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Terrassenwohnungen in Nußdorf am Attersee

12 Terrassenwohnungen

12 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Wohnen am Attersee

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Die Wohnung liegt in sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Nebenhaus von einem Bauernhof und alleine im Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über eine eigene Hauseingangstür. Sie verfügt über eine Dachterrasse mit wunderschönen Ausblick über den Attersee. Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fussbodenheizung. Wohnküche: ca. 43m² Bad ca. 7m² Schlafzimmer ca. 24m² Vorraum, Raum für Waschmaschine u Trockner ca.11m² Dachterrasse ca. 15m² Kellerabteil ca. 5 m² zwei Parkplätze direkt beim Haus
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.050

Atterseeblick Pur – Ihr Neubau-Penthouse mit Liebe zum Detail

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Großzügige, sonnendurchflutete Räume, mächtige Panorama-Glasfronten, ca. 140m² Wohnfläche, 2 Sonnenterrassen….. sind nur ein kleiner Teil ihrer neuen Penthouse Wohnung im Zentrum des schönen Nussdorf am Attersee. Nur 3 Wohnungen umfasst das kleine feine Objekt, das sich in einer ruhigen Sackgasse in einem kleingliedrigen Ortsteil befindet. In 5 Gehminuten sind sie in der zentralen Topgastronomie und am See. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre private Etage. Wohl überlegte Grundrisse und überdurchschnittlich hohe Räume schaffen ein Wohngefühl mit Luft zum Atmen. Die Attersee-Blick Terrasse lädt ein auf gemütliche Stunden, in einer der schönsten Regionen der Welt, dem Salzkammergut mit dem herrschaftlichen Attersee und einer Gebirgswelt der Superlative. Mit edler Ausstattung und bester Privatsphäre im Bauprojekt genießen Sie die Vorteile modernster Bauweise, erleben entspannte Ruhe für Ihren Alltag.   Zum Projekt: Im Zentrum von Nußdorf am Attersee, dem lebendigsten Ort des Attersees, befindet sich das Baugrundstück, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig nahezu alle kulinarischen Topbetriebe, alle Geschäfte und sind in 10 Gehminuten am See . Der Blick auf die herrliche Bergwelt und vom Penthouse auf den See ist Teil eines Wertekonzepts, das diese sehr attraktive Investition unschlagbar macht. Nußdorf entwickelt sich weiter : laufende Investitionen in Infrastruktur und Gastlichkeit, in Wellnessangebote und Sportmöglichkeiten, haben den Hotspot am Attersee zum Wohlfühlort gemacht. 2018 hat sich die Gemeinde entschieden, Vorbehaltsgebiet zu werden und damit für Hauptwohnsitze gestimmt. Eine sinnvolle Koexistenz von Haupt- und Nebenwohnsitzen wird demnach in Zukunft das Leben auch unabhängig von Saisonen aufrecht halten. Von Nußdorf aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort in 30 Min. am Salzburger Flughafen, in 45 Min. in Linz und in 2 Std. in Wien. Damit sind auch Pendler, die vom Erholungsgebiet in die Arbeit pendeln, bevorzugt. Das kleine feine Bauprojekt befindet sich im Dorfgebiet. Hier sind die Bebauungsmöglichkeiten begrenzt auf kleingliedrige Gebäude mit max. 3 Wohneinheiten . Das Grundstück bietet mit knapp 706 m² Größe eine ideale Basis für ein edles Bebauungskonzept mit 2 Gartenwohnungen mit je ca. 70m² Wfl. und einem Seeblick Penthouse mit großen Terrassen und 140 m² Wohnfläche. Die Nebenräume, wie Keller und Carports sind ebenfalls zeitgemäß großzügig geplant. Der Lift bedient alle Geschosse. Sie werden von der sehr eleganten Ausstattung überzeugt sein. Heimische seriöse Baufirmen werden das Bauvorhaben sicher und technisch ausgereift herstellen. Planen sie Ihr Eigenheim noch mit. Der Bau wird im Frühjahr 2019 beginnen.   TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl. und ca. 24m² Terrasse um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl. und ca. 24m² Terrasse um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 3 Penthouse mit ca. 140m² Wfl. und ca. 50m² Terrasse um € 952.000,- inkl 2 Carports und Keller   Energieausweis HWB 46 kWh/m²a ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00
Fläche m² 139,8
Zimmer 5
Kauf € 952.000

Verkaufsstart Kapellenweg Nussdorf am Attersee

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Im Zentrum von Nußdorf / Attersee, dem lebendigsten Ort des Attersees befindet sich das Baugrundstück sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig nahezu alle kulinarischen Topbetriebe, alle Geschäfte und sind in 10 Gehminuten am See . Der Blick auf die herrliche Bergwelt und vom Penthouse auf den See ist Teil eines Wertekonzepts, das diese sehr attraktive Investition unschlagbar macht. Nußdorf entwickelt sich weiter : laufende Investitionen in Infrastruktur und Gastlichkeit, in Wellnessangebote und Sportmöglichkeiten haben den Hotspot am Attersee zum Wohlfühlort gemacht. 2018 hat sich die Gemeinde entschieden, Vorbehaltsgebiet zu werden und damit für Hauptwohnsitze gestimmt. Eine sinnvolle Koexistenz von Haupt- und Nebenwohnsitzen wird demnach in Zukunft das Leben auch unabhängig von Saisonen aufrecht halten. Von Nußdorf aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort in 30 Min am Salzburger Flughafen, in 45 Min in Linz und in 2 Std in Wien. Damit sind auch Pendler, die vom Erholungsgebiet in die Arbeit pendeln, bevorzugt. Das kleine feine Bauprojekt befindet sich im Dorfgebiet. Hier sind die Bebauungsmöglichkeiten begrenzt auf kleingliedrige Gebäude mit max. 3 Wohneinheiten . Das Grundstück bietet mit knapp 706 m² Größe eine ideale Basis für ein edles Bebauungskonzept mit 2 Gartenwohnungen mit je ca. 70m² Wfl. und einem Seeblick Penthouse mit großen Terrassen und 140 m² Wohnfläche . Die Nebenräume wie Keller und Carports sind ebenfalls zeitgemäß großzügig geplant. Der Lift bedient alle Geschosse. Sie werden von der sehr eleganten Ausstattung überzeugt sein. Heimische seriöse Baufirmen werden das Bauvorhaben sicher und technisch ausgereift herstellen. Planen sie Ihr Eigenheim noch mit. Der Bau wird im Frühjahr 2019 beginnen.   TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl. und ca. 24m² Terrasse um €329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl. und ca. 24m² Terrasse um €329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 3 Penthouse mit ca. 140m² Wfl. und ca. 50m² Terrasse um €952.000,- inkl 2 Carports und Keller   Energieausweis HWB 46 kWh/m²a ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00
Fläche m² 69,73
Zimmer -
Kauf € 329.000

Idyllisches Haus in Traumlage nahe Mondsee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Idylle pur! In romatischer Ruhelage zwischen Mondsee (ca. 15 Fahrminuten entfernt) und Nussdorf am Attersee befindet sich dieses idyllische Haus, in das man sich sofort verliebt. Die rundum top gepflegte und liebevoll gestaltete Liegenschaft ist etwas erhöht von der wenig befahrenen Zufahrtsstraße, was der gesamten Immobilie einen sehr erhabenen Charakter verleiht. Wohlfühlen und heim kommen - das sind die ersten Gedanken und Eindrücke, die man spürt. Und sie bestätigen sich mit jedem Schritt, den man in diese ganz besondere Immobilie macht. Verspielte Details, sorgfältig platzierte Accessoires und die gelungene Gestaltung jedes Raums lassen die Besichtigung zu einem Erlebnis werden. Diese absolut idyllische Liegenschaft in romantischer Umgebung verdient ein besonderes Augenmerk und wird dem neuen Eigentümer, der diese tolle Lage zu schätzen weiß, mit Sicherheit sehr viel Freude bereiten.
Fläche m² 142,81
Zimmer 4
Kauf € 589.000

ZWEITWOHNSITZ IN RUHELAGE MIT TOLLEM SEE- UND GEBIRGSBLICK !

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Die angebotene Liegenschaft ist in ländlicher Umgebung über die Gemeinde- und eine kurze Privatstraße erreichbar. Sonne pur, der großartige Blick auf die Berge, den Attersee und über das Land sowie natürlich die Ruhe sind die überzeugenden Highlights dieses Wohnhauses in der Natur. Errichtet in solider Massivbauweise, weist das Gebäude Fenster aus Hemlock, Tischlertüren aus Limba sowie eine neuwertige Dacheindeckung auf. Der Energieausweis ist in Arbeit. Das Kellergeschoß verfügt über eine überdachte Stellfläche, eine derzeit als Werkstatt, Abstell- und Lagerraum genutzte Garage, einen Heizraum und einen Öltankraum. Die Zentralheizung ist in sehr gutem Zustand. Über den Flur und die Stiege gelangt man in das Erdgeschoß. Hier befinden sich Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und drei weitere Räume, alles von der zentralen Diele aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 24 m² große Sonnenterrasse, die auch einen Aufgang von der Grundstückszufahrt aus aufweist. Im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres Bad mit WC, 2 Schlafräume, 1 Gästezimmer mit Waschgelegenheit und der als Stauraum genutzte Dachboden. Abgerundet wird dieses Angebot von einem gepflegten sonnigen Garten.  Das angemietete Badegrundstück am Attersee erreicht man in 5 Minuten. Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sehr schöne sonnige Ruhelage mit See- und Bergblick Zweitwohnsitzwidmung Solide massive Bauweise Äusserst gepflegter Zustand Neuwertige Dacheindeckung Eigene Wasserversorgung (4 angeschlossene Gebäude) Angemieteter Badeplatz                   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 525.000

Attraktive Rarität mit Traumaussicht in ruhiger Lage/Zweitwohnsitz möglich!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Attraktive Rarität mit Traumaussicht in ruhiger Lage/Zweitwohnsitz möglich! Diese Topimmobilie liegt sehr sonnig in idyllischer, erhöhter Lage in Nußdorf am Attersee. Den öffentlichen Badeplatz am Attersee erreichen Sie problemlos in ca. 8 Gehminuten. Beliebte Wanderwege, ein 18-Loch-Golfplatz und eine hoch geschätzte Spitzengastronomie erwarten Sie. Schon bald werden Sie die hohe Lebensqualität lieben und schätzen lernen! Helle und sonnendurchflutete Räume, ein nach vorne sich öffnender Panoramablick auf das Höllengebirge und ein nicht enden wollender Traumausblick auf den Attersee sind die überragenden Merkmale ihres künftigen schmucken Eigenheims und zwar unverbaubar. Genießen Sie die Ruhe im zweckmäßig angelegten Garten. Sie leben an einem der gefragtesten Standorte in Oberösterreich. Die Atterseeregion liegt in bester verkehrsgünstiger Lage. Die Festspielstadt Salzburg sowie die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie problemlos in ca. 40 Autominuten, Wien und München in ca. zwei Stunden. Das Wohnhaus bietet Ihnen individuelle Erweiterungsmöglichkeiten, wobei ca. 120 m² im EG sofort bewohnbar sind. Sehr interessant ist das Untergeschoss von wo aus Sie ebenerdig den Garten erreichen. Ein Indoor-Pool und ein Saunaraum sind vorbereitet. Stattdessen könnte auch eine Einliegerwohnung ohne weiteres eingebaut werden. Das Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau, hier können Sie noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen. Highlights im barrierefreien Erdgeschoss: -großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse -Wohnküche und Speisekammer -zwei Schlafzimmer -Bad und Gäste-WC -Flur und Treppenhaus -hellgrau marmorierte Fliesen und Fußbodenheizung, Treppen mit Rosenmarmor -Vollholztüren vom Tischler, Schalter und Steckdosen einheitlich weiß erneuert, Wände und Decken geweißelt. Eckpunkte des Kellergeschosses: -Garage, Hobbyraum, Lager und Heizraum -Sauna und Indoor-Pool vorbereitet, aber im Rohbauzustand Obergeschoss mit viel Potential: -vier vorbereitete Räume, zwei mit Balkonzugang -Bad (Rohbau) Das Gebäude wurde über mehrere Bauetappen zwischen 1975 und 1997 errichtet und fertig gestellt. Seit 1998 wurde die Immobile als Feriendomizil genutzt. Eine Teilrenovierung wurde 2014/2015 durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:644.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.5 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 529.000

Exklusiver Neubau-Wohntraum im EG - Direkt am Attersee!

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt. Genießen Sie von Ihrer Wohnung im Erdgeschoß aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) erlaubt es, eine Feierlichkeit auszurichten. Zu dieser Traumwohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Ihre eigenen Ideen sind gefragt! Da die Fertigstellung erst im Frühjahr/Sommer 2020 erfolgen wird, können Sie sich noch konstruktiv in die Planungen einbringen. Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,3
Zimmer 2
Miete € 1.500

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee mit Penthousecharakter!

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee mit Penthousecharakter! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt. Genießen Sie von Ihrer Dachgeschoßwohnung einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Dachterrasse und Ihr Balkon erlauben es, eine Feierlichkeit auszurichten. Zu dieser Penthousewohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Ihre eigenen Ideen sind gefragt! Da die Fertigstellung erst im Frühjahr/Sommer 2020 erfolgen wird, können Sie sich noch konstruktiv in die Planungen einbringen. Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1772,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 143,6
Zimmer 4
Miete € 1.950

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee!

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt Genießen Sie von Ihrer Maisonettewohnung aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Terrasse und ein eigener Balkon erlaubt es Ihnen, eine Feierlichkeit auszurichten. Zu dieser Traumwohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Ihre eigenen Ideen sind gefragt! Da die Fertigstellung erst im Frühjahr/Sommer 2020 erfolgen wird, können Sie sich noch konstruktiv in die Planungen einbringen. Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1681,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110,88
Zimmer 3
Miete € 1.850

CHARMANTES WOHNHAUS IN TOPLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN AM ATTERSEE

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Lage: Leicht erhöht im Zentrum von Nußdorf am Attersee in herrlicher Grünruhelage mit schönem Seeblick. Objektbeschreibung: das, aus 1965 stammende Haus wurde 1994 generalsaniert und mit moderner Technik ausgestattet (Pellets Heizung mit Solaranlage, Wärmedämmung, neue Fenster und Türen usw.) Aktuell besteht das Haus aus 2 unabhängigen Wohneinheiten mit separierten Eingängen sowie ein für den Ausbau vorbereitetem Dachgeschoß. Auf ca. 90 m² kann hier ein Wohntraum mit Glas-Logia und herrlichem Seebllick verwirklicht werden. Geparkt werden kann in der Doppelgarage, im Carport sowie auf ca. 2-3 Freiparkplätze. Die EG Wohnung verfügt über eine 36 m² große Terrasse mit direkten Abgang in den Garten. Die Wohnung im OG hat einen Balkon mit schönem Seeblick. Auch für die DG Wohnung kann ein eigener Stiegen Aufgang eventuell mit Lift errichtet werden. Hier besteht die Möglichkeit den bestehenden Balkon mit einer Loggia zu erweitern. Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten erreichbar, das großzügige Seebad ist ca. 400 m entfernt. Die Stadt Salzburg und der Flughafen sind in ca. 45 min Fahrzeit erreichbar. Das Objekt eignet sich bestens auch als Anlageobjekt!!
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 799.000