{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Geräumige Eigentumswohnung mit großem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1702662966-f33d7bf75bcd4a5285037d684838c1d2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":275000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Eigentumswohnung mit großem Garten

275.000
 
86 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.197,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
4600 Wels
• Sehr Zentral
• 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
• Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.197,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: auf Anfrage
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340 €
Betriebskosten280 €
Heizkosten Netto60 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 249 m², Gartenfläche 163 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72,39 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines in Wels liegenden Wohngebäudes verfügt über eine Terrasse wodurch der Eigengarten betreten werden kann. 

Lage:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg - in einer sehr familienfreundlichen Lage. Man erreicht in nur wenigen Gehminuten viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Schulen und vieles mehr. Weiters sind öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten zu erreichen. 

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche 
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer 
• Bad
• WC
• Terrasse 
• Eigengarten
• Keller
• Tiefgarage

Wenn dies Sie neugierig gemacht hat, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 

Rojda Agac
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie