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Slide 1
Hofansicht Telegraph Yards
Terrasse auf Wohnebene
Galerie Oben
Badezimmer
Stadtresidenz Galerie Oben
Skyview Penthouse Offene Wohnküche
Skyview Penthouse Offene Wohnküche bei Nacht
Badezimmer
Offene Wohnküche
Offene Wohnküche
Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
Offene Wohnküche
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
Stadtresidenz Galerie Unten
Schlafzimmer
Stadtresidenz Galerie Oben
Badezimmer mit Spa/Sauna
Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer und Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
Lobby
Lobby

TELEGRAPH YARDS - Grand Living

Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbHFrau Sarah El Sayed
Zimmer2 - 6
Fläche m²57 - 398
Preis
ab 730.000
Zollergasse 31, 1070 Wien

Beschreibung

Telegraph Yards - Grand Living

Hier trifft Gründerzeit auf Gegenwart - Entdecken Sie dieses einzigartige architektonische Juwel im kreativen Herzen der Weltstadt Wien.

EIN MONUMENTALES WOHNGEFÜHL

Irgendwie ist sie noch zu spüren, die einzigartige Zeitenwende, die mit diesem Gebäude eingeläutet wurde. Als Post und Telegraphenzentrale wurde das markante Eckhaus mit dem prominenten Uhrturm in der Zollergasse nach den Plänen von Eugen Fassbender errichtet, um die Welt durch neue Technologie zusammenrücken zu lassen. Es war der Beginn des Kommunikations- und Informationszeitalters – nichts war mehr wirklich fern und die Ecken der Welt auf Knopfdruck erreichbar. Als Schnittstelle diente dieses 1909-1910 errichtete authentische Gründerzeithaus, damals ein High-Tech-Gebäude.

Das nun entstehende Wohnprojekt erweist der Geschichte nicht nur mit dem Namen Telegraph Yards Respekt. Die architektonische Umgestaltung zu Wohnungen und Stadtresidenzen lässt die denkmalgeschützten Elemente wie Außenfassade, Uhrturm, Dachansichten sowie Vestibül und Treppenhäuser im Inneren intakt, während moderne Lösungen vom ersten Obergeschoss bis in die bis dato ungenutzten Dachgeschosse eine Symbiose heutiger Lebensstandards mit der Altsubstanz herstellen.

Insgesamt entsteht in den Telegraph Yards 28 Luxusapartments, ein exklusives Geschäftslokal sowie eine ein stilvolles Atelier. Als Konterpunkt zum Trubel des Viertels findet man die Ruhe in den neu gestalteten Innenhöfen. Eine Pergola aus schallabsorbierenden Lamellen, Fassaden- oder Dachbegrünung sowie durchscheinende Textilelemente mit Sonnen- und Sichtschutzfunktion sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Fast wie Sommerfrische am Semmering – mitten im Siebten. 23 der 33 Wohneinheiten bieten überdies den Luxus von Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse, welche besonders in den Dachgeschossen durch die topographische Lage und überragende Gebäudehöhe atemberaubende Aussichten über Wien preisgeben. Grand Living - von der Single Wohnung bis zum Luxuswohntraum.

Dabei wird ein besonderer Fokus auf die Lebensqualität gelegt, das bedeutet das Gute zu bewahren und mit dem Fortschritt zu verbinden, wie man es hier in unzähligen technischen Details vor findet. Dazu zählen auch die Serviceleistungen, die den Bewohnern der Telegraph Yards zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt mit dem Empfang von Bewohnern und Gästen für ein angenehmes Sicherheitsgefühl – ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue.

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.telegraphyards.at

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <750m
Universität <575m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <175m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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