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Terrassenwohnungen in 7. Bezirk Neubau

159 Terrassenwohnungen

159 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

Exklusive 150m² Dachwohnung + 16m² Terrasse in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 150m² DG-Maisonette mit Terrasse, Loggia und Einbauküche!  Vom Architekten Ende 2015 aufwendig ausgebaute und hochwertig ausgestattete Dachwohnung in einem repräsentativen Altbau-Stilhaus in Toplage. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen im DG (mit Lift) und besteht aus 6 Zimmern, davon 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche, 1 offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC, Vorraum sowie 1 Terrasse und 1 Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein saniertes Kellerabteil, ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung:  Designerküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler, dunkle Echtholzparketten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Klimaanlage, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne und Dusche, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Schöne, moderne Wohnung mit besonderem Flair, im besten Teil der Neubaugasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Fensterreinigung und 10% USt. € 2.484,808 (HMZ € 1.923,44 + Bk/Lift/Fensterreinigung € 334,56 + 10% USt. € 225,80 + Manip.€ 1,-) Kaution € 10.000,- Vermittlungshonorar 2 BMM (€ 4.515,83 zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz  0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.484,80

++NEU** 2-Zimmer DG-Maisonette mit 15m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 74 m² große 2-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse (ca. 15m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum getrenntes WC getrennte Küche Wohnzimmer (ca. 41m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 21m²) Terrasse (ca. 10m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.448,35 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 4.400 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,2
Zimmer 2
Miete € 1.448,27

UNBEFRISTET! Moderne 1-Zimmerwohnung nahe Lugner City

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

"Klein, aber fein" ist dieses Top-Mietobjekt, welches sich in bester Lage des wunderschönen 7. Bezirkes befindet.  Im 2. Liftstock gelegen, bietet die Einzimmerwohnung auf rund 40 m² einen loftartigen Wohnstil. Der helle Wohnraum mit integrierter, aber doch separierter Küche hat rund 29 m² Fläche. Das Badezimmer ist mit schönen und modernen Fliesen sowie einer Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als absolutes Highlight bietet das Haus eine Gemeinschaftsterrasse mit einem Pool, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. "WICHTIGE HINWEISE":  - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 20,59 (inkl. USt) hinzu. - Direkt im Haus kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden (monatliche Kosten € 125,00 inkl. USt). Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle Straßenbahn: 49 Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 39,7
Zimmer 1
Miete € 711,79

:: 2 ZIMMER WOHNUNG mit TOP-AUSSTATTUNG, POOL AM DACH, KLIMAANLAGE, etc. ::

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung befindet sich im EG, dennoch ruhig und hell. Die Kosten für Warmwasser und Heizung (Zentralheizung) betragen EUR 76,05/Monat und werden separat verrechnet. Bitte zu beachten: Die Wohnung ist in einen Hof ausgerichtet welcher von 3 Seiten vom Gebäude umschlossen ist und sich zur Halbgasse öffnet!  Am Dach (mit Lift zu erreichen) steht eine Sonnenterrasse und ein Pool (indoor, beheizt - Sommer & Winter!) zur Benützung bereit! Eckdaten: - 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC - Abstellraum - Pool am Dach (indoor, beheizt - Sommer und Winter!) & Sonnenterrasse - Klimaanlage - Küche mit allen Geräten - Zentralheizung - Parkettböden Mietdauer: unbefristet Miete: 532,18 Nettomiete 131,59 Betriebskosten 66,38 USt. ------------------ 730,15 Bruttomiete Kaution: EUR 2.418,- (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 1.745,-) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,38
Zimmer 2
Miete € 730,15

RUHIGES BÜRO IN DER HALBGASSE MIT KLIMAANLAGE, Pool am Dach und Sonnenterrasse für Mitarbeiter!

in 1070 Wien

Das Büro befindet sich im EG, ist aber dennoch ruhig und hell. Die Kosten für Warmwasser und Heizung (Zentralheizung) betragen EUR 76,05/Monat (inkl. 20 % USt.) und werden separat verrechnet. Am Dach (mit Lift zu erreichen) steht eine Sonnenterrasse und ein Pool (indoor, beheizt - Sommer & Winter!) zur Benützung bereit! Am Dach befindet sich ein weiterer allgemeiner großer Besprechungsraum der verwendet werden kann. Eckdaten: - 2 Zimmer, Teeküche im größeren Raum - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC - Abstellraum - Pool am Dach (indoor, beheizt - Sommer und Winter!) & Sonnenterrasse - Klimaanlage - Küche mit allen Geräten - Zentralheizung - Parkettböden Miete: 532,18 Nettomiete 131,59 Betriebskosten 132,75 USt. (20%) ------------------ 796,53 Bruttomiete Kaution: EUR 2.618,- (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.618,-) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,38
Zimmer 2
663,77

Exklusives Loft nahe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Highlights der Fläche ca. 25m² große Dachterrasse Zwei Balkone Nutzbar als Büro oder Wohnung Perfekte öffentliche Anbindung Hochwertige Ausstattung Klimatisiert   Die Fläche Das moderne Loft befindet sich im 1. Liftstock in der Zieglergasse im Herzen des 7ten Wiener Gemeindebezirks. Die U-Bahn-Stationen „U3 Zieglergasse“ sowie „U6 Burggasse“ sind in wenigen Metern zu erreichen wodurch eine ideale Anbindung gegeben ist. Durch die offene und moderne Bauweise des 2007 generalsanierten Lofts, bietet die Fläche sowohl als Büro als auch als Wohnung eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt befindet sich im ruhig gelegenen Hoftrakt des 1910 errichteten Gebäudes und besteht aktuell aus einem Empfangsbereich, einem Großraumbüro mit ca. 128m² und Balkon mit ca. 8m², einem Besprechungsraum mit ca. 24,50m² und Balkon mit ca. 6m², zwei Toiletten (Damen + Herren),  Teeküche mit Bar sowie einem Abstellraum im Stiegenhaus. Besonders schön ist die ca. 25m² Dachterrasse welche dem Objekt zugeordnet und mittels Lift erreichbar ist.   Ausstattung hochwertige Tischlereinbauten EDV-Verkabelung und Serverraum getrennte (M/W) Sanitäranlagen gebürsteter Estrichboden barrierefrei ruhige Hoflage Akkustikdecke   Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 7ten Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die U-Bahnlinien U3 und U6. Beliebte Einkaufsstraßen wie die Neubaugasse und Mariahilfer Straße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten ein überdurchschnittliches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs.   Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn: U3 + U6 Straßenbahn: 46 Bus: 13A, 48A   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 234,09
Zimmer -
1.150.000

++NEU** 3-Zimmer DG-Maisonette mit 38m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 121 m² große 3-Zimmer DG-Maisonette mit zwei Balkonen und Dachterrasse (ca. 38m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 32m²) getrenntes WC Kochnische Zimmer (ca. 22m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Dachterrasse (ca. 24m²) Zimmer (ca. 13m²) Balkon (ca. 9m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet!! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 2.378,71 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 7.200 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121,2
Zimmer 3
Miete € 2.378,63

DACHTERRASSEN-WOHNUNG

Wohnung in 1070 Wien

DACHGESCHOßWOHNUNG mit TERRASSE Die sehr schöne Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß eines gepflegten Jugendstilhauses und bietet neben einer südseitigen Dachterrasse folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: Vorraum, Wohn- & Eßzimmer (ca. 31m²) mit anschließender Küche (ca. 6m²), 1 Schlafzimmer (ca. 15m²), Gäste-/ Arbeitszimmer (ca. 9,50m²) , Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, vom Vorraum führt eine Stiege in die 2.Ebene: Wintergarten (ca. 14m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit 24m², Galerie (ca. 16m²), 1 Schlaf-/Zimmer (ca.12m²), WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - modern ausgestattete Naßräume - komplette Einbauküche - Kabel-TV - teilweise klimatisiert - Gas-Etagenheizung Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in einer der umliegenden öffentlichen Garagen angemietet werden. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1557 zzgl 10% USt.Betriebskosten €252,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.990

Terrassenwohnung (2 Zi.) in beliebter Lage ab sofort verfügbar!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um  Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung! *********************************************************************Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können?  Dann ist diese entzückende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche, welche ab sofort verfügbar ist, das Richtige für einen Single oder ein Paar, die in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben wollen und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens sind. Die im 1. Obergeschoss gelegene und westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine moderne Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. ECKDATEN 1. OG Parkettboden Gaszentralheizung Vorraum mit Abstellraum/Garderobe verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken ca. 25 m² großer Wohn- und Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche (ca. 4 m²) ca. 20 m² großes Schlafzimmer großzügige Terrasse (ca. 27 m²) Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Optional kann auch ein Garagenplatz im Haus angemietet werden.INFRASTRUKTUR/LAGE In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. WICHTIG ZU WISSEN Heiz- und Stromkosten sind in der Miete bereits inkludiert!!! Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 108,- (inkl. USt). Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis  (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). ********************************************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter valentina@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 355 85 23 auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,66
Zimmer 2
Miete € 998,01

hell & modern - Dachterrassenwohnung in Toplage

Wohnung in 1070 Wien

Diese herrliche strahlend helle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) eines sehr schönen klassischen Stadthauses. Die Neubaugasse und die vielen abwechslungsreichen Lokale und Geschäfte der Lerchenfelder Straße liegen vor der Haustüre und eröffnen das einzigartige urbane Lebensgefühl der Wiener Innenstadt. Aufteilung: Eingangsbereich Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad Abstellraum Bad (von Wohn-/ u. Schlafzimmer begehbar) Toilette Die Nahversorgung ist durch die hervorragende Lage an der Lerchenfelderstraße optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Linien 48, 13A, 48A sowie die U6 Station Thaliastraße und die U3, U2 Station Volkstheater ideal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,72
Zimmer 2
Miete € 1.395,01