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Terrassenwohnungen in Nußdorf am Attersee

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Attraktive Rarität mit Traumaussicht in ruhiger Lage/Zweitwohnsitz möglich!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Attraktive Rarität mit Traumaussicht in ruhiger Lage/Zweitwohnsitz möglich! Diese Topimmobilie liegt sehr sonnig in idyllischer, erhöhter Lage in Nußdorf am Attersee. Den öffentlichen Badeplatz am Attersee erreichen Sie problemlos in ca. 8 Gehminuten. Beliebte Wanderwege, ein 18-Loch-Golfplatz und eine hoch geschätzte Spitzengastronomie erwarten Sie. Schon bald werden Sie die hohe Lebensqualität lieben und schätzen lernen! Helle und sonnendurchflutete Räume, ein nach vorne sich öffnender Panoramablick auf das Höllengebirge und ein nicht enden wollender Traumausblick auf den Attersee sind die überragenden Merkmale ihres künftigen schmucken Eigenheims und zwar unverbaubar. Genießen Sie die Ruhe im zweckmäßig angelegten Garten. Sie leben an einem der gefragtesten Standorte in Oberösterreich. Die Atterseeregion liegt in bester verkehrsgünstiger Lage. Die Festspielstadt Salzburg sowie die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie problemlos in ca. 40 Autominuten, Wien und München in ca. zwei Stunden. Das Wohnhaus bietet Ihnen individuelle Erweiterungsmöglichkeiten, wobei ca. 120 m² im EG sofort bewohnbar sind. Sehr interessant ist das Untergeschoss von wo aus Sie ebenerdig den Garten erreichen. Ein Indoor-Pool und ein Saunaraum sind vorbereitet. Stattdessen könnte auch eine Einliegerwohnung ohne weiteres eingebaut werden. Das Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau, hier können Sie noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen. Highlights im barrierefreien Erdgeschoss: -großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse -Wohnküche und Speisekammer -zwei Schlafzimmer -Bad und Gäste-WC -Flur und Treppenhaus -hellgrau marmorierte Fliesen und Fußbodenheizung, Treppen mit Rosenmarmor -Vollholztüren vom Tischler, Schalter und Steckdosen einheitlich weiß erneuert, Wände und Decken geweißelt. Eckpunkte des Kellergeschosses: -Garage, Hobbyraum, Lager und Heizraum -Sauna und Indoor-Pool vorbereitet, aber im Rohbauzustand Obergeschoss mit viel Potential: -vier vorbereitete Räume, zwei mit Balkonzugang -Bad (Rohbau) Das Gebäude wurde über mehrere Bauetappen zwischen 1975 und 1997 errichtet und fertig gestellt. Seit 1998 wurde die Immobile als Feriendomizil genutzt. Eine Teilrenovierung wurde 2014/2015 durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:644.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.5 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 529.000

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee!

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt Genießen Sie von Ihrer Maisonettewohnung aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Terrasse und ein eigener Balkon erlaubt es Ihnen, eine Feierlichkeit auszurichten. Zu dieser Traumwohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Ihre eigenen Ideen sind gefragt! Da die Fertigstellung erst im Frühjahr/Sommer 2020 erfolgen wird, können Sie sich noch konstruktiv in die Planungen einbringen. Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1681,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110,88
Zimmer 3
Miete € 1.850

Exklusiver Neubau-Wohntraum im EG - Direkt am Attersee!

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt. Genießen Sie von Ihrer Wohnung im Erdgeschoß aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) erlaubt es, eine Feierlichkeit auszurichten. Zu dieser Traumwohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Ihre eigenen Ideen sind gefragt! Da die Fertigstellung erst im Frühjahr/Sommer 2020 erfolgen wird, können Sie sich noch konstruktiv in die Planungen einbringen. Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,3
Zimmer 2
Miete € 1.500

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee mit Penthousecharakter!

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee mit Penthousecharakter! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt. Genießen Sie von Ihrer Dachgeschoßwohnung einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Dachterrasse und Ihr Balkon erlauben es, eine Feierlichkeit auszurichten. Zu dieser Penthousewohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Ihre eigenen Ideen sind gefragt! Da die Fertigstellung erst im Frühjahr/Sommer 2020 erfolgen wird, können Sie sich noch konstruktiv in die Planungen einbringen. Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1772,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 143,6
Zimmer 4
Miete € 1.950

CHARMANTES WOHNHAUS IN TOPLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN AM ATTERSEE

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Lage: Leicht erhöht im Zentrum von Nußdorf am Attersee in herrlicher Grünruhelage mit schönem Seeblick. Objektbeschreibung: das, aus 1965 stammende Haus wurde 1994 generalsaniert und mit moderner Technik ausgestattet (Pellets Heizung mit Solaranlage, Wärmedämmung, neue Fenster und Türen usw.) Aktuell besteht das Haus aus 2 unabhängigen Wohneinheiten mit separierten Eingängen sowie ein für den Ausbau vorbereitetem Dachgeschoß. Auf ca. 90 m² kann hier ein Wohntraum mit Glas-Logia und herrlichem Seebllick verwirklicht werden. Geparkt werden kann in der Doppelgarage, im Carport sowie auf ca. 2-3 Freiparkplätze. Die EG Wohnung verfügt über eine 36 m² große Terrasse mit direkten Abgang in den Garten. Die Wohnung im OG hat einen Balkon mit schönem Seeblick. Auch für die DG Wohnung kann ein eigener Stiegen Aufgang eventuell mit Lift errichtet werden. Hier besteht die Möglichkeit den bestehenden Balkon mit einer Loggia zu erweitern. Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten erreichbar, das großzügige Seebad ist ca. 400 m entfernt. Die Stadt Salzburg und der Flughafen sind in ca. 45 min Fahrzeit erreichbar. Das Objekt eignet sich bestens auch als Anlageobjekt!!
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 799.000

Außergewöhnliche Residenz am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Diese außergewöhnliche Villa über dem Attersee besticht durch ihre exklusive Ausführung und die einzigartige Lage. Eine erdbedeckte Bauweise bietet neben der guten Isolierung eine harmonische Eingliederung in die Landschaft, sowie einen hohen Sicherheitsstandard. Bergseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin öffnet es sich durch große Glasfronten und bietet freien Blick auf das Panorama mit Attersee und Höllengebirge. Eine geräumige Diele im Untergeschoß führt in einen großen, dem Garten hin geöffneten Erholungsbereich mit Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche und Ruheraum. Auch die großzügigen Garagen- und überdachten Autoabstellflächen sowie die Wirtschafts- und Lagerräume sind von der Empfangshalle begehbar. Lift und Treppenhaus verbinden das Unter- und Obergeschoß. Die besondere Lebensqualität im Obergeschoß entsteht durch große, lichtdurchflutete Räume mit einer breiten Rundumterrasse. Wind- bzw. sonnengeschützte Außensitzplätze schaffen eine angenehme erholsame Rückzugsmöglichkeit. Der liebevoll gestaltete Garten mit großem Biotop, alten Steinbänken, Granitplatten und Kopfsteinpflaster, kombiniert mit langlebigen Pflanzen und Rosengewächsen, ermöglichen Rückzug und Erholung im Garten. Der Sichtschutz rund um das Anwesen gelingt durch einen bewusst gewählten Baumbewuchs aus heimischen Laub- und Nadelhölzern. Ein parkähnlicher Weg führt vom bunten Garten auf die begrünte Dachterrasse. Ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit ist durch Niedrigenergiebauweise gegeben. Über eine zentrale Technikschleuse werden Heizung und Elektrik gesteuert. Geheizt wird mit Nahwärme und Fußbodenheizung, mit zusätzlichen Radiatoren in den Nassbereichen und mit einem Kachelofen im zentralen Wohnraum. Erdregisterrohre sorgen auf natürliche Weise für das Abkühlen der Luft im Sommer und für Wärme im Winter. Zusätzliche Beschattungssysteme garantieren das ganze Jahr hindurch ein ideales Raumklima. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und den Weg zum Objektvideo mit weiteren Eindrücken unverbindlich zu. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.74
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Außergewöhnliches, exquisites Anwesen in Aussichtslage

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Am Ortsrand von Nussdorf am Attersee und doch unweit des Zentrums, liegt ruhig und sonnig dieses außergewöhnliche, uneinsichtige, exquisite Anwesen mit herrlichem Blick über das Dorf, den Attersee und das ihn umgebende Hügelpanorama. Das aus hochwertigsten Materialien bestehende und von bestqualifizierten Handwerkern gebaute Haus wurde zukunftsorientiert und energiesparend in den Hang hineingebaut, sehr gut isoliert und das begehbare Dach wurde begrünt. Dadurch wurde eine harmonische Eingliederung in die Landschaft erreicht. Bergseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin -also südostseitig -öffnet es sich durch große Glasfronten. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hallenbad mit Gegenstromanlage, einer Sauna, einem Solarium, Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, Garagen- und überdachten Autoabstellplätzen. Über eine wunderschöne Treppe mit Lichtkuppel im Dach oder einen Lift gelangt man ins lichtdurchflutete Obergeschoß mit breiter Rundumterrasse. Dort befinden sich ein großzügiger, offener, ca. 100 m² großer Wohnberreich mit Kachelofen und integrierter, modernst ausgestatteter Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, ein Vorraum und ein weiterer Stau- und Technikraum. Im aufwändig angelegten, gepflegten Garten liegt ein Biotop mit Holzstegen und eine mit Efeu überwachsene Treppe führt auf die Terrasse des Obergeschoßes. Das Niedrigenergiehaus mit halbkreisförmigen Grundriss wird über Fußbodenheizungen mit Fernwärme und dem Kachelofen beheizt, Erdregisterrohre kühlen die Luft im Sommer und wärmen sie im Winter. Alles in allem ein überdurchschnittlich großzügiges Anwesen, bis ins Detail durchdacht und mit viel Liebe (und wohl auch Geld) erbaut - ein Haus, dass Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

68qm Exklusive Eigentumswohnung in Nußdorf mit Seeblick

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

WOHNEN am WALDWEG - Nur noch 1 Wohnung frei! ATTERGAUER WOHNBAU und SCHÖNLEITNER BAU errichten 7 exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner, ruhiger Lage in Nußdorf am Attersee. HIGHLIGHTS: - Hochwertige und moderne Ausstattung - Luxuriöser Sauna- und Entspannungsbereich - Herrlicher See- und Gebirgsblick - Lift, Solaranlage und Wohnraumlüftung - 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung - 3 km vom 18-Loch-Golfplatz GCA entfernt - perfekte Infrastruktur - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Nußdorf am Attersee in unmittelbarer Nähe von: - öffentlichen Seezugängen - Yachthäfen - Hochkarätige Gastronomie - Schiffssanlegestation "Attersee-Schifffahrt" - Bäcker, Cafés, Bars, Restaurants WOHNUNGSTYP 3 Zimmer 68qm im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und kleinem Garten. Kontaktieren Sie uns unter: +43 7667 64090-42 +43 664 8249401 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 415.000