Eben fertig gestellte Neubauwohnung mit 43 m2 Terrassen und hohen Räumen in Privatpark

Diese großzügige, wunderschöne 4 Zimmer Neubauwohnung wurde eben erst nagelneu fertig gestellt. Ein Objekt für Bewohner mit höchsten Ansprüchen - ca. 129 m2 Wohnfläche mit ca. 43 m2 Terrassen, bequem auf einer einzigen Ebene auf 12.000 m2 Parkfläche.
Im Projekt FLORIETTE entstand eine eigene Welt inmitten von Hietzing. Und all das in einer eigenen, privaten Parklandschaft mit Wiesen, Wegen und Beeten.

Die luxuriösen Wohnungen wurden für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert. Sämtliche Wohnungen inklusive der Terrassen und Balkone liegen bequem auf einer einzigen Ebene. Sie bestechen durch Großzügigkeit, ein exquisites repräsentatives Raum- und Ausstattungskonzept und bieten, dank außergewöhnlicher Raumhöhen zwischen ca. 2,70 bis zu 3,60 Meter, beste Lichtverhältnisse.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zur Temperierung, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Beschattung, Smart Home System und ein mobiles Concierge Service sind hier Standard.
Ein ausgestatteter Fitnessbereich bietet Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum sowie einen privat buchbaren Yoga- und Massageraum.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen pro Wohnung bis zu 2 Garagenstellplätze zur Verfügung.
Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz machen dieses außergewöhnliche Objekt zum idealen Ort für Menschen, die großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Wohnen auf höchstem Niveau.

This spacious and beautiful 4-room new-build flat has just been completed brand new. A property for residents with the highest standards - approx. 129 m2 of living space with approx. 43 m2 of terraces, conveniently located on a single level on 12,000 m2 of parking space.
The FLORIETTE project has created a world of its own in the centre of Hietzing. And all this in its private parkland with meadows, paths and flowerbeds.

The luxurious flats have been designed for residents with the highest standards. All living spaces, including terraces and balconies, are conveniently located on a single level. They impress with their spaciousness, an exquisite, prestigious room and furnishing concept, and offer the best lighting conditions thanks to exceptional room heights of between approx. 2.70 and 3.60 metres.
High-quality features such as underfloor heating, component activation for temperature control, an air heat pump, high-quality shading, a smart home system, and a mobile concierge service are standard here.
An equipped fitness area offers a sauna, steam bath, infrared cabin, and relaxation room as well as a yoga and massage room that can be booked privately. Up to 2 parking spaces per flat are available in the building's underground car park.
Quality, functionality, and timeless elegance make this exceptional property the ideal place for people who appreciate spacious layouts and high-quality furnishings. Living at the highest level.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap