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Terrassenwohnungen in Kernstadt

86 Terrassenwohnungen

86 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar.

WELS: Gepflegte Eigentumswohnung mit traumhaftem Panoramarundblick!

Wohnung in 4600 Wels

Ort: Wels-Vogelweide Wohnnutzfläche: ca. 89,66 m² Raumaufteilung: 1 WZi, 1 SLZi, 1 KIZ, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Vorraum, Abstellraum, Verglaste Loggia Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel, Gas-ZHZG HWB: 90,78 kWh/(m²a) Klasse HWB: D Kaufpreis: € 159.000,-- Diese geräumige, helle Eigentumswohnung befindet sich im 8. Stock eines Wohnhauses mit Lift im Stadtteil Wels-Vogelweide mit beeindruckendem Panoramarundblick und optimaler Infrastruktur. Das Wohnobjekt bietet eine gute Raumaufteilung, ist mit Laminat- und Fliesenböden, elektronischem Türöffner, PVC-Fenstern, Heizkörpern mit Funkzählern, usw. ausgestattet. Das einladend helle Wohnzimmer führt auf die sonnige Südterrasse. Das Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere Loggia welche verglast und mit elektr. Senkrechtbeschattung ausgestattet ist, bietet Entspannung. Außerdem ist eine Einbauküche, Badmöbel, Schlafzimmerkästen und ein hochwertiger Vorzimmerverbau im Kaufpreis inkludiert. Ein eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftsräume (Wasch- u. Trockenraum, usw.) stehen zur Verfügung. Diese gepflegte Eigentumswohnung ist aufgrund der Bahnhofsnähe und der erstklassigen Infrastruktur als Anlageobjekt aber auch zum Eigengebrauch ideal geeignet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 89,66
Zimmer 3,5
Kauf € 159.000

Erdgeschosswohnung mit Garten in Wels-Vogelweide!

Wohnung in 4600 Wels

Fühlen wie im Einfamilienhaus! Schöne Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Singles, Paare und Familien aufgepasst! Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit eigenem Seiteneingang zu ihrer Wohnung. Die zentrale, ruhige Lage mit bester Infrastruktur für Kinder und Erwachsene ist ein großes PLUS dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause hat eine gut geschnittene Wohnfläche von rd. 76m², zentral begehbar zum großzügigen Wohn-Esszimmer (rd. 28m²), zu zwei Schlafzimmern (rd. 16m² und 10m²), zur Einbauküche (rd. 7m²), zum Bad (rd.5m²), zum getrenntes WC (rd. 2m²) und zum Abstellraum mit rd. 2m². Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse (rd. 15m²) lädt zum Sonnen und Relaxen ein. Genießen Sie ihre Freizeit im gemütlich angelegten Garten (rd. 100m²) beim Sonnenbaden im eigenen Swimmingpool oder lassen Sie die Seele baumeln beim Entspannen auf der Hollywoodschaukel. In der Gartenhütte und im kleinen Geräteschuppen sind schnell alle Hilfsmittel verstaut. Ein sehr schön angelegter Kinderspielplatz mit viel Grünfläche - exklusiv nur für die Wohnungseigentümer - bietet den Kindern zusätzlich genügend Platz zum Austoben und Spielen. Auch ein eigener Tiefgaragenplatz, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil sind inklusive!   Ich freue mich auf ihr Interesse und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie mich unter Tel: 0699/10 639 105 oder per Mail: oliver.gassenbauer@realbuero.co.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Zwifamilienhaus in TOP-Ruhelage mit Balkone, Garten, Terrassen und Doppelgarage

in 4600 Wels

Hervoragend auch geeignet für eine Kombination Wohnen und Arbeiten Diese exklusive Liegenschaft befindet sich auf einem 480 m2 großen Grundstück (Eckparzelle), in einer absolut ruhigen Siedlungslage im Nordwesten von Wels. In diesem Objekt befinden sich zwei Wohnungen welche über ein gemeinsames Stiegenhaus (Keller bis Dachgeschoß) erreichbar sind.  Wohnung1 - Exklusive TOP- Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung dieser tollen Wohnung ist mit einer Diele, eingerichteter  Küche mit Essplatz und Speis, Wohn-Essbereich (klimatisiert) mit Ausgang in den herrlichen, sonnigen Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche mit Fenster und einem separaten WC mit Fenster gegeben. Sämtliche Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Erdgeschoß zusätzlich mit einem Specksteinofen im Wohnbereich beheizt werden. Wohnung 2 - Exklusive TOP- Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.  Raumaufteilung:  Diele, eingerichteter  Küche mit Essplatz und Speis, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den herrlichen, sonnigen Süd-Balkon, Schlafzimmer( Kinderzimmer) mit separatem Schrankraum und Ausgang auf die Südwest-Loggia, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und einem separaten WC mit Fenster  Das Obergeschoss steht in Verbindung vom Wohnzimmer mit großzügiger Galerie in das Dachgeschoss. Raumaufteilung im Dachgeschoss: Diele,   Schlafzimmer mit eingebautem Schrankraum, Kinderzimmer,  Bad mit Wanne und Fenster, einem separatem WC mit Fenster und einem Abstellraum gegeben. Sämtliche Wohn-und Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Das 1.Obergeschoß kann zusätzlich mit einem Specksteinofen beheizt werden  Vollkeller-Ausstattung: Fitnessraum (beheizt), extra WC, hochwertige Sauna mit Ruheraum (beheizt), großzügige Dusche, Wasch.-Trockenraum, großer Kellerraum mit Stiegenaufgang in den Garten, Heizraum, Gemüselagerraum. Eine Doppelgarage nahe am Eingang mit großem Vorplatz.  Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, ebenso erfolgt damit auch Warmwasserbereitung. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und diese Mietverträge sind bei Kauf der Liegenschaft zu übernehmen. (Mietvertragende EG-11/2019  bzw.  OG-07/2021)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 335
Zimmer 11
auf Anfrage

Modernes Einfamilienhaus mit Garage in ländlicher Lage!

Haus in 4600 WELS

PERFEKTES, MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS in naturverbundener, schöner LAGE. GARAGE mit Kellerersatzraum, weiteren Abstellplätzen und mehr...! Schönes Wohnen am Stadtrand von Wels, in einer jüngeren kleineren und ruhigen ländlichen Siedlung ,angrenzend an Buchkirchen und Marchtrenk. Dieses neuwertige Wohnhaus mit sehr gutem Raumkonzept - ERSTBEZUG 2016 - befindet sich am Beginn von drei aneinander gereihten Häusern, die nur mit der Garage mit dem Nachbarhaus verbunden sind. Eine Garage mit großem Kellerersatzraum mit Ausgang auf die Terrasse mit sonnigen Garten, ein überdachter und weitere Abstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark (Autos, Motorrad, Wohnwagen etc...). Hier finden sie ein sehr schönes Zuhause und gemütliches Wohnen für die ganze Familie. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Sie sind interessiert, haben noch Fragen und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Tel.Nr. 0664 - 31 63 866 Frau Sabine Pogatschnig. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Erstbezug nach Sanierung direkt an der Traun

Wohnung in 4600 Wels | Kolpingstraße 6

Die Wohnung 1 besteht aus: - Vorzimmer - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Küche mit Durchgang in das Wohnzimmer - Abstellraum - Terrasse (ca. 20m²) - Garten (ca. 40m²) - Kellerabteil versperrbar Sie befindet sich im Hochparterre vom Eingang links. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und die Wohnung barrierefrei erreichbar. Fahrrad/Kinderwagenabstellplatz, Trockenraum, Müllraum im Keller für alle Mieter zugänglich. Das Haus wurde mit Rücksicht auf die bestehende Grundsubstanz saniert. Garagenplätze sind ebenso erhältlich und extra mietbar. Das Wohnhaus ist direkt an der Traun. In 5min zu Fuß erreicht man den Stadtkern von Wels. Ebenfalls ist Thalheim über den Trodatsteg rasch erreichbar. Die Räume sind lichtdurchflutet. Auch im innenliegenden Badezimmer wird durch Glasoberlichten Tageslicht ermöglicht. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung - Parkettboden, der Nassraum ist an Wänden und Decke verfliest: - Küche mit Elektrogeräten: 2 Zonen Kühlgefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler - Badezimmer mit Spiegelschrank, Waschbeckenunterbau, Handtuchtrockner, Dusche, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner Jede Wohnung ist mit eigenem Warm-/Kaltwasserzähler und Wärmebedarfzähler ausgestattet (Warmwasser, Heizung). Privatvermietung direkt vom Eigentümer
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.082,59

Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd - Eigentumswohnung mit Loggia/Balkon D2/9/2.OG

Wohnung in 4600 Wels

Wohnpark Zellerstraße Häuser D1, D2 Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit je 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 43 bis 95 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich. Die Fertigstellung der Häuser D1 und D2 ist für das Frühjahr 2021 geplant. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 268.600,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 93.718,-- Bankdarlehen: € 87.741,-- Eigenmittel: € 87.141,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 85,2
Zimmer 3
Kauf € 268.600

Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd - schöne Gartenwohnung D2/2/EG

Wohnung in 4600 Wels

Wohnpark Zellerstraße Häuser D1, D2 Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit je 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 43 bis 95 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich. Die Fertigstellung der Häuser D1 und D2 ist für das Frühjahr 2021 geplant. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 257.300,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 84.204,-- Bankdarlehen: € 79.427,-- Eigenmittel: € 93.669,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 75,7
Zimmer 2
Kauf € 257.300

Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd - schöne Gartenwohnung D2/1/EG

Wohnung in 4600 Wels

Wohnpark Zellerstraße Häuser D1, D2 Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit je 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 43 bis 95 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich. Die Fertigstellung der Häuser D1 und D2 ist für das Frühjahr 2021 geplant. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 153.300,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 52.817,-- Bankdarlehen: € 53.525,-- Eigenmittel: € 46.958,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 43,5
Zimmer 2
Kauf € 153.300

Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd - Eigentumswohnung mit Loggia/Balkon D2/10/2.OG

Wohnung in 4600 Wels

Wohnpark Zellerstraße Häuser D1, D2 Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit je 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 43 bis 95 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich. Die Fertigstellung der Häuser D1 und D2 ist für das Frühjahr 2021 geplant. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 284.700,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 102.015,-- Bankdarlehen: € 95.301,-- Eigenmittel: € 87.384,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 93,3
Zimmer 4
Kauf € 284.700

Gewerbeliegenschaft mit Wohn-/Bürogebäude + Werkstatt

Haus in 4600 Wels

Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten, die als Wohnung oder auch als Büro genützt werden können. Das Wohngebäude wurde 2016 generalsaniert (Dach, Dachterrasse, Elektrik, Installationen, Gasheizung). Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch beide Wohneinheiten saniert.  Der zweite Teil der Liegenschaft ist eine Halle mit diversen Nebenräumen, die derzeit als Werkstatt vermietet ist. Dieser Mieter ist sehr zuverlässig und könnte auch übernommen werden. Auf dem Grundstück stehen selbstverständlich mehrere Stellplätze für KFZ zur Verfügung.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 152,44
Zimmer -
Kauf € 595.000