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Terrassenwohnungen in 13. Bezirk Hietzing

390 Terrassenwohnungen

390 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Provisionsfrei : Wohnen in Bestlage - Freiflächen Kaiser!

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in Bestlage - Freiflächen Kaiser!   Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2141994 Dabei wurde bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt. Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse konnten sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.  Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden.  Betriebskosteneinschätzung € 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser Instandhaltungsrücklage: € 0,25/m² (per mensem) - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - Provisionsfreier Erstbezug - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - zwei Terrassen - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe  - Kleinkinder Spielplatz - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 26,52 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 134
Zimmer 3,5
Kauf € 900.000

Provisionsfrei - Wohnen in Bestlage - Garten - Terrasse - Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in Bestlage - Garten - Terrasse - Balkon!   Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2141994 Dabei wurde bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt. Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse konnten sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.  Betriebskosteneinschätzung € 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser Instandhaltungsrücklage: € 0,25/m² (per mensem) - Schutzzone - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - Provisionsfreier Erstbezug - direkter Liftzugang zu der Wohnung - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - Garten, Terrasse, Balkon - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug) - Fußbodenheizung  - Kleinkinder Spielplatz - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprechanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 26,52 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 127
Zimmer 4,5
Kauf € 720.000

Wohnen und Arbeiten/Ordination, Neubauprojekt baugenehmigt

Haus in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für einen modernen Neubau. Nutzfläche gesamt inkl. Terrassen: ca. 630 m² Wohn-Bürofläche: ca. 280 m² Freiflächen: ca. 300 m² Lagerräume/Keller: 50 m² Highlights auf einen Blick: - flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse - Top Lage mit Mehrwert aufgrund der Mikro-Infrastruktur - Schöner Ausblick und Ruhelage an der Hofseite - Infrastruktur und gute Anbindung straßenseitig - Viele Konzepte möglich - Keine Bürokratie, da mit Baugenehmigung übergeben wird Öffentliche Verkehrsanbindungen: - Straßenbahn 60 - Straßenbahn 62 - Bahnhöfe: Wien Speising, Wien Azgersdorf, Wien Hetzendorf Kaufpreis: € 880.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Frau Hubner gerne unter +43 664 929 88 88
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 880.000

Luxus-Wohnung in Top-Lage und U4-Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Zu dieser exklusiven Wohnung im 2. OG gelangt man von einer ruhigen Seitengasse über eine schöne helle Eingangshalle (oder aus der modernen Tiefgarage) barrierefrei per Lift. Sie beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit. Fensterfronten und Raumhöhe erinnern an die imposante Struktur des ehemaligen Klostergebäudes. Der prächtige Wohnsalon mit einer Fläche von bis zu ca. 80 qm (abhängig von der gewählten Grundrissvariante) bietet anspruchsvollen Gästen den idealen Rahmen für repräsentative Empfänge, Cocktailpartys oder auch jeden offiziellen Anlass. Von wertvollen Lustern erhellt, sind hier die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereint. Der hohe Anspruch an das klassische Design und die Qualität der Ausstattung, etwa der perfekt ausgestatten Küche, ist augenfällig und setzt sich in der gesamten Wohnung fort. An den Wohnbereich schließen - je nach Grundrissvariante - drei oder vier schön geschnittene und zentral begehbare Zimmer an. Zwei Badezimmer (eines davon en-suite) verwöhnen mit gediegenem Luxus. Der Einbau eines dritten Bades ist denkbar. Eines der Zimmer, das z.B. ideal als repräsentatives Arbeits- oder Bibliothekszimmer genutzt werden kann, ist über eine schöne Holztreppe mit einer charmanten Dachkammer verbunden. Von einer wohltuenden Ruhe ist man auf der Terrasse umgeben, zu der sich der Wohnbereich nach Süden hin öffnet. Von hier aus überblickt man ein weitläufiges, herrlich grünes und von ansprechender Architektur umschlossenes Areal mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Wohnung, die die Lebensqualität einer Luxus-Residenz mit den Vorzügen einer zentralen urbanen Lage verbindet!
Fläche m² 186
Zimmer 5,5
Kauf € 998.000

0% Provision - Wohnen in Bestlage - zwei Ebenen - Garten - Terrasse - Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in Bestlage auf zwei Ebenen - Garten - Terrasse - Balkon!   Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2141994 Dabei wurde bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt.   Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten.   Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse konnten sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.    Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden.  Betriebskosteneinschätzung € 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser Instandhaltungsrücklage: € 0,25/m² (per mensem)   - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - Provisionsfreier Erstbezug - hofseitiger eigener Zugang - Garten - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - Einheiten mit Freifläche (Terrasse, Balkon, Loggia) verfügbar! - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug) - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprechanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - Tiefgarage - Kleinkinderspielplatz - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 26,52 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen ich Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 127
Zimmer 4,5
Kauf € 730.000

0% Provision - Wohnen in Bestlage - raffinierte Terrasse!

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in Bestlage - raffinierte Terrasse!   Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2141994 Dabei wurde bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt.   Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten.   Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse konnten sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.    Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden.  - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - Provisionsfreier Erstbezug - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - Terrasse ca. 6 m² - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprechanlage - Keller ca.5 m², Fahrrad- und Kinderwagenraum - Tiefgarage - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 26,52 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 385.000

PROVISIONSFREI - Ruhiger - Hofseitiger Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

  Wohnen in Bestlage - Ruhiger - Hofseitiger Balkon!   Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2141994 Dabei wurde bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt.   Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten.   Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse konnten sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.    Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden.  Betriebskosteneinschätzung € 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser Instandhaltungsrücklage: € 0,25/m² (per mensem)   - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - Provisionsfreier Erstbezug - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - Einheiten mit Freifläche (Terrasse, Balkon, Loggia) verfügbar! - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - Kleinkinder Spielplatz - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optional Tiefgaragenstellplatz - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 26,52 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Kauf € 490.000

Frühlingsaktion! Gartenwohnung - Life & Style

Wohnung in 1130 Wien | Schrutkagasse 68

Frühlingsaktion! Gartenwohnung Life & Style Schöne Stadtrandlage in Hietzing Fabelhafter Blick in den riesigen Garten Panoramaverglasung im Wohnzimmer mit anschließender separater Küche Terrasse aus Lärchenholz im Garten als Verlängerung zum Wohnzimmer Vier ruhige Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer b>Naturbelassene Bauweise Dieses Haus wurde mit dem Naturbaustoff Ziegelit® in Kombination mit Mineralwolle als Dämmung errichtet. Lage & Umgebung In der Schrutkagasse in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße Erholungsgebiete Roter Berg und Schönbrunn in der Umgebung Baumalleen und Jahrhundertwendevillen als Nachbarn U-Bahn-Station in Gehdistanz Öffentlich in 15 Minuten in der Wiener Innenstadt Ausstattung jeder Wohnung •Fußbodenheizung •Echtholzparkett aus Eiche •Dreifachverglasung von Actual •Armaturen von Hans Grohe •Sicherheitstüre - WKII •Sanitärkeramik von Laufen •Garage mit 11 PKW-Stellplätzen Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein Aufzug zur Verfügung. Zu Fuß zu erreichen •die Pizzeria Portofino in 3 Minuten •das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten •einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten •die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten •die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten •einen Spar Gourmet in 7 Minuten Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 122,43
Zimmer 5
Kauf € 658.000

Traumhaftes Anwesen mit vielen Highlights

Haus in 1130 Wien

Dieser luxuriöse Wohntraum wartet auf Ihren Bezug! Wir präsentieren Ihnen hier großzügige 450 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben und punktet mit besonders hochwertiger Ausstattung. Die 9 Zimmer des Anwesens teilen sich aktuell in 4 Schlafräume und 5 Wohnräume. Daneben stehen Ihnen 5 Bäder, 2 Gäste-WCs und 3 Küchen zur Verfügung. Alle Küchen sind jeweils mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektro- (EG und DG) bzw. Gasherd (UG) ausgestattet und lassen so das Kochen und Backen zum reinen Vergnügen werden. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer der Küchen den äußerst geräumigen Wohnbereich, der dank maximalem Tageslichteinfall durch die vielen bodentiefen Fenster und einem sehr angenehmen Wohnklima als Zentrum des Zusammenlebens genutzt werden kann. Der tolle Ausblick auf den grünen Garten sorgt beim gemütlichen Beisammensein für eine Extraportion Entspannung. Ein großer Treppenabsatz, auf dem sich problemlos auch eine Sitzgruppe einrichten ließe, führt Sie zu Ihrer eigenen grünen Oase zum Spielen, Toben oder Relaxen. Nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss, so gelangen Sie zunächst in das Splitlevel, das ein Gästezimmer mit Bad und separatem WC bereithält. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafräume, 2 Bäder sowie – für maximalen Komfort – auch ein Ankleidezimmer. Über das Masterschlafzimmer erreichen Sie den großen, überdachten Balkon für schöne Stunden in der Sonne und an der frischen Luft. Im Dachgeschoss ist ein ruhiger und heller Arbeitsbereich eingerichtet. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein großes Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer vor, von welchem aus Sie über wenige Stufen Zugang zu einem weiteren Schlafraum haben. Das 150 m² große Untergeschoss rundet die lange Reihe der Annehmlichkeiten in diesem Haus wunderbar ab. Hier stehen Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Sport und Wellness in den eigenen vier Wänden zur Verfügung. Zusätzlich zum praktischen Esszimmer auf diesem Level liegt hier auch eine dritte, voll ausgestattete Einbauküche mit Gaskochfeld. Mit der Waschküche und einem HR-Raum finden Sie im Untergeschoss einen komfortablen, separaten Platz für die tägliche Hauswirtschaftsarbeit. Das gesamte Objekt ist mit Ausnahme der modern gefliesten Bäder und Küchen mit einem edlen Marmorboden ausgestattet, über den ferner auch eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Räumlichkeiten wirken durch den Lichteinfall hell und freundlich und bieten Ihnen jederzeit ein edles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum zuhause fühlen. Ihren PKW können Sie sicher und bequem in der zugehörigen Garage abstellen.
Fläche m² 450,05
Zimmer 9
Miete € 6.500

Luxuriöses Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!

Haus in 1130 Wien

+++ ÖFFNEN SIE DEN 360° RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: http://3d.mcmakler.de/A900d8f5 +++ Dieser luxuriöse Wohntraum wartet auf Ihren Bezug! Wir präsentieren Ihnen hier großzügige 450 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben und punktet mit besonders hochwertiger Ausstattung. Die 9 Zimmer des Anwesens teilen sich aktuell in 4 Schlafräume und 5 Wohnräume. Daneben stehen Ihnen 5 Bäder, 2 Gäste-WCs und 3 Küchen zur Verfügung. Alle Küchen sind jeweils mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektro- (EG und DG) bzw. Gasherd (UG) ausgestattet und lassen so das Kochen und Backen zum reinen Vergnügen werden. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer der Küchen den äußerst geräumigen Wohnbereich, der dank maximalem Tageslichteinfall durch die vielen bodentiefen Fenster und einem sehr angenehmen Wohnklima als Zentrum des Zusammenlebens genutzt werden kann. Der tolle Ausblick auf den grünen Garten sorgt beim gemütlichen Beisammensein für eine Extraportion Entspannung. Ein großer Treppenabsatz, auf dem sich problemlos auch eine Sitzgruppe einrichten ließe, führt Sie zu Ihrer eigenen grünen Oase zum Spielen, Toben oder Relaxen. Nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss, so gelangen Sie zunächst in das Splitlevel, das ein Gästezimmer mit Bad und separatem WC bereithält. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafräume, 2 Bäder sowie – für maximalen Komfort – auch ein Ankleidezimmer. Über das Masterschlafzimmer erreichen Sie den großen, überdachten Balkon für schöne Stunden in der Sonne und an der frischen Luft. Im Dachgeschoss ist ein ruhiger und heller Arbeitsbereich eingerichtet. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein großes Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer vor, von welchem aus Sie über wenige Stufen Zugang zu einem weiteren Schlafraum haben. Das 150 m² große Untergeschoss rundet die lange Reihe der Annehmlichkeiten in diesem Haus wunderbar ab. Hier stehen Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Sport und Wellness in den eigenen vier Wänden zur Verfügung. Zusätzlich zum praktischen Esszimmer auf diesem Level liegt hier auch eine dritte, voll ausgestattete Einbauküche mit Gaskochfeld. Mit der Waschküche und einem HR-Raum finden Sie im Untergeschoss einen komfortablen, separaten Platz für die tägliche Hauswirtschaftsarbeit. Das gesamte Objekt ist mit Ausnahme der modern gefliesten Bäder und Küchen mit einem edlen Marmorboden ausgestattet, über den ferner auch eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Räumlichkeiten wirken durch den Lichteinfall hell und freundlich und bieten Ihnen jederzeit ein edles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum zuhause fühlen. Ihren PKW können Sie sicher und bequem in der zugehörigen Garage abstellen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Fläche m² 450,05
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage