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Terrassenwohnungen in Ebenau

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Ebenau, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Glücksplatz ganz exklusiv

Haus in 5323 Ebenau

Exklusives Wohnhaus mit ca. 230 m² Wohnnutzfläche auf 452 m² Grund, XL-Terrasse und Balkone in sonniger Südwest-Ausrichtung, mehrere Stellplätze Herrliche Ruhelage in der charmanten, historischen Gemeinde Ebenau, ein Freizeitparadies mit Schule und Kindergarten sowie Bäcker/Nahversorger und Wirt im Ort; ca. 30 Fahrmin. in die Stadt Salzburg. Stilvoll Wohnen, Arbeiten von zu Hause aus! Absolutes Highlight ist die Living Area mit ca. 65 m² und einer Raumhöhe bis zu 4 m im DG, die charmant in Zonen für Wohnen, Essen und Kochen unterteilt ist. Außerdem ein extra WC. Von der vorgelagerten Terrasse eröffnet sich eine wunderbare Aussicht auf den Ortskern und die umliegende Bergwelt. Im 1. OG befinden sich drei XL-Schlafzimmer, ein edles Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Schließlich im EG das derzeitige Büro mit ca. 60 m² und separatem Eingang sowie Küchenanschlüssen, ein extra WC und jede Menge praktischer Stauraum. Die Terrasse und der hübsche Garten laden zum Sonnenbad ein. Teils Fußbodenhzg, edle Fliesen und Schiffböden, Luftwärmepumpe, Kaminofen, Kabel-TV, top Zustand BJ 2003, lfd. Kosten: mtl. EUR 105, Heizkosten und WW mtl. ca. EUR 150. HWB 67, fGEE 1,20
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 580.000

Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Südhanglage (ca. 12km von der Stadt Salzburg entfernt)

Wohnung in 5323 Ebenau

Lage Das Objekt liegt zwischen der Mozartstadt und dem Salzkammergut, mit seiner traumhaften Seenlandschaft, am Fuße des Gaisbergs. Sowohl die Seen der Umgebung, als auch die Stadt Salzburg sind schnell erreichbar. Die Ortschaft Hof ist über die Postbuslinien 152 und 150 an die Stadt Salzburg und das Salzkammergut angebunden. Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten liegt zwischen Ebenau und Hof auf einem Südhang in absoluter Ruhelage mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung und man kann den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Stadt Salzburg ist in 12 Minuten erreichbar. Hof ist ein familienfreundlicher Fremdenverkehrsort in der Nähe von Salzburg, mit einer sehr guten Infrastruktur für den Einkauf und die Versorgung. Im Fünf-Minuten-Umkreis sind Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, DM, Billa, Bipa, Adeg, Sportgeschäfte, KFZ-Werkstätten, usw. vorhanden. Es sind außerdem sehr viele Freizeitaktivitäten, wie Fußball, musizieren im Musikum, Schwimmen im Fuschlsee, Fischen, Skifahren, Skitouren gehen, Langlaufen Bergsteigen, Moutainbiken und vieles mehr in unmittelbarere Nähe möglich. Objekt Ich errichte für mich privat auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser, wobei in dem zweiten Einfamilienhaus 2 Wohnungen, in gleich hoher Bau- und Ausstattungsqualität, zum Verkauf stehen. Das Haus, welches sich am Ende einer Sackgasse und am Grünland befindet, besticht durch die tolle Ausstattung, Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, sehr ruhige und sonnige Lage, und ein durchdachtes Energiekonzept. Ausstattung Dieses zauberhaften, modernen und stylisch ausgestattete Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Top-Ausstattung mit wahlweise großformatigen Fliesen, Parkettböden oder Vinyl-Designerböden lassen keine Wünsche offen. • Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Photovoltaikanlage und Pufferspeicher • Heizung: wassergeführte Fußbodenheizung • Trinkwasser: unabhängig durch eigenen Brunnen • Lüftung: kontrolliertes Zu- und Abluftsystem • Strom: Photovoltaik mit Speichermedium inkl. Anschluss für Elektroautos in der Garage • Abstellraum im Keller • Garage und zusätzlichen überdachter Autoabstellplatz. • Balkon/Terrassen/Garten • Küche mit Kochinsel inkl. Geräte, weiß lack bzw. nach Kollektion • Kaminofen mit Sichtfenster und Glasplatte. Der Ofen hat einen Zuluft Außenanschluss für eine perfekte Verbrennung Zusatzinformationen • Heizwärmebedarf: HWBRK 25,8 kWh/m²a • Verfügbar Ende 2019 Detailinformation Einfamilienhaus, Generationenhaus Gesamtnutzfläche: ca. 280m2 Balkone: ca. 40m2 Terrassen: ca. 27m2 Garage: ca. 40m2 (3 Stellplätze) Überdachter Abstellplatz vor der Garage: ca. 24m2 Garten eben 100m2
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

LUXUS PUR! Einfamilienhaus in Traumlage mit Pool und Sauna - 5323 Vorderschroffenau

Haus in 5323 Vorderschroffenau

Rarität! Luxuriöses Einfamilienhaus in Traumlage - ca. 171 m² Wnfl. - 5323 Vorderschroffenau Hier werden (Wohn)Träume war! Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint Luxus mit Lebensqualität. Helle Wohnräume, ein atemberaubendes Bergpanorama, ein Schwimmingpool sowie eine Sauna und als ein weiteres unter vielen Highlights - eine wunderschöne und große Terrasse. In einem der drei Schlafzimmer wurde ein Badezimmer in den Wohnraum integriert. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie kleinen Garten. Details / Fakten: - Grundstücksfläche: 631 m² - Wohnfläche: ca. 171 m² - Zimmer: 4 Zimmer - Badezimmer 1: mit Dusche - Badezimmer 2 (im Schlafzimmer): mit Badewanne und Dusche - WC: 2x extra - Boden: Eichendielen Parkett / Feinstein - Beschattungssystem: Raffstores elektrisch - Stockwerkanzahl: 2 Stockwerke - Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung - Garage: 2x Stellplatz - Freistellplatz: 2x Stellplatz - Betriebskosten: ca. € 200,- inkl. BK, WW, HK - Baujahr: 2014 Extras: - hochwertige Einbauküche - Garten: ca. 200 m² - Terrasse EG: 63,68 m² - Terrasse UG: 44,04 m² - Pool inkl. Poolabdeckung - Sauna - Kamin - traumhafte Aussicht/Bergpanorama Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94444 86 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 171
Zimmer 4
Kauf € 994.000

Ebenau, Neubau ! Hochwertige, helle 3 Zimmer Whg.

Wohnung in 5323 Ebenau

Zum Verkauf steht ab 15. Juli 2019 eine komplett neuerrichtete Wohnung in einem 3 Parteien Haus. Daus Haus befindet sich in Hanglage im Ortszentrum mit traumhaftem Blick auf die Begwelt. Die Wohnung befindet sich jedoch komplett ebenerdig und ist sogar barrierefrei. Das Pfarramt, sowie der Bäcker, Kindergarten, Volksschule, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Wirtshäuser uvm. befinden sich Fußläufig zur Wohnung. Beim Bau der Wohnung wurden sehr hochwertige und gute Materialien verwendet. Eine Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, dreifach verglaste Fenster, Eingangstüre mit Fingerprint uvm. lassen keine Wünsche offen. Die Sonne als Energielieferant zu nutzen, bieten Luftwärmepumpen. Die Energie der Sonne wird nicht nur im Erdboden gespeichert, sondern auch in der Umgebungsluft. Bei Luftwärmepumpen wird die Außenluft daher mittels eines Ventilators angesaugt und mithilfe einer Wärmepumpe für Heizzwecke oder zur Warmwasserbereitung aufbereitet. Hierfür wurde eine hochwertige Luftwärmepumpe ausgewählt. Böden, Türstöcke und Türen können von Ihnen selbst ausgesucht und fertig gestellt werden. Auf Wunsch übernimmt dies auch der Verkäufer. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis nicht enthalten. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Lage: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee. Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Thalgau. Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften: - Ebenau - Hinterebenau - Hinterwinkl - Unterberg - Vorderschroffenau Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Ebenau I, Ebenau II, Hinterwinkl-Ebenau und Vorderschroffenau. Ebenau, das "Dorf der alten Mühlen"! Der beliebte Erholungsort Ebenau liegt in einem idyllischen Tal zwischen der Festspielstadt Salzburg (14 km) und den Seen des Salzkammergutes. Ebenau ist frei von Industrie und zahlreiche Wanderwege führen vorbei an naturbelassenen, grünen Wiesen in die herrlichen Wälder. 10 Dinge die Ebenau zu einem Erlebnis machen! * Waschlmühle * Plötz - Wasserfall * Mühlenwanderweg * Heiamtmuseum "Fürstenstöckl" * Historischer Wasserstollen * Pfarrkiche Ebenau * Fitness- und Vital Parcours NordicWalking * Canyoning * Wanderparadis Ebenau * im Winter die "Mühlenloipe" Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91,75
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Romantisches Österreichisches Chalet in Ebenau

Haus in 5323 Ebenau

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Fläche m² 262
Zimmer 7
Kauf € 790.000