Villa Summer I Three Seasons - Suites with view

www.three-seasons.at I VILLA SUMMER, THREE SEASONS - SUITES WITH VIEW

An einem malerischen Sonnenhang nordwestlich von Graz entstehen unter dem Namen THREE SEASONS drei exklusive Villen mit atemberaubendem Weitblick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg. In absoluter Ruhelage gelegen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verführt jede dieser drei Villen mit ihrer besonderen Architektur & Ausstattung, dem hauseigenen Wellnessbereich mit wohlgestalteter Sauna & beheizbarem Outdoor-Pool sowie einer privaten Tiefgarage.

Im Inneren der Villen sorgt die Verschmelzung von durchdachter Raumaufteilung mit der Verwendung von äußerst hochwertigen Materialien für ein gehobenes Ambiente. In den kalten Wintermonaten bietet der Kamin eine angenehme Atmosphäre um vom oftmals stressigen Alltag zur Ruhe zu kommen. Entdecken Sie moderne Raumlösungen gepaart mit erstklassiger Ausstattung und genießen Sie idyllische Momente in ungestörter Privatsphäre mit ihren Freunden und Familie über den Dächern von Graz.

Die Villa Summer ist die mittig gelegene Villa und erstreckt sich auf insgesamt 2 Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 150,29 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die Villa Summer ist durch einen direkten Zugang von der exklusiven Tiefgarage aus erreichbar und verfügt weiters über eine großzügige Terrasse, einem großen Balkon sowie einen zugehörigen Gartenanteil.

Gekennzeichnet ist die Villa Summer durch Highlights wie moderne Oberlichten in der Decke, einem beheizbaren Outdoor-Pool, einer privaten Sauna, weitläufigen Freiflächen oder auch einem Kamin für die kalten Wintermonate. Durch intelligente Bauteilaktivierung wird die Villa weiters über das ganze Jahr hinweg angenehm gekühlt oder beheizt. Darüber hinaus verfügt die Villa Summer über eine Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe und schafft so eine willkommene Autarkie.

COMFORT ZUM VERLIEBEN - FÜR ÄSTHETEN, DIE DAS BESONDERE MÖGEN!

MIT LIEBE ZUM DETAIL. Das Zusammenspiel von durchdachter Planung und Liebe zum Detail sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre im Inneren der Villen. Große Fenster sowie moderne Oberlichten lassen viel Licht in die Wohnräume und gewähren zugleich einen Blick in die umliegende Natur. Hohe Decken und helle offene Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz. Durch intelligente, thermische Bauteilaktivierung sorgen Fußbodenheizung und Kühlung für angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

Modernste Smart-Home-Lösungen ermöglichen eine einfache Steuerung per App am Tablet. Die hochwertige Ausstattung wie unter anderem großformatige Fließen in den Bädern, edle Parkettböden in den Aufenthaltsräumen, maßgeschneiderte Tischlerküchen sowie der Anspruch an hoher Qualität und modernem Design macht jede Villa für sich zum Unikat.

EINZIGARTIGER WELLNESS GENUSS

KÖRPER, GEIST & SEELE. In den THREE SEASONS Villen ist so viel Freiraum, wie es ein extravaganter Lifestyle verdient - ein Ort des guten Lebens für Ästheten, die das Besondere lieben. So verfügt jede Villa über einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, beheizbarem Outdoor-Pool und weitläufigen Freiflächen. Die Outdoor-Pools sind hierbei nicht nur zusätzlicher Komfort an heißen Tagen, sondern auch eine visuelle Erweiterung der herausstechenden Bauwerke mit scheinbar unendlichen Blick in die Ferne.

Entspannte Stunden in der privaten Sauna bringen Ihren Körper, Geist und Seele in Einklang und sorgen für einen perfekten Ausgleich zum oftmals stressigen Alltag. Die großzügige Terrasse lädt anschließend zu idyllischen Momenten in ungestörter Privatsphäre mit Freunden und Familie ein.

EINPARKEN KANN AUCH SPAß MACHEN

EINPARKEN MIT STIL. Das THREE SEASONS und deren drei Villen zeichnen sich durch das Alleinstellungsmerkmal einer modernen, privaten Tiefgarage mit exklusiven Zugang aus. Die unterirdischen Stellplätze sind gut belüftet und schützen Ihr Fahrzeug optimal vor Kälte, Hitze, Feuchtigkeit, Hagel und anderen wetterbedingten Einflüssen. Auch im Sinne des Sicherheitsaspekts bietet die Tiefgarage angenehmen Schutz vor Vandalismus und Diebstahl.

Die Tiefgarage bietet zudem durch ihre zeitgemäße Ausstattung einer modernen E-Ladestation die Möglichkeit Ihr Elektroauto unkompliziert zu laden. Neben Schutz und Sicherheit sorgt die exklusive Tiefgarage auch mit ihrem ansprechenden Design für einen angenehmen, täglichen Blickfang und dem Empfinden, gerne Zuhause anzukommen. Von der Garage aus gelangen Sie unkompliziert durch Ihren direkten Privatzugang zu Ihrer Villa.

Zeitplan & Abwicklung:
Der Baubeginn ist mit Q3 2024 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen eines BTVG Ratenplans abgewickelt.

Die Villen:
Haus 01 | Villa Spring (reserviert)
Haus 02 | Villa Summer (noch verfügbar)
Haus 03 | Villa Winter (reserviert)

Finanzierungsvorschlag:
Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt!

DIE LAGEBESCHREIBUNG:

Der Weingartenweg - mit einem Weitblick der nie endet!

Das THREE SEASONS liegt in angenehmer Ruhelage nordwestlich von Graz und bezaubert mit der in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie dem einzigartigen Blick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg.

An einem idyllischen Sonnenhang im Grazer Grüngürtel gelegen besticht das THREE SEASONS durch den hohen Anteil an Grünflächen, der absoluten Stille und Privatsphäre sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. Hier kann man dem pulsierenden Trubel der Grazer Innenstadt entfliehen und hat jeden Tag aufs Neue das schöne Gefühl, in seinem harmonischen Zuhause angekommen zu sein.

Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte der Projektwebsite www.three-seasons.at oder dem Objektexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen!