Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
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Neu!! Erstbezugswohnung in Attersee mit großzügiger Terrasse! ab Sommer

1.306 €

77 m²3 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung36 Monate

Kaution-

Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Alexander Steinleithner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

4864 Abtsdorf

Sonnige Lage, Toplage, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.306 €

Preis pro m²16,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Monatliche Kosten280 €

Miete932,73 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 36 Monate

Wohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 77 m²

Gesamtfläche 77 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Abtsdorf am Attersee - Seenähe - sonnige Ruhelage - am Golfplatz

Auf einer kleinen Anhöhe über dem Attersee gelegen, befindet sich der malerische Ort Abtsdorf mit seiner historischen Kirche.

Die ab Sommer zur Verfügung stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnprojektes in sonniger Ruhelage von Abtsdorf am Attersee.

Modern aufgeteilte ca. 77m² Wohnfläche mit großen offenen Wohn/Essbereich mit großer Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra WC und Abstellraum. Schöne Ausstattung z.B.: Eiche Parkettböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Energiequelle Luftwärme-Pumpe)

Lift, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vervollständigen das interessante Angebot!

Perfekte Wohnqualität direkt am Golfplatz in Seenähe mit guter Autobahnanbindung, ohne davon gestört zu werden!

Monatliche Miete: € 1062,- zzgl. 1 TG-Platz monatlich € 48,- HK/BK Akonto monatlich € 280,-

Gesamtmiete monatlich € 1354,- Strom extra

Mietvertrag auf 3 Jahre befristet

Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei Fertigstellung!

Energieausweis. HWB 37 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,00
HWB Klasse: B