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Wohnung in Schiefling am Wörthersee

11 Wohnungen

11 Wohnungsangebote sind derzeit in Schiefling am Wörthersee, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schiefling am Wörthersee, Klagenfurt Land in 92% Angebote an Wohnungen zur Miete und 8% an Wohnungen zum Kauf.

CALLISTA: Neubau-Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Noch verfügbare Einheiten: Haus A: 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 Haus B: EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - reserviert Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 435.000

CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Noch verfügbare Einheiten: Haus A: 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 Haus B: EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - reserviert Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 320.000

CALLISTA Velden: Neubauprojekt mit Bademöglichkeit und Seeblick

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Noch verfügbare Einheiten: Haus A: 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 Haus B: EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - reserviert Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 295.000

Sonnen-Penthouse - Wörthersee mit langer Abendsonne

Wohnung in 9535 Schiefling am Wörthersee

Sonnenpenthouse Wörthersee FASZINIERENDE LAGE – IM DG MIT AUSSERGWÖHNLICHEM SEEBLICK URLAUB 365 Tage im Jahr Ein Refugium zum Erholen & Entspannen Übergroße Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Seeblick. Der See liegt Ihnen zu Füssen! 102 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche zzgl. 42 m2 Terrasse Kaufpreis € 530.000,- (inkl. 2x PKW-Stellplatz) LAGE: Seeblicklage mit vollem Seeblick in einer modernen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. BAUWEISE: Massivbau mit Vollwärmeschutz, Energieausweis i. Arbeit, Bauj. 2007. Über asphaltierte Zufahrt ganzjährig erreichbar. Über die Außentreppe gelangen Sie hoch in Ihr echtes Penthouse. WOHNFLÄCHE: 101,65 m2 helle, licht- u. sonnendurchflutete Räume – großer Wohnraum mit Vollverglasung Richtung See, exklusiver Küche, 2x Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer hat sein eigenes Bad mit Glastrennwand, das zweite hat ein Dusch/WC), großer Vorraum mit Garderobe. AUSSTATTUNG: Holzparkett- u. Fliesenböden, Terrasse – Dielenboden, erstklassige Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung, Elektrische Raffstores mit Z-Lamellen, Kamin, Klimaanlage, Küche von Bulthaup Zubehör: ein Kellerabteil und die PKW-Stellplätze 11 und 12 BETRIEBSKOSTEN: Diese belaufen sich etwa auf € 480,- (inkl. Heizung, Strom, W/K Wasser, etc.)
Fläche m² 101,65
Zimmer 3
Kauf € 530.000

AUEN VILLEN am Wörthersee: Traumhafte Seeblick-Wohnung - 77 m² Wfl. + 19,90 m² Terrasse mit eigenem Seegrund und Pool sowie 2 TG - Bezug Sommer 2019!

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Potutschnigweg

AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee Ruheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"      Mit April 2018 startet der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit integrierten Wohnküchen, sowie großzügist dimensionierte SEEBLICK-Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Zur TOP-Ausstattung der Wohnungen zählen: * edle Parkettböden * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung * Designer-Gas-Kaminanschlüsse vorhanden (ohne Kamineinsatz) * Zentralstaubsauganlage * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * und vieles mehr ................ Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" lt. unserem Ausstattungskatalog übergeben.   Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden. JEDER Wohnungseigentümer wird Miteigentümer von 1/10 der Seeliegenschaft samt Badehaus und Steganlage.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km         VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Es liegt ein finales Parifizierungsgutachten vor, dh die Grundrisse der Wohnungen entsprechen den Anteilen dieses Gutachtens. Geringfügige Änderungen mit Vorbehalt! Gerichtsstand: Klagenfurt     Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch für weitere Details und Kaufpreiskonditionen zu unseren "AUEN VILLEN" in unser Büro nach Pörtschach am Wörthersee, Hauptstraße 198 ein! Terminvereinbarungen direkt unter: + 43 664 3326607 - Mag. Jutta Müller oder jm@bmmw.at      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,33
Zimmer 3
Kauf € 523.000

!!VERKAUFT!! Schiefling am Wörthersee - Kleines Ferienapartment Nähe Hafnersee

Wohnung in 9535 Schiefling

!! VERKAUFT !! ** Kleines Ferienapartment Nähe Hafnersee ** - Anlageobjekt als Ferienimmobilie oder ganzjährig vermietbar - Wohnfläche ca. 50 m² - Wohnküche ca. 27,30 m² - Terrasse ca. 20 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Toilette Sonstiges: - Haupt- / oder Zweitwohnsitz möglich! - Beide Seen erreichen Sie in zwei bis drei Fahrminuten, ebenso wie das Ortszentrum von Schiefling - KFZ Abstellplatz - im Kaufpreis enthalten - Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz - Gemeinschaftskeller Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 127,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 59.000

Wörthersee: AUEN VILLEN - TOP 6: "3 Zimmer-Wohntraum mit Seeblick und großer Terrasse, Anteil am eigenen Seegrundstück, 2 TG und Pool"

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Potutschnigweg

AUEN VILLEN - Wohnen am WörtherseeRuheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"   Mit April 2018 startete der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit viel Platz für individuell integrierte Wohnküchen sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Kaufkonditionen: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Wohneinheit TOP 6 mit großer Terrasse und den Kellerabteil. Zu jeder Wohnung gehören obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze mit je EUR 23.000,- extra. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis (Endverbraucher) OHNE Nebenkosten. Im Kaufpreis ist unsere hochwertige Standardausstattung lt. Ausstattungskatalog enthalten! Im Kaufpreis inkludiert ist auch 1/10 Anteil am exklusiven Seegrundstück! Die Betriebs- und Heizkosten werden voraussichtlich und vorsichtig mit EUR 2,20/m² kalkuliert.   Wie wird gebaut: * Holzbau-Mantelstein-Mauerwerk (ISO-SPAN) mit innenliegender Dämmung * Treppenhäuser aus Stahlkonstruktion mit Aluminium-Geländer * Terrassengeländer aus Nur-Glas oder aus Aluminium Stabgeländer * Flachdacheindeckungen * viele Details gerne direkt vor Ort   Wie wird ausgestattet: * edle Parkettböden (Sonderwahl gegen  Aufpreis) * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung über Pelletszentralheizanlage  * Designer-Gas-Kamin (Vorkehrungen für Anschluss vorhanden - Gaskamin je nach Typ gegen Aufpreis) * Zentralstaubsauganlage mit  Hauptanschluß im Kellerabteil zur Wohnung * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * überdimensionierte elektrische Ausstattung und eigenes Lichtkonzept * Raumhöhen ca. 260/265 cm * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Jedem neuen Eigentümer steht es sohin frei über Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtung, Malerei, Gaskaminanschluß etc. zu entscheiden. Wir können Ihnen gerne unser Standardpaket lt. Ausstattungskatalog anbieten. Sonderwünsche sind nur gegen Aufpreis realisierbar. Es stehen Ihnen unsere Professionisten gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.  Auch bieten wir Ihnen unseren Küchen- und Einrichtungsprofi, die Firma SieMatic Designerküchen am Stauderplatz in Klagenfurt für Komplettpakete an, wir können auf eine jahrelange und zur vollsten Zufriedenheit zurückgreifende Zusammenarbeit verweisen.    Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.       Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN und Baufortschritt! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Unsere exklusive Standardausstattung lt. Ausstattungsfolder ist im Kaufpreis inkludiert! Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!  Weitere INFOS und DETAILS erteilen wir IHNEN gerne persönlich direkt vor ORT in AUEN am Wörthersee!  Terminvereinbarungen direkt mit:  Mag. Jutta Müller mobil: +43 664 3326607email:  jm@bmmw.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,47
Zimmer 3
Kauf € 635.500

Wörthersee: AUEN VILLEN - TOP 5 " Seeblickwohnung mit großer Terrasse + 2 TG + Pool + Anteil am eigenem Seegrund"

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Potutschnigweg

AUEN VILLEN - Wohnen am WörtherseeRuheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"   Mit April 2018 startete der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit viel Platz für individuell integrierte Wohnküchen sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Kaufkonditionen: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Wohneinheit TOP 5 mit großer Terrasse und den Kellerabteil. Zu jeder Wohnung gehören obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze mit je EUR 23.000,- extra. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis (Endverbraucher) OHNE Nebenkosten. Im Kaufpreis ist unsere hochwertige Standardausstattung lt. Ausstattungskatalog enthalten! Im Kaufpreis inkludiert ist auch 1/10 Anteil am exklusiven Seegrundstück! Die Betriebs- und Heizkosten werden voraussichtlich und vorsichtig mit EUR 2,20/m² kalkuliert.   Wie wird gebaut: * Holzbau-Mantelstein-Mauerwerk (ISO-SPAN) mit innenliegender Dämmung * Treppenhäuser aus Stahlkonstruktion mit Aluminium-Geländer * Terrassengeländer aus Nur-Glas oder aus Aluminium Stabgeländer * Flachdacheindeckungen * viele Details gerne direkt vor Ort   Wie wird ausgestattet: * edle Parkettböden (Sonderwahl gegen  Aufpreis) * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung über Pelletszentralheizanlage  * Designer-Gas-Kamin (Vorkehrungen für Anschluss vorhanden - Gaskamin je nach Typ gegen Aufpreis) * Zentralstaubsauganlage mit  Hauptanschluß im Kellerabteil zur Wohnung * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * überdimensionierte elektrische Ausstattung und eigenes Lichtkonzept * Raumhöhen ca. 260/265 cm * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Jedem neuen Eigentümer steht es sohin frei über Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtung, Malerei, Gaskaminanschluß etc. zu entscheiden. Wir können Ihnen gerne unser Standardpaket lt. Ausstattungskatalog anbieten. Sonderwünsche sind nur gegen Aufpreis realisierbar. Es stehen Ihnen unsere Professionisten gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.  Auch bieten wir Ihnen unseren Küchen- und Einrichtungsprofi, die Firma SieMatic Designerküchen am Stauderplatz in Klagenfurt für Komplettpakete an, wir können auf eine jahrelange und zur vollsten Zufriedenheit zurückgreifende Zusammenarbeit verweisen.    Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.       Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN und Baufortschritt! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Unsere exklusive Standardausstattung lt. Ausstattungsfolder ist im Kaufpreis inkludiert! Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!  Weitere INFOS und DETAILS erteilen wir IHNEN gerne persönlich direkt vor ORT in AUEN am Wörthersee!  Terminvereinbarungen direkt mit:  Mag. Jutta Müller mobil: +43 664 3326607email:  jm@bmmw.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,51
Zimmer 3
Kauf € 649.000

Wohnung in der Nähe von Velden - Maisonette

Wohnung in 9535 Schiefling

Wohnung Nähe Schiefling und Velden Fakten zu dieser Immobilie: * ca. 74 m² Wohnfläche +  2 Balkone ca. 25 m² * gepflgte Wohnanlage * 2 Wohnetagen mit jeweils einem Balkon * Parkplatz direkt vor dem Haus * große helle Wohnräume * großer Wohn/ Essbereich * 2 Schlafzimmer *eigenes Kellerabteil Sofortinfo: +43664/915 02 95 Fischer Peter   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 90.000

!! RESERVIERT !! Sonnige, gepflegte Terrassenwohnung Nähe Hafnersee*

Wohnung in 9535 Schiefling

 RESERVIERT!!!!!!!!! ** Sonnige, gepflegte Terrassenwohnung Nähe Hafnersee **   - auch als Ferienimmobilie geeignet - sonnige Südterrasse mit ca. 30 m² - Wohnfläche ca. 85 m² - lichtdurchfluteter Livingroom mit ca. 33 m² - 2 Schlafzimmer mit ca. 19 m²  - 1 Badezimmer mit Wanne - separates WC - 1 Gästebadezimmer mit Dusche  - Gemeinschaftskeller       Ausstattung:  Böden: Laminat- Fliesen/ Heizung: Infrarotheizung Badezimmer: Fliesen Weitere Pluspunkte - Beide Seen erreichen Sie in zwei bis drei Fahrminuten, ebenso wie das Ortszentrum von Schiefling - Das Apartment ist sofort verfügbar und vielseitig nutzbar! - Nutzung als Haupt/ - oder Zweitwohnsitz möglich! - Anlageobjekt zur Vermietung als Ferienwohnung oder ganzjährig! - KFZ Abstellplatz – im Kaufpreis enthalten. - Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz - Sat-Anlage     Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 127,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 85,32
Zimmer 3
Kauf € 130.000