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  • Parkplatz
  • Villa
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Willkommen Zuhause - großzügiges, exklusives Familienanwesen im Herzen des Salzburger Lands

Preis auf Anfrage
 
560 m²Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.476 m²
Baujahr1970
Swiss Life Select Österreich GmbHHerr Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
5511 Hüttau
Besser geht es nicht: Für das Familienanwesen spricht die Ruhelage, sowie großartige Freizeit, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Hier schlägt das Wander- Skifahrerherz höher. Perfekte Infrastruktur in der näheren Umgebung , Nahversorger, Schulen. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto, St. Johann im Pongau in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist in ca.10 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024
Villa
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, letzte Modernisierung 2001, Laminat, Parkett, Estrich, Fliesen, 3. Untergeschoß, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 560 m²
Grundstücksfläche 2.476 m², Gartenfläche 2.476 m²
Garten
Terrasse
Kellerfläche 199 m²
Abstellraum, WG-tauglich
Garage
Fahrradabstellraum, 3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
133,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

Das wunderschöne, sehr ruhig gelegene Haus wurde in klassischem Landhausstil mit Walmdach errichtet und seitdem laufend weiter renoviert und von seinen Besitzern liebevoll gepflegt. Auf 560 m2 Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder zB auch für Wohnen und Arbeiten.  Gepflegte Böden, eine tolle Küche,  ein schönes Stiegenhaus, zahlreiche Terrassen, der wunderschöne Garten mit traumhafter Aussicht in die Bergwelt und die herrliche Alleinlage bezaubern auf den ersten Blick.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorstellen zu dürfen.

Allgemeine Hinweise: 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich  Ihnen unter der Telefonnummer +66475007313 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren.  Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website  https://immoservice.swisslife-select.at/  wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: 

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.500m
Arzt <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSwiss Life Select Österreich GmbHHerr Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
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