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Terrassenwohnungen in Oberneukirchen

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Oberneukirchen, Urfahr-Umgebung verfügbar.

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IH94-4 - NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN HAUS 4

Haus in 4182 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120
Nicht mehr verfügbar
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IH94-3 - NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN HAUS 3

Haus in 4182 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120
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IH94-4 - NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN HAUS 4

Haus in 4182 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120
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IH94-3 - NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN HAUS 3

Haus in 4182 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120
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IH94-3 - NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN HAUS 3

Haus in 4182 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120
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Wohnhaus in ruhiger Kleinsiedlungslage

Haus in 4181 Oberneukirchen

Wohnhaus mit großzügiger Grundstücksfläche in sonniger und ruhiger Kleinsiedlungslage. Ideal für Natur- und Freizeitliebhaber! Wohnnutzfläche ca. 180 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen Grundfläche gesamt ca. 6.783 m², kleiner Fischteich Ziegelmassivbauweise, Baujahr 1979 Fassade (Vollwärmeschutz) Fenster und Eingangstüren 2013 saniert, teilw. elektr. Rollläden mit Fliegengittern; Fliesen-, Parkett- und Laminatböden Ölzentralheizung (1996), zusätzlich Kachelofen im Wohnbereich und Einzelofen in der Kellerwohnung vorhanden, Ortskanal und eigener Brunnen vorhanden. Getrenntes Wohnen auf 2 Ebenen im Haus ist möglich! Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Hort, Ärtzte, ...) und viele Freizeitmöglichkeiten! Kaufpreis EUR 315.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 181
Zimmer -
Kauf € 315.000
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Junges Niedrigenergiehaus in absoluter Ruhelage mitten in der Natur

Haus in 4183 Oberneukirchen

Haus am Land als Hauptwohnsitz für Familien mit Kindern, Naturliebhaber, Ruhesuchende, Garten- und Wellnessfreunde oder auch als Wochenend- bzw. Feriendomizil für gehobene Ansprüche Haus errichtet 2005 von Firma Aigner Holzbau in Holz-Riegel Rohbauweise diffusionsoffen nach modernsten Holzbau Niedrigenergiekriterien Fundamentanlage mit Kanal- und Drainagesystem errichtet durch Firma Kapl Innenausbau, Sanitär- und Elektroinstallation im Anschluss durch Fachfirmen ausgeführt Durch die Kombination von leichter Holzriegelbauweise mit sehr gutem Wärmedämmsystem, schwerem Betonestrich und überwiegende Beheizung durch den schweren Tulikivi Specksteinofen für Holz und Brickets mit Wärmepufferwirkung von ca. 24 Stunden ergibt sich ein komfortables Raumklima, niedriger Energieverbrauch und minimale Heizkosten. Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt durch den hauseigenen Brunnen. Diese Kombination bedingt niedrigst mögliche Betriebskosten Die elektrische Versogung erfolgt über 2 Zähler - Normaltarif und unterbrechbare Lieferung Betrieb der Boilerheizpatrone, Whirlpool Heizung und ergänzende Natursteinheizung, etc. erfolgt über einen niedrigeren Stromtarif Naturgartenanlage geplant vom Landschaftsarchitekten Renaturo mit heimischen Gehölzen, Sträuchern und Obstbäumen Große Terrasse mit wunderschönem Ausblick Naturpool mit Umwälzanlage und Filtersystem Outdoor Whirlpool 1700l Marke Hotspring Gemüsegartenanlage mit Glashaus und automatischer Bewässerungsanlage Kleiner Bach fließt durch das Grundstück Brunnen mit EWO Wasserbelebungssystem Carport mit zwei überdachten Abstellplätzen Solaranlage 6 m² für Warmwassererzeugung und Naturpoolbeheizung 2 große Gerätehütten zur Unterbringung von Zweirädern und allen nötigen Gartengeräten Aufsitzmäher, Schneefräse, Motorsense, Rasenmäher, Gartenwerkzeug, etc. Wohnraum extrahoch bis in Dachhöhe mit Deckenholzschalung Tulikivi Specksteinofen 2000kg mit Feuersichtfenster Moderne Küche individuell geplant von Hackl Lebensräume Badezimmer mit moderner Einrichtung, Doppelwaschbecken und Dampfdusche Gästeappartement mit zusätzlichem Badezimmer mit Badewanne Holzalu Fenster Fliesen- und Holzparkettböden Ahorn Vollholztüren Ahorn Zentralstaubsaugeranlage Alarmanlagensystem von Alarmtotal Sauna Möblierung: Küche, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer, Bibliothek und Büro Direkt vom Haus zur Langlaufloipe Traberg oder in 30 Autominuten in die Skiarena Hochficht 2min nach Traberg mit Kindergarten, Volksschule, Geschäft, Bus 5min nach Helfenberg mit Neuer Mittelschule, Spar, Bäckerei, Fleischerei, Ärzte, etc. 10min nach Bad Leonfelden mit Städteinfrastruktur 20min nach Rohrbach oder Freistadt 30min nach Linz Anschauen überzeugt Adresse: Obertraberg 32 4183 Ahorn 0043-676-4285248
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 359.000
Nicht mehr verfügbar
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IDYLLISCHES Einfamilienhaus in Ruhelage am Bach

Haus in 4181 Oberneukirchen

IDYLLE zwischen der Donau und der Moldau EINFAMILIENHAUS in Ruhelage am Bachlauf Das schmucke, südseitig ausgerichtete Einfamilienhaus bezaubert durch die Umrandung des Bachlaufes, eingefügt in das große Baugrundstück am Waldrand. Nur wenige Autominuten vom Ortskern Oberneukirchen entfernt und ca. 30 Minuten von Linz, kann man hier gut abschalten und genießen. Oberneukirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, Spar Markt, Fleischhauerei und vieles mehr. Keller: Waschküche, Garage, Vorratsraum, Heizkesselraum, Heizraum, Werkstätte EG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer (Dusche, Wanne und WC), 1 WC mit Fenster, Vorraum, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, außen Terasse mit Kamin DG: großzügiger Treppenaufgang, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit großer Fensterfront und Loggia Zugang, 1 Schlafzimmer mit großzügigen Fenster und Loggia Zugang, Vorraum, Wellnessraum mit Waschbecken und WC Heizung: Ölheizung mit Möglichkeit der Holzverbrennung, Kachelofen Der Bach fließt an der Südseite des Grundstückes vorbei und gibt dieser Liegenschaft einen besonderen Flair. Für schöne Stunden unter dem Sternenhimmel mit Feuerschein ist gesorgt. Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail errichtet worden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Karin Hofbauer unter der Telefonnummer 0676/841 420 498 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 146
Zimmer 7
Kauf € 250.000
Nicht mehr verfügbar
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IDYLLISCHES Einfamilienhaus in Ruhelage am Bach

Haus in 4181 Oberneukirchen

IDYLLE zwischen der Donau und der Moldau EINFAMILIENHAUS in Ruhelage am Bachlauf Das schmucke, südseitig ausgerichtete Einfamilienhaus bezaubert durch die Umrandung des Bachlaufes, eingefügt in das große Baugrundstück am Waldrand. Nur wenige Autominuten vom Ortskern Oberneukirchen entfernt und ca. 30 Minuten von Linz, kann man hier gut abschalten und genießen. Oberneukirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, Spar Markt, Fleischhauerei und vieles mehr. Keller: Waschküche, Garage, Vorratsraum, Heizkesselraum, Heizraum, Werkstätte EG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer (Dusche, Wanne und WC), 1 WC mit Fenster, Vorraum, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, außen Terasse mit Kamin DG: großzügiger Treppenaufgang, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit großer Fensterfront und Loggia Zugang, 1 Schlafzimmer mit großzügigen Fenster und Loggia Zugang, Vorraum, Wellnessraum mit Waschbecken und WC Heizung: Ölheizung mit Möglichkeit der Holzverbrennung, Kachelofen Am Grundstück befindet sich auch das Tiroler Haus welches mit Strom und Ofen versorgt ist. Ein Wintergartenhaus für Ihre Pflanzen befindet sich gleich nebenan. Der Bach fließt an der Südseite des Grundstückes vorbei und gibt dieser Liegenschaft einen besonderen Flair. Für schöne Stunden unter dem Sternenhimmel mit Feuerschein ist gesorgt. Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail errichtet worden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Karin Hofbauer unter der Telefonnummer 0676/841 420 498 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 146
Zimmer 7
Kauf € 250.000
Nicht mehr verfügbar
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südseitige Terassenwohnung

Wohnung in 4182 Waxenberg

Zauber des Mühlviertels südseitige Dachterrassen-Wohnung Gegenüber der Burg/Ruine in Waxenberg, mit Blick über das Land und bis zu den Bergen, liegt diese charmante Dachterrassenwohnung. Waxenberg wird geliebt für seine Nähe zu Linz (ca. 30 Autominuten) und als Naherholungsgebiet. Wohnfläche 94m² Terrasse 30m² 3 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin 1 Küche mit Essbereich 1 Badezimmer mit Wanne 1 WC 1 WC mit Dusche 1 Abstellplatz Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock, in dem insgesamt 6 Parteien wohnen. Miete inklusive BK + HK Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Karin Hofbauer unter der Telefonnummer 0676/841 420 498 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €516,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 620