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Terrassenwohnungen in 13. Bezirk Hietzing

607 Terrassenwohnungen

607 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

2 Dachterrassen, 4 Zimmer, grüne Aussicht, RUHE, U-Bahn Nähe, provisionsfrei!

Wohnung in 1130 Wien

Wunderschöne, vor 5 Jahren neu renovierte 4 Zimmer-Wohnung, in absoluter Grünruhelage, Nähe Lainzer Tiergarten, 7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Hütteldorf, neue Zentralheizung seit 06/2018. In einem Neubau aus dem Jahr 1981 im 3. Liftstock (Lift neu), Dachgeschoss mit kaum Dachschrägen. Alle Zimmer über zentralen Gang erreichbar, Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Bad mit WC, Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Dachterrrasse 1 erreichbar über Wohnzimmer und Küche und Schlafzimmer 1, Dachterrasse 2 erreichbar über Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 mit großem Velux-Fenster. 2 Einbauschränke im Gang, 1 Einbaukasten im Schlafzimmer 2. Parkettböden im Gang und Zimmern, Fliesen in Bädern und Küche. Provisionsfrei, befristet auf max. 3 Jahre. Tiefgaragenplatz bei Bedarf verfügbar.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.600

Villa in Bestlage Alt Hietzing

Haus in 1130 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sehr gepflegte Villa in absoluter Bestlage in Alt Hietzing Die etwa 1900 erbaute Villa befindet sich in Hietzings bester Lage auf einem ca. 750 m2 großen Grundstück und bietet gut 281 m2 Wohnfläche. Der wunderschöne Altbau wurde 1985 umgebaut und saniert und wird seitdem aufwändig gepflegt und in Stand gehalten, so dass er sich in sehr gutem Zustand präsentiert. Auf dem ebenen Grundstück befinden sich eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein sehr gepflegter Garten mit großer Rasenfläche. Der Hügelpark befindet sich ums Eck und auch sonst ist jegliche Infrastruktur in der Umgebung vorhanden - die Straßenbahnen 10 und 60 sind jeweils in ca. 4 Minuten bei der U4 Station Hietzing - der Weg führt an der Hietzinger Hauptstrasse mit seinen diversen Geschäften, Banken etc. vorbei. Diverse Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie der Schloßgarten Schönbrunn befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Geh-Minuten vom Haus. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat zusätzlich zur derzeit erschlossenen Wohnfläche mt 7 Zimmern eine ausbaufähige Dachreserve. Außerdem wurde beim Umbau der Villa im Erdgeschoss eine etwa 38 m2 große Einliegerwohnung angelegt, die sich für Gäste, Au-Pair o.ä., aber natürlich auch für schon selbständige(re) Kinder eignet. Man betritt die Villa über einen Windfang mit ein paar Stiegen und gelangt dann in einen großzügigen Vorraum. Zur Linken stehen dann eine Garderobe sowie das Gäste-WC zur Verfügung und auch der Zugang zur Einliegerwohnung befindet sich hier. Gerade weiter gelangt man in den großen Salon, in dem derzeit eine große Sitzecke und eine Bibliothek sowie ein echter Kachel-Ofen untergebracht sind. Zur Rechten vom Eingangsbereich befindet sich der Eingang zur Küche mit separater Speisekammer, die in den Ess-Bereich und dann folgend auch in den Salon übergeht. Vom Ess-Bereich gelangt man über eine wunderschön überdachte Terrasse in den Garten. Vom Garten ist auch die ca. 55 m2 große Garage rückwärtig zugänglich und aufgrund der ebenen Anlage des Gartens sollte ein Außen-Pool unproblematisch realisierbar sind.  Vom Vorzimmer gelangt man über eine Stiege in das Obergeschoss, wo über einen zentralen Gang die Schlafzimmer und Bäder erschlossen sind. Der Master-Bedroom verfügt über einen eigenen Zugang mit begehbarer Garderobe und großem Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwasch-Tisch. Die zwei geräumigen Kinderzimmer sind jeweils mit einem eigenem Garderoben-Bereich ausgestattet. Dem Zimmer zur Straße ist ein kleiner Balkon vorgelagert, das andere Zimmer hat als kleine Besonderheit ein fast bodentiefes dreieckiges Erkerfenster. Ein Bad mit Dusche liegt den zwei Schlafzimmern gegenüber. Außerdem gibt es ein weiteres kleines Schlafzimmer, ein separates WC und Bidet, sowie einen kleinen Abstellraum und einen großen Wirtschaftsraum im Obergeschoss. Der Aufgang zum Dachboden ist mit einer schönen, und gleichzeitig schützenden Glastüre abgetrennt. Der Dachboden selber bietet viel Raum und ist trotz Schrägen sicherlich ausbaufähig, falls weitere Räume gewünscht sind. Schließlich gibt es einen ca. 44 m2 großen Keller, in dem sich die Technik (Gas-Heizanlage etc), die Wäsche, ein Arbeitsraum sowie ein geziegelter, unbeheizter Weinkeller befindet. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt - die Bäder sind zusätzlich mit Handtuch-Heizkörpern ausgestattet. Die Villa punktet nicht nur durch ihre Lage in Alt Hietzing, sondern auch durch ihre vielen Details, die sie zu etwas Besonderem machen. Dazu zählen z.B. die gläserne Überdachung der Garage im Vorgarten, die Überdachung der Terrasse und des Eingangsbereichs, der kleine hölzerne Balkon zur Straßenseite, ein dreieckiger Fenstervorsprung und das wunderschöne große Fenster im Aufgang zum Dachboden. Der Umbau im Jahr 1985 wurde sehr gut durchdacht und hochwertigst umgesetzt. Alle Holz-Einbauten wurden aus Vollholz und auf Maß vom Tischler angefertigt und bieten viel Stauraum. Die Villa ist in einem sehr guten Zustand und wird nach Vereinbarung mit den Eigentümern übergeben. Der Kaufpreis für die Villa beträgt 2.950.000,- EURO Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1% Vertragserrichtungsgebühren zuzügl. 20% USt und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vorname, Nachname, Adresse, Email Adresse und Telefonnummer) beantworten können. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einen HWB von 131 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 281
Zimmer 7
Kauf € 2.950.000

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Neubauwohnung mit 6m² großem Balkon

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG - Zur Vermietung gelangt dieser neu-errichtete Wohntraum (66,21m² Wohnfläche und 6m² Terrasse) inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk. Die helle, moderne Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist der große, westseitige Balkon. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Wohnküche mit Ess-Bereich • großes Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • 6m² Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • großer, westseitiger Balkon • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €979,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.245

Erstbezug mit Westloggia

Wohnung in 1130 Wien

In bester Ober St.Veiter Lage gelangt eine traumhaft renovierte, großzügig bemessene 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock zur Vermietung, die Ihres gleichen sucht. Die aufwendig vom Architekten konzipierte Wohnung besticht durch den "Loft-artigen" Charakter, die lichtdurchflutete Ost-West-Ausrichtung, viele geschmackvolle Details und eine tolle Westloggia (ca. 6m2) mit Grünblick, in jedem Detail hochwertig. Ein großer Extraraum im Erdgeschoß mit ebenerdigem Ausgang zur eigenen Erdgeschossterrasse und zum Gemeinschaftsgarten darf natürlich auch nicht fehlen. Über den wirkungsvollen Flur mit Tageslicht und indirekter Beleuchtung gelangen Sie zentral in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in den weiten Wohn-Essbereich mit Küche, sowie das Bad und WC (alle getrennt begehbar) . Das lichtdurchflutete Kinder- und das Schlafzimmer, sowie die Küche sind Ost-seitig ausgerichtet und es verwöhnt Sie dort die Morgensonne. Fulminant ist die Atmosphäre im West-seitig situierten Wohn - Loft mit der angeschlossenen mit allen Geräten ausgestatteten Küche und der überdachten Loggia mit Grün-Blick in die umliegenden Gärten. Die Naßbereiche wurden komplett neu gestaltet und mit geschmackvollen Bisazza Fliesen und sanitärer Ausstattung versehen und hinter einer Einbaumöbelwand "versteckt". Den Wohnbereich verzaubert ein direkt / indirektes Leuchtensystem mit der Möglichkeit des Einsatzes unterschiedlicher Farbfilter. Ein getrennt begehbarer, in den Gemeinschaftsgarten führender weitere Raum (ideal zB als Bastel- oder Hobbyraum) ergänzt das Angebot. Besondere Highlights: - Waschmaschine, Tiefkühler und Terrasse im grossen, hellen "Garten-Raum" - Designerverarbeitung - Edle Beleuchtungskörper - Traumküche, komplett ausgestattet - Loftartiges Wohn-Esszimmer mit Westloggia - 2große (Schlaf- und Kinder)zimmer - Edle Parkettböden und Lavazza Fliesen - Bad und WC getrennt. Infrastruktur: - Restaurants, Cafe, Apotheke und Bank, Kirche in bequemer Gehdistanz - "All-In" Infrastruktur in der nahen Hietzinger Hauptstrasse - Volksschule, Gymnasium und Schulen der Dominikanerinnen zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Bus Erholung: Der Lainzer Tiergarten als beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener ist nur ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt und ist ein Paradies für Wanderer, Jogger, Spaziergänger, Erholungssuchende und Familien mit Kindern zum Sporteln, Entspannen und zum Spielen in frischer Luft und freier Natur. Öffentliche Verkehrsanbindung: - 53a und 54A (ca. 3 Gehminuten) zur - U4 Ober St. Veith (ca. 15 Gehminuten) - U4 und S-Bahn Hütteldorf Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien: 0664 889 26 755, oder per Mail: christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €153------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1683
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.683

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung nahe U4

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 54

Amalia 54 – Ambient Living Amalia 54 steht für individuelles Wohnflair par excellence. Die 30 variantenreichen Eigentumswohnungen bieten ein passendes Zuhause für familiäre Nestbauer, stilbewusste Trendsetter, hedonistische Freigeister, sich zur Ruhe setzenden Workaholics und viele weitere Lebensphilosophien. Hier finden Sie genügend Platz, um sich und Ihre Persönlichkeit frei zu entfalten. Objektüberblick • 30 Eigentumswohnungen • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen • 49 bis 118 m2 Wohnfläche • COMFORT-Wohnungen mit Terrasse inkl. Eigengarten, Balkon oder Loggia • SELECT-Wohnungen mit architektonischen Trends wie Maisonette, Dach- oder Rooftop-Terrasse • Fußbodenheizung • Personenaufzug und Tiefgarage • Energieeffiziente Bauweise Detaillierte Informationen zu unseren weiteren Wohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.amalia54.at Wir kümmern uns provisionsfrei um Ihre Wohnwünsche Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 373.000

ERSTBEZUG - 4-Zimmer, Terrasse und Garten! JETZT NEU MIT 360°-3D-TOUR!!

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG - AB SOFORT - 360° 3D-TOUR Neu-errichteter Wohntraum (91,78m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten) inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk. Die helle, moderne Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist die große, westseitige Terrasse. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Garderobe • große Wohnküche mit Ess-Bereich • großes Schlafzimmer mit eigenem Bad • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • 19m² Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • große Terrasse • 2 moderne Badezimmer • 2 WC (Gäste-WC) • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (alle Stationen in unmittelbarer Nähe) • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1331,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1697------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.697

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Dachgeschoss mit 7m² Terrasse

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG - Zur Vermietung gelangt dieser neu-errichtete Wohntraum inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk! Die helle, moderne DG-Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist der große, ostseitige Balkon. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Wohnküche mit Ess-Bereich • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • 7m² Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • Klimaanlage • großer, ostseitiger Balkon • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1018,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.297

Ruhige Erstbezugs-Gartenwohnung Nähe U4

Wohnung in 1130 Wien

+++ Besichtigungstag am Freitag, 5. Oktober 2018, 15 - 18 Uhr: Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! +++ (Im Haus stehen zwei Dachgeschoss-Wohnungen, eine Garten-Wohnung und ein Geschäftslokal zur Verfügung) Von einer ruhigen Seitengasse her betritt man die nach Süden hin offene, architektonisch äußerst angenehm gestaltete Wohnanlage. Liebevoll angelegte Gärten bilden ihr grünes Herz. Durch den in die südwestliche Ecke der Anlage geschmiegten Eigengarten, der die Wohnung von drei Seiten umfasst, gelangt man zur Wohnungstüre. Ein perfekter Grundriss teilt die Wohnung in drei Einheiten. Aus dem Vorzimmer gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und offenem - dezent im Hintergrund integrierten - Küchenbereich. Aus dem Wohnzimmer führt ein Gang in die hintere Einheit mit zwei schön geschnittenen Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmern mit Gartenzugang. Links und rechts des Ganges sind das Bad mit Badewanne, das hiervon getrennte WC und der Wirtschafts-/Abstellraum untergebracht. Edle Holzdielen, eine hochwertige moderne Ausstattung, Außenjalousien und die nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Fensterfronten vermitteln ein zugleich behagliches und offenes Wohngefühl. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum ergänzt. Ein Garagenstellplatz kann hinzu erworben werden. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien! Durch die leichte Erreichbarkeit von der Straße her und die hervorragende Raumaufteilung ist die Wohnung auch für die Verbindung mit einer beruflichen Tätigkeit bestens geeignet.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 365.000

Ihre perfekte DG-Wohnung Nähe U4 - Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

+++ Besichtigungstag am Freitag, 5. Oktober 2018, 15 - 18 Uhr: Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! +++ (Im Haus stehen zwei Dachgeschoss-Wohnungen, eine Garten-Wohnung und ein Geschäftslokal zur Verfügung) In seltener Harmonie präsentiert sich diese wundervolle, auf einer Ebene gelegene Wohnung im Dachgeschoss einer top-modernen, architektonisch liebevoll gestalteten Wohnanlage. Ein helles Vorzimmer mit ausreichendem Raum für die Garderobe leitet zu einem Wohn- und Essbereich über, der den Besuchern das Herz aufgehen lässt. Schöner Ost- und West-seitiger Lichteinfall, eine besonders große Raumhöhe und der hochwertige Parkettboden vermitteln ein zugleich luxuriöses und behagliches Wohngefühl. Der Platz für eine große Küchenzeile mit Kochinsel ist dezent im Hintergrund eingeplant. Bei gutem Wetter wird sich die Familie gerne auf der gemütlichen Süd-West-Terrasse mit schönem Blick treffen. Die Gäste können vom Eingang her auf kurzem Weg direkt zur Terrassenparty gebeten werden. Aus dem vorderen, für das gesellige Beisammensein idealen Teil der Wohnung zieht man sich in zwei in sich geschlossene Bereiche zurück: Auf der einen Seite das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (mit Badewanne) und Terrassenzugang - ein Raum mit einem besonderen Flair in absoluter Ruhelage. Auf der anderen Seite - um einen Durchgangsraum gruppiert - zwei romantische Zimmer, ein Bad mit Duschkabine und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Kinder, Jugendliche und Gäste oder für das ungestörte Arbeiten. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Außenbeschattung der Fenster unterstrichen. Ein Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Ein TG-Stellplatz kann hinzu erworben werden. Die perfekte Wohnung für Familien mit Kindern oder für Paare, die gerne Gastgeber sind oder ruhige Arbeitszimmer benötigen!
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 859.000

3 Zimmer Neubau mit 13m² Süd-Ost Balkon in Grünruhelage, PROVISIONSFREI + gratis Küche!

Wohnung in 1130 Wien

Die 75,48m² große Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines neu errichteten Wohnhauses und verfügt über einen 35,9m² großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche und einen Ausgang auf den 12,8m² großen östlich orientierten Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein Bad mit Fenster, ein getrenntes WC mit Fenster und zwei Schlafzimmern (12m² und 12,5m²).   SOMMERANGEBOT Als vorübergehendes Sommerangebot wird für diese Wohnung ein Aktionspreis für eine Kücheneinrichtung der Marke Breitschopf angeboten!   Ausstattung Top 4: Wohnräume: Parkettdielen Nassräume: Fliesen, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC mit Handwaschbecken und Fenster, ostseitiger Balkon   Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist Ende 2018. Der Verkauf nach dem Bauträgervertragsgesetzt startet jetzt.  Ausstattungshighlights Wohnhaus:  -    Fußbodenheizung (energiesparende Beheizung mit Luftwärmepumpe) -    3-fach verglaste Holz-Alu Fenster -    Bodenbeläge: Landhausdielen Eiche bzw. hochwertige Fliesen -    Hauseigene Garagenplätze zusätzlich erwerbbar  -    Elektrische Raffstores an allen Wohnungsfenstern -    Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. Balkon -    Videogegensprechanlage -    Rollstuhlgerechte Liftanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil   Öffentliche Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnstation Wolkersbergenstraße der Linie 62 zu erreichen, die Sie in knapp 40 Minuten zum Stadtzentrum (Kärntner Ring, Oper) führt. Weiters ist die U4 Station Ober St. Veit nur knapp 15 Minuten mit dem Bus der Linie 54B entfernt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (Spar, Hofer), Apotheke, Bank, Schulen, Ärzte, sowie weitere zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. 
Fläche m² 75,48
Zimmer 3
Kauf € 419.800