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Terrassenwohnungen in Nußdorf am Attersee

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Gepflegtes Ferienhaus mit Seeblick in Nussdorf am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Rarität ! Sorgfältig eingebettet in die Landschaft am Ortsrand vom Hotspot Nußdorf am Attersee befindet sich das sehr attraktive Einfamilienhaus mit schönem Seeblick und sehr gepflegtem Garten, prächtigen Terrassen und einer großzügigen Garage. Nussdorf ist in den letzten Jahren zum Mittelpunkt des Lifestyles und des kulinarischen Lebens geworden. Die ausgezeichneten Seesport- und Wandermöglichkeiten geben dem Ort die Lebensqualität, die man sich von Plätzen dieser Art erwartet. Der große Wohnbereich mit hohen Räumen, die elegante Ausstattung, 3 Schlafzimmer und viel Platz im Freien mit Blick auf das Höllengebirge und den See machen die Liegenschaft wertvoll. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Zentrum von Nussdorf, den See und den Golfplatz Attersee West. 125 m² bestens eingeteilte Wohnfläche, auf fast 600 m² Grundstück sind bezugsbereit. Die Eigentümer haben sehr aufmerksam die Substanz gewartet und die Immobilie perfekt für den nächsten Eigentümer vorbereitet. Nußdorf ist Vorbehaltsgebiet. Es ist eine Rarität, dass diese Immobilie als Ferienwohnsitz nutzbar ist. Die Nachbarschaft hat Stil und bietet die besondere Lage auch Schutz der Privatsphäre, die immer mehr von den Käufern gewünscht wird. Prüfen Sie jetzt das attraktive Angebot im Seengebiet.   Energieausweis HWB 144,5 kWh/m²a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die Zeit am See Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 144,50
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

ID 630 Arbeiten und Wohnen in Premiumlage am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

"Das Haus der vielen Möglichkeiten" Wohnhaus mit Geschäftsflächen am Attersee mit Seeblick: Penthouse mit 185m², 3 SZ jeweils mit Schrankraum, 2 Bäder, offene Wohnküche, XXXL Terrasse, unverbaubarer Seeblick, Im Erdgeschoss befinden sich ca. 390m² Geschäftsflächen, Im Kellergeschoss befinden sich nochmals 162m² Lager- und Personalräume, usw... Baujahr 2014, 5 Garagenplätze, mehrere PKW-Abstellplätze, 2100m² Grundstück, ruhige Ortsrandlage, EA in Arbeit „exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service“
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Haus in sehr ruhiger idyllischer Lage mit Seeblick

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Dieses großzügige Haus liegt mitten in einer sehr ruhigen Siedlungslage. Von der Terrasse und den Balkonen können Sie die idyllische Lage mit Seeblick genießen. Das Ergeschoß umfasst eine Diele, Küche, kleines Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Fenster und weitere 3 kleine Zimmer. Das Obergeschoß können Sie vom Erdgeschoß oder von einem extra eigenen Hauseingang erreichen. Hier befinden sich 2 kleine Wohnungen mit je einer Küche, WC, Dusche, 2 Zimmer und Balkon mit Seeblick. Das Dachgeschoß ist noch im Rohbau. Weiterhin ist ein Keller  mit 1,98 m Raumhöhe / voll unterkellert und eine Doppelgarage vorhanden. Zusammenfassend ist dies eine seltene Immobilie, in der Sie ihre Wohnträume großzügig umsetzen können. Und dies alles mit Seeblick, Garten und (unbezahlbarer) Ruhe in Nußdorf am Attersee. Für nähere Informationen rufen Sie mich einfach an.    
Fläche m² 191,45
Zimmer -
Kauf € 720.000

Großzügiges Landhaus mit traumhaftem Atterseeblick

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Diese schöne Liegenschaft liegt über dem Ort Nußdorf am Attersee mit einem wunderbaren Blick über den gesamten Attersee. Die erhöhte Lage verspricht Ruhe und dennoch sind Ort und See in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190m2. Derzeit bestehen zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenen Außeneingängen, die mit dem zentralen Stiegenhaus auch einheitlich zu nutzen sind. Für zusätzliche Wohnfläche ist das Dachgeschoß bereits vorbereitet. Hier wurden ca. 90m² ausgebaut und warten noch auf die individuelle Fertigstellung. Mit einer Raumhöhe von ca. 4m und dem angrenzenden Balkon mit phantastischem Blick über den Attersee kann hier ein atemberaubendes Wohnambiente entstehen. Im Jahre 1965 erbaut wurde es 1994 generalsaniert. So wurde eine neue Pelletsheizung und die Warmwasserversorgung über eine Solaranlage installiert, sowie neue Fenster und Türen eingebaut. Im Erdgeschoß wurden zusätzlich die Küche und die gesamten Bodenbeläge erneuert. Das Obergeschoss kann mit wenig Aufwand zeitgemäß gestaltet werden. Jede Ebene besitzt einen Balkon, insgesamt 3, und im Erdgeschoß findet sich die ca. 36m2 große quadratisch angelegte Terrasse mit Abgang in den schönen Garten. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich Freiparkplätze und der Holzschuppen. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt 2 Garagen und 3 Freistellplätze und Holzschuppen, Gartenabstellbereich. Die Raumaufteilung und Strukturieren des Hauses bieten viele Möglichkeiten, so können Arbeiten und Wohnen perfekt vereint oder ein perfekter Familiensitz am Attersee verwirklicht werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 192
Zimmer 8
Kauf € 698.000

- UNI-Real - Traumlage mit Seeblick - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumlage mit Seeblick! Wohnen wo andere Urlaub machen.... Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Liegenschaft in Nußdorf am Attersee. Sie befindet sich in einer gediegenen Wohngegend an einem leichten Südhang und bietet einen sensationellen Blick auf den idyllischen Attersee. Mit einem herrlichen Blick auf den See fällt der Start in den Tag gleich noch leichter! Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m2 über insgesamt 3 Etagen. Das großzügige Haus besteht zur Zeit aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, es kann jedoch ebenso als Ganzes genutzt werden. Das 90 m2 große Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist jedoch noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Dieser wunderschöne Raum bietet Platz für ein großartiges Loft mit Balkon und sensationellem Ausblick über den See und auf die umliegende Bergwelt! Hier sind der eigenen Phantasie und Wohnwünsche keine Grenzen gesetzt. Zwei Balkone sowie eine 36 m2 große Sonnenterrasse mit Abgang in den mit einer grünen Hecke eingezäunten, liebevoll angelegten Garten lassen die Herzen von Naturliebhabern, Sonnenanbetern und Hobbygärtnern höher schlagen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, ein zusätzliches Carport, welches auch als Gartenschuppen oder Holzlager genutzt werden kann, sowie 3 Stellplätze im Freien runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und 1994 generalsaniert: * Pelletsheizung mit Solaranlage * Wärmedämmung * neue Fenster und Türen * Bodenbeläge im Erdgeschoss * Einbauküche im Erdgeschoss Das Obergeschoss ist gepflegt, bedarf jedoch einigen Modernisierungsmaßnahmen. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 720.000

Provisionsfrei! Atterseeblick – Ihr Neubau-Penthouse mit Liebe zum Detail

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Großzügige, sonnendurchflutete Räume, mächtige Panorama-Glasfronten, ca. 140m² Wohnfläche, 2 Sonnenterrassen….. sind nur ein kleiner Teil ihrer neuen Penthouse Wohnung im Zentrum des schönen Nussdorf am Attersee. Nur 3 Wohnungen umfasst das kleine feine Objekt, das sich in einer ruhigen Sackgasse in einem kleingliedrigen Ortsteil befindet. In 5 Gehminuten sind sie in der zentralen Topgastronomie und am See. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre private Etage. Wohl überlegte Grundrisse und überdurchschnittlich hohe Räume schaffen ein Wohngefühl mit Luft zum Atmen. Die Attersee-Blick Terrasse lädt ein auf gemütliche Stunden, in einer der schönsten Regionen der Welt, dem Salzkammergut mit dem herrschaftlichen Attersee und einer Gebirgswelt der Superlative. Mit edler Ausstattung und bester Privatsphäre im Bauprojekt genießen Sie die Vorteile modernster Bauweise, erleben entspannte Ruhe für Ihren Alltag.   Zum Projekt: Im Zentrum von Nußdorf am Attersee, dem lebendigsten Ort des Attersees, befindet sich das Baugrundstück, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig nahezu alle kulinarischen Topbetriebe, alle Geschäfte und sind in 10 Gehminuten am See . Der Blick auf die herrliche Bergwelt und vom Penthouse auf den See ist Teil eines Wertekonzepts, das diese sehr attraktive Investition unschlagbar macht. Nußdorf entwickelt sich weiter : laufende Investitionen in Infrastruktur und Gastlichkeit, in Wellnessangebote und Sportmöglichkeiten, haben den Hotspot am Attersee zum Wohlfühlort gemacht. 2018 hat sich die Gemeinde entschieden, Vorbehaltsgebiet zu werden und damit für Hauptwohnsitze gestimmt. Eine sinnvolle Koexistenz von Haupt- und Nebenwohnsitzen wird demnach in Zukunft das Leben auch unabhängig von Saisonen aufrecht halten. Von Nußdorf aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort in 30 Min. am Salzburger Flughafen, in 45 Min. in Linz und in 2 Std. in Wien. Damit sind auch Pendler, die vom Erholungsgebiet in die Arbeit pendeln, bevorzugt. Das kleine feine Bauprojekt befindet sich im Dorfgebiet. Hier sind die Bebauungsmöglichkeiten begrenzt auf kleingliedrige Gebäude mit max. 3 Wohneinheiten . Das Grundstück bietet mit knapp 706 m² Größe eine ideale Basis für ein edles Bebauungskonzept mit 2 Gartenwohnungen mit je ca. 70m² Wfl. und einem Seeblick Penthouse mit großen Terrassen und 140 m² Wohnfläche. Die Nebenräume, wie Keller und Carports sind ebenfalls zeitgemäß großzügig geplant. Der Lift bedient alle Geschosse. Sie werden von der sehr eleganten Ausstattung überzeugt sein. Heimische seriöse Baufirmen werden das Bauvorhaben sicher und technisch ausgereift herstellen. Planen sie Ihr Eigenheim noch mit. Der Bau wird im Frühjahr 2019 beginnen.   VERKAUFT! TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl., ca. 24m² Terrasse, ca. 117m² Garten um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller VERKAUFT! TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl., ca. 24m² Terrasse, ca. 132m² Garten um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 3 Penthouse mit ca. 140m² Wfl. und ca. 50m² Terrasse um € 952.000,- inkl 2 Carports und Keller   Energieausweis HWB 46 kWh/m²a ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00
Fläche m² 139,8
Zimmer 5
Kauf € 952.000

Nur mehr zwei Wohnungen frei!!! Neue Maisonettewohnung mit Badeplatz

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Exklusiver Neubau-Wohntraum direkt am Attersee! In Ufernähe des Attersees entsteht diese Traumwohnung, welche gekonnt eine Brücke zwischen Urlaubsflair und ländlicher Geborgenheit schlägt Genießen Sie von Ihrer Maisonettewohnung aus, einen unverbaubaren Weitblick auf den türkisfarbenen See und das Bergpanorama. Die großzügige Terrasse und sogar eine zweite Terrasse(!) erlaubt es Ihnen, eine Feierlichkeit auszurichten. Eigener Gartenbereich möglich! Zu dieser Traumwohnung gehört auch ein eigener Badeplatz mit direktem Seezugang (ca. 100 m und unmittelbar darunterliegend nur durch eine Straße getrennt). Fertigstellung im Frühjahr 2020. Betriebskosten fallen zusätzlich an (derzeit nur Schätzung möglich, Wasser und Strom direkt abzurechnen). Fußbodenheizung/Wärmepumpe Nußdorf am Attersee ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur. In ca. einer halben Autostunde erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg, in gut zwei Autostunden Wien und München. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1526,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €152,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1679------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 110,88
Zimmer 3
Miete € 1.679

Außergewöhnliches, exquisites Anwesen in Aussichtslage

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Am Ortsrand von Nussdorf am Attersee und doch unweit des Zentrums, liegt ruhig und sonnig dieses außergewöhnliche, uneinsichtige, exquisite Anwesen mit herrlichem Blick über das Dorf, den Attersee und das ihn umgebende Hügelpanorama. Das aus hochwertigsten Materialien bestehende und von bestqualifizierten Handwerkern gebaute Haus wurde zukunftsorientiert und energiesparend in den Hang hineingebaut, sehr gut isoliert und das begehbare Dach wurde begrünt. Dadurch wurde eine harmonische Eingliederung in die Landschaft erreicht. Bergseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin -also südostseitig -öffnet es sich durch große Glasfronten. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hallenbad mit Gegenstromanlage, einer Sauna, einem Solarium, Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, Garagen- und überdachten Autoabstellplätzen. Über eine wunderschöne Treppe mit Lichtkuppel im Dach oder einen Lift gelangt man ins lichtdurchflutete Obergeschoß mit breiter Rundumterrasse. Dort befinden sich ein großzügiger, offener, ca. 100 m² großer Wohnberreich mit Kachelofen und integrierter, modernst ausgestatteter Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, ein Vorraum und ein weiterer Stau- und Technikraum. Im aufwändig angelegten, gepflegten Garten liegt ein Biotop mit Holzstegen und eine mit Efeu überwachsene Treppe führt auf die Terrasse des Obergeschoßes. Das Niedrigenergiehaus mit halbkreisförmigen Grundriss wird über Fußbodenheizungen mit Fernwärme und dem Kachelofen beheizt, Erdregisterrohre kühlen die Luft im Sommer und wärmen sie im Winter. Alles in allem ein überdurchschnittlich großzügiges Anwesen, bis ins Detail durchdacht und mit viel Liebe (und wohl auch Geld) erbaut - ein Haus, dass Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € 2.490.000