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Wohnung in Schiefling am Wörthersee

6 Wohnungen

6 Wohnungsangebote sind derzeit in Schiefling am Wörthersee, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schiefling am Wörthersee, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Wohnungen zur Miete und 0% an Wohnungen zum Kauf.

AUEN VILLEN am Wörthersee: Exklusive Chalets mit Wohneinheiten ab ca. 74 m² bis ca. 180 m² mit eigenem Seezugang

Wohnung in 9535 Schiefling am See

AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee Ruheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden" *** Baubeginn erfolgt ***     Mit April 2018 startet der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 74 m² und ca. 180 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit integrierten Wohnküchen, sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Zur TOP-Ausstattung der Wohnungen zählen: * edle Parkettböden * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung * Designer-Gas-Kamin * Zentralstaubsauganlage * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * und vieles mehr ................ Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" übergeben.   Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km         VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!     Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch für weitere Details und Kaufpreiskonditionen zu unseren "AUEN VILLEN" in unser Büro nach Pörtschach am Wörthersee, Hauptstraße 198 ein! Terminvereinbarungen direkt unter: + 43 664 3326607 - Mag. Jutta Müller oder jm@bmmw.at     
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Sonnen-Penthouse - Wörthersee mit langer Abendsonne

Wohnung in 9535 Schiefling am Wörthersee

„Sonnenpenthouse“ Wörthersee FASZINIERENDE LAGE – IM DG MIT AUSSERGWÖHNLICHEM SEEBLICK URLAUB 365 Tage im Jahr Ein Refugium zum Erholen & Entspannen Übergroße Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Seeblick. Der See liegt Ihnen zu Füssen! 102 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche zzgl. 42 m2 Terrasse Kaufpreis € 530.000,- ( inkl. 2x PKW-Stellplatz) LAGE: Seeblicklage mit vollem Seeblick in einer modernen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. BAUWEISE: Massivbau mit Vollwärmeschutz, Energieausweis i. Arbeit, Bauj. 2007. Über asphaltierte Zufahrt ganzjährig erreichbar. Über die Außentreppe gelangen Sie hoch in Ihr echtes Penthouse. WOHNFLÄCHE: 101,65 m2 helle, licht- u. sonnendurchflutete Räume – großer Wohnraum mit Vollverglasung Richtung See, exklusiver Küche, 2x Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer hat sein eigenes Bad mit Glastrennwand, das zweite hat ein Dusch/WC ), großer Vorraum mit Garderobe. AUSSTATTUNG: Holzparkett- u. Fliesenböden, Terrasse – Dielenboden, erstklassige Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung, Elektrische Raffstores mit Z-Lamellen, Kamin, Klimaanlage, Küche von Bulthaup Zubehör: ein Kellerabteil und die PKW-Stellplätze 11 und 12 BETRIEBSKOSTEN: Diese belaufen sich etwa auf € 480,- ( inkl. Heizung, Strom, W/K Wasser, etc.)
Fläche m² 101,65
Zimmer 3
Kauf € 530.000

Nette Dachgeschoss-Eigentumswohnung

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Nette Dachgeschoss-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung bietet: Eine Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Kellerabteil. Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen. 1 Parkplatz ist fix zugeteilt und im Grundbuch eingetragen. Bei Mehrbedarf gibt es Lösungen. Nach Velden 8 km, nach Klagenfurt 20 km, nach Villach 30 km. Viele viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten im engsten Umkreis. Energieausweis wird vom Eigentümer erstellt
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 99.000

AUEN VILLEN am Wörthersee: Exklusive Chalets mit Wohneinheiten ab ca. 74 m² bis ca. 180 m² mit eigenem Seezugang - Bezug Sommer 2019!

Wohnung in 9535 Schiefling am See

AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee Ruheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden" *** Baubeginn erfolgt ***     Mit April 2018 startet der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 74 m² und ca. 180 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit integrierten Wohnküchen, sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Zur TOP-Ausstattung der Wohnungen zählen: * edle Parkettböden * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung * Designer-Gas-Kamin * Zentralstaubsauganlage * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * und vieles mehr ................ Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" übergeben.   Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km         VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!     Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch für weitere Details und Kaufpreiskonditionen zu unseren "AUEN VILLEN" in unser Büro nach Pörtschach am Wörthersee, Hauptstraße 198 ein! Terminvereinbarungen direkt unter: + 43 664 3326607 - Mag. Jutta Müller oder jm@bmmw.at     
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

GÜNSTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHIEFLING AM SEE!

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Großzügige Eigentumswohnung Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude direkt an der wenig befahrenen Farrendorfer Straße, welche die Ortschaften Schiefling am Wörthersee und St. Egyden verbindet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes, das Erdgeschoss hat einen anderen Besitzer.Wohnungsgröße / Räumlichkeiten: Die Wohnung misst insgesamt 127 m² an Wohnfläche plus einer rund 60 m² großen, überdachten Terrasse. Wir betreten die Wohnung über einen insgesamt rund 17 m² großen Vorraum. Das große Schlafzimmer misst rund 23 m² und hat direkte Zugänge zum rund 13 m² großen Badezimmer sowie zu einem separaten WC. Das kleinere Schlafzimmer hat rund 11,3 m². Ein zweites WC ist vom Vorraum aus begehbar. Weiter geht es in den rund 48 m² großen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen wir in die rund 9 m² große Küche, des weiteren steht eine Speis zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus kommen wir auf die rund 60 m² große, überdachte Terrasse (Terrasse ist teilweise roh, noch auszubauen).Den Grundrissplan finden Sie auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at unter "Dokumente"!Ausstattung der Wohnung: Die Wohnungen ist voll möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert, das Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne ist verfliest. Die Böden sind mit  Fliesen und Parkett versehen, die Türen sind hochwertige Vollholztüren vom Tischler in Handarbeit gefertigt, ebenso die Möbeleinbauten (Kirschholz-Einlegearbeiten!).Zusatzkauf Mietwohnungen möglich! Sollte Interesse bestehen, sind auch die im selben Stockwerk befindlichen 5 Mietwohnungen zu erwerben! Diese haben in Summe eine Wohnfläche von rund 190 m². Kaufpreis: € 160.000,-- / € 842,-- pro m² plus Nebenkosten (3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragung Grundbuch, 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % MwSt., rund 2 % Vertrags- und Notarkosten) Mieteinnahmen bei Vollvermietung aller 5 Wohnungen: rund € 16.300,-- netto jährlich / Rendite bezogen auf Kaufpreis von € 160.000,-- = rund 10,16 % p. a.!Parkplätze: Für die große Wohnung stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung, für jede der Miet-Wohnungen zumindest ein KFZ-Abstellplatz.Zusammenfassung: Wenn Sie im ländlichen Gebiet leben und die Nähe zu den herrlichen Kärntner Seen (Wörthersee, Keutschacher See) nutzen wollen, sind Sie hier genau richtig. Und wenn Sie wollen haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich die Mietwohnungen zu erwerben und entsprechende Mieterträge zu erzielen.   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!  Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127
Zimmer 3,5
Kauf € 180.000

Eigentumswohnung 9535 Schiefling am See

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 105 m² wurde geteilt und besteht nun aus zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohn-Essraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Dusche/WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei Schlafräumen. Die zweite Wohnung besteht auch aus einem Wohn-Essraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster und einem Schlafraum. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung dazu. Verhandlungsbasis: € 121.000,--
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 121.000