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Terrassenwohnungen in 13. Bezirk Hietzing

713 Terrassenwohnungen

713 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 555.830

5 Zimmer - 2 Balkone - Im Grünen

Wohnung in 1130 Wien | Schrutkagasse 68

5 Zimmer 2 Balkone Im Grünen In zwei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Zugang auf den Balkon Zentral begehbares Schlafzimmer mit Gartenblick Drei westlich ausgerichtete Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne 2 Terrassen mit Westblick und Blick in den Garten Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus! Naturbelassene Bauweise Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien • Sicherheitstüre - WKII • Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne • Sanitärkeramik von Laufen • Armaturen von Hans Grohe Allgemeine Teile des Hauses • Kellerabteil • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Aufzug • Garage mit elf Stellplätzen Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben Das Objekt befindet sich in der Schrutkagasse 68, in unmittelbarer Umgebung vom Roten Berg. Die ruhige Nachbarschaft rund um das Haus ist von Baumalleen, Jahrhundertwende-Villen und familienfreundlichen Erholungsgebieten geprägt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten • einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten • die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten • eine Erste Bank in 6 Minuten • die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten • die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten • die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten • einen Gourmet Spar in 7 Minuten Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 134,63
Zimmer 5
Kauf € 990.000

Eleganz auf bezauberndem Eckgrundstück

Haus in 1130 Wien

Der schön angelegte und eingewachsene Vorgarten vermittelt bereits beim Betreten der Liegenschaft den besten Eindruck von der Liebe und Hingabe, mit denen Haus und Garten bisher gepflegt worden sind. Der vorspringende Haupteingang mit einem eleganten Kupferdach nimmt den gehobenen Anspruch vorweg, der in dieser villenähnlichen Doppelhaushälfte verwirklicht worden ist. Durch einen hellen Vorraum betritt man die großzügige Wohnlandschaft, die gediegene Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Gartenseite bietet viel Raum für das gemütliche Beisammensein von Familie und Gästen. Eine Flügeltüre erweitert den Raum zur großen Terrasse hin. Architektonisch geschickt strukturiert, integriert sich der Essbereich in den Wohnbereich und stellt gleichzeitig die Verbindung zum offen gestalteten und räumlich doch abgegrenzten Küchenbereich her. Kochen (in einer Strasser-Küche mit Miele-Geräten) und Speisen wird auf diese Weise zu einem geselligen Highlight. Eine wunderschöne gewendelte Holzstiege führt in das Obergeschoss mit vier schön geschnittenen Zimmern, einem großen Bad (Ausstattung Villeroy & Boch, Marmor) und einem Balkon. Das Dachgeschoss bildet einen großen gemütlichen Wohnraum, der sich gleichermaßen als Kinder- und Jugendparadies und als Rückzugsort für kreatives Arbeiten anbietet. Dieser Raum lässt sich auch in zwei schöne Zimmer aufteilen. Das Untergeschoss gliedert sich in einen Bereich mit Wohnqualität, wo sich z.B. Gäste hervorragend untergebracht fühlen, sowie einen Bereich, der sich bestens zur Verwirklichung individueller Bedürfnisse in punkto Fitness, Hobby und Wellness eignet. Wirtschafts- und Abstellräume sowie eine Gästetoilette mit Dusche ergänzen das Raumangebot des Hauses. Die Garage mit direkter Zufahrt von der Straße ist baulich gesondert untergebracht.
Fläche m² 234
Zimmer 7
Kauf € 1.290.000

Der Traum vom eigenen Haus im Gartenparadies!

Haus in 1130 Wien

Von einer ruhigen Seitengasse der Hermesstraße betritt man den wunderschön eingewachsenen Garten des Hauses. Sonnige und lauschige Plätze, ein Pool und viel Natur bieten Entspannung in den freien Stunden, ein herrliches Ambiente für geselliges Zusammensein und Entfaltungsmöglichkeiten für den grünen Daumen. Die geschickte Verbindung mit einer zweiten Haushälfte, deren Zugang und Garten auf der Rückseite des Hauses an einer Parallelgasse liegen, gewährleisten die mit einem Einfamilienhaus vergleichbare besondere Qualität des Vorderhauses. Auf der unteren Ebene dieses Hauses gruppieren sich um den Eingangsbereich ein großes Zimmer, ein Badezimmer sowie Wirtschafts- und Abstellräumen. Hier lässt sich eine gesonderte Einheit z.B. für Gäste, Jugend, Eltern oder Berufsausübung einrichten. Die Wohnebene mit Wohnzimmer und Küche befindet sich im Obergeschoss. Das Wohnzimmer gliedert sich in zwei - architektonisch geschickt versetzte - Bereiche, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen und den Raum sowohl der Morgen- als auch der Abendsonne öffnen. Auf der Westseite befindet sich eine schön geschnittene Terrasse mit einem Wintergarten. Das Wohnzimmer bietet beste Voraussetzungen für die Einrichtung einer Wohnküche, so dass sich ein zusätzliches Schlafzimmer in der bisherigen Küche gewinnen ließe. Die beiden gegenwärtig vorhandenen außerordentlich gemütlichen und ruhigen Schlafzimmer sowie das Hauptbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Morgensonne lässt sich auf einer entzückenden Terrasse genießen. Die Struktur des Hauses und die schönen Parkettböden sind neuwertig. Im Zuge einer Renovierung lässt sich ein Juwel ganz nach eigenen Vorstellungen schaffen!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 830.000

Ihre perfekte DG-Wohnung Nähe U4 - Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

In seltener Harmonie präsentiert sich diese wundervolle, auf einer Ebene gelegene Wohnung im Dachgeschoss einer top-modernen, architektonisch liebevoll gestalteten Wohnanlage. Ein helles Vorzimmer mit ausreichendem Raum für die Garderobe leitet zu einem Wohn- und Essbereich über, der den Besuchern das Herz aufgehen lässt. Schöner Ost- und West-seitiger Lichteinfall, eine besonders große Raumhöhe und der hochwertige Parkettboden vermitteln ein zugleich luxuriöses und behagliches Wohngefühl. Der Platz für eine große Küchenzeile mit Kochinsel ist dezent im Hintergrund eingeplant. Bei gutem Wetter wird sich die Familie gerne auf der gemütlichen Süd-West-Terrasse mit schönem Blick treffen. Die Gäste können vom Eingang her auf kurzem Weg direkt zur Terrassenparty gebeten werden. Aus dem vorderen, für das gesellige Beisammensein idealen Teil der Wohnung zieht man sich in zwei in sich geschlossene Bereiche zurück: Auf der einen Seite das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (mit Badewanne) und Terrassenzugang - ein Raum mit einem besonderen Flair in absoluter Ruhelage. Auf der anderen Seite - um einen Durchgangsraum gruppiert - zwei romantische Zimmer, ein Bad mit Duschkabine und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Kinder, Jugendliche und Gäste oder für das ungestörte Arbeiten. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Außenbeschattung der Fenster unterstrichen. Ein Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Ein TG-Stellplatz kann hinzu erworben werden. Die perfekte Wohnung für Familien mit Kindern oder für Paare, die gerne Gastgeber sind oder ruhige Arbeitszimmer benötigen!
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 859.000

Luxus Dachgeschoß mit 3 Terrassen - Roter Berg

Wohnung in 1130 Wien | Schrutkagasse 68

Luxus Dachgeschoß mit 3 Terrassen Roter Berg Großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Terrassenzugang Großflächige Dachterrasse mit Fernblick in Richtung Wienerwald Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne Drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang auf die Terrasse Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus! Naturbelassene Bauweise Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien • Sicherheitstüre - WKII • Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne • Sanitärkeramik von Laufen • Armaturen von Hans Grohe Im Haus stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug und eine Garage mit 11 Stellplätzen zur Verfügung. Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben Das Objekt befindet sich in der Schrutkagasse 68, in unmittelbarer Umgebung vom Roten Berg. Die ruhige Nachbarschaft rund um das Haus ist von Baumalleen, Jahrhundertwende-Villen und familienfreundlichen Erholungsgebieten geprägt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten • einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten • die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten • eine Erste Bank in 6 Minuten • die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten • die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten • die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten • einen Gourmet Spar in 7 Minuten Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 119,33
Zimmer 3
Kauf € 990.000

Dachterrassentraum Nähe U4 - Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

Wie ein Schmuckkästchen präsentiert sich diese liebenswürdige, auf einer Ebene gelegene Wohnung im Dachgeschoss einer top-modernen, architektonisch äußerst ansprechenden Wohnanlage. Das offen gestaltete Vorzimmer mit Zugang zum Gäste-WC leitet zur Wohnlandschaft über, in der man sich sofort zu Hause fühlt. In dem sich sowohl nach Osten als auch nach Westen hin öffnenden Raum sind die Funktionen Wohnen, Kochen und Essen in gelungener Weise vereint. Im “Westflügel” findet sich das gemütliche Ambiente für entspannte gemeinsame Momente. Im “Ostflügel” versammelt sich die Familie mit ihren Gästen am Esstisch oder auf der vorgelagerten Terrasse. Im Herzen des Raumes ist der Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel eingeplant. Ein ganz besonderes Highlight ist die Terrasse, denn diese verfügt über eine große zweite Ebene mit einem sensationellen Rundum-Weitblick. Vom romantischen Stelldichein über relaxtes Sonnenbaden bis zur lebhaften Terrassenparty ist hier vieles möglich, was sonst nur Gartenbesitzern vorbehalten bleibt. Aus dem vorderen Teil der Wohnung zieht man sich in zwei jeweils in sich geschlossene Bereiche zurück: Auf der einen Seite - um einen Durchgangsraum gruppiert - das Master-Schlafzimmer mit besonderem Flair, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite ein romantisches Zimmer mit Bad en suite (mit Duschkabine) - ideal für Jugendliche und Gäste! Der Wohnkomfort wird durch einen hochwertigen Parkettboden, eine Fußbodenheizung und die Außenbeschattung der Fenster unterstrichen. Das Raumangebot wird durch einen Abstellraum im Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum ergänzt.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 795.000

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung direkt beim Tiergarten Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien | Maxingstraße

Es gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung, mit ca. 52qm Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse in die Vermarktung. Die helle Neubau-Wohnung liegt im Dachgeschoß, auf einer Ebene und verfügt über eine ca.15qm Terrasse mit einem einmaligen Blick Richtung Westen. Die absolut ruhig gelegene und uneinsichtige Wohnung weist einen optimal geschnittenen Grundriss auf. Mit Vorraum, Bad, WC, einer großzügigen Wohnküche und einem Schlafzimmer, ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt. Die Terrasse erstreckt sich über das gesamte Schlafzimmer und die Wohnküche. Ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 qm) gehört zu der Wohnung. Weiters steht eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Sowohl optisch, als auch qualitativ bietet die Wohnung einen sehr hohen Standard. Ein hochwertiger Wenge-Holz-Parkettboden gibt der Wohnung ein tolles Ambiente. Die Küche ist neu und voll ausgestattet und kann sofort benutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung liegt direkt angrenzend an den Tiergarten Schönbrunn, unweit von der U-Bahnstation Hietzing entfernt. Unzählige Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Wohnung kann ab 01.04.2019 bezogen werden und wird auf 5 Jahre befristet angeboten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +43 676 88088879.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt. in Rechnung stellen.  Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 52
Zimmer -
Miete € 899

Terrassentraum in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Erstbezug - Terrassen-Appartement am Lainzer Platzl - Schnell in der City Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in 1130 Wien. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Vom Wohnbereich gelangt man auf einer der Terrassen. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Dachterrasse, welche genügend Raum bietet. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil ist dem Appartement zugeordnet. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse) - Zimmer - Zimmer mit Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC) - Duschbad - Gästetoilette - Garderobe - Vorraum - Terrassen ca. 72 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Klima - Außenjalousien (elektrisch) - Video-Gegensprechanlage Betriebskosten - Wohnung: EUR 215,33 brutto   Heizkosten und Warmwasser Akonto: EUR 184,15 brutto Rücklage: EUR 29,00 Im Untergeschoss stehen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume zur Mitbenutzung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden.   Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80) ist gegeben. 
Fläche m² 134
Zimmer 3
Kauf € 900.000

Tolle Lage des 13.Bezirks! BALKON / TERRASSE! schlüsselfertig! Neu am Markt! NEUBAU ERSTBEZUG!

Wohnung in 1130 Wien

NEU AM MARKT! NEUBAU IN TOLLER LAGE DES 13.BEZIRKS! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen!   Ein noch besserer Einblick:  Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.eden13.at und verschaffen Sie sich noch einen weiteren Einblick in das Projekt! Auch können Sie die Darstellung des Projektes in unserem Video auf Youtube genießen. Hier der Link:  https://www.youtube.com/watch?v=KVxbRQSsfrY&t=3s   Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vorallem durch die gute Infrastruktur aus. Quasi vorm Haus stehen einem die Straßenbahnlinie 60 und Buslinie 56A zur Verfügung – welche Sie in ca. 8min die U4 – Hietzing erreichen lässt. Somit erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in kurzer Zeit. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 7 Minuten den „Lainzer Tiergarten“ als auch den „Schlossgarten Schönbrunn“ sowie in ca. 5 Minuten den „Küniglberg / ORF-Zentrum“ sowie das „Krankenhaus Hietzing“. Die fussläufig erreichbaren Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) garantieren einen mühelosen Wocheneinkauf.   In Summe werden 79 Wohnungen in den Größen von ca. 41m2 – 104m2 (2-4.Zimmer) errichtet. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten, Loggia – mit mindestens ca. 4m2 Fläche). In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 32 Stellplätzen angekauft werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Juni 2020 geplant. Die Bauarbeiten werden vom renomierten Bauunternehmen „Strabag“ ausgeführt, welches für „absolute Qualität bürgt“. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung – somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur – 8min bis zur U4 - Hietzing -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei allen Einheiten -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplätze -) Ausführung durch „Strabag“ -) Wohnungsausrichtungen „West“- „Süd“- und „Ost“- seitig   Wohnung Top 204 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,73 m2 Wohnfläche sowie einer ca. 5,66 m2 Loggia befindet sich im 1. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (2,20 m²) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (5,26 m2) separates WC (1,45 m²) Schlafzimmer (11,32 m2) Wohnküche mit Küchennische (21,50 m2) Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu der Loggia (5,66 m2). Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel) gemeinschaftliche SAT-Anlage 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Sonnenschutz nach bauphysikalischen Erfordernis Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen (8 Wohneinheiten) Zweischicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Grohe" , "Prisma" bzw.gleichwertiges.   Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 230.403,-- € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 211.971,-- € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von 27.000,-- € (Anleger: 24.000,-- € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Durch die tolle Lage im 13.Bezirk erreichen Sie den „Lainzer Tiergarten“, „Schönbrunn“, „Küniglberg – ORF-Zentrum“ sowie das „Krankenhaus Hietzing“ jeweils in unter 10 Minuten. Somit sind alle HOT-Spots des 13.Bezirks in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind ein Kindergarten, eine Volksschule sowie die HTL für Tourismus nur einen Katzensprung entfernt.   Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn S80 Straßenbahnlinie 60 Buslinie 56A, 56B In ca. 8min erreichen Sie mit der Straßenbahn die U4-Hietzing, welche Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien erreichen lässt. Die Nahversorgung ist durch die ums Eck gelegenen Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) sehr gut. Weiters stehen Ihnen etliche Banken, die Post, Ärzte, Apotheken, Bücherei, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das „Hietzinger Bad“ in 4 Autominuten.   Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse B.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Tolle Lage des 13.Bezirks! BALKON / TERRASSE! schlüsselfertig! Neu am Markt! NEUBAU ERSTBEZUG!
Fläche m² 41,73
Zimmer 2
Kauf € 230.403