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Villen in Graz-Umgebung

5 Villen

Momentan sind in Graz-Umgebung 5 Villas verfügbar.

Groß-Villa in Top-Zustand mit gepflegtem Garten und Pool in Seiersberg

Haus in 8073 Seiersberg

Das unterkellerte Objekt ist in einem einwandfreien hochwertigen Zustand. Es besteht aus Empfangs-Diele, perfekt ausgestatteter Küche, Essraum und Wohnraum, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC´s, Abstellräumen und begehbarem Kleiderschrank und 2 Balkonen. Dazu gibt es eine Doppelgarage, einen prachtvollen Garten mit großen Terrassen, ein Salzwasser-Pool samt wärmespeichender Überdachung und Pool-Technik im Keller sowie SAT-Anschluss in allen Räumen, Verkabelung für Alarmanlage und eine Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher für die Fußbodenheizung (teilweise auch im Keller!) und für das Warmwasser.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 598.000

Graz-West Lieboch: Elegante Villa | West of Graz Styria: Generous multiuse Villa

Haus in 8501 Lieboch

Diese moderne und äußerst großzügig angelegte Villa befindet sich nur ein paar Autominuten von Graz entfernt. 550 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familie und Freunde, aber auch ausreichend Möglichkeiten für einen Unternehmenssitz. Die Villa wurde mit hochwertigsten Materialien errichtet und bietet viele technische Besonderheiten. Durch die vielen Glasfronten entsteht ein außergewöhnlich freundliches und helles Ambiente. Die offenen Kamine im Wohnbereich, im Masterbedroom und im Weinkeller sorgen für gemütliche und stimmungsvolle Abende. Der historische Weinkeller ist eines der „Gustostückerl“ dieser besonderen Liegenschaft. Er erstreckt sich über 68 m² und verfügt über ein klimatisch getrenntes Stüberl, das an Gemütlichkeit kaum zu überbieten ist. Der 2.399 m² große, sehr gepflegte Garten mit Swimmingpool und überdachtem, stylischem Loungebereich ist eine herrlich ruhige und grüne Oase. Ausreichend Platz bieten auch die sechs Garagen. Die Liegenschaft könnte aufgrund ihrer Größe auch in zwei Parzellen geteilt werden. | This property will spoil you with lots of space for you, your family and your enterprise. Built in stable quality and offering bright and spacious rooms. Surrounded by nice garden, automatically mowed by a lawn robot. Several cars and bikes can be kept in the garages. And the wine cellar is generous and cosy at the same time. The location provides short distances to shopping, the city of Graz and major highways. We look forward to your inquiry.  
Fläche m² 550
Zimmer 9
Kauf € 998.000

Exklusive Architektenvilla mit Lichthof, Pool, Sauna, Panoramafenster und sagenhaftem Ausblick

Haus in 8046 Graz,12.Bez.:Andritz

Durchdachte Architekten-Villa mit viel Privatsphäre in Graz - St. Veit LAGE Die hochwertige Villa wurde 2011 erbaut und liegt direkt am Ortsrand von Graz. Sie ist eingebettet in eine sehr ruhige Umgebung am Waldrand. Sie erwartet eine vorzügliche Aussicht auf den Schöckl, die umliegende Landschaft und gelegentliches Rotwild. Trotz Abgeschiedenheit ist in wenigen Minuten der 1,6km entfernte Hauptplatz Graz-Andritz erreicht. BESONDERHEITEN Niedrigenergiehaus 800m² bepflanzter Garten Außenpool Sauna Aufzugsschacht (als Erweiterungsmöglichkeit für barrierefreies Wohnen) Erdwärmeheizung in Kombination mit Solaranlage (Solarthermie und Photovoltaik) drei Hauseingänge Lichthof hohe Raumhöhe (3.00m OG+MG, 2,80m UG) abtrennbare Einliegerwohnung RAUMAUFTEILUNG Das Obergeschoss (OG) schließt mit dem offenen Wohn- und Essbereich samt Küche (Tischlerarbeit) an die Terrasse an. Ergänzend finden Sie ein weiteres Zimmer sowie Flur und Gäste-WC. Im Mittelgeschoss/Erdgeschoss (MG) befinden sich ein Wohn- bzw. Arbeitszimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide und luxuriösem Badezimmer. Eine abtrennbare, separate 60 m² 2-Zimmer Wohn-Einheit im Mittel/Erdgeschoss mit eigener Küche und Bad schließt sich an. Hier wäre eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang einfach abzutrennen. Das auf Straßenniveau liegende Untergeschoss (UG) besteht aus der großen Doppelgarage, dem Waschkeller und dem Technikraum für Pool und Heizung. DETAILS Südwestseitig liegt der uneinsichtige, bepflanzte Garten mit großer, überdachter Terrasse (40m²) sowie der einladende Pool (4x11m) und ausreichende freie Fläche, ideal für sommerliche Grillfeste oder zum Entspannen. Die großen Panoramafenster mit riesigen Glasflächen fluten aufgrund der sehr hohen Decken im Wohnbereich die großzügig geschnittenen Zimmer mit viel Licht. Mit der nordseitigen Einfahrt, der Doppelgarage und vier weiteren Stellplätzen stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Hanglage hat jede Etage Zugang zum Freien, jedes der 3 Stockwerke hat jeweils eine eigene Haustüre. Die ausgesprochen durchdacht geplante Villa ist ein vollisoliertes Niedrigenergiehaus mit Erdwärmeheizung. Zusätzlich dazu sorgt die Solaranlage am Dach (5 kW Leistung) für ein hocheffizientes Energiekonzept. Das Gebäude hat 24 LAN Anschlüsse. So bietet jedes Zimmer sowohl mehrere High-speed Internetanschlüsse, als auch Anschluss für Satelliten TV. BETRIEBSKOSTEN - 100€ Grundsteuer - 230€ Strom und HK (genaue Abgrenzung nicht möglich) - 12,25€ Kanal - 5€ Müll - 10,75€ Wartung VERKAUFSGRUND Private Veränderung Sie sind eingeladen sich vor Ort selbst ein Bild vom schlüssigen Gesamtkonzept zu machen!
Fläche m² 238,7
Zimmer 7
Kauf € 1.250.000

Großzügiges Wohnhaus mit traumhafter Fernsicht....

Haus in 8071 Hausmannstätten

Nur 7 km von Graz entfernt liegt diese im Jahr 2000 generalsanierte und 1973 erbaute Wohnhaus.  Das Haus ist SW ausgerichtet und sind die rd. 250m² auf 2 Geschosse aufgeteilt. Der Haupteingangsbereich befindet sich im Obergeschoss.  Vom Vorraum im Eingangsbereich aus, gelangt man einerseits in die Galerie, von welcher man in die Küche, ein Arbeitszimmer und Esszimmer mit dahinterliegendem Wohnzimmer kommt, und andererseits zu den 2 Schlafräumen, dem Badezimmer und dem WC. Über die Galerie erreicht man auch das darunterliegende Geschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnraum, einem Badezimmer, einem WC und ebenso ist in diesem Geschoss die komplette Haustechnik zu finden. Zu erwähnen ist, dass man von allen Räumen entweder auf die Terrasse oder in den Garten kommt. Weiter verfügt die Liegenschaft über einen Pool (dieser ist jedoch noch zu sanieren). Absolut einzigartig ist die atemberaubende Fernsicht. Die genaue Grundstücksfläche steht erst nach der Vermessung fest, diese wird jedoch ca. 1.400m² betragen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
Fläche m² 267
Zimmer 8
Kauf € 499.000

Architektenvilla mit besonderer Ausstattung

Haus in 8113 St. Oswald bei Plankenwarth

Die Türmchen-Villa in ruhiger Lage mit durchdachter Architektur wurde 1997 errichtet. Über die großzügige Vorhalle ist im Erdgeschoss jeder Raum extra begehbar. Eine Edelholzstiege führt in das Dachgeschoss, welches mit 4 Schlafzimmern, drei Bädern und einem Ankleideraum ausgestattet ist. Im Tiefparterre befindet sich eine Sauna samt Nassraum, ein Hobbyraum, die Waschküche, ein gemütliches Stüberl, eine Werkstätte, mehrere Lagerräume und die Räume für die Heizung und das Öllager. Das im Außenbereich gelegene Schwimmbad wird mit Solarenergie beheizt. In der nebenliegenden Garage können 2 PKW's abgestellt werden. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 9.178 m², wovon 5.597 m² aus Wald bestehen.
Fläche m² 432,14
Zimmer 7
Kauf € 1.700.000