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Villen in Lustenau

2 Villen

2 Angebote zu Villen sind derzeit in Lustenau, Dornbirn verfügbar.

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Villa im Jugendstil in schöner Wohnlage

Haus in 6890 Lustenau

herrschaftliches Haus Haus mit Historie schöner parkähnlicher Garten Die Industriellen-Villa wurde im Historismus – Jugendstil erbaut und steht unter Denkmalschutz. Auf den ersten Blick besticht die Außenfassade des Objektes durch den üppigen Jugendstil-Zopfdekor. Der Eingangsbereich des Hauses ist aufwändig mit Säulen gestaltet, im Inneren des Hauses besticht der einheitlich unveränderte Erhaltungszustand (opulente Holztüren, Fenster, Rollläden, gusseiserne verzierte Heizkörper, Fischgrätenparkettboden, der originale Dachstuhl, Jugendstilfliesen in der Küche und Bad, usw.). Ein besonderes Highlight ist der zweigeschossige Wohnbereich im Zentrum des Hauses, welcher im englischen Stil ausgeführt ist. Viele weitere stilistische Feinheiten, wie farbige Dekorfenster, usw. lassen das Herz des Kenners höher schlagen. Die zweigeschossige Villa ist mit einem wunderschönen, parkähnlichen Garten umgeben. Die Gaszentralheizung wurde erst vor 3 Jahren eingebaut. Das Objekt ist sanierungsbedürftig Interessiert? Rufen Sie uns einfach an - wir zeigen Ihnen gerne dieses Juwel!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 497.000
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Villa - Kirchstraße - Lustenau - Miete!

Haus in 6890 Lustenau

Lustenau - Kirchstraße - mitten im Zentrum - Bestlage - Villa - historischer Wohnsitz! Traumhaft Wohnen in einer der schönsten Villen von Lustenau. Mitten im Zentrum von Lustenau gelegen, genießen Sie die Sicherheit der dörflichen Strukturen. Nur 100 m bis zum "Blauen Platz". Dort finden Sie alle Vorteile im Bezug auf Einkauf, Bildung und Gesundheit, welche die Lustenauer Gemeinde zu bieten hat. Das herrschaftliche Landhaus ist weitestgehend im Originalzustand aus der Jahrhundertwende. Der absolut authentische Zustand wird Sie bereits beim Zugang zur Villa in Faszination versetzen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt verkehrsberuhigt über die Gärtnerstraße zur Nordseite des Hauses. Hier befindet sich die Einfahrt zur im Untergeschoss gelegenen Garage und der Zugang zur Werkstätte/Fahrrad/Lagerraum. Die Außenanlage der Liegenschaft ist liebevoll gepflegt. Die Gehwege sind mit Natursteinen belegt. Im Hochparterre befindet sich der Haupteingang zum historischen Haus. Das großzügige Stiegenhaus gibt dabei dem Gebäude den herrschaftlichen Rahmen. Über den Gangbereich gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit einem kleinen Erker, das äußerst großzügige Esszimmer mit einem wunderbaren kreisrunden Erker, die Küche, ein kleines Büro und das Gäste-WC. Über das Stiegenhaus mit den beiden Podesten erreichen Sie im Obergeschoss zwei Kinderzimmer und das sehr große Elternzimmer mit dem angeschlossenen Badezimmer. Das Bad verfügt über einen Bereich mit Waschtischen und den Sanitärbereich mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Der Dachboden ist über eine schmale Stiege erreichbar, hier waren in früherer Zeit nochmals zwei Räume untergebracht. Dann nochmals eine halbe Etage höher befindet sich der eigentliche Dachbodenbereich. Das Dach mit Unterdach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Der Zustand ist mit sehr gut zu bezeichnen. Die neue Gaszentralheizung wurde 2009 installiert und sorgt für geringe Betriebskosten. Auch die Fenster in den Wohngeschossen sind zum selben Zeitpunkt ausgetauscht worden. Im Kellergeschoss befindet sich wie anfangs erwähnt die Garage, der Heizraum und diverse Kellerräume. Ebenerdig zugebaut ist der ebenfalls am Anfang des Exposés erwähnte Fahrradraum. Beim Zubau dieses Raumes wurde besonderen Wert auf die Übernahme der bestehenden Architektur gelegt. Die Dachform wurde entsprechend kopiert und stilecht übernommen. Ein top gepflegtes Haus im authentischen Stil. Eine sehr seltene Gelegenheit, eine Villa in diesem schönen Zustand zu erwerben. Miete: € 1.000,00 BK: nach Verbrauch Kaution: € 3.000,-- mittels Bankgarantie oder Sparbuch HWB: 156 kWh/m²a Klasse: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Walter Fiel (Tel. 0650/831 11 13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Finanzamtgebühren Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 180
Zimmer 8
Miete € 1.000