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Terrassenwohnungen in Matzendorf-Hölles

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

FAMILIENHIT – Sonnige Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit rund 145m² Wohnfläche

Haus in 2751 Matzendorf

TOP – Erstbezug nach Fertigstellung – mit beheizten Dichtbeton-Keller – kontrollierte Wohnraumlüftung – Fußbodenheizung – elektrische Aussenrollos auf der Südseite und im Dachgeschoß Diese Doppelhaushälfte – verfügbar ab Frühjar 2018- bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Als Highlights sind hier die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie der voll beheizte Keller hervorzuheben. Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die rund 22m² große Terrasse und ein WC. Im Oberschoß befinden sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Schrankraumund das Badezimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum mit rund 40m², den Sie bei Bedarf noch abtrennen können. Dieser Raum bietet sich ZB ideal als Arbeitsbereich an. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und zwei Räume. Das Haus wurde in spezieller Holzriegelbauweise – nach dem System BSH (Holzbrettschichtsystem mit 12cm) gebaut und wird belagsfertig übergeben. Sie entscheiden selbst, mit welche Böden und Fliesen Sie gerne Ihr neues Heim gestalten möchten. (Zaun, Garten, Fassade werden noch fertig gestellt). Eine schlüsselfertige Variaten (Böden, Stiegen, Nassbereich, Kellerfliesen) ist ebenfalls möglich. Hier liegt der Aufpreis (je nach Material) bei rund 28.000,-. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Sie haben Interesse undmöchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.T Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Haus in 2751 Matzendorf

Die Liegenschaft befindet sich am Ende der Straße, das Haus ist im hinteren Teil des Grundstückes situiert und wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus mit Kellergeschoss (unkonditioniert), Erdgeschoss und Dachboden (konditioniert), einer Garage mit Geräteraum im vorderen Bereich des Grundstückes und einem Garagenzubau mit Vorraum und einem weiteren Geräteraum, welcher ca. im Jahr 1980 ausgeführt wurde. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, wird über einen Windfang mit Stiegenanlage erschlossen und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss (ca. 71 m²): Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche, WC, Gang und Windfang Dachboden (ca. 35 m²): 2 Räume Nutzfläche konditioniert ca. 106 m² Kellergeschoss (ca. 46 m²): 2 Kellerräume Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse, der Garten ist über eine Stiege erreichbar und von der Straße aus nicht einsehbar. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden und der großzügige Wintergarten ist mit einer Innenbeschattung ausgestattet. Das Haus wurde vor ca. 4 - 5 Jahren mit einer Blitzschutzanlage ausgerüstet, die Haustür ist mit einer Alarmanlage (Außensirene) verbunden. Eine SAT-Anlage befindet sich an der Außenwand des Gebäudes. Heizung und Warmwasser werden elektrisch betrieben. Das Nebengebäude mit ca. 71 m² im vorderen Bereich des Grundstückes besteht aus folgenden Räumen: Garage für 1 Kfz (ca. 16,8 m²), Geräteraum/mögliche Werkstatt (ca. 13,4 m², beheizbar mit Ofen) , Vorraum (ca. 5,7 m²), Geräteraum (ca. 35,6 m²) - in diesem Geräteraum befindet sich ein Kamin. Vor der Garage und innerhalb der Liegenschaft gibt es einen großen Vorplatz.   Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 192.000

Haus zu kaufen!!!!!

Haus in 2751 Matzendorf

Schönes Haus mit Möglichkeit zur freien Innengestaltung! Dieses Ziegelmassivhaus befindet sich in guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es bietet viel Gestaltungsmöglichkeit um in kürzester Zeit sich sein Traumhaus mit eigenen Ideen verwirklichen zu können. Es wartet nur mehr auf Ihre Fertigstellung! Das Haus ist vollunterkellert mit einem eigenen Ausgang zum großen Garten. Besonderer Blickfang ist in dieser wunderschönen Immobilie der Vorraum im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, die beide mit Marmor ausgestattet sind. Selbst für die Stiegen in den Keller als auch in den ersten Stock wurde Marmor verwendet. Erneuert wurden die Fenster im Jahr 2010 im Erdgeschoss und ersten Stock inklusive der Rollläden. 2017 wurde im Außenbereich die Fassade neu gestrichen aber auch im Innenbereich wurden die Wände wieder in einem frischen weiß ausgemalt. Die ca. 166 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß: - großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten - Zimmer - Vorraum - Küche mit Speis - WC - Windfang Obergeschoß: - 4 Zimmer die sich rasch auf 2 Zimmer umgestalten lassen - weiterer Raum - Bad - Vorraum - WC - kleiner Schrankraum Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller haben Sie: -Heizraum - Waschraum inkl. Dusche - WC - 2 große Räume und ein kleiner Raum. Auch gehört eine große Garage zum Haus. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Diese Immobilie mit einer Grundstücksgröße von ca. 1020 m² liegt in Matzendorf. In wenigen Minuten erreicht man die Städte Wiener Neustadt als auch Baden und man ist ebenso sehr rasch in Wien. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind nicht unweit entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auf das persönliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Makler wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:210.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Jörg Mares RE/MAX Plus: Mares Immobilienvermittlung OG 0660/627 37 01 j.mares@remax-plus.at Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 166
Zimmer 7
Kauf € 390.000

Anlegerhit! Hier ist alles möglich! Haus in ruhiger Lage, mit großem Grundstück in Matzendorf!

Haus in 2751 Matzendorf

Haus in ruhiger Lage! Im Haus finden Sie einen Vorraum, gegenüber ein gemütliches Wohnzimmer, links davon eine Küche, rechts vom Wohnzimmer ein oder zwei Kinderzimmer möglich. Links vom Vorraum befinden sich das Bad mit kleiner Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Rechts vom Vorraum befindet sich ein Speisezimmer und anschließend ein großes Schlafzimmer. Im Haus sind Original Rundbögen vorhanden. Vor dem Haus finden Sie eine gemütliche Terrasse. Baujahr vom Haus: ca. 1890 Besonders geschütztes Gebäude: Sanierung möglich Zu verbauende Fläche bis 400 m² möglich, nicht an eine Wohnung gebunden. Bei einem Umbau ist der Zaun um eine Ziegelbreite Richtung Haus zu versetzten. Ein Feuerschutz muss vom Käufer an der Hinterseite vom Holzschuppen errichtet werden. Die Holzschuppen können stehen bleiben, jedoch muss vom Käufer ein Plan vom Baumeister gemacht werden. Das Haus ist bewohnbar, aber da und dort noch etwas renovierungsbedürftig. Die Kunststofffenster wurden 1993 erneuert. Heizung mit Öl ca. 6000 Liter. Böden: Fliesen, PVC Türen: Holz Dachboden: betoniert und über eine Holztreppe erreichbar Fassade: Heraklith-Platten Dach: Ziegel Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Im Garten befindet sich ein sanierungsbedürftiges Pool, ein Grillplatz, eine Werkstatt, ein Werkraum ein Heizraum und ein Waschraum. Bis 31.12.2018 ist das Haus vermietet. Matzendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rapp Manuela Immobilienberater Mobil: +43 699/18410029 eMail: manuela.rapp@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 036 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 199.000