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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte MIETwohnung für den gehobenen Anspruch in Wörthersee-Nähe

4.950
 
216 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 71 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution30.000 €
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9220 Auen
sonnige Lage

Laufende Kosten

Miete4.950 €
Preis pro m²22,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 30.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 216 m²
Grundstücksfläche 986 m²
1 Terrasse 71 m² nordseitig
nordseitig, Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Traumhafte MIETwohnung für den gehobenen Anspruch in Wörthersee-Nähe

2-3 Fahrminuten von Velden entfernt

• exklusiv - eine traumhaft ausgestattete, großzügige Wohnung

Mit viel Gespür für Innenarchitektur, Raumgestaltung und Design wurde diese Wohnung perfekt umgebaut und besticht neben einem durchdachten Grundriss und einer sehr qualitativen Ausstattung auch durch die große Terrasse.
Ein wahrer Rückzugsort, der fast keine Einsicht, aber genügend Aussicht zu bieten hat.
Und das Wertvolle an dieser perfekten Wohnung mit luxuriöser Ausstattung ist, dass diese sofort verfügbar wäre - jedenfalls könnten Sie "mit dem Koffer" einziehen.

Die Gesamtwohnfläche (inkl. Gästewohnung) beträgt ca. 210m²:
• Vorraum, Arbeits-bzw. Relaxraum, sehr großer Ess- und Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer (in Zirbe) mit Schrankraum, Wirtschaftsraum und Durchgangszimmer zur:

• abgeschlossenen Gästewohnung, ebenfalls vollkommen möbliert, mit eigenem Eingang oder durch die Wohnung erreichbar, getrennt oder verbunden, jedenfalls genügend Platz für Gäste, Freunde oder Familie.

Auch für die PKW`s bieten sich genügend Flächen an, denn immerhin können 4 Fahrzeuge abgestellt werden, in der Garage 1 PKW und Außenstellplätze.

.... und das nächste öffentliche Bad (Schieflinger Strandbad) ist in 5 Gehminuten locker erreichbar ...
IHR Interesse erweckt? -  dann kontaktieren Sie uns, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
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