die Wohnung wird privat vom Eigentümer vermietet und ist somit PROVISIONSFREI!
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 550

SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSZ

Wohnung in 2514 Traiskirchen | Wiener Straße

Ab sofort steht diese vollkommen sanierte 2-Zimmerwohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung wurde mit Echtholzparkett, neuen Steinfliesen und einer neuen Therme ausgestattet. Sie besteht aus einer offenen Wohnküche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Toilette ist getrennt begehbar. Außerdem stehen zwei Abstellräume, ein größerer und ein kleinerer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen Fahrradabstellraum. Im Innenhof gibt es Stellplätze, hier kann man sich auf die Warteliste setzen lassen. Die monatliche Miete beträgt € 25.-. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Sämtliche Geschäfte und Heurigen sind zu Fuß erreichbar, auch die Badner Bahn. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.250m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Straßenbahn <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54,37
Zimmer -
Miete € 681,92

Wohntraum: sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Eigengarten und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Winter 2019/2020. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 22 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 13,75 m² und 16,25 m² Fläche und rund 134 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Terrassen mit Holzbelag • Eigengarten (mit Grassamen besämt) und Gartenzaun • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 619.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 591.700

ERSTBEZUG Top moderne 3-Zimmer Wohnung mit KFZ-Abstellplatz in beste Lage

Wohnung in 2500 Baden

Provisionsfrei – Makleranrufe zwecklos. Zur Vermietung gelangt eine top renovierte Neubauwohnung – Baujahr 1992/ Baden, Am Gänsehäufl. Wohnfläche: 66 m² (2.OG) Private Gartenbereich: 14 m² Private Kellerabteil: 12,4 m² Privatparkplatz im Hausgarten Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: • geräumiger Vorraum • 2 Schlafzimmer - getrennt begehbar • 1 Wohnküche /moderne Einbauküche samt allen Gräten • Badezimmer mit Dusche und Bad, Maß-Bademöbel • Separates WC • Separate Waschküche/ Abstellraum Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig generalsaniert • Fußbodenheizung - moderne Gastherme (keine Raumluft Nutzung) • hochwertiger Laminatboden • Kunststofffenster • LED Beleuchtungskörper • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B, Energieausweis vorhanden • Fahrradraum • Die Wohnung kann teilmöbliert oder, auf Wunsch, auch leer gemietet werden. • 2. OG, kein Lift • Befristung: 3 Jahre (+Option auf Verlängerung) Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Badner Bahn: 3 min. , Bushaltestelle: 2 min., ÖBB: 10 min. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gesamtmiete: EUR 900 (inkl. BK) Kaution: EUR 3000 Provisionsfrei – Keine Maklergebühren, direkt vom Eigentümer. Makleranrufe zwecklos.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 900

möblierte 1 Zimmer-Wohnung inkl. Heizkosten

Wohnung in 2440 Reisenberg

Diese kleine möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen, und ist ruhig gelegen.  Die Wohnung ist für max. 1-2 Personen geeignet, und verfügt über einen Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird ohne Ablöse voll möbliert übergeben. Ein PKW Abstellplatz wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Sie sollten unbedingt über ein Auto verfügen, denn den Bushaltestelle in Reisenberg ist ca.900 Meter, und der Bahnhof in Gramatneusiedl ca.3 km  entfernt. Entfernung: Reisenberg Zentrum 900 m Seibersdorf 5 km Gramatneusiedl 3 km Miete: € 395,- inkl. Betriebskosten, und USt, und Heizkosten, Strom ist extra zu bezahlen Kaution: 3 MM € 1.185,00 Mietdauer 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Provision: 948,00 inkl 20% USt.   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <3.500m Bank <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 23,82
Zimmer 1
Miete € 395

Kurze Wege in Baden erleichtern den Alltag

Durch die nahe Südautobahn A2 ist Baden sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen und am örtlichen Bahnhof verkehren regelmäßig verschiedene Schnell- und Regionalzüge. Innerstädtisch ist der Ort durch Citybusse gut erschlossen. Im Gewerbebereich ist Baden als Kurort vom Tourismussektor geprägt und auch das Casino spielt, als größtes Casino in Österreich, eine große Rolle. Niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen, Gesundheits- und Kurhäuser sowie zwei Kliniken sichern in Baden die medizinische Versorgung.

Kulturelles Leben und Freizeitspaß in Baden

Die malerischen Biedermeiergassen in der Einkaufsstadt Baden laden zum Bummeln und Verweilen ein. In der Fußgängerzone zwischen dem Theaterplatz und dem Hauptplatz befinden sich gemütliche Kaffeehäuser und zahlreiche kleine Läden und Fachgeschäfte bieten hier ihre Waren an. Frische Produkte und Obst sind am grünen Markt, am Beginn der Fußgängerzone, erhältlich. Eine Wohnung in Baden ist auch für Familien mit Kindern hervorragend geeignet, denn die Stadt verfügt über ein großes Angebot allgemein- und berufsbildender Schulen.

In Baden herrscht ein reges Vereinsleben. Sport-, Musik- und Kulturvereine laden zum Mitmachen und zum geselligen Zusammensein ein. Die Stadtbücherei und das Kino in der Beethovengasse sorgen für Freizeitspaß. In der Römertherme mit Schwefelbad, Massagedüsen, Sportbecken und einer großen Saunalandschaft lässt es sich prima entspannen. Kulturinteressierte besuchen die interessanten Aufführungen im Stadttheater, das Haus der Kunst oder eines der spannenden Museen - beispielsweise das Beethovenhaus oder das Rollettmuseum. Auch den Jüngeren wird viel geboten. Die Kleinsten amüsieren sich auf den öffentlichen Spielplätzen im Park, während sich die Älteren im Jugendzentrum treffen. Eine Wohnung in Baden liegt sehr zentral und günstig und bietet viele Möglichkeiten.