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Terrassenwohnungen in Anif

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Charmante Haushälfte mit viel Flair und großem Garten in Neu Anif

Haus in 5081 Anif

Die attraktive und behagliche Doppelhaushälfte liegt am Ende einer kleinen Privatstraße am höchsten Punkt von Neu Anif. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit altem Baumbestand und sehr geschmackvoller Bepflanzung bildet einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Romantische Plätzchen zum Entspannen mit Sonne und Schatten findet man viele im Garten sowie auf den 3 Terrassen. Die Infrastruktur und der Freizeitwert könnten besser nicht sein. Fahrradwege führen vom Haus weg nach Anif, Grödig und Hellbrunn; Tennishalle im benachbarten Anif; im Sommer und Winter  lockt der benachbarte "Untersberg" zu Berg-/und Skitouren; Kindergarten, Schule, Hofer Supermarkt, DM Markt, Tankstelle, sowie gediegene Gasthöfe und Hotels befinden sich in Gehdistanz von 5 Minuten; Apotheke und Postamt sowie das bekannte Fisch Gourmetgeschäft und Restaurant "Grüll" finden Sie im benachbarten Grödig (ca. 500 bis 700m); Schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn (Salzburg/Süd) Das Haus wurde von den Eigentümern bestens instand gehalten und in den letzten Jahren wurden viele Investitionen getroffen. Die Innengestaltung überzeugt durch guten Geschmack, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien: Hochwertige Holzböden; gediegene Komfortküche mit Granit Arbeitsplatte, Veroneser Marmomorboden in der Diele, hochwertiger Objektboden Anticon hellgrau im Wohnbereich, Parkettböden kanadischer Ahorn  im Erdgeschoß und Dachgeschoß; Kachelofen; Bad mit Dampfsauna, neuer Kunstbangkiraiboden WPC  auf allen 3 Terrassen ; beheiztes Pool 5,5 x 3,5 m mit Gegenstrom Anlage; neueste  Patent Elektroheizung mit sehr geringen Kosten; Vollholzfenster mit Doppelverglasung und Holzaußenbalken; neue Haustür; neues Terrassenschiebetür im Wohnbereich Richtung Garten mit Rolläden; neues Garagentor mit Elektroantrieb; Gegensprechanlage mit Fernöffnung und Kamera Erwähnenswert: Die Eigentümer haben viel Wert auf eine solide Bauweise und zeitgemäße Technik bzw. Heizung mit sehr geringen Kosten gelegt:  Haus mit 38cm rot gebrannter Ziegel + 2cnm Wärmeputz + 2cm Innenputz (ca. 42cm Wandstärke) - Rücken an Rücken zum Nachbarhaus gebaut (mit Trennfuge) - somit ist das Haus nach 3 Seiten frei und gibt das Wohnfeeling eines alleinstehendes Hauses mit hoher Privatspähre. Die Wohnnutzfläche verteilt sich über 4 Etagen: Eingangsbereich: große Diele mit Garderobenbereich und Zugang zur Garage * kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-und Trockner Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer * Gäste WC * neuwertiges großes Bad mit Fußbodenheizung, WC, Bidet, großes Glasdusche inkl. Dampfsaune * kleiner, überdachter Balkon * Terrasse mit Zugang zum beheizten Pool Obergeschoß:  sehr großzügiger, stimmungsvoller und offen gestalteter Wohn/Essbereich mit Komfortküche, Kachelofen sowie bodentiefer Glasschiebetür auf die die romantische Sonnenterrasse mit Blick in den zauberhaften Garten - hier kann sich die ganze Familie genussvoll entspannen, essen und feíern mit Freunden Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit 2 begehbaren Schrankräumen * großes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Bidet Parkplätze:) + großes  Carport für 2 Autos; große Garage (wird derzeit als Stauraum und Werkstatt genützt Betriebskosten: Gesamter Stromverbrauch incl. Heizung nur € 219.- incl. Ust, Abgaben für Wasser und Müllabfuhr € 259.-/pro Quartal Energieausweis: in Ausarbeitung        
Fläche m² 153
Zimmer 6
Kauf € 695.000

Ruheoase in Anif/Niederalm mit Sonnenterrasse zu mieten - 100 m² Terrassen-Wohnung

Wohnung in 5081 Niederalm

Die schöne, ruhig gelegene und großzügig geschnittene Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoß eines gediegenen Landhauses, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine sonnige Terrasse mit 30 m², die zum Wohlfühlen einlädt. Die Aussichten auf die nahen Berge - vor allem der Untersbergblick - beeindrucken ebenso wie die rasche und gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg, der vielen Naherholungsgebiete sowie der alpinen Natur- und Freizeitgebiete. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger, Supermärkte, Bau- und Gartenmärkte, Sportgeschäfte etc) erleichtern die alltäglichen Besorgungen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist überdies gegeben. Die neu und großzügig ausgebauten, umliegenden Fahrradwege garantieren Freizeitvergnügen und zusätzlich leichte Erreichbarkeit von Zielen in Stadt und Land. Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus, die in der Miete inbegriffen sind, erleichtern das Ein- und Ausladen Ihrer Einkäufe und sonstigen Besorgungen. Fazit: ideal zum Entspannen, zur Verwendung als Familienzuhause und/oder als Home-Office; zusätzlich charakterisieren die gute Erschließung, die optimalen Versorgungsmöglichkeiten, die rasche Erreichbarkeit der Stadt (Salzburg Süd sowie Innenstadt) sowie der anderen Umlandgemeinden (Rif, Rehhof, Hallein; Gödig, Fürstenbrunn) und überdies die Nähe zur Natur (Königsseache, Salzach; Untersberg, Hagen- und Tennengebirge) diese einzigartige Wohnung.  
Fläche m² 99
Zimmer 3,5
Miete € 1.190

K3: Niederalm: Wohnung (99m²) mit Terrasse zum Mieten!

Wohnung in 5081 Niederalm

Aufteilungen: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Speis - Schlafzimmer - Diele - WC - Garderobenraum - Bad mit Wanne, Dusche und Bidet - Wirtschaftsraum - Terrasse - 2 Autoabstellplätze Option: - Garten 160m²   € 160,-/Monat Heizung: Elektro und Kachelofen, HWB 93kWh/m²/a  (Nach der Energieausweis-Erstellung wurden neue Fenster und Terrassentür eingebaut)   Sonstiges: Keine Haustiere Nichtraucher Alle Angaben laut Eigentümer!
Fläche m² 99
Zimmer -
Miete € 1.290

Großzügiges Zweifamilienhaus in Anif / Niederalm

Haus in 5081 Anif

Dieses Wohnhaus liegt in der Gemeinde Anif im Ortsteil  Niederalm. Das Gebäude verfügt über 2 abgeschlossene Einheiten und ist unterkellert. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1965 errichtet und in den letzten Jahren teilsaniert (Dach, Fenster, Heizungsanlage). Die Wohnung im 1.Stock wurde generalsaniert (Bad, WC, Küche, Böden). Grundstück: 844 m² Grundstück, eben und eingezäunt. Haus: ca. 240 m² Nutzfläche. EG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, möblierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster. WC extra, großer Vorraum. OG: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwestbalkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, WC extra, Vorraum. Keller: 2 Räume, Heizraum mit Gastherme und Boiler, Zugang zur Garage  Energieausweis HWB 207 f G E E 2,28      
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 648.000

"SALZBURG SÜD - Schon jetzt für die nächste Generation vorsorgen"

Haus in 5081 Anif

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem großen, sonnigen Grundstück und befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend im südlichen Randgebiet von Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut und über die Jahre in Top Zustand erhalten. Ein gemütlicher – beheizbarer – Wintergarten wurde in dieser Zeit ebenfalls dazu gebaut. Der traumhaft angelegte Garten mit herrlich blühenden Pflanzen und einem Ausblick auf den Untersberg , sowie ein beheizbarer Pool runden die Wohnqualität ab. Das komplett unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 210 m² + Wintergarten ca. 45 m². Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Privathäusern. Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule, Kindergarten, Arzt etc. in wenigen Minuten entfernt) und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiteres Plus dieser Liegenschaft. Dies sind alles Gründe, weshalb die Eigentümer ihre Immobilie die nächsten Jahre noch selbst nutzen möchten. Man kauft jetzt die Liegenschaft zu einem niedrigeren – marktüblichen – Preis und gewährt dem Verkäufer im Gegenzug ein maximales Nutzungsrecht auf 10 Jahre. Während dieser Zeit werden die Betriebs- und Heizkosten sowie sämtliche erforderlichen Reparaturen vom Verkäufer getragen. Danach kann der Käufer selbst oder einer seiner Nachkommen diese fantastische Immobilie sein Eigen nennen.   Zum Raumprogramm:   KG: 1 Gästezimmer, großer Fitnessraum mit Sauna, 2 Abstellräume, Tankraum EG: 1 Kinderzimmer , großer Wohnraum, Bibliothek, Wintergarten, Küche OG: 4 Zimmer, Galerie, Dachboden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.490.000

Großes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert und es erfolgte ein Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2009. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind als absolut hochwertig einzustufen. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Das Haus mit ca. 325 m² Wohnnutzfläche verfügt über acht Zimmer sowie Nebenräume. Das Erdgeschoß kann problemlos zu einer eigenen Wohneinheit abgetrennt werden. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 325
Zimmer 8
Kauf € 1.390.000

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Das stylische Architektenhaus an der Königssee-Ache in Niederalm bei Anif präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Ruhig und beschaulich, in unmittelbarer Promenadennähe, bieten sich Ihnen herrliche Spazier- und Radwege zur genussvollen Entschleunigung. Beste Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften eröffnet sich im nahen Umkreis, die Stadt Salzburg erreichen Sie in 10 min. Bereits die Überraschungen im Erdgeschoss bereiten helle Freude: raumhohe Eckglas-Elemente, die den Wohn-/Essbereich nach Süden und in den westlich gelegenen Garten erweitern, flexible Raumteiler und ein atmosphärisch spannender Marmorboden. Die elegante Küche und das moderne Gästebad wirken wie exklusive Stilelemente. Im OG befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und einem Maximum an Tageslicht. Als Überraschungs-Highlight präsentiert sich das Dachstudio mit herrlichem Rundumblick auf die Salzburger Bergwelt und überdachter West-Terrasse samt Whirlpool. Das taglichthelle Zimmer im UG mit Zugang in den Garten, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Jugendzimmer. HWB 32,5
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000