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Terrassenwohnungen in 7. Bezirk Neubau

180 Terrassenwohnungen

180 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

Exquisites Designerappartment mit Sonnenterrasse!

Wohnung in 1070 Wien

-Sehr hell und ruhig gelegen! -In hervorragender Lage Nähe Mariahilferstrasse und Westbahnhof! -Bezugsfertig – möbliert und ausgestattet in Premium- und Designerqualität! -Komplettsaniert! -Optimierter Grundriss! -Sonnige Dachterrasse (13 m2) – Klimaanlage! Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, Badezimmer mit Dusch/WC, Eingangsbereich mit Garderobe, Schlafzimmer, Dachterrasse. -Baujahr 2012 -4. Ober- und Dachgeschoss mit Lift! -Kellerabteil mit 5,6 m2 Verkehrsanbindungen: U3, U6, Strassenbahnlinie 5, Mariahilferstrasse fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Betriebskosten: € 104,- pro Monat inkl. USt. Energiekosten: € 72,- pro Monat inkl. USt. Ausstattung: Vorraum: Fliesenboden, Garderobe, Einbau-Vorzimmerschrank, Regal. Badezimmer: Fliesenboden, Deckenbeleuchtung mit Spots, Wandfliesen, Dusche, Waschbecken, Infrarotspiegel, lüftung und WC. Schlafzimmer:Bett (140 x 200, Kasten, Nachtkästchen, integrierte Bettbeleuchtung, Deckenleuchte, Leuchtelemente, Plissee für dachfenster, Vorhang). Wohnzimmer:Schlafsofa, integrirte Wandbeleuchtung, Deckenleuchten, Beistelltisch, TV-Unterschrank, Vorhänge. Küche: Komplette Einbauküche mit Bosch Geräten (Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler). Waschmaschine mit Trockenfunktion, Esstisch mit 2 Hockern und 2 Stühlen, Thermenverbau als Putzschrank, oberschrank mit integrierter Beleuchtung. Terrasse: Beleuchtung, Wasseranschluß und Steckdose. Die gesamte Inneneinrichtung wurde von einem Tischler-Meisterbetrieb massgefertigt.
Fläche m² 33
Zimmer 2
Kauf € 245.000

Sonniger Stilaltbau mit West-Ausrichtung

Wohnung in 1070 Wien

Mitten im beliebten 7. Wohnbezirk entsteht eine spannende Melange aus Stilaltbau und stilsicherem Neubau. Ein repräsentatives, gründerzeitliches Wohnhaus mit späthistoristischer Fassade wird saniert und durch einen Zubau mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Eigengärten ergänzt. Komplettiert wird die formvollendete Symbiose durch einen zeitgenössischen, zweistöckigen Dachgeschossaufbau mit luxuriösen Dachgeschosswohnungen. Es entstehen 28 Appartements mit ca. 48 - 153 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität. Die Raumgestaltung, Verwendung edelster Materialien sowie hochwertiger Armaturen lassen keine Wünsche offen. In jeder Wohnung wird eine moderne Einbauküche optimal eingepasst und mit Geräten von Miele ausgestattet. Die repräsentative Wohnung Top 08 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 116,19 qm komplett westseitig ausgerichtet. Mit einer Raumhöhe von bis zu 3,87 m wird eine perfekte Symbiose zwischen behaglichem Charme eines Altbaus und modernster, hochwertiger Wohlfühl-Ausstattung geschaffen. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich. Das Appartement bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Badezimmer en suite. Zwei weitere Schlafzimmer und ein edles Badezimmer sind ebenfalls in dieser Wohneinheit zu finden. Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Weitere Informationen finden Sie auf www.stilneubau.at
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 669.800

Exquisite 4-Zimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Mitten im beliebten 7. Wohnbezirk entsteht eine spannende Melange aus Stilaltbau und stilsicherem Neubau. Ein repräsentatives, gründerzeitliches Wohnhaus mit späthistoristischer Fassade wird saniert und durch einen Zubau mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Eigengärten ergänzt. Komplettiert wird die formvollendete Symbiose durch einen zeitgenössischen, zweistöckigen Dachgeschossaufbau mit luxuriösen Dachgeschosswohnungen. Es entstehen 28 Appartements mit ca. 48 - 153 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität. Die Raumgestaltung, Verwendung edelster Materialien sowie hochwertiger Armaturen lassen keine Wünsche offen. In jeder Wohnung wird eine moderne Einbauküche optimal eingepasst und mit Geräten von Miele ausgestattet. Die repräsentative Wohnung Top 06 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 qm sowie Außenflächen von insgesamt ca. 12,76 qm. Mit einer Raumhöhe von bis zu 3,87 m wird eine perfekte Symbiose zwischen behaglichem Charme eines Altbaus und modernster, hochwertiger Wohlfühl-Ausstattung geschaffen. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf den ruhigen Innenhofbalkon. Direkt angeschlossen ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu der Außenfläche. In dieser Wohneinheit sind ebenfalls ein gemütliches Wohnzimmer, ein drittes Schlafzimmer und ein edles Badezimmer zu finden. Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Weitere Informationen finden Sie auf www.stilneubau.at
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 734.300

Helle moderne Luxus-Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, 7.Bez.,

Helle moderne Mietwohnung in zentraler Lage. Tiefgaragenplatz, Terrasse auf begrüntem Dach (5.Stock), Swimmingpool mit gemeinschaftl. Nutzung (5.Stock), 2 Zimmer (Küche, Essbereich, Wohnzimmer in einem Großraum), 5. Stock, Lift, möbliert, Klimaanlage, Kellerabteil. Im selben Objekt (EG) befindet sich ein Einkaufsmarkt (Spar-Gourmet). Wohnung wurde im Jahr 2012 generalsaniert und seither wegen Auslandsaufenthalt wenig bewohnt. In 10 Min. sind die Mariahilferstrasse und der Gürtel bequem zu Fuß erreichbar. Keine Maklerkosten. Anfrage bitte an 0664/4206517.
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 1.400

Unbefristete 106m² DG-Wohnung mit Terrasse u. Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Neuwertige 106m² DG-Wohnung + 11m² Terrasse mit Einbauküche und Klimaanlage! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Ende 2015 neu errichtetem Dachgeschoß (mit Lift) eines ebenfalls 2015 komplett revitalsiertem Altbaus in der Bernardgasse. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von 106m² + 11m² Terrasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Vorraumbereich sowie 1 hofseitigen Terrasse mit Blick zum angrenzenden Park. Ausstattung: hochwertig ausgebautes Dachgeschoß im generalsanierten Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, neuer Einbauküche mit Geräten, Klimaanlage, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Schöne Wohnung mit Terrasse in einem 2015 aufwendig und stilgerecht generalsaniertem Altbau Baujahr 1860. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Straßenbahn Linien 5 und 46 in Gehweite.   Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.620,- (HMZ € 1.244,04 + Bk € 196,77 + Lift-Bk € 31,91 + 10% USt. € 147,27) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 119,06 Kaution € 5.250,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.945,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.619,99

Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in Ruhelage, jedoch zentral gelegen!

Wohnung in 1070 Wien | Kirchengasse

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgteilte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Auf rund 199 m² (Wohnfläche + Balkon und Terrasse) wird Ihnen ein moderner Grundriss mit folgender Aufteilung geboten: 1.Ebene: - großzügiger Wohnsalon mit getrennten Wohn- und Essbereich sowie Ausgang zur Terrasse (9 m²) - offene Küche - zwei Schlafzimmer - Vorraum mit Gästetoilette - Schrankraum - Abstellraum (sehr geräumig) - zwei Badezimmer mit je einer Toilette 2.Ebene: - Aufgang zur 82,48 m² Dachterrasse Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, sehr schöne Einbauküche mit Geräten sowie ansprechende Parkettböden und zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie überzeugt besonders durch die zentrale Lage, die Ruhelage im Innenhof und den großen Dachgarten bzw. Terrasse! -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze zur Verfügung -  monatliche Miete € 150,00 inkl. USt. Top Wohnlage Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Fußläufig erreicht man so ziemlich alles was das Herz begehrt. Supermarkt, diverse Restaurants und Bars, Mariahilferstraße (Fußgänger-/Einkaufsstraße), Neubaugasse etc. 5-10 Minuten Fußweg: Museumsquartier, Volkstheater, Spittelberg, Naschmarkt, Haus des Meeres. 15-20 Minuten Fußweg: Kunst-/Naturhistorisches Museum, Staatsoper, Kärntner Straße, Ringstraße, Zentrum. ca. 2 Minuten Fußweg bis zur U3 Station "Neubaugasse" (3 Stationen bis ins Zentrum/Stephansplatz - 2 Stationen bis Westbahnhof).  Öffentliche Anbindungen: - U3 - Station Neubaugasse - Straßenbahn 49 - Autobusse: 13A, N71, N49 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 107,11
Zimmer 3
Miete € 1.993,77

voll möblierte Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

voll möblierte Dachterrassenwohnung nähe Westbahnstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, kein LIFT! Mietbeginn 1.12.2018 Befristet LAGE 4 Gehminuten zur U6 Burggasse-Stadthalle __________________________ fully furnished apartemnt close to Westbahnstraße LAYOUT hall, living-dining room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom, toilet FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, gas heating, no elevator! beginning of lease 1.12.2018 LOCATION 4-minute walk to U6 Burggasse-StadthalleAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €879,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.100

inkl. Klima! U2! Traumhafte Terrassenmaisonette mit möblierter Küche! Zwei Terrassen!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschossmaisonette mit einer Klimaanlage und einer Wohnfläche von ca. 136,68qm und zwei Terrassenflächen mit einer Nutzfläche von ca. 39qm. Die 3-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen gliedert sich wie folgt: untere Ebene: - Vorraum - Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss - Schlafzimmer - möblierte Küchenzeile mit Zugang zu Terrasse 1 - Badezimmer 1 mit einer Dusche, einem Waschmachinenanschluss und einem Waschbecken  - separates WC - Terrasse obere Ebene: - Galerie - Badezimmer 2 mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC - Schlafzimmer mit einem Zugang zu Terrasse 2 - Terrasse 2 Die Wohnung ist mit einem modernen Parkettboden und das Badezimmer und das WC mit schönen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird auf unbefristete Dauer vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von 2.064,28 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U2 Volkstheater Straßenbahnlinie: 49 Buslinien; 48A  Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 2.064,28 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.365,07 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 138,93 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 64,15
Zimmer 3
Miete € 2.064,28

ZEITGENÖSSISCHES JUWEL IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 1070 Wien

Diese erstklassige hofseitig gelegene  Dachgeschoßwohnung befindet  sich in einer begehrten zentralen Lage nur wenige Minuten von der U6 Thaliastraße entfernt. Die Station Burggasse ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche ist ca 114 m2 und die Terrassenfläche ist ca 12 m2. Es gibt ein charmantes Wohnzimmer mit Essbereich,eine Küche mit Terrasse, ein Masterschlafzimmer mit Badezimmerzugang,ein zweites Bad  und ein zweites Schlaf-oder Gästezimmer. Die Ausstattung des Apartements bietet gleichermaßen Funktionalität und luxuriösen Lebensstandard. Hervorzuheben sind die gut durchdachten Schranksysteme und perfekt genutzten Nischen sowie der offene Kamin im Wohnzimmer. Aktuell ist noch kein Lift vorhanden.Der Lift wird errichtet und ist im Kaufpreis includiert. Das dazugehörige Kellerabteil ist trocken und liegt im HP. Verkehrsverbindungen: U6,Straßenbahnlinie 5.Autobus 48a. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer  +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 112,93
Zimmer 3
Kauf € 780.000

GENIALE Terrassenwohnung nahe "Mariahilfer-Einkaufsmeile"

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2019 diese moderne 4-Zimmer-Maisonette im 5. Liftstock eines 2014 fertiggestellten Neubaues, wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 3 WCs, sowie eine Klimaanlage. Absolutes Highlight sind die herrliche Terrasse auf Wohnebene und der große Balkon im Untergeschoß. (Ein Tiefgaragenplatz kann um € 144,--brutto/Monat angemietet werden/ je nach Verfügbarkeit) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Neben einem Supermarkt (direkt im Haus) befindet sich auch die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (5.OG) • Vorraum • 2 Zimmer • großzügiger Abstellraum • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • 8m² Balkon RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (1.DG) • Vorraum • großes Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Wanne Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • große, südseitige Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • unbefristeter Mietvertrag • absolut hell und freundlich • tolle, südseitige Terrasse • großer Balkon • sehr hochwertige Ausstattung • niedrige Energieklasse A • elektrische Beschattung • Parkettboden • Designerküche mit Markengeräten von Miele • Tiefgarage • Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) • U-Bahn-Nähe ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 „Zieglergasse" • Buslinie 13A • Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten • Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung-Wartung: € 17,82 pro Monat • Kühlung-Acconto € 73,39 Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2148,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270,07 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €17,82 Umsatzsteuer €241,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2678------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.660,18