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Villen in Perchtoldsdorf

4 Villen

4 Angebote zu Villen sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Exklusive Villa in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

  TRAUMVILLA IN SONNIGER LAGE BEI WIEN zum Verkauf steht eine wunderschöne herrschaftliche Villa aus den 80er Jahren. Die 2008 liebevoll und stilgerecht saniert wurde. Diese Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung genauso wie durch ihre herausragende Lage. Es werden keine Wünsche offen gelassen, vom Wellnessbereich im Haus, Indoor Pool Sauna Klima, bis hin zum luxuriösem Schwimmbecken im Gartenbereich, sowie der Traumblick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. Dieses Objekt bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie. 8 Zimmer, 6 WCs, 5 Bäder, 3 Stellplätze überdacht, sind nur einige der Aspekte dieser beeindruckenden Liegenschaft. Optional bietet der 2. Eingang die Möglichkeit ein Büro oder ähnliches zu installieren. Neben einem prachtvollen Eingangsbereich verfügt das EG über eine voll ausgestattete Küche mit schönem Essplatz, angrenzend an einen sehr hellen Wohnsalon mit offenem Kamin, welcher für die gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie dem Ausblick in den wunderschön angelegten Garten mit Pool und der großzügig überdachten Terrasse. Für ein erfrischendes Rasengrün in den Sommermonaten sorgt eine Sprinkleranlage. Die wunderschön verarbeitete Holztreppe und Kassettendecke, führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich Schlafzimmer und Bäder. Die Villa ist teilunterkellert. Das Untergeschoß ist dem Wellness Gedanken gewidmet, für ihr Wohl sorgen eine Sauna, Dusche und ein Indoor Pool. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Windfang/Vorraum/ Garderobe/WC große Halle mit Holzstiege offene Wohnküche mit Esszimmer, Speisekammer Wohnsalon mit offenem Kamin Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wellnessbereich EG Schwimmhalle Sauna mit Dusche/WC Terrassenflächen überdachte Terrassen Terrasse vor Indoor- und Outdoorpool mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Obergeschoss Das OG wurde in verschiedene Wohneinheiten unterteilt: Galerie 1 & 2 ( jeweils mit Balkonzugang Wohnen 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum, Garderobe Badezimmer/WC Kinder 1 & 2 Zusätzlicher, getrennter Eingang vorhanden. Kellergeschoss Pooltechnik/Heiztechnik/Lagerräume. AUSSTATTUNG Salon mit offenem Kamin Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesen Beläge, Exklusive Arclinea Küche, komplett mit Geräten ausgestattet, div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum, Alarmanlage, SAT & WLAN in allen Räumen, Klimaanlage mit Steuerung im OG, Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und autom. Dosierstation sowie Sauna. 3 Doppeltüren gartenseitig. Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras, automatische Bewässerungsanlage, Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, automatischer Dosierstation, sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise SONSTIGES sonnige Weinberglage (S/W) Baujahr 1980, Gesamtrenovierung 2008 Heizung mit Gas: Kombination Fußbodenheizung, Radiatoren und Unterflurheizung Solaranlage für Schwimmhalle und Outdoor Pool Carport für 2 PKW + Abstellflächen Straßenseitige Einfriedung mit Alu-Zaun Dachbodenausbau möglich (ca. 130 m²)     Für alle weiteren Fragen und Termin Vereinbarungen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Markus Halbauer - Valorous Immobilien +43 660 4990 795     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.650.000

**BEREITS RESERVIERT** Außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Perchtoldsdorf!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wir freuen uns sehr Ihnen diese exklusive Liegenschaft anbieten zu dürfen! In einer der schönsten Wohngegenden im Herzen von Perchtoldsdorf kommt dieses Anwesen zum Verkauf. Der außergewöhnlich große Grund spricht für sich und bietet eine mittlerweile rar gewordene Gelegenheit! Die Wohnfläche von 200m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet dadurch einen sehr großzügig angelegten Grundriss. Im außergewöhnlich großen Wohnbereich findet sich ein Kachelofen. 3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse. 1 Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Das Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden. Durch die enorme Höhe des Dachstuhls sind die Möglichkeiten eines Ausbaus hier nahezu grenzenlos. Ob als offener Wohnraum, weitere Zimmer, als Büro oder Galerie kann man hier beinahe alles verwirklichen. Der Dachboden hat eine Gesamtfläche von 223m². Der geräumige Keller erstreckt sich über 158m² und bietet eine Saune, eine Badewanne sowie eine weitere Dusche. Gesamt ergibt sich somit eine Nutzfläche von 581m²! Von der großen (gesamt ca. 73m²), teilweise überdachten Terrasse genießt man den Ausblick in den schön angelegten Garten. Die Besonderheiten des Gartens sind das große Biotop sowie das überdachte Swimmingpool mit Gegenstromanlage! Im hinteren Bereich des Gartens finden sich Obstbäume. Das Grundstück ist ruhig gelegen. Das Grundstück ist ebenfalls teilbar! Die Teilung ist bereits im Vorfeld abgeklärt, was die Möglichkeiten dieser Liegenschaft noch um ein Vielfaches erweitert. Pläne können gerne bei uns angefordert werden. Die Doppelgarage sowie der Vorplatz bieten nicht nur genügend Platz für mehrere Autos, sondern stellen auch ein angemessenes Entrée für eine solche Liegenschaft dar. Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich kennen! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA 0699/184 100 21 k.maska-kronabether@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 2.650.000

Charmante Villa in idyllischer Grünruhelage Nähe Rodaun

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

LIEGENSCHAFT: 2380 Perchtoldsdorf Nähe Rodaun Baujahr ca. 1984 Zustand: sehr gut / neuwertig RAUMAUFTEILUNG: ca. 1.660 m² Grundstücksfläche ca. 467 m² Wohnfläche ca. 55 m² Freiflächen (Terrassen und Balkon) ca. 27 m² Garage (Platz für 2 PKW) ca. 1.277 m² Garten mit kleinem Teich und Holzhütte Erdgeschoss: 1 zentraler Eingangsbereich mit Garderobe 1 Gäste WC 1 ca. 50 m² großes Atrium 1 Kaminzimmer 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit WCs 1 mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche Reichlich Garderoben und Stauräume 1 Esszimmer mit einer ca. 16 m² und 34 m² großen, vorgelagerten Terrasse sowie Gartenzugang zum Outdoorpool Obergeschoss: 1 Galerie 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit WCs Garderoben/Nebenräume 1 Ostbalkon mit Blick auf den Garten Untergeschoss: 1 Sauna 1 Fitnessraum 1 Heizraum Diverse Lager- und Abstellräume 1 WC 1 Garage für bis zu 2 PKW Alle Räume sind zentral begehbar Einliegerwohnung mit eigenem Eingang möglich AUSSTATTUNG: Stilvolle Flügeltüren Hochwertige Solnhofener Natursteinplatten Vollausgestattete Komplettküche Kamin Outdoorpool Alarmanlage Garage Vollunterkellert Optimale Raumaufteilung LAGE: Nähe Rodaun / Mauer / Liesing Grünruhelage, Weinberge Hotspots: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, renommierte Heurige, Burg Perchtoldsdorf, Liesinger Bad, Perchtoldsdorfer Heide, Wiener Wald, Hervorragende Infrastruktur: Marktplatz Perchtoldsdorf, Einkaufszentrum "River Side Liesing" Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinie 60, Regionalbuslinien 253, 255, 259, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, Buslinien 60A, 61A, 64A, 66A, Citybus Haltestelle nach Liesing Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=2598353  KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 467
Zimmer 13
Kauf € 1.990.000

TRAUMHAFTE VILLA IN SONNIGER RUHELAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Diese süd-westlich ausgerichtete Villa (Baujahr 1980) wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und renoviert. Bei der Renovierung wurden lediglich mit erlesensten Materialien (hochwertige Einbauschränke vom Tischer etc.) verarbeitet. Sie besticht nunmehr mit ihrer eleganten Ausstattung und modernen Wohnambiente. Bei der Renovierung wurden die Räumlichkeiten so angeordnet, dass sich durch zwei getrennte Eingänge die Villa mit zwei separaten Wohneinheiten benutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiges Entree mit einer Holzstiege, die in das erste Obergeschoss führt, eine offene Wohnküche mit angeschlossenem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein Gästezimmer mit Badezimmer und Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist der Wellnessbereich mit Indoor-Pool (ca. 54m²), Gegenstromanlage und Sauna. Das vollklimatisierte Obergeschoss, welches in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde, stellt sich dar wie folgt. Über den Zugang von der Holzstiege: Galerie mit Balkonzugang (9,7 & 15,4 m²) Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, zwei begehbaren Kleiderschränken mit Balkon (71 m²) Wohn- oder Schlafzimmer mit Badezimmer, begehbaren Kleiderschrank und Balkon (53m²) Über den separaten Zugang: Zwei Wohn- oder Schlafzimmer mit Badezimmer und separaten WC (86m²) Die Villa bietet außerdem noch eine Solaranlage zur Beheizung der Schwimmhalle und des Outdoorpools, Carportparkplätze und Abstellflächen, blickdichte Einrichtung dank eines Alu-Zauns, großzügige Terrassenflächen mit elektrischer Sonnenschutzmarkise. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.550.000