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Wohnungen in Baden

475 Wohnungen

Umgeben von malerischen Weinbergen liegt Baden in Niederösterreich. Die sympathische Stadt bietet ihren mehr als 25.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Wien macht eine Wohnung in Baden sehr attraktiv.

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 10 m² Fläche. Sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon mit Süd-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 429.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 401.700

Wohntraum: sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Eigengarten und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 13,75 m² und 16,25 m² Fläche und rund 134 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Terrassen mit Holzbelag • Eigengarten (mit Grassamen besämt) und Gartenzaun • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 639.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 611.700

Luxus Penthouse Wohnung | Dachterrassentraum PRIVAT-Verkauf | Ebreichsdorf Zentrum

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese Penthouse-Dachterrassen Wohnung in zentraler Lage in Ebreichsdorf steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch eine Panorama-Dachterrasse (162,73 m² Terrassenfläche) von der man den Sonnenaufgang und -Untergang beobachten kann. Sie liegt im 2. Stock eines Neubau-Projekts und wird derzeit noch bewohnt und ist nach Absprache flexibel verfügbar. Der Wohnung sind 2 Garagen Stellplätze und 1 Kellerabteil zugeteilt - diese sind im Kaufpreis bereits enthalten! Vollständiger Energieweis vorhanden / wird nachgetragen. Fußbodenheizung in allen Räumen – Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe im Haus übernimmt die Energieversorgung. Niedrigenergie-Bauweise. Besichtigungen nach Terminabsprache möglich!
Fläche m² 105,13
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Grosswohnung - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach... Privatverkauf

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Wiener Neustädterstraße 1 8-9

Lichtdurchflutete Großwohung, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Büro, Kanzlei, Studio, Generationenwohung, WG, Ordination.... Gesamtfläche: 205 m2 : 181 m2 Wohnfläche, 24 m2 Terassen. Garage. Generalsaniert 2015, 2 Bäder, 2 WC, Sauna, 5 Zimmer, große Wohnküche mit Insel und Gasherd, Fließen und original Parkettböden, Teppichböden. Die Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Die wunderschöne, zentral gelegene Wohnung bietet Platz für eine Großfamilie oder bietet sich an, wenn sie viel Platz brauchen. Die Zimmer sind zentral begehbar, sodass sich arbeiten und wohnen unter einem Dach ideal realisieren lassen. Ostseitig bietet ein Balkon einen wunderbaren Blick in den Vöslauer Schlosspark. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Bitte keine Makler !
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Dachterrassenwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2500 Baden

Dachterrassenwohnung in schöner Jahrhundertwendevilla in Grünruhelage 3 Zimmer Küche ,Bad ,getrenntes WC,Vorzimmer,Abstellraum,rd.17m²Terrasse in Süd-Ostlage, Gasetagenheizung und Klimaanlage,Zimmer mit Parkettböden,in Bad,WC,Küche und Abstellraum Fliesenböden,gepflegte renovierte Wohnung,zentrumsnah, verkehrsgünstig gelegen
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.221

PROVISIONSFREI für den Käufer! Top ausgestattete Wohnung!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese top ausgestattete Terrassenwohnung bietet alles was Ihr Herz begehrt. Sie befindet sich in einer klein angelegten Wohnhausanlage im 1.Stock mit Lift. Die Wohnung ist in bestem Zustand, sehr gepflegt und zentral begehbar. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet. Von der modernen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die südseitig gelegene große Terrasse, die zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden einlädt. Das Badezimmer ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet. Vom eigenen KFZ-Abstellplatz kommen Sie mit dem Lift bequem direkt zu Ihrer Haustüre. Das Kellerabteil befindet sich gleich neben der Wohnung. In der Wohnhausanlage wurde eine Wasserenthärtungsanage eingebaut, die dem Schutz Ihrer Geräte dient. Ausstattung : Gegensprechanlage, alle Außentüren der Wohnung sind alarmgesichert Böden: Parkett, Keramikfliesen Bad: rollstuhlgerechte Dusche, Waschmaschine Küche: Keramikfliesen, Steinarbeitsplatte, Herd (Siemens) mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler (Siemens), Kühl- u. Gefrierkombination, Abstellraum. Terrasse: südseitig, Waschbetonplatten in Holzoptik, elektrische Markise, Wasser- und Stromanschluss, Hochbeet. Gelsengitter an allen Türen und Fenstern, ein Kaminanschluss ist vorhanden, ebenso Telekabel und LED-Beleuchtung. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich separat regulierbar. Im Haus befinden sich auch ein Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Fahrradraum für die sportlichen Bewohner. Ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen erhalten Sie per Post. Wir bitten daher um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 366.400

2 Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung in 2540 Bad Vöslau, nähe Zentrum.  Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand in absoluter Ruhelage.  Die Aufteilung:  Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer; Schlafzimmer. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 465 Euro. Kaution: 1.600 Euro.  Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 465

Erstbezug nach Generalsanierung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

2019 generalsanierte helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbare Zimmer, 1 Badezimmer mit großer Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, sowie einem Abstellraum. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch zentrumsnahe Lage, die Badner Bahn und mehrere Autobusse in unmittelbarer Nähe erreichbar (wenige Gehminuten). Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Ausstattung: Neue DAN-Küche mit hochwertigen Geräten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine, neuer Parkettboden in allen Wohnräumen, sowie Fliesen in den Nassräumen und im Abstellraum. Die Wohnung liegt im 2.Stock, ist barrierefrei und verfügt zusätzlich über ein ca. 5m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss. 3 MM Kaution, keine Maklerprovision-direkt vom Eigentümer. Befristung: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist. KEINE MAKLER BITTE!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 990

PROVISIONSFREI - Geförderte Eigentumswohnung in Toplage in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Mitten im Zentrum von Leobersdorf gelangt diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Anschließend zur Passage mit direktem Zugang zu jener sowie zum Hauptplatz Leobersdorf, liegt diese ca. 84m² große Eigentumswohnung, mit ca. 30m² großer Süd- Terrasse, im 1. Liftstock eines gefördert errichteten Wohnhauses. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Die Wohnung präsentiert sich äußerst gepflegt, annähernd erstbezugsartig, in sonnigster Südausrichtung. Alle Zimmer sind zentral begehbar, und derzeit teilmöbliert. Diese könnten auch teilweise übernommen werden. Das Wohnzimmer und die Küche bilden eine offen gestaltete Einheit, mit Ausgang auf die ca. 30m² große Terrasse mit herrlichem Weitblick über die Weinfelder Leobersdorfs. AUSSTATTUNG Im Vorzimmer, dem Wirtschaftsraum und den Sanitärräumen ist Fliesenboden verlegt. Das geräumige Badezimmer (mit Eck-Badewanne und Eck-Dusche) und die Toilette (WC und Pissoir) sind voneinander getrennt. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wirtschaftsraum gleich nebenan. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetigen Luftaustausch und verbessert das Raumklima merklich. Ein Kellerabteil und Garagenplatz in Eigentum in der hauseigenen Tiefgarage (mit barrierefreiem Zugang) sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Sonstiges Die öffentliche Anbindung ist durch den Bus 556 gegeben, der direkt vor der Passage hält, oder in 10 min-12 min Fußweg durch den Bahnhof "Leobersdorf". Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten) liegen in fußläufiger Entfernung. Küche Neuwertige Marken-Maß-Einbauküche mit hochwertigen Elektro Geräten. Küche wurde im Sommer 2017 eingebaut und montiert. Ausstattung: Einbau-Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, breites Ceranfeld (90 cm), Apotheker, Backofen, etc. Küche inkl. Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. Badezimmer Ausstattung: hochwertige Maßmöbel für modernen Doppelwaschtisch und LED beleuchtenden Spiegel Eckbadewanne, Eckdusche Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Außenbereich Großzügiger Balkon über 18 m² mit anschließender Terrasse von 12 m². Ein (nicht zur Wohnfläche zählender) Abstellraum über 5m² befindet sich zusätzlich im Außenbereich. Highlight sind insbesondere die absolute Ruhelage sowie der weitläufige Blick auf die Weingärten Leobersdorfs. Eckdaten Wohnfläche: 84 m² Außenbereich (Loggia, Terasse): 30 m² Kellerabteil: 8 m² Geräteraum (Außenbereich): 5 m² Energie: HWB (kwh/m²/Jahr): 22 Klasse: A+ Heizung: Energieform: Fernwärme Verteilsystem: Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: zentrale Wohnraumlüftung vorhanden Tiefgarage: 1 Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Lift: vorhanden Baujahr: 2010 Kostenaufstellung: Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 309.000,- Mögliche objektbezogene Förderungen in Höhe von ~ € 137.000,- (monatliche Rückzahlung beträgt derzeit ~ € 237) können übernommen werden. Somit beträgt die tatsächliche selbst zu finanzierende Summe € 172.000,-
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 309.000

BADEN: sanierte 3 Zimmer + Loggia in sehr guter Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Bei INTERESSE bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Diese frisch sanierte 68m² große Wohnung befindet sich erhöht - im ersten Stock einer sehr gepflegten und sanierten Wohnanlage in Nähe des Strandbades Baden, in der Weilburgstraße. Gastronomie, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten als auch z.B. das Freibad / das Strandbad sind um´s Eck. Die drei Zimmer sind praktischer Weise extra begehbar. Die Loggia wurde nachträglich verglast und zum Wohnraum hin geöffnet und dient als erweitertes Wohnzimmer. Die Wohnung liegt sehr grün und ruhig in einer wunderschönen Wohngegend in Baden. Die Altstadt ist in nur einem ! Kilometer Entfernung gut fußläufig erreichbar. Aber auch die Natur – wie das Helenental und Parkanlagen sind um´s Eck. Die Wohnung wird leer geräumt – bis auf die Einbauküche – frisch gesäubert übergeben.  Die Gesamtmiete - warm (inklusive Heizung- und Warmwasser akonto) und inklusive Betriebskosten beläuft sich auf  € 899,- Kommt nur noch der Strom dazu. Sie ist ab frühest 1.August 2019 verfügbar. Anfangs sind rund 4.500,- Euro bei Anmietung zu leisten (Kaution und Provision) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 899

Kurze Wege in Baden erleichtern den Alltag

Durch die nahe Südautobahn A2 ist Baden sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen und am örtlichen Bahnhof verkehren regelmäßig verschiedene Schnell- und Regionalzüge. Innerstädtisch ist der Ort durch Citybusse gut erschlossen. Im Gewerbebereich ist Baden als Kurort vom Tourismussektor geprägt und auch das Casino spielt, als größtes Casino in Österreich, eine große Rolle. Niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen, Gesundheits- und Kurhäuser sowie zwei Kliniken sichern in Baden die medizinische Versorgung.

Kulturelles Leben und Freizeitspaß in Baden

Die malerischen Biedermeiergassen in der Einkaufsstadt Baden laden zum Bummeln und Verweilen ein. In der Fußgängerzone zwischen dem Theaterplatz und dem Hauptplatz befinden sich gemütliche Kaffeehäuser und zahlreiche kleine Läden und Fachgeschäfte bieten hier ihre Waren an. Frische Produkte und Obst sind am grünen Markt, am Beginn der Fußgängerzone, erhältlich. Eine Wohnung in Baden ist auch für Familien mit Kindern hervorragend geeignet, denn die Stadt verfügt über ein großes Angebot allgemein- und berufsbildender Schulen.

In Baden herrscht ein reges Vereinsleben. Sport-, Musik- und Kulturvereine laden zum Mitmachen und zum geselligen Zusammensein ein. Die Stadtbücherei und das Kino in der Beethovengasse sorgen für Freizeitspaß. In der Römertherme mit Schwefelbad, Massagedüsen, Sportbecken und einer großen Saunalandschaft lässt es sich prima entspannen. Kulturinteressierte besuchen die interessanten Aufführungen im Stadttheater, das Haus der Kunst oder eines der spannenden Museen - beispielsweise das Beethovenhaus oder das Rollettmuseum. Auch den Jüngeren wird viel geboten. Die Kleinsten amüsieren sich auf den öffentlichen Spielplätzen im Park, während sich die Älteren im Jugendzentrum treffen. Eine Wohnung in Baden liegt sehr zentral und günstig und bietet viele Möglichkeiten.