Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Villen in Salzburg

42 Villen

Attraktive Gewerbevilla in idyllischem Umfeld

Haus in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die großzügige Villa wurde im Landhausstil auf einem weitläufigen, sehr ansprechend gestalteten Areal errichtet und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 generalsaniert. Viele Räume verfügen heute über Einbauschränke sowie Wand- und Deckenvertäfelungen, wobei hochwertige Materialen aufwendig verarbeitet wurden. Großflächige, nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen runden das gediegene Erscheinungsbild dieser besonderen Liegenschaft ab. Verteilt über 3 Ebenen bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungen. Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden. Energieausweis - HWB: 90,3 kWh/m²a
Fläche m² 560
Zimmer -
Kauf € 1.250.000

Exklusive Villa in Aussichtslage Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Exklusive Villa in Panoramawohnlage Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten und exklusivsten Wohnlagen von Salzburg. Durch die erhöhte Wohnlage ist ein freier und unverbaubarer Ausblick ins Gebirge, zur Festung Hohen Salzburg, die Stadtberge und ins Grüne gegeben.   Es handelt sich um eine besonders schöne Sonnen-Ruhelage.   Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.   Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bank sind ca. 5 Autominuten entfernt. Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind schnell erreicht.   Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus. Das Nebenhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z.B. Gästehaus, Büro, Personalhaus etc.   Die Raumeinteilung ist großzügig und elegant.     Haupthaus:   Erdgeschoß:   -     eleganter Eingangsbereich -     großzügiger Wintergarten -     Garderobe -     Bürozimmer mit separatem Außeneingang -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     elegante Diele -     großes Wohnzimmer (ca. 84,40 m²) mit offenem Kamin, Bar, großen Glaselementen und       Terrassenausgang -     elegantes Esszimmer -     hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten     Obergeschoß:   -     schöne Diele mit Fenstern -     Masterbedroom bestehend aus: 2 großzügigen Schlafzimmern jeweils mit Terrassenausgang,       Schrankraum mit Terrassenausgang, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche,       Handtuchtrockner und Fenster; getrenntes WC   -     geräumiges Schlafzimmer -     großes Schlafzimmer mit Badezimmer und eigenem Balkon   Untergeschoß:   Die Villa ist voll unterkellert (ca. 220 m²). Die Räume sind teilweise natürlich belichtet und beheizt.   -     Vorraum -     Magazin -     Saunabereich mit Waschbecken, Dusche und WC -     große „Schwimmhalle“ mit Hallenbad -     anschließender Wintergarten -     Zimmer mit Fenster zum Garten -     Zimmer mit Terrassenausgang -     großzügiges Stüberl mit offenem Kamin und Fenster -     eleganter Weinkeller -     praktischer, verfliester Geräteraum mit Fenstern und Außenzugang -     Heizraum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss -     Lift -     Triebwerksraum -     Technikraum für Schwimmbadtechnik   Nebenhaus:   Modernes Gebäude mit großen Glaselementen und hoher Raumhöhe.   -       Eingangsbereich -       geräumiger Abstellraum mit Fenster -       großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 45,30 m²) mit Klimaanlage und Balkon -       Büro/Schlafzimmer -       Einbauküche mit Elektrogeräten -       Gäste-WC mit Handwaschbecken -       großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenausgang -       Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner und WC   Die Villa verfügt über mehrere große, uneinsehbare Terrassen. Sie bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne, die Stadtberge von Salzburg und auf die Festung.   Beim Pool befindet sich ein schöner Pavillon mit offenem Kamin.   Der gepflegte Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.   Die Liegenschaft ist elegant und hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterelemente bringen die Natur in die Wohnbereiche.   Die Villa verfügt über einen Lift (UG-OG).   Eine sehr große Garage (ca. 131 m²) mit Staubsaugeranlage bietet Platz für mehrere Autos. Weitere Autoabstellplätze sind im Freien vorhanden.   Nur äußerst selten besteht die Möglichkeit eine Liegenschaft in dieser besonderen Wohnlage zu erwerben.   Lassen Sie sich verzaubern - von dieser Rarität !  
Fläche m² 452
Zimmer 12
Kauf € 3.950.000

LANDHAUSVILLA MIT PFIFF IM SALZBURGER SEENLAND

Haus in 5164 Seeham

Diese mediterran beeinflusste Villa besticht sowohl von Innen als auch von Außen mit viel Charme und Charakter. Die geschmackvoll gestalteten Wohnräume strahlen eine sonnige Behaglichkeit aus, wobei die hohen Decken im Wohn- und Esszimmer ein Gefühl der Unbeschwertheit übergeben. Die komfortablen, großräumigen Schlafzimmer sorgen für eine bekömmliche Nachtruhe, morgens begeben Sie sich auf einen der sonnigen Balkone oder Terrassen zum Frühstück und geniessen die Aussicht. Ruhe, Entspannung und gemütliche Stunden mit Freunden verspricht auch der wunderschöne eingewachsene Garten mit Goldfischteich und vielen Sitzgelegenheiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - innovatives, harmonisches Raumkonzept - eingebettet in schöner Natur, von Feldern umgeben - idyllische Aussicht auf Allen Seiten - von sonnigen Terrassen umrahmt - LED beleuchtetes Außenpool - liebevoll gestalteter Garten mit Pavillon und lauschigen Plätzchen - in unmittelbarer Nähe der Salzburger Badeseen - am Rande einer charmanten Flachgauer Gemeinde - Weitere einzigartige Details auf Anfrage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 1.180.000

Nonntal: Exklusive Erstbezugs-Villenhälfte in absoluter Ruhelage!

Haus in 5020 Salzburg

In einer der schönsten Lagen der Stadt Salzburgs, im exklusiven Stadtteil Nonntal, liegt diese traumhafte Erstbezugs-Villenhälfte. Das moderne Gebäude besticht nicht nur durch die ansprechende Architektur sondern auch durch die exklusiven und hochwertigen Materialien mit denen es ausgestattet ist. Das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept verbindet modernes Wohnen mit angenehmer und heimeliger Atmosphäre. Die großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Wohnfläche ist auf drei Ebenen angelegt und bietet die Möglichkeit diese individuell anzupassen. Zusätzlich ist das Haus noch voll unterkellert und verfügt über ein Carport und einen Freistellplatz. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume übermäßig natürlich belichtet sind - wobei der Architekt sehr großen Wert auf eine optimale Mischung aus Architektur und Wohnkomfort gelegt hat. Das großzügige Erdgeschoss bietet einen ansprechenden Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer angrenzend an den Wohnbereich sowie eine attraktive Wohnküche mit Essplatz, die genügend Platz für eine hochwertige Einbauküche bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Arbeitszimmer und  dem Essbereich gelangt man über große Glasfronten mit Schiebetüren direkt auf die einladende und sonnige Garten-Terrasse. Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vorgesehen. Vier Zimmer mit zwei Bädern stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über eine gemeinsame Terrasse, eines der Zimmer über einen französischen Balkon. Der großzügige MasterBedroom im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer - mit Doppelwaschtisch, moderner Dusche und separatem WC - sowie über eine große Glasfassade mit vorgelagerter Terrasse. KEINE KÄUFERPROVISION! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 188,09
Zimmer 8
Kauf € 1.575.000

Traumhafte Erstbezugs-Villenhälfte in absoluter Ruhelage im Nonntal!

Haus in 5020 Salzburg

Die attraktive und hochwertige Erstbezugs-Villenhälfte bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis mitten im Nonntal. Mit durchdachtem Raumkonzept, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung ist sie der ideale Lebensmittelpunkt für Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Die großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Wohnfläche ist auf drei Ebenen angelegt und bietet die Möglichkeit diese individuell anzupassen. Zusätzlich ist das Haus noch voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume perfekt natürlich belichtet sind - wobei der Architekt sehr großen Wert auf eine optimale Mischung aus Architektur und Wohnkomfort gelegt hat. Der großzügige Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist ansprechend groß und bietet genügend Platz für eine hochwertige Einbauküche. Über die großen Glasfronten mit Schiebetüren gelangt man direkt auf die einladende und sonnige Garten-Terrasse. Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern geplant. Wobei auch eine andere Raumaufteilung - mit z.B. 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer - möglich ist. Die beiden Schlafzimmer in der aktuellen Planung verfügen ebenfalls über eine große Glasfront und einen gemeinsamen Balkon. Der großzügige MasterBedroom im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer - mit Doppelwaschtisch, Badewanne, moderner Dusche und separatem WC - sowie über eine große Glasfassade mit französischem Balkon. KEINE KÄUFERPROVISION! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141,58
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000

Salzburg - Stadtrand ! Top Einfamilienhaus mit Pool!

Haus in 5020 Salzburg

Wunderschönes  Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung in absolut sehr guter Lage mit Pool zu verkaufen! Erdegeschoß: Großzügiger Eingansbereich, offenes Wohnen mit Küche und Speis, Kachelofen - beheizbar von der Diele aus.  Ausgang Wintergarten Terrasse Pool, Gästezimmer, Dusche mit WC Obergeschoß mit lichtdurchfluteten Aufgang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne. Großzügiger, gefliester Keller  auch mit Zugang von aussen.  
Fläche m² 183
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000

Viel Platz für die große Familie oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Haus in 5163 Mattsee

Mattsee - ein schöner Platz zum leben nahe dem Ortskern und in wenigen Gehminuten am See. Hier wohnen Sie elegant und großzügig: Vom Entree in Granit über die Wohnlonge zum Traumgarten - Ihr kleines Paradies. Das erste Obergeschoss ist über die elegante Holztreppe erreichbar und bietet viele Räume und jede Menge Platz und 2 Badezimmer - da ist Kreativität gefragt - ein interessanten Potential in vielerlei Richtungen und das Dachatelier bietet ein zusätzliches Highlight mit charmanten Details. Ideal für die große Familie - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - das Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. OG ca. 99 m² - Dachgeschoss ca. 88 m². Der Keller mit ca. 90 m² ist teils in Dichtbeton ausgeführt und bietet ideale Lagerflächen, Waschraum, Heiztechnik, Tankraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor mit ca. 50 m². Am Vorplatz finden noch weitere PKW´s Platz. Baujahr 1950 - 1991 saniert in Baumeisterqualität und modernisiert (Dach, Heizung); bester Bauzustand, helle Räume, weiße Kunststofffenster vor 2 Jahren neu eingebaut, weiße Innentüren. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee. Diese charmante Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, Telefon: 0650-495 45 26 - E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis wird vorgelegt: HWB 94  
Fläche m² 287
Zimmer -
Kauf € 750.000

Penthouse/Villa "Magic Twins" in Premiumlage Salzburg

Haus in 5020 Salzburg

Verbinden Sie die Vorteile eines Penthouses mit dem Freiraum einer Villa in Town-House Stil, lichtdurchflutet, in einzigartiger Designsprache. Höchste Wohnkultur in prominenter Nachbarschaft in Salzburg-Aigen sorgt für ein Premium-Lebensgefühl in exklusiver Privatsphäre. VILLA 1 mit 3 Premium-Tiefgaragen-Stellplätzen und Privatlift: ca. 204 m² Wohnfläche ca. 115 m² Sonnenterrasse und Garten, Außenanlage im EG ca. 60 m² Panorama-Terrassen und Roof Pool im DG VILLA 2 mit 3 Premium-Tiefgaragen-Stellplätzen und Privatlift: ca. 198 m² Wohnfläche ca. 88 m² Sonnenterrasse und Garten, Außenanlage im EG ca. 61 m² Panorama-Terrassen und Roof Pool im DG Baubeginn: Sommer 2018
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Aigen: Luxusvilla mit Indoorpool in Salzburgs Bestlage!

Haus in 5020 Salzburg

hochwertigste Ausstattung im gesamten Haus 4 Etagen 5 Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Masterbedroom Wohnbereich im EG mit Kamin und Zugang auf die Terrasse hochwertig ausgestattete Valcucine Küche inkl. Gaggenau-Weinschrank Eismaschine, Induktionskochfeld, Wärme-schublade, Konvektomat, Mikrowelle und Essbereich eingerichteter Fitnessraum, Saunabereich sowie Liegeraum Wettkampfpool in Edelstahl mit automatischer Zeitnehmung, Zugang zum Poolbereich durch automatisches Schleusen-system, Wasseraufbereitung mit einer Ozonanlage (kein Chlor)  Kinoraum mit 4K Projektor mit Bowers & Wilkins Soundsystem überdachte Terrasse mit Grillstation im Erdgeschoss   LAGE Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.  
Fläche m² 1.301,2
Zimmer -
Kauf € 12.890.000

Parsch: Stadtvilla mit Blick ins Grüne!

Haus in 5020 Salzburg

Diese neuwertige Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in Salzburg und besticht durch die ruhige Lage am grünen Stadtrand von Salzburg. Eine Wohnfläche von ca. 480 m² erstreckt sich über 4 Ebenen.  Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für ein gemütliches Ambiente, durch eine Glasschiebetür gelangen Sie in die hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Masterbedroom sowie ein weiteres Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss, mit Badezimmer und hochwertigem Parkettboden könnte ein Gäste- oder Bürobereich eingerichtet werden. Im Souterrain befindet sich eine schöne Einlegerwohnung, die mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist und über einen separaten Zugang verfügt. Außerdem befindet sich im Untergeschoss der Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, ein Weinkeller,, Büroräumlichkeiten und die Haustechnik.   LAGE Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.
Fläche m² 480
Zimmer -
Kauf € 2.500.000