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Terrassenwohnungen in Kernstadt

82 Terrassenwohnungen

82 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar.

Sie wollen beruflich mit privatem verbinden? Dann greifen Sie zu!

Haus in 4600 Wels

Ehemalige Arztvilla samt Ordination, Terrasse, Balkon, Garten, Pool, Sauna und Doppelgarage mit Nebenräumen In dieser atemberaubenden Stadtvilla im Zentrum von Wels können Sie berufliches mit privatem verbinden. Egal ob Ihre eigene Praxis für Mensch oder Tier, Massageinstitut, Therapiezentrum oder auch Wellnessoase, Beautysalon sowie unzählige verwandte Berufe der Medizin oder Heilbranche, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Hier ein kurzer Vorgeschmack, was Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bietet: Nutzflächenaufstellung: EG - 120 m² Nutzfläche (Ordination) und ca. 25m² große Terrasse OG - 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 21m² großer, Süd-West ausgerichteter Balkon DG - 75 m² Wohnnutzfläche und ca. 40 m² großer, ausbaufähiger Dachboden KG - 110 m² Nutzfläche Nebengebäude: 24m² große Doppelgarage mit Nebenräumen- 19 m² großes Saunagebäude und Pool mit 22m² Wasserfläche Grunstücksfläche 805 m² Sanierungsarbeiten: 1980 - Dacheindeckung 1982 - Saunagebäude 1994 - Dachraumausbau, Balkon, Fenstertausch 2014 - Fassadensanierung Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 ( Herr Bachmaier) Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Welser Autobahn A25 befindet sich ganz in der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 315
Zimmer -
Kauf € 990.000

Randlage Wels/Marchtrenk - Schönes Haus mit Fußbodenheizung und Garage

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Wels und Marchtrenk. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2018 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 159m². Eine genaue Hausbeschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 321m². Die Fußbodenheizung, die Zentralstaubsaugeranlage, die ca. 23m² große Terrasse und die Garage runden dieses Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 449.000

Randlage/Wels - Schönes Haus mit Fußbodenheizung, Keller und Pool

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Wels in Schleißheim. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 117m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoß - Offener Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, Küche, WC, Abstellraum/Büro, Flur und einem Obergeschoß - Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 547m². Die Fußbodenheizung, der Keller - Beheizter Partyraum mit Sauna und Dampfdusche, Beheizter Raum (Fitness, Gäste,…) - Heiz- und Waschraum mit Waschbecken und WC - Abstellraum, die ca. 40m² große Terrasse, der Pool, die Hochbeete, Obstbäume, eine Gartenhütte und 2 Abstellplätze für Ihre Autos runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 399.000

Schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wels/Neustadt zu kaufen!

Haus in 4600 Wels

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Zentrum von Wels. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus ist größtenteils unterkellert und gliedert sich in EG und ausgebautes Dachgeschoss mit einer kleinen Terrasse an der Ostseite des DG. Das Haus wurde ursprünglich in den späten 50iger Jahren erbaut, im Laufe der Jahre wurden viele Sanierungen durchgeführt. Die Garage wurde im Jahre 1968 erbaut. Die Fassade wurde im Laufe der Jahre ebenfalls erneuert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. An der Westseite befindet sich eine überdachte Terrasse, die man über den Garten bzw. über das Wohnzimmer begehen kann. Der ca. 680m² große Garten erstreckt sich in N/S - Richtung und ist mit einem 8 x 3,5m großen Außenpool und einer gemauerten Einzelgarage an seinem südlichen Ende ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und von rechteckigem Grundriss.Der Zaun ist teilweise sanierungsbedürftig. Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schule sind in der Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit! Das Haus wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Mindestkaufanbot € 200.000 Angebote werden durch Herrn DI Peter Scheck, Fa. Immo-Contract, Email: peter.scheck@immo-contract.com, schriftlich entgegengenommen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dipl. Ing. Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Für Vorabbesichtigungen und nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn DI Peter Scheck,
Fläche m² 94
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN

Wohnung in 4600 Wels

Die EG Wohnung in einem Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Ruhige Lage bietet einiges an Freizeitmöglichkeiten und Shopping an, dank der tollen Infrastruktur. DAN Küche mit Bauknecht-Markengeräten, Parkettböden, Terrasse und 2 1/2 Kellerräume bieten für viel Platz. Den Garten mit zu benützen ist kein Problem. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundlich - Gemeinschaftsgarten - ruhige Lage in der Natur - ladet ein zum Wohnfühlen - nette Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 993,70

82 m² Penthauswohnung im historischen Stadtkern von Wels Zentrum

Wohnung in 4600 Wels

82 m² Penthauswohnung im historischen Stadtkern von Wels Zentrum, ideal für zwei. Dieses, vollständig sanierte Objekt besticht mit seiner ruhigen und doch zentralen Lage im südöstlichsten Teil der Welser Altstadt. Direkt am Burggarten gelegen können tägliche Besorgungen bequem und unkompliziert zu Fuß erledigt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Bürgerhaus, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen und dessen prunkvolle Rückseite an der Ostseite eine der schönsten Gartenanlagen Wels - den Burggarten - eingrenzt. Spüren Sie dem Flair längst vergangener Tage nach und genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Ausblick auf eine der größten und gepflegten Grünanlagen der Stadt Wels. Die helle 82 m² Wohnung mit rustikaler Einrichtung (MUSS NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN WIRD GERÄUMT) und einer 14 m² Terrasse sowie der Ruhelage befindet sich inmitten der Altstadt Wels, direkt neben der Erholungszone Burggarten Wels. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum der adaptierten Burg Wels liegt praktisch vor der Haustür. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang ins Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die 14 m² Terrasse mit Blick in den Burggarten, weiters geht es über eine Treppe in das Schlafzimmer, Schrankraum oder kleines Büro. Miete: 656,00 Ust: 65,60 BK/HKaconto 246,00 Gesamt: 967,60 inkl. Ust und BK/Hk Kaution: 2904,- KEINE PROVISION
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 967

Wunderschöne Terrassen-Wohnung im Zentrum von Wels - Gortana Passage Whg. AD-04

Wohnung in 4600 Wels

Wunderschöne Terrassen-Wohnung im Zentrum von Wels Exquisite Wohnung in der Gortana Passage. Großzügig dimensionierte Räume, dazu 3 Terrassen mit teilweise Blick bis zum Reinberg - so lässt es sich leben! Kaution: € 4.230,-- Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,22 zzgl 10% USt.Heizkosten €88,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €136,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1418,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 139,07
Zimmer -
Miete € 1.418,50

Schöne Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wels

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz 39

Schöne Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wels Sehr coole Wohnung mit verschiedenen Ebenen und einer großer Terrasse. Aufteilung: Vorraum, Gäste WC mit Dusche, sehr schöne Küche mit Aufgang Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne auf einer Ebene. Sehr hochwertig ausgestattet. Frei ab sofort Heizung: Fernwärme Strom: jeweiliger Stromanbieter Kaution: € 2500,00 Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% US t, das sind € 903,72 Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2015 idgF. DATENSCHUTZERKLÄRUNG / ZUSTIMMUNGSERKLÄRUNG AREV Immobilien GmbH Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham Wir nehmen den Schutz der sie betreffenden personenbezogenen Daten sehr ernst und behandeln die uns anvertrauten Daten entsprechend den geltenden Datenschutzbestimmungen. ERHEBUNG UND VERARBEITUNG DER SIE BETREFFENDEN PERSONENBEZOGENEN DATEN: Zum Zwecke der Leistungserbringung (zB Immobiliensuche, …) ist die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten durch unser Unternehmen sowie unsere Fachabteilungen notwendig. Mit der Übergabe der Daten, stimmen sie dieser zweckgebundenen Verarbeitung ausdrücklich zu. EMPFÄNGER Eine Weitergabe ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang. Mögliche Empfänger können sein: (potentieller)Vertragspartner (Vermieter/Verkäufer/Bauträger), zuständige Fachabteilungen der Hausverwaltung oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe, private und öffentliche Stellen, die Informationen im Zusammenhang mit dem Vertragsobjekt bekanntgeben können oder benötigen (z.B Rauchfangkehrer), Finanzierungsunternehmen, Versicherungen; Finanzamt und sonstige Behörden, Steuerberater und Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren). Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung unserer unternehmensinternen IT-Infrastruktur (Software, Hardware) beauftragt sind; beauftragte Professionisten/Dienstleister (z.B. Kontaktaufnahme zur Schadensbehebung); Makler, Interessenten, Käufer, Investoren (berechtigtes Interesse bei Verkauf der Liegenschaft) Eigentümer/Hausverwaltung im Rahmen der Kündigung/Übergabe von Verwaltungsagenden Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. AUFBEWAHRUNGSFRISTEN Personenbezogenen Daten werden in unseren Dateisystemen im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen vorrätig gehalten. Eine Aufbewahrung über die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen kann sich im Einzelfall (auftragsbezogen) ergeben. BETROFFENENRECHTE Sie haben ein Recht auf Information gemäß § 43 DSG 2018, Auskunft gemäß § 44 DSG 2018 (Art. 15 DSGVO) sowie auf Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten und Einschränkung der Verarbeitung gemäß § 45 DSG 2018. Zur Befriedigung ihrer Betroffenenrechte verwenden Sie bitte die E-Mail-Adresse geschaeftsleitung@arev.at. Wir werden ihr Begehren nach entsprechender Identitätsprüfung fristgerecht bearbeiten. Es besteht ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde. DATENSICHERHEIT UND GEHEIMHALTUNG AREV garantiert durch geeignete technische und organisatorische Maßnahmen sowohl die Einhaltung der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), DSG wie auch die Geheimhaltung und Vertraulichkeit. ALLGEMEINE BESTIMMUNG Durch ihre Unterschrift erteilen sie uns die ausdrückliche Einwilligung zur zweckgebunden Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 903,76

Wohnen mitten in Wels - Gortana Passage Whg. N6

Wohnung in 4600 Wels

Wohnen mitten in Wels! Schöne, helle Wohnung mit großer Fensterfront und 2 Loggien, die über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche erreichbar sind. Abgetrennte großzügige Küche, großes Bad mit Badewanne und Dusche Kaution: € 3.090,-- Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,61 zzgl 10% USt.Heizkosten €75,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €101,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1037,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 108,53
Zimmer -
Miete € 1.037,26

Idyllische Top Wohnlage am Mühlbach

Haus in 4600 Wels

Traumhafte Wohnlage in Wels - Wohnen im Grünen Belags / Schlüsselfertige Doppelhäuser / Neubau in bester Lage Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Wels. Abseits von Trubel & Hochhäusern und dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum Wels sowie nur 3 Minuten vom Autobahnaschluss entfernt. Perfekte Infrastruktur und Verkehrslage kombiniert mit idyllischer Grünlage am Mühlbach zeichnen dieses einzigartige Angebot aus. Die Lage der neu errichteten Häuser im Naherholungsgebiet am Stadtrand von Wels in Pernio / Schafwiesen direkt am Mühlbach bietet eine optimale Lebensqualität mit vielen Erholungs- Rad und Wanderwege. Die Infrastruktur mit Volksschule, Hauptschule, Nahversorger, Ärzte, Banken,  Bioladen, sowie die verkehrsgünstige Nähe zum Zentrum von Wels zeichnen diese Lage aus. Die beiden Einheiten liegen angrenzend zu einer Jugendstilvilla  in einem englischen Garten eingebettet, besonders attraktiv ist der alte Baumbestand der zum Grundstück gehört, so wirkt der Garten trotz Neubau altgewachsen und gepflegt Belagsfertig stehen 2 Doppelhaushälften mit ca.115 m² WNFL und Grundgrößen von 403 m² sowie 456 m² - zum Verkauf. Die Ausführung erfolgte in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit Fundamentplatte, Fußbodenheizung, Rollläden, moderner Heizung mittels Luft Wasser Wärmepumpe , Kellerersatzraum und Carport. Die Möglichkeit der eigenen Schlüsselfertigstellung ermöglicht es Ihnen Ihre eigenen Individuellen Wünsche einzubringen, auf Wunsch ist natürlich bis Baubeginn Mitgestaltung bei Ausstattung und Grundrissgestaltung möglich. Preise:  Doppelhaus Top Nr. 1 u. Top Nr. 2 wahlweise belagsfertige oder schlüsselfertige Ausführung DH Top Nr. 1 mit ca.115 m² WNFL u. 253 m² Grundanteil            Kaufpreis Belagsfertig € 349.500,--   Kaufpreis Schlüsselfertig 374.500.- DH Top Nr. 2 mit ca. 115  m²  WNFL u. 297 m² Grundanteil Kaufpreis  Belagsfertig € 358.200 ,--  Kaufpreis Schlüsselfertig 383.200.-  im Kaufpreis bereits enthalten: Carport , Kellerersatzraum,  elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Nicht im Kaufpreis enthalten: Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, Vertragserrichter ca. 1,4%, Aufschließung und Anschlussgebühren - Kanal,Wasser, Strom sowie Anliegerbeitrag € 14.000,- Vermittlungshonorar Bau&Boden). Auf Wunsch Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 358.200