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Terrassenwohnungen in Seewalchen am Attersee

25 Terrassenwohnungen

25 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Neubau! Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Neue Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage, mit Terrasse und Balkon, zum Teil mit Seeblick! Seenähe! Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und ist wie folgt eingeteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse welche über 21,07 m² verfügt und den eigenen Garten mit ca. 102 m², ein Stau- und Technikraum unter der Treppe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich 1 großes Hauptschlafzimmer von welchem man Zugang auf den Balkon mit Seeblick hat, 2 Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Beheizt wird das Haus durch eine Fussbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe. Das Haus ist nicht unterkellert. 1 Carport gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Ort enfernt, zum See gelangt man ebenso in wenigen Gehminuten. Die Autobahnanbindung ist in ca. 10 min. zu erreichen. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Wohnen am ATTERSEE mit 60 m² Eigengarten - NUR € 3.250/m²

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Ihr exklusiver Garten-Wohn(T)raum am ATTERSEE Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Es ist nur mehr das Top 2 verfügbar. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse bzw. Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. Das TOP 2 im GARTENGESCHOSS bietet auf 91 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer großzügigen Wohn(t)raum. 20 m² Terrasse, praktischem Outdoor-Abstellraum und der 63 m² große Eigengarten schaffen puren Freiraum im Grünen. ZWEI Tiefgaragenplätze sowie ein gräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot. TOP 2 >>> Gewichtete Fläche: 110,25 m² >>> Preis/m²: € 3.250/m² >>> Kaufpreis: € 359.000 >>> 2 Garagenplätze: je € 20.000 >>> Gesamtkaufpreis: € 399.000 INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner, MSc. 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 110,25
Zimmer 2
Kauf € 359.000

Wohnen in schönster Lage - Seewalchen

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Rund 128m² Wohnfläche mit 6 Zimmer in qualitativ hochwertiger Ausstattung im Design- Wohnbereich mit Eigengarten und Terrasse versprechen Atmosphäre par exellence. Die sonnige und zentrale Lage Ihrer modernen und durchdacht geplanten Wohnung schaffen die optimale Basis für ihr neues Zuhause in Seewalchen am Attersee. Nur mehr 3 Einheiten mit ca. 128m² Wohnfläche TOP 5: ca. 128m² Wohnfläche, Terrasse, Eigengarten TOP 7: ca. 128m² Wohnfläche, Terrasse, Eigengarten TOP 9: ca. 128m² Wohnfläche, Terrasse, Eigengarten Zum Projekt: Provisionsfrei! Moderne NEUBAUWOHNUNGEN mit schönem Weitblick über Seewalchen bis hin zum Höllengebirge und dem kristallklaren Attersee! Von einem ortsansässigen Bauträger werden in dieser tollen Wohnanlage insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Dieser moderne Wohnbau zeichnet sich durch die gelungene Architektur mit durchdachten und wohnbaren Grundrissen, sowie den günstigen Betriebskosten aus. Alle Wohnungen verfügen über eine schöne Loggia/Balkon, sowie im Erdgeschoß über Terrasse und Eigengarten. Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche ab 118m² bis 128m² auf zwei Wohnebenen. Die Eckdaten kurz zusammengefasst auf einen Blick: • moderne und attraktive Architektur • Terrasse, Balkon/Loggia, Eigengärten im Erdgeschoß • sonnige und absolut zentrale Lage • absolute Atterseenähe - teilweise Seeblick • 2 überdachte PKW-Stellplätze pro Wohnung • Fußbodenheizung/Gas – Wohnraumlüftung - niedrige Betriebskosten • hochwertige Ausführung und Ausstattung • Niedrigstenergie: HWB: 23-27 kWh/m²a Energieausweis. HWB 23-27 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00
Fläche m² 128,12
Zimmer 6
Kauf € 488.073

TOP PREIS FÜR IHR NEUES ZUHAUSE !!!!!!!!

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Hier ist das ideale Zuhause für Familien. Durch den Dachgeschossausbau 2016 für ein Großraumbüro kann auch Beruf und Privatleben vereinbart werden. Wobei alle Anschlüsse vorhanden wären, um eine Wohnung zu gestalten. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Sowie die hochwertige Küche mit großzügigen Esszimmer. Im ersten Stock sind bis zu 6 Schlafzimmer möglich. Überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd/Ost Ausrichtung - Preis inklusive Landesdarlehen ca. 27260,- - inklusive Norzküche mit Dampfgarer, Weinkühler - Echtholztisch Eiche - Terrasse 60m² - Garten 100m² - Förderdarlehen von 40% wegen Kompletttsanierung - BK 270,- inklusive Heizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 480.000

ATTERSEE TRAUM in Seewalchen

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Attersee Traum in Seewalchen Die Bucht von Seewalchen gehört wohl zu den schönsten Plätzen vom gesamten Salzkammergut. Wo einst Gustav Klimt seine Sommerfrische verbrachte und sich von den Farben des Attersees inspirieren hat lassen, ensteht diese traumhafte Wohnanalage. Hier wird er wahr Ihr Attersee Traum. Die 4-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat 91,71 m2 Wohnfläche. Eine Loggia und ein Balkon machen diese Wohnung einzigartig. Zwei Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Pluspunkte: - Schlüsselfertig - Hochwertige Ausstattung - Isolierverglasung - Parkettboden Eiche - Fliesen 60/30 - Lift für 8 Personen - Tiefgarage Infrastruktur: - Strandbad Seewalchen - Freibadanlage Litzlberg - 28 öffentliche Grünanlagen - Attersee Schifffahrt - Wasserski - Tauchen - Radfahren - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten - Volksschule - Neue Mittelschule - Polytechnische Schule - Landesmusikschule - Ärzte - Rotes Kreuz Seewalchen liegt direkt an der A1 Entfernung Salzburg ca. 75 km Entfernung Linz ca. 70 km Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795 072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at IMMO PARTNER Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Fläche m² 91,71
Zimmer 4
Kauf € 357.105

Großzügige Einfamilienvilla mit gepflegtem Süd-Ostgarten in Seewalchen am Attersee

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Das an einem kleinen Hang liegende und sonnige Grundstück umfasst ca. 2.080 m² und befindet sich in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Seewalchen am Attersee. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern und viele Grünflächen geprägt. Die Einfamilienvilla wurde 2004 in einer soliden Massivbauweise erbaut. Durch die Hanglage bekommt das Untergeschoss den Charakter eines Erdgeschosses und hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen separaten Eingang. Im Untergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Über die große Doppelgarage mit Werkstatt ist es ebenso möglich das Untergeschoss zu betreten. Zusätzlich ist es mit einem Weinkeller, Waschraum, Heiz- und Technikraum und einem weiterem WC ausgestattet. Über das Treppenhaus oder über die Außentreppe rechts vom Haus, ist das eigentliche Erdgeschoss bzw. Obergeschoss zu erreichen welches durch eine klare Raumaufteilung überzeugt. Es besteht aus einem ca. 22 m² großen Wohnzimmer, einer Küche mit Durchreiche in das Esszimmer (Stuben), einem Kinderzimmer, einer Garderobe, einem Gäste-WC und einer Abstell- und Speisekammer. Das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, das Tageslichtbadezimmer mit separatem WC und ein weiterer Raum der als Büro genutzt werden kann, sind über einen weiteren Vorraum von der Diele aus zu erreichen. Weiterhin bietet das Anwesen eine über 20 m² große Dachterrasse, ein isoliertes Gartenhaus mit WC, einen schön angelegten Teich und ein Treibhaus. Der Garten und die Terrassen sind mit einer Südostausrichtung zudem optimal gelegen. Ein weiteres Baurecht ist auf dem Grundstück vorhanden.
Fläche m² 304,95
Zimmer 7
Kauf € 850.000

Wohnhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Seewalchen/Litzlberg: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage inmitten der traumhaften Landschaft des Attersees; auch als Zweitwohnsitz nutzbar! Die Liegenschaft besteht aus 683m² Grundfläche und ca. 120m² Wohnnutzfläche. Der Wohnbereich gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, im Obergeschoss befinden sich drei Räume; jede Etage ist mit Bad und WC ausgestattet Beheizt wird das Haus teilweise über einem offenen Kamin mit Wärmeschacht ins Obergeschoss. Alternativ auch elektrisch, im Erdgeschoss mittels Fußbodenheizung, im Obergeschoß mit Wandheizkonvektoren. Die Wasserversorgung ist durch den eigenen Brunnen oder durch die Ortswasserleitung gewährleistet. Das Haus wurde 2001 grundsaniert, 2006 wurde das Nebengebäude zu einem Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Fitnessraum und Dusche umgebaut, ein Geräteraum wurde neu angebaut. Der Außenbereich bietet eine Sonnenterrasse mit Grillplatz, 650m² Gartenfläche und drei Autoabstellplätze. Es ist ein idealer Wohnort für all jene, die nicht nur die Ruhe genießen, sondern vielfältigste Sport- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür inmitten einer herrlichen Kulisse nutzen wollen (segeln, surfen, drei Gehminuten zur öffentlichen Freibadeanlage Litzlberg am Attersee, Golf, kilometerlange Rad- und Wanderwege). Die infrastrukturelle Anbindung ist ein weiteres Plus: Die Autobahnauffahrt Seewalchen ist in fünf Autominuten zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit Schulzentrum und Einkaufszentren ist 13km entfernt, der nächstgelegene Kindergarten, die Volks- und Hauptschule befinden sich in Seewalchen (ca. 2,8 km Entfernung). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.27
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 445.000

Wohnen mit Freizeitwert in einer Seegemeinde

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Gartenwohnung hat einen optimalen Grundriss: Im Wohn- Essbereich mit offener Küche genießen Sie entspannende Momente mit Ihren Lieben. In den 3 Schlafräumen findet jeder seinen Relaxbereich. Das Gäste-WC und das taghelle Bad gestalten Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein harmonisches Gesamtkonzept gewährleistet höchstes Wohlbefinden für die künftigen Nutzer. Sie haben die Möglichkeit bei der Planung der Gartenwohnung noch Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wunschheim einzubringen und bei der Raumaufteilung mit zu planen.   
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 271.000

Neubau! Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Neue Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage, mit Terrasse und Balkon, zum Teil mit Seeblick! Seenähe! Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und ist wie folgt eingeteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse welche über 21,07 m² verfügt und den eigenen Garten mit ca. 102 m², ein Stau- und Technikraum unter der Treppe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich 1 großes Hauptschlafzimmer von welchem man Zugang auf den Balkon mit Seeblick hat, 2 Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Beheizt wird das Haus durch eine Fussbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe. Die Betriebskosten sind nicht in der Miete inkludiert und kommen noch extra dazu! Das Haus ist nicht unterkellert. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Ort enfernt, zum See gelangt man ebenso in wenigen Gehminuten. Die Autobahnanbindung ist in ca. 10 min. zu erreichen. Bezug: 1.10.2018 Kaution: € 4000,- bar, Sparbuch oder Bankgarantie Mietdauer: 3 Jahre Provision: 1 BMM + 20% Mwst. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.300

ATTERSEE TRAUM in Seewalchen Top 7

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Attersee Traum in Seewalchen Die Bucht von Seewalchen gehört wohl zu den schönsten Plätzen vom gesamten Salzkammergut. Wo einst Gustav Klimt seine Sommerfrische verbrachte und sich von den Farben des Attersees inspirieren hat lassen, ensteht diese traumhafte Wohnanalage. Hier wird er wahr Ihr Attersee Traum. Die 4-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat 91,71 m2 Wohnfläche. Eine Loggia und ein Balkon machen diese Wohnung einzigartig. Zwei Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Pluspunkte: - Schlüsselfertig - Hochwertige Ausstattung - Isolierverglasung - Parkettboden Eiche - Fliesen 60/30 - Lift für 8 Personen - Tiefgarage Infrastruktur: - Strandbad Seewalchen - Freibadanlage Litzlberg - 28 öffentliche Grünanlagen - Attersee Schifffahrt - Wasserski - Tauchen - Radfahren - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten - Volksschule - Neue Mittelschule - Polytechnische Schule - Landesmusikschule - Ärzte - Rotes Kreuz Seewalchen liegt direkt an der A1 Entfernung Salzburg ca. 75 km Entfernung Linz ca. 70 km Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795 072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at IMMO PARTNER Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Fläche m² 91,71
Zimmer 4
Kauf € 357.105