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Terrassenwohnungen in Hart bei Graz

56 Terrassenwohnungen

56 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hart bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

BARRIEREFREI! Optimale SINGLEWOHNUNG mit durchdachtem Grundriss + GARTEN + Photovoltaik inklusive + gute Vermietbarkeit!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und alternativem Energiekonzept Diese optimal geschnittene Kleinwohnung mit Südausrichtung bietet auf ca. 43 m² alles was das Herz begehrt. Der bequeme Vorzimmerbereich geht direkt in das helle Wohn- und Esszimmer über. Der intelligent geplante Grundriss bietet neben dem Koch- und Essbereich Platz für Ihren persönlichen Wohnbereich. Durch eine platzsparende Schiebetür kommen Sie in das Schlafzimmer. Für zusätzliche Wohnfläche im Außenbereich sorgt die mehr als 8 m² große Loggia, zu der Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus Zugang haben und einen wunderschönen Panoramablick und die Ganztagssonne genießen können. Komfortabel geht es im Badezimmer weiter: dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Platz für Stauraum bietet der direkt vor der Wohnungseingangstür situierte Abstellraum. Keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Mit dem Photovoltaikpaket sparen Sie bares Geld Bei den 6 Wohneinheiten im Punkthaus ist das Photovoltaikpaket bereits im Preis inkludiert. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Durch den optimalen Grundriss und die geringen Betriebskosten ist eine sehr gute Vermietbarkeit zu erwarten. Des Weiteren können Sie bei der Auswahl der Badezimmerfliesen - Ihren Wünschen entsprechend - noch mitbestimmen!  Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Großzügige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 139.500

Reserviert: FAMILIENHIT! LEISTBARE Haushälfte mit INTELLIGENT geplantem Grundriss + GARTEN in Sackgassenlage!

Haus in 8075 Hart bei Graz | Bergwirtstraße

Mit dem Sonnenaufgang mitten in der Natur aufwachen Ihr Doppelhaus mit wunderbarer Südausrichtung überzeugt mit Eigengärten, einem Car­port und einem zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Der Wohn-Essbereich im Obergeschoss befindet sich ebenerdig zum großzügigen Eingangsbereich. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne durch die großflächig angelegten Holz-Alu-Fenster in den Innenraum zu bringen. Die fantastischen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 37 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Der Masterbedroom bietet die Möglichkeit einen Schrankraum einzurichten. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight bei dieser Einheit (DH13) ist die Lage am Ende der Zufahrtsstraße direkt neben dem Kinderspielplaz. Außerdem besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Gartenfläche zu erwerben. Zur optimalen Nutzung befinden sich im Anschluss an das Carport ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Müllabstellplatz. Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünlage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Aufpreis auf Anfrage. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 329.100

GESUCHT? GEFUNDEN! Ihre Gartenmaisonette mit Innenhofflair + optimalem Schnitt + ökologischen Materialien wartet auf SIE!

Wohnung in 8042 Graz | Bergwirtstraße

Hier wird fleißig gebaut - Fertigstellung noch in diesem Jahr! Auf über 109 m² verspricht diese hochwertig ausgestattete und ideal aufgeteilte Gartenmaisonette mit Reihenhauscharakter Wohnqualität auf höchstem Niveau.  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn- Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + Garten den absoluten Wohlfühlfaktor garantiert!  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche zwischen ca. 10 m² bis 13m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Als absolutes Highlight bieten die Einheiten je nach Lage ruhigen Innenhofflair bzw. die südwestlich orientieren Einheiten die Fernsicht über Graz bis hin zur Koralm! Keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzliche Gartenflächen können im nördlichen Teil der Liegenschaft erworben werden. Verfügbare Maisonettenwohnungen auf einen Blick:InnenhofNutzfläche m²Terrasse m²Garten m²Nettopreis   (Anleger)   Kaufpreis (Endverbraucher)Top 5114,816,179,1€ 314.000,-€ 349.000,-Top 6109,617,98,35€ 296.100,-€ 329.000,-Top 7109,617,730,0€ 301.500,-€ 335.000,-Top 8109,617,840,8€ 301.500,-€ 335.000,-Top 9109,418,930,2€ 305.100,-€ 339.000,-      SW-Aussichtslage     Top 1190,716,433,4€ 269.100,-€ 299.000,-Top 1290,716,433,8€ 269.100,-€ 299.000,-Top 1390,716,433,4€ 269.100,-€ 299.000,-Top 1490,716,729,7€ 269.100,-€ 299.000,-Top 1590,716,685,5€ 296.100,-€ 329.000,-   Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünlage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.
Fläche m² 109,6
Zimmer 4
Kauf € 335.000

ENDLICH GEFUNDEN! Familiengerechte Haushälfte mit wunderschönem Garten + RIESIGEN TERRASSEN + Photovoltaik inklusive!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür Ihre neue Haushälfte in sonniger Südhanglage überzeugt mit zwei Eigengärten, einem Car­port und einem zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Der Wohn-Essbereich im Obergeschoss befindet sich ebenerdig zum großzügigen Eingangsbereich. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne durch die großflächig angelegten Holz-Alu-Fenster in den Innenraum zu bringen. Die fantastischen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 37 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Im Masterbedroom kann ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut werden. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Zur optimalen Nutzung befinden sich im Anschluss an das Carport ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Müllabstellplatz. Energie Plus Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Im Kaufpreis von € 369.790,- ist bereits eine Photovaltaikanlage inkl. Sonnenbatterie enthalten (die Förderung wurde bereits in Abzug gebracht), Preis für die PKW-Ladestation auf Anfrage. Projektbeschreibung In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Alle vergleichbaren und verfügbaren Einheiten auf einen Blick (Preise je nach Lage): Doppelhaus 07 mit ca. 102 m² WFL + ca.  37 m² Terrassen + Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 08 mit ca. 102 m² WFL + ca. 30 m² Terrassen + ca. 7 m² Balkon + Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 09 mit ca. 102 m² WFL + ca.  37 m² Terrassen + Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 10 mit ca. 102 m² WFL + ca. 38 m² Terrassen + Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 11 mit ca. 102 m² WFL + ca. 37 m² Terrassen + Garten um € 359.000,- Doppelhaus 12 mit ca. 102 m² WFL + ca. 37 m² Terrassen + Garten um € 369.000,-   Doppelhaus 13 mit ca. 102 m² WFL + ca. 37 m² Terrassen + Garten um € 329.000,-  Doppelhaus 14 mit ca. 102 m² WFL + ca. 37 m² Terrassen + Garten um € 369.000,-   Jede Wohneinheit kann auch als gewinnbringendes Anlegerobjekt erworben werden. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 359.100

ITH: GRENZGENIALES TERRASSENHAUS MIT UNVERGESSLICHEM FERNBLICK + GARTEN + BALKON + CARPORT in bester LAGE!

Haus in 8075 Hart bei Graz

ZUGREIFEN, EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN:  Insgesamt verfügt dieses  Terrassenhaus über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie!  Vom einladenden Vorraum gelangt man in den fantastischen Wohn- Ess und Küchenbereich auf Gartenebene, welcher aufgrund der großzügigen Fensterflächen einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG bietet. Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte Terrasse sowie den westlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Keller-Ersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Terrassenhaus zu bieten hat!  Die Treppe hinunter gelangt man dann in die zweite Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² / Schrankraum mit ca. 10m² Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum  Die phänomenale, riesige Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Terrassenhaus ab!  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Haus 27a mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,-  Haus 27c mit ca. 125m² WFL plus ca. 55m² Terrassen plus Garten und Balkon um € 429.000,-  Haus 27d mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,- Haus 27e mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,- Haus 27f mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27g mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27h mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,-    Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Kauf € 429.000

ITH: FAMILIENGLÜCK: HOCHWERTIG AUSGESTATTETER MAISONETTEN-TRAUM mit Garten, Terrasse in Hart bei Graz! Innenhof-Lage!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

GENAU DAS RICHTIGE FÜR IHR FAMILIENGLÜCK: ANKOMMEN + WOHLFÜHLEN Das durchdachte Raumkonzept bietet für alle eine Wohlfühlatmosphäre: Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in das WC ausgestattet mit Waschbecken und Fenster sowie dem Abstellraum und dem einladenden Wohn- Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang auf die großzügige Terrasse + Garten den Wohlfühlfaktor garantiert!  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche durchschnittlich ca. 12m²-18m² aufweisen.  Das Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 7m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich sind weitere Schmankerln, über welche diese Wohnung ebenfalls verfügt!  Weitere vergleichbare und verfügbare Wohnungen: TOP 5 mit ca. 114,34m² plus ca. 20,83m² Terrasse plus ca. 4,56m² Balkon plus Garten um € 349.000,-  TOP 7 mit ca. 109,23m² plus ca. 17,66m² Terrasse plus Garten um € 335.000,- TOP 8 mit ca. 109,45m² plus ca. 17,52m² Terrasse und Garten um € 335.000,- TOP 9 mit ca. 110,33m² plus ca. 18,88m² Terrasse und Garten um € 339.000,-  Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als Anlegerwohnung erworben werden kann!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 328.900

ITH: Wir finden, Sie haben das Beste verdient!! PHÄNOMENALES TERRASSENHAUS in SONNENLAGE mit PANORAMABLICK + Ökologische Bauweise + GARTEN + TERRASSE + BALKON - HIER FINDEN SIE WIRKLICH ALLES!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Heimkommen - Ankommen - Wohflühlen: Dieses phänomenale Terrassenhaus lässt keine Wünsche offen: Insgesamt verfügt es über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie!  Vom einladenden Vorraum gelangt man in den fantastischen Wohn- Ess und Küchenbereich auf Gartenebene, welcher aufgrund der großzügigen Fensterflächen einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG bietet. Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte Terrasse.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Keller-Ersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Terrassenhaus zu bieten hat!  Die Treppe hinunter gelangt man dann in die zweite Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² / Schrankraum mit ca. 10m² Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum  Die phänomenale, riesige Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Terrassenhaus ab!  Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Haus 27a mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,-  Haus 27c mit ca. 125m² WFL plus ca. 55m² Terrassen plus Garten und Balkon um € 429.000,-  Haus 27d mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,- Haus 27e mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,- Haus 27f mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27g mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27h mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,-  Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Kauf € 459.000

ITH: WOW!!! GRANDIOSES Terrassenhaus + 2 Sonnenterrassen + Balkon + Eigengarten + Hochwertige Ausstattung Nähe Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Auf über 124m² bietet dieses Terrassenhaus alles, was man sich wünscht: Ebene 1: Wohn- und Essbereich mit Küche Abstellraum Gäste WC Zugang zur Sonnenterrasse und Zugang zum Balkon Carport mit verschließbaren Abstellraum Ebene 0: 3 Zimmer Schrankraum Abstellraum Technikraum Bad mit WC Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Weitere vergleichbare und verfügbare Wohnungen: Terrassenhaus 15 mit ca. 125m² plus ca. 49m² Terrasse plus Garten um € 439.000,-  Terrassenhaus 16 mit ca. 124m² plus ca. 48m² Terrasse plus Garten um € 429.000,- Terrassenhaus 18 mit ca. 124m² plus ca. 50m² Terrasse plus Garten um € 449.000,- Wohnen im Einklang mit der Natur Das Hauptgebäude Lärchenhof mit sonnigen Westterrassen, besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten, eingeteilt in 11 Maisonette- und 4 Wohnungen, wobei anzumerken ist, dass alle Maisonetten eine Terrasse sowie einen eigenen Garten haben.  Energie Plus Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit einem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket!  Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn vom ersten Moment an. Für jeden Parkplatz sind Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: „Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!“. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ITH: JETZT ZUGREIFEN: EIN TRAUM im GRÜNEN: MAISONETTEN-Wohnung mit phänomenaler Terrasse, ATEMBERAUBENDEN Fernblick und GARTEN in 8075 Hart bei Graz!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

SCHNELL ZUGREIFEN und EIGENHEIM sichern - Diese Maisonette-Wohnung lässt alle Herzen höher schlagen: Auf über 90m² garantiert diese hochwertig ausgestattete und ideal aufgeteilte Neubau-Wohnung ein hochklassiges Wohn- und Wohlfühlgefühl:  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in das WC ausgestattet mit einem Waschbecken und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn- Ess- und Küchenbereich.   Mit dem Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + den großzügigen Garten ist der absolute Wohlfühlfaktor garantiert!  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche durchschnittlich ca. 10m² bis ca. 13m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich sind weitere Schmankerln, über welche diese Wohnung ebenfalls verfügt!  Weitere vergleichbare und verfügbare Wohnungen: TOP 11 mit ca. 90,34m² plus ca. 16m² Terrasse plus Garten um € 299.000,-  TOP 13 mit ca. 90,32m² plus ca. 16m² Terrasse plus Garten um € 299.000,- TOP 14 mit ca. 90,67m² plus ca. 16m² Terrasse plus Garten um € 299.000,-  Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als Anlegerwohnung erworben werden kann!    Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 90
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

ITH: EINFACH TRAUMHAFT! AUSGEZEICHNETES Einfamilienhaus in bester Lage + TERRASSEN + EIGEN-GARTEN + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG in Hart bei Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Mit über 125m² eingeteilt in 4 Zimmer garantiert dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht, mit genügend Platz für eine Garderobe gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich, welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Haus zu bieten hat!  Der Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 14m², ein Schlafzimmer mit zusätzlichen Schrankraum   Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 4m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Haus ab!                                               . Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 439.000