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Terrassenwohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

122 Terrassenwohnungen

122 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Garten-Wohnung mit 2 Terrassen + Eigengarten Näher Mariahilfer Straße, Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen + Eigengarten Näher Mariahilfer Straße, Erstbezug! "Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus" 1. Wohnen in Mariahilf  Zum Verkauf gelangt die wunderschöne und helle 3 Zimmer-Wohnung im 6ten Bezirk. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 80,58 m² + 33,11 m² Terrasse + 34,46 m² Garten. Ebenso ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Ein durchdachter charmanter Grundriss mit 2 zentral begehbaren Schlafzimmern garantiert ein großzügiges und exklusives Wohngefühl. Die hofseitige Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich und bietet eine hohe Lebensqualität und ein Gefühl der Freiheit.     2. Lage  Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehem. Die belebte "Mariahilfer Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 6. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind in unmittelbare Nähe. Der 6te Bezirk grenzt an den ersten Bezirk an und hat eine sehr gute Infrastruktur. Diese Aspekte machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut vernetzt. Die U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse),Die Straßenbahnlinien 6 & 18,  Autobuslinie 57A  befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.  Freizeit, Erholungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater Museumsquartier Wien (MQ) 3. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil 4. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 2 Terrassen und 1 Eigengarten  - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil Energieeffizientes Wohnen HBW: 74,47 kWh/m²a (Klasse C) Weitere Informationen auf: www.buergerspitalgasse12.at 5. Kosten: EUR 569.000,- Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 80,58
Zimmer 3
Kauf € 569.000

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien

Objektbeschreibung / Lage Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im angesagten 6. Bezirk. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen - zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur U4 Margaretengürtel, bzw. U6 Gumpendorferstraße. Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.   Raumaufteilung / Ausstattung 1. Etage (Wohnungseingang): Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), WC und ein Schlafzimmer 2. Etage: offene Wohnküche mit kleiner Terrasse/Balkon (ca. 3 m²) Galeriegeschoß: Zimmer, große Terrasse (ca. 10 m²)   Möchten Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann sende ich Ihnen sehr gerne eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zu!!!   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH     H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,1
Zimmer 2,5
Kauf € 535.000

Terrassen Appartement, U3

Wohnung in 1060 Wien

Maisonette mit Ausblick direkt auf der Mariahilfer Straße Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gespflegten Altbaus in 1060 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die uneinsichtige süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse und die hochwertige Ausstattung. Zusätzliche Staufläche bietet die Parapethöhe von den Fenstern im Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Lage garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.  Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.  1. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum 2. Ebene 2 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC und Terrasse Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Sicherheitstür - Außenjalousien (elektrisch) - Glastür  - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Kühlung betragen monatlich EUR 28,00 brutto. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 58) sind gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer 3
Miete € 2.345

Ihr 3-Zimmer Wohnhighlight mit eigenem Garten im 6. Bezirk

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Es erwartet Sie eine moderne und top-eingerichtete Dreizimmerwohnung in einem charmanten Wohnkomplex im 6. Wiener Gemeindebezirk, welche 2011 im Neubau fertiggestellt wurde. Die gegenständliche Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Maßmöbeln ausgestattet und bietet einen besonderen Wohnkomfort, da diese nur als Zweitwohnsitz genutzt wurde. Die Wohnnutzfläche von 91 m² setzt sich wie folgt zusammen: Vorzimmer14,21 m² Wohn- und Essbereich30,75 m² Hochwertige Einbauküche 7,30 m² Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank 19,46 m² Gästezimmer12,82 m² Badezimmer 4,78 m² Separates WC 2,09 m² Gartenfläche 84,3 m² Terrassenflächen 10,24 m² + 10,24 m² Der Wohnung sind ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß zugeordnet. Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Wiener Bezirk Mariahilf – in der Nähe von der beliebten Mariahilfer Straße und dem zauberhaften Naschmarkt. Diese spezielle Lage bietet alle Annehmlichkeiten einer innerstädtischen Citylage. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot sind unmittelbar zu finden. Die Immobilie besticht weiters mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U4-Stationen „Pilgramgasse“ sowie „Margarethengürtel“ befinden sich nur einige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und stellen eine direkte Verbindung zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit Anbindung an die U1 und U2, die Straßenbahnlinien D, J, 1, 2, 62 und 65 sowie an diverse Buslinien dar. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision + 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 32,00 HWB Energieklasse: B Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 630.000

Moderne DG-Wohnung mit 3 Zimmern in 1060 Wien unbefristet zu vermieten!

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer DG-Wohnung mit einer schönen Dachterrasse und Fernblick! Die Wohnung wird noch weiß ausgemalt! Raumaufteilung: 1.Ebene: - Vorraum mit Abstellraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Großer Wohn-/Essbereich - separates WC - Moderne Einbauküche mit allen Geräten - Zwei Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 2.Ebene: - Dachterrasse Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens auf welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe finden. Weiter chice Bars und auch Erholungsmöglichkeiten finden Sie im Museumsquartier sowie am Naschmarkt, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nahgelegene Volksgarten lädt zu gemütlichen Sonntagsspaziergängen ein. Der Westbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn 5, 6, 9, 18, 49 - U Bahn U3, U6 - Schnellbahn 18, 52, 60 - Westbahnhof mit Bahnanbindungen nach ganz Österreich ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen.  ——————————————— Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 149,98
Zimmer 3
Miete € 2.723,80

Sehr gute öffentliche Anbindung - Maisonette mit wunderschönem Weitblick Richtung Wienerberg! Wohnen auf zwei Etagen! U-Bahn U6 gleich ums Eck!

Wohnung in 1060 Wien

U-Bahn U6 gleich ums Eck! Maisonette mit Weitblick Richtung Wienerberg! - Sehr gute öffentliche Anbindung - Wohnen auf zwei Etagen Hier gelangt eine im 06. Bezirk, sehr gut gelegene und traumhafte Maisonette zum Verkauf. Im Untergeschoss befinden sich eine große Küche, 1 geräumiges Zimmer, Vorraum, sowie ein Bad und ein getrenntes WC. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss mit einer Galerie, 1 Zimmer, Abstellraum und ein Bad mit Toilette. Vom oberen Geschoss aus ist der Zugang auf die südseitige Terrasse die einen wunderbaren und weitschweifenden Ausblick Richtung Wienerberg hat. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: - Fußbodenheizung - Erstbezug - WC und Badezimmer mit luxuriösen Fliesen verfliest - Jalousien - Weitblick Richtung Wienerberg - sonnige Terrasse - hochwertige Materialien - gute Lage - sehr gute öffentliche Anbindung (Nahe Mariahilferstraße)   Das Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Erste Ebene: großzügiger Vorraum, getrenntes WC, Bad mit Dusche und Wanne, geräumige Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer Zweite Ebene: Galerie, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse   Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  Massivbau Ziegel Fussbodenheizung  2-fach isolierverglaste Kunststofffenster   Innentüren Weiß  Sicherheitstüre (Eingang) Luxuriösen Fliesen   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 539.000 Euro.   Öffentlicher Nahverkehr: - U-Bahn: U6 Gumpendorfer Straße (0,14km), U4 Margaretengürtel (0,36km), U3 Westbahnhof (0,60km) - Bus: Gumpendorfer Straße 57A (0,13km), Fünfhausgasse 57A (0,33km), Sonnenuhrgasse 57A (0,35km) - Straßenbahn: Gumpendorfer Straße 18,6 (0,11km), Mariahilfer Gürtel 18,6 (0,28km) - Lokalbahnhof Westbahnhof (0,72km)   Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit  durch die öffentliche Anbindungen und der Mariahilfer Straße (zu Fuß erreichbar) überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U6 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen.   Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte(Penny, Billa etc) und die Mariahilfer Straße liegen ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 34 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Sehr gute öffentliche Anbindung - Maisonette mit wunderschönem Weitblick Richtung Wienerberg! Wohnen auf zwei Etagen! U-Bahn U6 gleich ums Eck! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,01
Zimmer 3,5
Kauf € 539.000,50

140m² Dachgeschoss Traum mit Innenhof-Terrasse mitten in Mariahilf - provisionsfrei für den Käufer

Wohnung in 1060 Wien | Marchettigasse 9

Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und seit 2017 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und Dachterrassen erweitert.
Fläche m² 139,59
Zimmer 5
Kauf € 1.200.000

6, nach jedem Regen kommt Sonnenschein auf die Terrasse !!

Wohnung in 1060 Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem 2014 neu ausgebauten Dachgeschoß eines generalsanierten Altbaus gleich beim Raimundtheater im 4. Liftstock. Sie hat eine Größe von ca. 59m² + ca 12m² Terrasse; Vorraum, Ausgang auf hofseitige Terrasse, hofseitiges Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, westseitiges Wohnzimmer mit offener Küche, die komplett ausgestattet ist Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimageräte. Sehr gute Lage für Mariahilferstraße, Westbahnhofanbindung, Gumpendorferstraße Anbindung: U6-Gumpendorferstraße, U3 + U6 Mariahilferstraße, U4-Margaretengürtel, 57A, 6, 18 3 MM Kaution 2 MM Provision Details unter 0664/ 308 87 57 Frau Masser   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 992,20

Helle DG-Wohnung mit 2 Terrassen, Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien

Zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße, in einem sehr gepflegten Gründerzeithaus, liegt diese Wohnung in zentraler Lage. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt ruhig und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Gäste WC mit Handwaschbecken - Offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Küche separat (voll ausgestattet) - 1 Zimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne/Toilette/Handwaschbecken Treppenaufgang ins 2.DG: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer Weiters verfügt die Wohnung über 2 Terrassen mit gesamt ca. 52 m². Lage/Infrastruktur: Der Naschmarkt ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Wohngegend im 6. Bezirk. Öffentlicher Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn: U4/Kettenbrückengasse Busse: 13A, 14A, 57A, N60 Mietdauer: unbefristet Bezug ab sofort Monatliche Mietzinsaufstellung: HMZ: € 1.780,20 (zuzüglich 10% UST) Betriebskosten Akonto: € 289,48, (zuzüglich 10% UST) Heizkosten Akonto: € 190,00 (zuzüglich 20% UST) Bruttomonatsmiete inkl. USt: € 2.504,65 Kaution : 3 BMM € 7.513,95 Provision : € 4.519,36 zuzüglich 20% Ust = gesamt € 4.272,48,- HWB: 145,87 kWh/m²a
Fläche m² 154,8
Zimmer 4
Miete € 2.504,65

3-Zimmer DG-Wohnung mitten auf der Mariahilfer Straße - UNBEFRISTET zu vermieten!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer DG-Wohnung mit einer schönen Dachterrasse und Fernblick!   Raumaufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - separates WC - Großzügige Wohnküche - Moderne Einbauküche mit allen Geräten und mit Abstellraum 2.Ebene: - 2 Schlafzimmer - Bat mi Wanne -separates WC - große Dachterrasse     Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens auf welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe finden. Weiter chice Bars und auch Erholungsmöglichkeiten finden Sie im Museumsquartier sowie am Naschmarkt, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nahgelegene Volksgarten lädt zu gemütlichen Sonntagsspaziergängen ein. Der Westbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn 5, 6, 9, 18, 49 - U Bahn U3, U6 - Schnellbahn 18, 52, 60 - Westbahnhof mit Bahnanbindungen nach ganz Österreich ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at ——————————————— Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,23
Zimmer 3
Miete € 2.375,69