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Terrassenwohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

136 Terrassenwohnungen

136 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

DG, Terrasse, Sauna, Garage, U3!!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HERRLICHE, RUHIGE 111 m² DG WOHNUNG AUF EINER EBENE, SAMT TERRASSE, SAUNA  UND GARAGE, NUR 2 GEHMINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE UND U3 !! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem wunderschönen und generalsanierten Bürgerhaus aus dem Jahre 1886. Das gesamte Haus wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus (1997/1998) generalsaniert: alle Steigleitungen, Keller, Lift, Fassade, Stiegenhaus, Fernwärme. Die gesamten 111 m² plus insgesamt ca. 13 m² Terrassenfläche befinden sich auf EINER EBENE. Die Wohnung ist sowohl nach Südwesten (Wohnzimmer/Küche und 1 Schlafzimmer) als auch nach Nordosten (Wohnzimmer/Küche, Terrasse, 2. Schlafzimmer) ausgerichtet und lässt keine Wünsche offen: voll ausgestattete Küche (Siemens und Liebherr Geräte), Klimaanlage und KabelTV in allen Räumen, SAUNA mit direktem Zugang zu einer Terrasse, Integralalarm samt physischen Einbruchschutz und vieles mehr! Im Kaufpreis inkl.: 5 Jahre Nutzung des Garagenplatzes im Haus.   Die monatliche Kosten betragen ca. € 460,- Inkludiert sind Betriebskosten, Reparatur-Rücklage, USt., Garage, Lift UND Heizung und Warmwasser! Hervorragende Lage: 50 m zur Mariahilfer Straße (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs) und 70 m zur U3 Neubaugasse. RAUMAUFTEILUNG:     Vorzimmer samt Gangfläche, ca. 9,5 m² Offenes Wohnzimmer-Küchenbereich, ca. 54 m² Schlafzimmer 1, ca. 17 m² Schlafzimmer 2, ca. 18 m² Sauna, ca. 6 m² Badezimmer 3 mit WC, ca. 3 m² Badezimmer 4 mit WC, ca. 4 m² Terrasse, ca. 13 m² Keller Energieausweiswerte: C, und HWB: 62
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 850.000

Neuwertiger DG-Ausbau mit großer Terrasse - Traumlage und ab sofort!!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 2017 fertiggestellte DG-Wohnung im 6. Bezirk am Loquaiplatz. Sie befindet sich im 1. Dachgeschoß und verfügt über 2 Zimmer mit Klimaanlage. Ein absolutes Higlight ist die schöne 27m² große Terrasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (SPAR, Bank, Post, Mariahilfer Straße...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. ** GRUNDRISS als PDF-Datei *** Bitte beachten Sie, dass die Fotos noch kurz vor dem Ende der Bauphase stammen, Aktuelle folgen in Kürze! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Garderobe • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Terrasse (27m²) • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: • 2017 fertiggetellt • neue, absolut hochwertige Ausstattung • perfekte Raumaufteilung • unbefristeter Mietvertrag • hell und modern • herrliche 27m² Terrasse • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Mariahilfer Straße (Einkaufsmeile) nur wenige Meter entfernt Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Zieglergasse • U4 Pilgramgasse • Autobusline 13A, 14A in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1123,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1345------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 65,78
Zimmer 2
Miete € 1.345

SONNIGE & MODERNE DG-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN & TRAMUBLICK

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 108,24
Zimmer 3
Kauf € 615.000

SONNIGE DG-WOHNUNG MIT TRAUMBLICK & GROßER TERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 595.000

ROMANTISCHER & SONNIGER DG-ERSTBEZUG IN ZENTRALER LAGE INKL SÜDTERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 499.000

MODERNER & SONNIGER DG-ERSTBEZUG IN ZENTRALER LAGE MIT ZWEI TERRASSEN UND TRAMUBLICK

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 494.000

GARTENOASE IM SECHSTEN

Wohnung in 1060 Wien 6.,Mariahilf

HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN IM SECHSTEN Rarität für Kenner: Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im 6. Bezirk Diese Wohnung – Baujahr 2010 – wird Sie überraschen. Sie ist fast ganz neu und zugleich elegant. Der Eingangsbereich führt in das großzügig angelegte Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche – und ins Grüne – zur Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Eine echte Rarität im Sechsten! Wohnung und Freibereich haben jeweils ca. 75 m². Die beiden Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum, liegen zum ruhigen Garten gerichtet. Der Schrankraum ist angelegt wie ein kleines Kabinett und hat wie die drei anderen drei Zimmer einen eigenen Zugang zu Terrasse und Garten. Ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit gemietet werden. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U4 Pilgramgasse. Die Autobuslinien 13A, 14A und 57A sind fußläufig schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und auch Schulen sind in der näheren Umgebung. Die Wohnung liegt unmittelbar bei beliebten Ausgehlokalen des 5. und 6. Bezirks: der Margaretenplatz, der Naschmarkt, die Gumpendorferstraße und die Mariahilferstraße sind alle fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 73,9
Zimmer 3
Kauf € 548.000

Dachgeschosstraum mit Terrasse am Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien

Die Wohnung In bester Wiener Wohnlage befindet sich diese hochwertige Maisonette mit Dachterrasse. Diese Dachgeschosswohnung besitzt einen idealen Grundriss, erstreckt sich über drei Ebenen und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit Einzelbett, ein Badezimmer (Dusche + Badewanne + WC), ein separates WC, sowie ein Abstellraum . Ebene 2: Küche, großzügiger Wohnbereich mit Kamin Ebene 3: Terrasse Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer - zuzüglich Strom und Gas. Highlights optimale Aufteilung alle Zimmer zentral begehbar Lage am Getreidemarkt äußerst hell und freundlich Maisonette auf 3 Ebenen Gekühltes Schlafzimmer Lage / Infrastruktur  Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im 6. Bezirk. In nur wenigen Gehminuten ist die Kärtner Straße – Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße – erreichbar. Auch der Naschmarkt – Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt – liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn Linien, sowie zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen ist diese Dachgeschoss Maisonette ideal an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Öffentliche Verkehrsanbindung:  U-Bahn Linien: U1, U2, U3, U4  Straßenbahnlinien: D, J, 1, 2, 62, 65, Badner Bahn  Buslinien: 3A, 4A, 59A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
Miete € 1.800

1060 Wien - Innenhof Ruhelage: Traumhafte DG-Wohnungen mit Blick über Wien

Wohnung in 1060 Wien

Video:  https://m.youtube.com/watch?v=ZnjOfleol3E Perfekte Ausstattung – wunderschönes Stilaltbauhaus – Ruhelage – beste Infrastruktur und Anbindung Zum Verkauf gelangen insgesamt 5 DG-Wohnungen zwischen 64 und 122 m2 nächst dem Raimundtheater als Erstbezug. Sie befinden sich Nähe Gumpendorfer Straße, Mariahlifer Straße in einem wunderschönen Gründerzeithaus, welches eine sehenswerte Fassade besitzt. In allen, neu und modern ausgestatteten Wohnungen befindet sich: Parkett Eiche gebürstet und hochwertiges Steinzeug Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatsteuerung Fenster Holz/Alu, innen Eiche massiv, Dreifachverglasung, Sonnenschutz Klimaanlage Massiv Sicherheitseingangstür Gaszentraltherme TV/SAT-Anschluss Ein Vorteil dieser Wohnungen ist ihre großartige Lage im 6. Bezirk. Sie finden gleich in der Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Gehminuten der Westbahnhof, die Mariahilfer Straße und somit die U3, U4, U6 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien (57A, 6, 18) erreichbar. Damit sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Außerdem verfügen 4 der 5 Wohnungen über eine Terrasse/Balkon. Baufertigstellung 2018 Tiefgaragenplatz € 35.000,-- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 74,41
Zimmer 2
Kauf € 510.000

1060 Wien - Innenhof Ruhelage: Traumhafte DG-Wohnungen mit Blick über Wien

Wohnung in 1060 Wien

Video: https://m.youtube.com/watch?v=ZnjOfleol3E Perfekte Ausstattung – wunderschönes Stilaltbauhaus – Ruhelage – beste Infrastruktur und Anbindung Zum Verkauf gelangen insgesamt 5 DG-Wohnungen zwischen 64 und 122 m2 nächst dem Raimundtheater als Erstbezug. Sie befinden sich Nähe Gumpendorfer Straße, Mariahlifer Straße in einem wunderschönen Gründerzeithaus, welches eine sehenswerte Fassade besitzt. In allen, neu und modern ausgestatteten Wohnungen befindet sich: Parkett Eiche gebürstet und hochwertiges Steinzeug Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatsteuerung Fenster Holz/Alu, innen Eiche massiv, Dreifachverglasung, Sonnenschutz Klimaanlage Massiv Sicherheitseingangstür Gaszentraltherme TV/SAT-Anschluss Ein Vorteil dieser Wohnungen ist ihre großartige Lage im 6. Bezirk. Sie finden gleich in der Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Gehminuten der Westbahnhof, die Mariahilfer Straße und somit die U3, U4, U6 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien (57A, 6, 18) erreichbar. Damit sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Außerdem verfügen 4 der 5 Wohnungen über eine Terrasse/Balkon. Baufertigstellung 2018 Tiefgaragenplatz € 35.000,-- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 485.000