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Terrassenwohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

169 Terrassenwohnungen

169 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

PREISREDUKTION !!! Großzügiges Penthouse auf einer Ebene

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

PREISREDUKTION !!! Zum Verkauf steht ein schickes, 2016 neu errichtetes Penthouse in zentraler Lage von Wien. Lage: Nähe Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße (zentrale Lage im 6. Bezirk). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind vorhanden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U4 und U3, sowie Bushaltestellen sind gleich in der Nähe. Objektbeschreibung: Diese großzügige Penthouse-Wohnung auf einer Ebene, mit der Fläche von ca. 240 m2 besticht durch ihre sehr schöne Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das ca. 90 m2 große Wohn- und Esszimmer mit seiner außergewöhnlichen und beeindruckenden Kuppel. Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet. Links vom Vorraum befindet sich ein Gang durch den man zu den restlichen 5 Zimmern gelangt. Momentan sind dort 3 Schlafzimmer, ein Fitnessraum und eine Garderobe eingerichtet. Es wäre aber auch möglich dort 5 Schlafzimmer einzurichten. 3 Badezimmer mit WCs, ein separater Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum gelangt man über eine sehr breite und bequeme Stiege zu einer schön eingerichteten Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick über Wien. Ein Kellerabteil und ein Lift sind ebenfalls im Haus. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 3.000.000

Penthouse Wohnung innere Mariahilferstrasse Provisionsfrei ohne Makler

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilferstraße 117

MODERN-STYLISCHE WOHNLANDSCHAFT OHNE MAKLER Zur Vermietung gelangt eine Traumwohnung im Herzen Wiens in zentraler Lage auf der Mariahilfer Straße, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Dachausbau von 2008 in einem schönen Stilaltbau mit gegliederter Fassade im hippen 6. Bezirk. Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge und 3 Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Eine davon liegt im Innenhof, lässt daher den Trubel der Stadt auch schnell wieder vergessen und ermöglicht absolute Erholung. Extravagante Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer inkl. Terrasse in den Innenhof, was auch das Schlafen bei offenem Fenster zulässt. Über den Flur erreichen Sie das perfekt durchplante Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne und WC. Die lichtdurchflutete Küche mit modernen Geräten inkl. Essbereich lässt keine Wünsche offen und hat ausreichend Platz für bis zu 8 Personen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum/Speis. Über eine kleine Stiege erreichen sie das offene Wohnzimmer mit Blick auf Wiens Hausberge. Unter dem Wohnzimmer ist ein ca. 55 qm großer Abstellraum. Ferner gibt es noch einen Garagenplatz für PKW & Motorrad, der übernommen werden kann. In der Wohnung befindet sich eine MALY Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Fensterverbindungen. Die gesamte Schlafzimmermöblierung, mit allen 4 Schränken und dem Bett, bleibt in der Wohnung. Das komplette Esszimmer mit Tisch und Stühlen, der Bang & Olufsen Soundanlage, das ganze Wohnzimmer inkl. Couch, Couchtisch und maßgefertigtem Einbauschrank sowie die Fernsehschrankwand mit Bose Sound Anlage blieben ebenfalls. Gesamtablöse € 10.000.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.950

ERSTBEZUG! 80m2 DG-Terrassen-Whg!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug Dachgeschosswohnung, LUXUS pur und Exklusiv, hier genießen Sie die besondere Lebensqualität! direkt bei der U3! Zum Verkauf gelangt eine moderne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Altbaus. Sie verfügt über 79,4 m2 Wohnfläche mit kleiner Terrasse 3,11 m2, zeichnet sich durch 42m2 Lichdurchflutete Wohnküche und ihre Helligkeit sowie die gute Grundsubtanz besonders aus. Bei der Planung des Dachausbaus wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Die Wohnung sind ausgestattet mit Eichparkett, Landhausdiele VELUX Fenster elektrische Jalousien alle Räume klimatisiert Fußbodenheizung BUS System TOP 12 DG 79,40 m2 Wohnfläche   3,11 m2 Terrasse Kaufpreis 499.000,- EUR BK 220,52 EUR inkl. Lift, RR, USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Neubaugasse Buslinie 13A,14A,57A Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 79,9
Zimmer 2
Kauf € 499.000

Helle DG-Wohnung mit 2 Terrassen, Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien

Zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße, in einem sehr gepflegten Gründerzeithaus, liegt diese Wohnung in zentraler Lage. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt ruhig und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Gäste WC mit Handwaschbecken - Offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Küche separat (voll ausgestattet) - 1 Zimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne/Toilette/Handwaschbecken Treppenaufgang ins 2.DG: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer Weiters verfügt die Wohnung über 2 Terrassen mit gesamt ca. 52 m². Lage/Infrastruktur: Der Naschmarkt ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Wohngegend im 6. Bezirk. Öffentlicher Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn: U4/Kettenbrückengasse Busse: 13A, 14A, 57A, N60 Mietdauer: unbefristet Bezug ab sofort Monatliche Mietzinsaufstellung: HMZ: € 1.780,20 (zuzüglich 10% UST) Betriebskosten Akonto: € 289,48, (zuzüglich 10% UST) Heizkosten Akonto: € 190,00 (zuzüglich 20% UST) Bruttomonatsmiete inkl. USt: € 2.504,65 Kaution : 3 BMM € 7.513,95 Provision : € 4.519,36 zuzüglich 20% Ust = gesamt € 4.272,48,- HWB: 145,87 kWh/m²a
Fläche m² 154,8
Zimmer 4
Miete € 2.504,65

80m2 DG TerrassenWhg! Nähe H.d. MEERES

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug Dachgeschosswohnung, LUXUS pur und Exklusiv, hier genießen Sie die besondere Lebensqualität! direkt bei der U3! Zum Verkauf gelangt eine moderne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Altbaus. Sie verfügt über 79,4 m2 Wohnfläche mit kleiner Terrasse 3,11 m2, zeichnet sich durch 42m2 Lichdurchflutete Wohnküche und ihre Helligkeit sowie die gute Grundsubtanz besonders aus. Bei der Planung des Dachausbaus wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Die Wohnung sind ausgestattet mit Eichparkett, Landhausdiele VELUX Fenster elektrische Jalousien alle Räume klimatisiert Fußbodenheizung BUS System TOP 12 DG 79,40 m2 Wohnfläche   3,11 m2 Terrasse Kaufpreis 499.000,- EUR BK 220,52 EUR inkl. Lift, RR, USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Neubaugasse Buslinie 13A,14A,57A Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 79,5
Zimmer 2
Kauf € 499.000

Tolles Terrassenapartment Nähe Naschmarkt!

Wohnung in 1060 Wien | Münzwardeingasse

In attraktiver urbaner Wohnumgebung des 6. Bezirks liegt dieser gepflegte Stilaltbau zwischen Mariahilfer Straße und Linker Wienzeile/Naschmarkt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Gehweite aus. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U3 und U4 Station, sowie diversen Buslinien bestens gegeben. Die lichtdurchflutete und offen gestaltete Terrassenwohnung mit interessanten architektonischen Details befindet sich im Dachgeschoss auf zwei Ebenen. Das Vorzimmer führt in den ca. 70m² großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu zwei intimen ca. 8m² großen Terrassen. Zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer und WC sind zentral zu begehen. Vom Treppenaufgang im Wohnbereich gelangt man über die Galerie zur großzügigen Sonnenterrasse (ca. 50m²) mit Wienblick! Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Bad mit Wanne/Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Die Wohnung wird ab November befristet auf 7 Jahre vermietet. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2043,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €228,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2498,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 123,55
Zimmer 3
Miete € 2.498,99

Fischgrättparkett! Hochstrahlbrunnen! Möblierte Küche! Traumhaftes Wohnen beim Schwarzenbergplatz!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonetten Erstbezugswohnung in einem traumhaften Gebäude nähe des Schwarzenbergplatzes. Die ca. 153qm große Wohnung mit einer ca. 37qm großen Terrasse gliedert sich wie folgt: - Vorraum  - geräumiges Wohnzimmer - separates und möblierte Küchenzeile - drei Schlafzimmer - drei Badezimmer  - zwei WC's, eines davon separat - Abstellraum Die Wohnung wird ab 01.09.2018 auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.693,83 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U6, Gumpendorferstraße, U4 Kettenbrückengasse (in wenigen Gehminuten) Buslinie: 57A vor der Haustüre Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 2.693,83 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 8.801,49 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 153,25
Zimmer 4
Miete € 2.693,83

Hochstrahlbrunnen! Möblierte Küche! Traumhaftes Wohnen beim Schwarzenbergplatz! Fischgrättparkett!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonetten Erstbezugswohnung in einem traumhaften Gebäude nähe des Schwarzenbergplatzes. Die ca. 153qm große Wohnung mit einer ca. 37qm großen Terrasse gliedert sich wie folgt: - Vorraum  - geräumiges Wohnzimmer - separates und möblierte Küchenzeile - drei Schlafzimmer - drei Badezimmer  - zwei WC's, eines davon separat - Abstellraum Die Wohnung wird ab 01.09.2018 auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.693,83 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U6, Gumpendorferstraße, U4 Kettenbrückengasse (in wenigen Gehminuten) Buslinie: 57A vor der Haustüre Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 2.693,83 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 8.801,49 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 153,25
Zimmer 4
Miete € 2.693,83

Wohngenuss auf höchster Ebene! Absolute Ruhelage mitten im Mariahilf !!!

Wohnung in 1060 Wien

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben eine Möglichkeit etwas anzuschaffen, was seinen Wert nicht verliert ? Genießen Sie Ihr Leben und wohnen Sie in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstrasse-Fußgängerzone in einer abosluten Ruhelage.    Infos zur Dachebene: Die DG Ebene ist auf zwei Wohnungen aufgeteilt, die ein Superlativ des luxuriösen Lebens darstellen sollen. Die Wohnung wurde Ende 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr perfekten Zustand.   Raumaufteilung: 1.Etage -Wohnzimmer mit ca. 36 m² - Separate Küche, modern und komplett ausgestattet mit ca. 9 m² - Geräumiges Badezimmer mit ca.10 m², ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Walk-In-Dusche - Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² - getrennte Toilette - Abstellraum   - Geräumiger Flur mit direktem Zugang auf die Wohnterrasse 2.Etage - Büroraum  - ein Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² mit einem direkten Zugang auf die Dachterrasse - ein zweites Kinderzimmer mit ca. 13,5 m² - Vorbereitung und Anschlüsse für ein zweites Badezimmer mit Toilette  3.Terrassentraum Die zwei Terrassen sind von beiden Etagen begehrbar bzw. miteinander verbunden.  Die untere Wohnterrasse mit ca. 26 m² ist mit 2/3 der Fläche von drei Seiten mit Mauern abgedeckt und eignet sich perfekt für angenehme Tage mit der Familie.  Die obere Dachterrasse mit ca. 30 m² ist das Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich nach dem stressigen Tag entspannen aber auch unvergleichliche Partys veranstalten.    Gesamtflächenaufstellung: Wohnfläche auf zwei Etagen mit ca. 133 m² Terrassenfläche aufgeteilt in zwei Terrassen mit ca. 59 m² Die gewichtete Nutzfläche dieser Immobilie beträgt somit 159 m²    Bestpreis-Garantie in Mariahilf Der Verkaufspreis für diese einmalige DG Wohnung beträgt 770.000 Euro, bzw. einen Preis von ca. 4840 Euro am m².  Zusätzlich könnte einen Parkplatz in der Garage eines Nachbarnhauses in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses um 120,00 Euro im Monat angemietet werden !!!   Beste Lage Die Lage spricht für sich selbst. Die größte Enkaufsmeile Österreichs, die Mariahilferstraße ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage im Umkreis anzumieten.   Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen !!! Jankuloski Aleksandar Sales Director / Verkaufsleiter Tel.Nr: +43 664 889 39339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at
Fläche m² 133,51
Zimmer 4
Kauf € 770.000

Herrliche Sonnenterrasse - Dachgeschoßmaisonette mit Parkblick

Wohnung in 1060 Wien

Diese herrliche Dachterrassen-Maisonette in repräsentativem Altbauhaus gelangt zur sofortigen Vermietung. Wohnung: Das praktische Wohnkonzept findet auf zwei Ebenen statt. Vom Vorraumbereich sind die Küche, das Badezimmer, das WC, sowie der wunderschön sonnige Wohnraum erreichbar. Vom Wohnsalon gelangt man in ein separates (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer. Beide Räumlichkeiten verfügen über einen wunderschönen Grünblick. Über einen Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die zweite Wohnebene, wo sich eine großzügige, zum Wohnraum göffnete Galerie, ein weiteres (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer, ein praktischer Schrankraum und ein weiteres Duschbad mit WC befinden. Von dieser Ebene ist darüber hinaus auch die hofseitig gelegene, ruhige Sonnenterrasse zu begehen. Ein weiterer Abstellbereich unterhalb der Treppenkonstruktion komplettiert das gelungene Konzept dieser Wohnung. Alle Wohnbereiche sind mit wunderschönen, hellen Parkettböden ausgestattet. Die Küche und die Nassräume sind verfliest und ausgestattet. Gebäude: Über das herrschaftliche Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in sehr gepflegtem Zustand ist. Über einen instand gesetzten Holzfahrstuhl (siehe Fotos) gelangt man bequem zu seiner Wohnung. Garagenplätze direkt im Haus können ebenfalls angemietet werden. Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche über Fernwärme betrieben wird. Die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 117,04 (inkl. USt.), somit betragen die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung EUR 1.860,24. Lage: In unmittelbarer Nähe (Gumpendorferstrasse, Mariahilfer Strasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diverse öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, U3 und U4) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.    
Fläche m² 114,74
Zimmer 3
Miete € 1.743,21