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Terrassenwohnungen in Sankt Florian

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Sankt Florian, Linz-Land verfügbar.

Wohnjuwel in begehrter Lage - mit vielen Extras

Haus in 4490 St. Florian

Imposanter Wohntraum mit riesigem Garten in bester Lage! Hier werden Wohnträume wahr! Dieses top gepflegte Eigenheim besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seiner vielen Extras. Das Herzstück ist das sonnendurchflutete 44 m2 große Wohnzimmer mit Bar und traumhafter Aussicht. Darüber hinaus befindet sich im OG, von welchem Sie in den herrlichen Garten sowie auf den Balkon und Terrasse gelangen, ein geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Im UG erfreuen Sie sich weiterer 3 Wohnräume, einer Sauna, Dusche, Technikraum und Zugang zur Doppelgarage. Ein weiteres Highlight ist das bezaubernde Extrastüberl mit offenem Kamin, wo Sie ihre Familienfeiern vollends ausleben können. Dieses liebevoll ausgestattete Stüberl können Sie per Rolltor auch als offene Laube in lauen Sommernächten genießen. Die Böden sind mit italienischen Terrakotta Fliesen sowie elitärem " Solnhofer" Steinboden ausgestattet. Wohlige Wärme mittels Fußbodenheizung garantiert. Gerne möchte ich Ihnen dieses wahrhaft bezaubernde Haus samt seiner vielen Extras bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorstellen, und freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) Schulen: Alle Schulen sowie Stiftsgymnasium in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Nahversorger, Geschäfte, Einkaufsmärkte, Banken, Apotheke, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Ummgebung bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Beste Anbindung nach Linz, Enns, Steyr. sowie in die Nachbargemeinden Niederneukirchen, Asten, Hofkirchen.
Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 520.000

NEUBAUPROJEKT: Moderne Reihenhäuser in St. Florian *provisionsfrei*

Haus in 4490 Sankt Florian | Karl-Geisz-Straße

MODERNES REIHENHAUSPROJEKT ST. FLORIAN "Im Löblfeld" In der Nähe des Ortszentrums der Marktgemeinde St. Florian wurde im Jänner 2018 mit der Errichtung von 11 modernen Reihenhäusern begonnen. Wer anspruchsvoll und naturnah wohnen möchte und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben! Die Häuser werden im Niedrigenergiestandard und in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Neben großzügigen Grundstücken verfügen die Häuser auch über große Kellerräumlichkeiten in Form einer Vollunterkellerung. Einzel- bzw. Doppelgaragen sorgen außerdem für die komfortable Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Optional kann im Außenbereich auch noch ein Carport errichtet werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Außenbereich, wo Gartengeräte oder die Sonnenliege verstaut werden können. Praktisch: Nicht nur im Obergeschoß, sondern auch im Erdgeschoß findet sich ein voll ausgestattetes Bad. Der großzügige Balkon im Obergeschoß ist vom Schlafzimmer aus behegbar - perfekt für die letzten Sonnenstunden des Tages! Die L-Form der Häuser trennt das Grundstück gut zum Nachbarn hin ab und sorgt für ein Mehr an Privatsphäre. Loggien, die großen Terrassen und die sonnigen Gärten bieten genügend Erholungsfläche um die Seele baumeln zu lassen. Wer es besonders behaglich haben möchte, kann auch die Möglichkeit eines Kaminanschlusses nutzen. Dank der angebotenen Ausbaustufe "belagsfertig" können die Häuser hinsichtlich der Innenausstattung noch individuell ausgestaltet werden. Wählen Sie Böden, Türen und Fliesen ganz nach Ihrem Geschmack! Die Fertigstellung wird spätestens bis Ende November 2019 erfolgen. Gerne lassen wir Ihnen unverbindlich die Projektunterlagen zu diesem wunderschönen Reihenhausprojekt zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00
Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € 512.940

St. Florian/Zentrum: Repräsentatives Haus mit höchster Wohnqualität!

Haus in 4490 St. Florian

Großzügige offene Bauweise! Außen Rohbau: Fertigstellungsarbeiten notwendig! Dieses extravagante Haus mit ca. 196 m² Wohnfläche wurde im Mai 2012 bezogen und ermöglicht freizügiges Leben und Genuss pur durch einen modernen und kommunikativen Wohn-Ess-Kochbereich. Viel Glas und Belichtung von allen Seiten garantieren ein offenes und freies Wohngefühl. Der großzügige Garten (Grundstücksfläche 1.164 m²) ist ein Paradies für die Kinder! Eine Doppelgarage ist vorhanden. Modisches Design und Funktionalität lassen das attraktive Bad zu einer Wohlfühloase werden. WC extra Ideal geeignet für Familien! Auch perfekt für Wohnen und Arbeiten... Wie z.B. für Kosmetik, Fußpflege, Physiotherapie, Massage etc., da neben dem Eingang ein schöner Raum vorhanden ist, der vom Wohn-Essbereich getrennt begehbar ist. Eiche Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre und entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Raumhohe Fenster lassen viel Licht in das Haus. Fertigstellungsarbeiten außen (Rohbau) sind noch durchzuführen. Beheizt wird mit Gas, Energieausweis i.A. Eine Enthärtungsanlage ist im Keller vorhanden. Anschlüsse für ein Pool sind bereits gelegt. Freie Außengestaltung/ Gartengestaltung ist noch möglich. Kaufpreis: € 490.000 zzgl. Prov. 3,6% inkl. 20% MWSt vom Kaufpreis   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 490.000

Traumvilla erfüllt Wohnträume

Haus in 4490 Sankt Florian

Traumvilla erfüllt Ihre Wohnträume in St. Florian Beschreibung: Wer diese Immobilie zum ersten Mal sieht, wird aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Mit ca. 317 m2 Wohnfläche, 7 Zimmern, einem traumhaften Garten inkl. Pool erinnert dieses Haus mehr an Hollywood als an ein Traumhaus ganz in Ihrer Nähe. Sie können sicher sein: Jedem Familienmitglied wird hier ausreichend Platz geboten. In der unteren Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer mit ca. 20 m2 sowie ein großzügiger Schrankraum mit rund 15 m2. Das angrenzende Tageslicht-Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich. Mit ca. 51 m2 begeistert dieser durch und durch. Dank der großen und zahlreichen Fenster ist dieser Raum besonders freundlich und lichtdurchflutet. An den Essbereich grenzt die Küche, die bereits modern ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die dank südöstlicher Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht. Das Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer und Büroräumlichkeiten. Die Kinderzimmer sind beide mit jeweils ca. 41 m2 besonders großzügig gebaut worden. Ausreichend Platz also, um sich voll und ganz in jedem Alter entfalten zu können! Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Zimmer können ebenfalls als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Oder leben Sie hier völlig frei ihr Hobby aus, richtigen Sie sich eine Bibliothek oder ein traumhaftes Gästezimmer ein – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann in dieser Traumvilla ebenfalls eine Option sein. Zwei WCs – jeweils eines auf jeder Ebene – sind separat. Die Wohnräume sind allesamt mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Badezimmer, WCs sowie der Windfang jeweils mit schönen Fliesen. Zwei Kamine und sorgen für kuschelige Momente. Ins Haus gelangt man entweder über die Eingangstüre oder auch über die Doppelgarage. Nicht nur die Optik des Hauses überzeugt, auch die Technik hat es in sich! Ausgestattet mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und Solarstromspeicher kann der Großteil des jährlichen Stromverbrauchs gedeckt werden. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, auf der Terrasse sorgt eine Markise für wohltuenden Schatten. Das Haus ist alarmgesichert, der Eingang ist mittels eines Zugangscodes besonders einbruchsicher. Im etwa 130 m2 großen Keller finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Gaszentralheizung, den Festbrennstoffkessel, eine Entkalkungsanlage sowie die Solarbatterie. Auch ein geräumiger Dachboden bietet weitere Stauraummöglichkeiten. Sie wollen noch mehr Highlights? Kein Problem, denn vor allem im Sommer verwandelt sich der Garten in ein zweites Wohnzimmer. Südöstlich ausgerichtet können Sie hier von früh bis spät Sonnenstunden genießen. Der beheizte Pool mit 10x3 Metern Größe verfügt über eine Beleuchtung, Schwalldusche sowie eine Kuppelabdeckung. Der Grillplatz lädt geradezu dazu ein, Barbecues für Freunde und Familie zu veranstalten. Ein Rasenroboter nimmt zudem die lästige Arbeit des Rasenmähens ab. Um die Gartenfläche um ein Vielfaches zu vergrößern besteht die Möglichkeit ein weiteres Grundstück (Baugrund) seperat zu erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59 kWh/(m2a) Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter +43 676 / 4222422 gerne zur Verfügung. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 759.000.-. Die Stromkosten und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ablöse für Küche, Badezimmermobiliar Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 430
Zimmer 7
Kauf € 759.000

Doppelhaushälfte im in einzigartiger Lage an der Linzer Stadtgrenze

Haus in 4490 St. Florian

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einzigartiger ländlicher Alleinlage in der Gemeinde St. Florian unmittelbar an der Stadtgrenze Linz Pichling. Das architektonisch sehr ansprechende Doppelhaus befindet sich auf einem rund 900 m2 großen Grundstück. Je Haushälfte steht eine Wohnnutzfläche von 150 m2, eine Terrasse mit ca. 25 m2, ein Doppelcarport samt angrenzendem Lagerraum mit rund 45 m2 sowie eine Gartenfläche mit rund 220 m2 zur Verfügung. Die Zufahrt sowie der Vorplatz werden gemeinsam genutzt. Highlight: Das Highlight dieser Liegenschaft ist zum einen die besondere Lage ohne unmittelbare Nachbarn mit Blick auf auf die umliegenden hügeligen Landwirtschaftsflächen - bei gleichzeitiger Nähe zu jeglicher Infrastruktur (öffentlicher Nahverkehr, Autobahn, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen). Zum anderen begeistern Grundriss und Ausstattung: der großzügig bemessene und zweiseitig belichtete Wohnbereich im Erdgeschoss, das offene und durch eine Oberlichte im Dach sehr helle Treppenhaus ins Obergeschoss, die Möglichkeit der freien Zimmergestaltung im Obergeschoss - wahlweise 3 Schlafzimmer und eine Galerie oder bei Bedarf 4 Schlafzimmer Lage: Das Doppelhaus liegt auf einer Anhöhe am Rande einer sehr kleinen dörflichen Siedlung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die ÖBB-Haltestelle Linz Piching ist ebenso wie die nächstgelegene Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nächsten Nahversorger befinden sich wahlweise in Pichling, St. Florian oder Asten. Der Pichlinger See ist fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die beiden Doppelhaushälften befinden sich derzeit in belagsfertigem Zustand. Sie können bei der Ausstattung noch mitgestalten. Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig. Den Grundriss finden Sie in der Beilage. Die Ausstattungsdetails sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Wir stehen gerne für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 450.000

St. Florian: Doppelhaushälfte für Anspruchsvolle in Alleinlage

Haus in 4490 St. Florian

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einzigartiger ländlicher Alleinlage in der Gemeinde St. Florian unweit der Stadtgrenze Linz Pichling. Das architektonisch sehr ansprechende Doppelhaus befindet sich auf einem rund 900 m2 großen Grundstück. Je Haushälfte steht eine Wohnnutzfläche von 150 m2, eine Terrasse mit ca. 25 m2, ein Doppelcarport samt angrenzendem Lagerraum mit rund 45 m2 sowie eine Gartenfläche mit rund 220 m2 zur Verfügung. Die Zufahrt sowie der Vorplatz werden gemeinsam genutzt. Highlight: Das Highlight dieser Liegenschaft ist zum einen die besondere Lage ohne unmittelbare Nachbarn mit Blick auf die umliegenden hügeligen Landwirtschaftsflächen - bei gleichzeitiger Nähe zu jeglicher Infrastruktur (öffentlicher Nahverkehr, Autobahn, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen). Zum anderen begeistern Grundriss und Ausstattung: der großzügig bemessene und zweiseitig belichtete Wohnbereich im Erdgeschoss, das offene und durch eine Oberlichte im Dach sehr helle Treppenhaus ins Obergeschoss, die Möglichkeit der freien Zimmergestaltung im Obergeschoss - wahlweise 3 Schlafzimmer und eine Galerie oder bei Bedarf 4 Schlafzimmer Lage: Das Doppelhaus liegt auf einer Anhöhe am Rande einer sehr kleinen dörflichen Siedlung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die ÖBB-Haltestelle Linz Piching ist ebenso wie die nächstgelegene Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nächsten Nahversorger befinden sich wahlweise in Pichling, St. Florian oder Asten. Der Pichlinger See ist fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die beiden Doppelhaushälften befinden sich derzeit in belagsfertigem Zustand. Über sämtliche wohnraumgestaltenden Details können Sie derzeit noch selbst entscheiden. Der Preis versteht sich in schlüsselfertiger Ausstattung. Den Grundriss finden Sie in der Beilage. Die Ausstattungsdetails sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Wir stehen gerne für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. Die Fotos entstanden in freundicher Zusammenarbeit mit WAHL Architekturfotografie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 450.000

St. Florian/Oberweidlham: Traumhaft ruhiges Wohnen am Bauernhof!

Wohnung in 4490 St. Florian / Oberweidlham

Ihnen ist Ruhe wichtig? Dann sind Sie hier richtig! Zu mieten wäre eine repräsentative 363 m² Bauernhaushälfte auf zwei Ebenen in idyllischer Ruhelage! Auch optimal geeignet für WOHNEN UND ARBEITEN! Ein traumhafter großer Garten, ein Swimming Pool, eine Sauna (kann abgelöst werden), ein märchenhafter Innenhof, ein Weinkeller, eine Werkstatt (alter Rossstall), eine großzügige Doppelgarage, ein großer Garten inkl. Obstgarten mit ca. 8.000 m² Grund und eine sagenhafte Umgebung runden dieses attraktive Mietangebot ab! 5 Bäder, 5 getrennt begehbare Zimmer, lassen erkennen, dass es sich hier um ein sehr großes Objekt handelt. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung (Energieausweis 140/D). Ein gemütlicher Kaminofen kann gerne angeschlossen werden. St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern. Ins Zentrum sind es ca. 3 km. Nach Linz, Steyr und Wels ca. 25 Autominuten, nach Enns ca. 15 Minuten. Beste Infrastruktur ist in St. Florian gegeben. Hier finden Sie alles für den Alltag: Ärzte, Apotheke, Krabbelstube, Volksschule, Hort, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie etc. Miete inkl. BK : € 2.000,00 inkl. 10 % Ust zzgl. HZ-Akonto: € 480,00 inkl. 20 % Ust   Kaution: € 7.440,00 FA-Gebühr: € 892,80 Prov: 1 BMM + 20 %   Sie können hier Brunnenwasser genießen – daher keine Kosten für das Wasser bzw. für den Kanal; Kosten für den Müll, Kosten der Senkgruben-Entleerung (ca. € 500 jährlich), ev. Überprüfung des Brunnen-Wassers, Schneeräumung wird von einem Landwirt übernommen. Eine Sat-Schüssel sowie Kabel- und Festnetz-Anschluss ist vorhanden. Ein LTE-Cube von T-Mobile sorgt für tadellosen Internet-Empfang. Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich diese besondere Immobilie.
Fläche m² 363
Zimmer -
Miete € 2.000

Gartenhaus mit 3 Zimmer in ruhiger Kleingartensiedlung!

Haus in 4490 St. Florian

Eines der begehrten Gartenhäuser in St.Florian ist zu haben Die Jahrespacht wurde bis 2026 vorausbezahlt und ist in der Miete inbegriffen! Raumaufteilung: - Terrasse mit Schiebefenster - großzügiger Wohnraum - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Werkstatt - Abstellraum - Gartenhaus Das Haus ist auf zwei Etagen zu je ca.45m² aufgeteilt. Die kühlen Schlafräume befinden sich im Untergeschoss, die innen über eine schöne Holztreppe zu erreichen sind. Sämtliches Mobiliar verbleibt auf Wunsch ablösefrei im Haus. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Kein Hauptwohnsitz möglich! Die Marktgemeinde St Florian ,Spar, Unimarkt, Apotheke und Ärzte sind in ein paar Minuten zu erreichen! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage