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Terrassenwohnungen in Leopoldsdorf

56 Terrassenwohnungen

56 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung verfügbar.

ERSTBEZUG nach Renovierung! 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

ERSTBEZUG nach Renovierung! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grünruhelage mit Terrasse und Eigengarten In Leopoldsdorf bei Wien gelangt diese renovierte Zweizimmerwohnung zur Vermietung. Auf knapp 53m² erstrecken sich Wohnzimmer mit Küchennische (27m²), Schlafzimmer (12m²), Vorraum (5,5m²), Bad (5m²), Abstellraum und WC. Vom Wohnzimmer aus ist die südseitige Terrasse zu begehen. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Miete € 697,08

Schöne Maisonettewohnung nahe Golfclub Leopoldsdorf

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Achauerstrasse 8

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit eigenem Garten, Patio und Garagenplatz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnsiedlung. Außerdem bietet die Anlage einen privaten Bio Badeteich zur Mitbenutzung an. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet und zusätzliche Wärme bietet die Fußbodenheizung. Ein Bankiraiboden ziert den Pation und die Terrasse. Die Wohnung ist bereits Teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Einkaufmöglichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann leicht erreicht werden. Kaufpreis für den Stellplatz Nr. 219 beträgt 9.000.- EUR. HK + WW: 110 EUR brutto Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 280.000

Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land!

Wohnung in 1100 Wien | Rustenfeldgasse

Provisionsfrei für den Käufer!   Das Projekt: Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land! Das Wohnprojekt Greenside-Apartments mit 21 Wohneinheiten in zwei Häusern befindet sich am Rande des 10. Bezirks, angrenzend an Leopoldsdorf. So können Sie die städtische Infrastruktur aber auch das Angebot der ländlichen Umgebung zu Ihrem Vorteil nutzen. Auf über 2.000 m² Grundstücksfläche wurden großzügige Gartenwohnungen mit Eigengärten, Terrassenwohnungen sowie Dachgeschoßwohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die ausreichend Platz bieten, um mit Kindern und Freunden eine Auszeit im Grünen zu genießen. Wohneinheiten von ca. 54 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 2-4 Zimmern stehen Ihnen zur Verfügung. Kellerabteile, Fahrradabstellraum sowie optionale Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage erweitern das Angebot. Die Wohnflächen sowie Gärten und Terrassen im Haus 1 sind westseitig, im Haus 2 südseitig ausgerichtet. Weitere angrenzende Grünflächen verstärken das naturnahe Wohngefühl.   Haus 1/Top D3 Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit westseitigem Balkon bietet Ihrer Famile gemütlichlichen Wohnraum und ausreichend Platz im Freien mit Blick ins Grüne. Auf dem Balkon vor Küche und Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen. Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Gut vernetzt Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz wie S1 und Tangente sind rasch zu erreichen, die Bushaltestelle der Linien 226/227/266 in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese bringen Sie in wenigen Minuten zur U1 nach Oberlaa.   Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs.  Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Gerne beantworten wir auch Fragen zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten. Alle verfügbaren Wohneinheiten zu diesem Projekt, sowie weitere spannende Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.realproject.at    
Fläche m² 78,29
Zimmer 3
Kauf € 309.000

Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land!

Wohnung in 1100 Wien | Rustenfeldgasse

Provisionsfrei für den Käufer!   Das Projekt: Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land! Das Wohnprojekt Greenside-Apartments mit 21 Wohneinheiten in zwei Häusern befindet sich am Rande des 10. Bezirks, angrenzend an Leopoldsdorf. So können Sie die städtische Infrastruktur aber auch das Angebot der ländlichen Umgebung zu Ihrem Vorteil nutzen. Auf über 2.000 m² Grundstücksfläche wurden großzügige Gartenwohnungen mit Eigengärten, Terrassenwohnungen sowie Dachgeschoßwohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die ausreichend Platz bieten, um mit Kindern und Freunden eine Auszeit im Grünen zu genießen. Wohneinheiten von ca. 54 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 2-4 Zimmern stehen Ihnen zur Verfügung. Kellerbteile, Fahrradabstellraum sowie optionale Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage erweitern das Angebot. Die Wohnflächen sowie Gärten und Terrassen im Haus 1 sind westseitig, im Haus 2 südseitig ausgerichtet. Weitere angrenzende Grünflächen verstärken das naturnahe Wohngefühl.   Haus 1/Top O4 Diese ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon bietet Ihrer Famile gemütlichlichen Wohnraum und Blick ins Grüne. Auf dem gut geschnittenen Balkon vor dem Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen. Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Gut vernetzt Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz wie S1 und Tangente sind rasch zu erreichen, die Bushaltestelle der Linien 226/227/266 in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese bringen Sie in wenigen Minuten zur U1 nach Oberlaa.   Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Gerne beantworten wir auch Fragen zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten. Alle verfügbaren Wohneinheiten zu diesem Projekt, sowie weitere spannende Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.realproject.at   Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.    
Fläche m² 103,06
Zimmer 4
Kauf € 415.000

Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land!

Wohnung in 1100 Wien | Rustenfeldgasse

Provisionsfrei für den Käufer!   Das Projekt: Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land!   Das Wohnprojekt Greenside-Apartments mit 21 Wohneinheiten in zwei Häusern befindet sich am Rande des 10. Bezirks, angrenzend an Leopoldsdorf. So können Sie die städtische Infrastruktur aber auch das Angebot der ländlichen Umgebung zu Ihrem Vorteil nutzen. Auf über 2.000 m² Grundstücksfläche wurden großzügige Gartenwohnungen mit Eigengärten, Terrassenwohnungen sowie Dachgeschoßwohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die ausreichend Platz bieten, um mit Kindern und Freunden eine Auszeit im Grünen zu genießen. Wohneinheiten von ca. 54 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 2-4 Zimmern stehen Ihnen zur Verfügung. Kellerbteile, Fahrradabstellraum sowie optionale Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage erweitern das Angebot. Die Wohnflächen sowie Gärten und Terrassen im Haus 1 sind westseitig, im Haus 2 südseitig ausgerichtet. Weitere angrenzende Grünflächen verstärken das naturnahe Wohngefühl.   Haus 2/Top E6 Diese 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und kleinem Garten bietet Ihnen als Single oder zu zweit gemütlichlichen Wohnraum und  eine Freifläche zum Genießen. Auf der Terrasse können Sie auch mit Freunden den Tag gemütlich ausklingen lassen. Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir gerne auf Anfrage zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt. Gut vernetzt Die Anbindungen an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind optimal. Das übergeordnete Straßennetz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, der Anschluss an das öffentliche Netz liegt direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld. Aufatmen und genießen Die Grünruhelage ist das große Plus der Lage der Greenside Apartments. In wenigen Gehminuten erreicht man das öffentliche Naherholungsgebiet Leopoldsdorf, ein beliebter Startpunkt für zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten in Niederösterreich. Durch den neuen Zubringer zur S1 ist die Himbergerstraße verkehrsberuhigt ausgebaut worden.   Provisonsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die WRGHZMPS Realproject Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten. Alle verfügbaren Wohneinheiten zu diesem Projekt, sowie weitere spannenden Wohnbauprojekte finden Sie auf unserer Homepage: www.realproject.at  
Fläche m² 53,74
Zimmer 2
Kauf € 242.000

2333 Leopoldsdorf bei Wien - Exklusives Wohnerlebnis südlich von Wien

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Wir sind mit der Vermarktung eines exklusiven Einfamilienhauses mit einer Nutzfläche von 360 m² in Leoboldsdorf bei Wien in unmittelbarer Wien-Nähe beauftragt. Das Haus wurde im Jahr 2012 auf einer Grundfläche von 600 m² errichtet und besticht mit seiner herausragenden Raumaufteilung. Der große Garten ermöglicht in den Sommermonaten viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 260 m², die auf zwei Geschossen unterteilt ist und einen komplett ausgebauten Wohnkeller mit einer Fläche von etwa 120 m². Insgesamt verfügt dieses Prachtstück über neun Zimmer und vier Badezimmer. Aufgrund der guten Aufteilung der einzelnen Geschosse ist das Zusammenleben mehrerer Generationen ebenfalls möglich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 145 m² und besticht durch ein 55 m² großes Wohnzimmer und eine Winterterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 116 m² und teilt sich in vier Schlafzimmer auf. Der natürlich belichtete Keller mit einer Fläche von 120 m² wird derzeit als Fitnessbereich und Arbeitszimmer genutzt und verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit einer Sauna und einem Whirpool. Die Beheizung des ganzen Hauses erfolgt durch eine Fußbodenheizung die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Das Haus verfügt insgesamt über einen Garagenplatz für zwei PKWs. Kurz zusammengefasst: Wohnfläche: 260 m² Wohnkeller: 120 m² Gesamtfläche: 600 m² Garage: Zwei PKW-Abstellplätze Kaufpreis: € 898.000,- Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 260
Zimmer 9
Kauf € 898.000

WOHLFÜHLHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großes Haus mit riesigem Grundstück zu erwerben. Einfach ideal für eine Familie, in einer schönen und ruhigen Wohngegend gelegen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Wohnraum - großer Garten - Gartenhaus vorhanden - schöne Wohnsiedlung für Familien - Ziegelmassiv mit guter Dämmung - eigenes, großes Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Wohnung mit Garten am Badesee!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Diese topmoderne Wohnung in Leopoldsdorf bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnzimmer mit offener, bestausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Terrasse, eigener kleiner Garten, eigener Autoabstellplatz, Kellerabteil. Und das Beste: Direkter Zugang zum Badeteich! Für die tägliche Versorgung steht der 5 Minuten entfernte Merkur Markt zur Verfügung, ebenfalls 5 Minuten sind es zum Bus der einen in wenigen Minuten direkt zur neuen U-Bahn Station in Oberlaa bringt. Leopoldsdorf verfügt neben Volksschule und Kindergarten auch über zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627 Betriebskosten €123 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 750

"Wohlfühlen inklusive!"

Haus in 2333 Leopoldsdorf

" Wohlfühlen inklusive!“ Sie suchen Etwas nicht Alltägliches? Dann haben Sie es gefunden! Ihr Haus befindet sich in der Nähe des Badeteiches, wurde Anfang der 90er Jahre errichtet, hat ansprechende Wohnbereiche und wurde in den letzten Jahren mit hohem Aufwand und qualitativ hochwertig adaptiert (neue Wasserleitungen, neues Ölbrennwertgerät, Entsalzungsanlage, thermische Isolierung inkl. neuen Fenstern, uvm.). Eine Garage für Ihr KFZ ist neben das das Haus angebaut inkl. Carport. Alle Böden im Haus sind höherwertig mit geschliffenem Marmor, Fliesen, Parkett oder Laminat belegt. Das gesamte Haus wird über ein Ölbrennwertgerät mit Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt und wird tw. möbliert übergeben. AUSSTATTUNG EG 123 m²: Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man durch den Windfang in den großen Vorraum mit angrenzender top ausgestatteter Küche (Miele Geräte, Granit Arbeitsplatte) mit Essplatz und den offenen Wohnsalon mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, als auch in die Schlafzimmer und zu den Nassräumen. Die Terrasse ist vom Wohnbereich oder vom Vorraum aus begehbar und zeichnet sich durch eine Sprühnebelanlage aus, die an heißen Tagen Kühlung verspricht und Mücken fernhält. AUSSTATTUNG OG 120 m²: Durch seperaten Eingang gelangt man über den Stiegenaufgang mit integriertem Garderobenbereich in den Wohn-Essbereich, zentral in alle Schlafzimmer, die Küche (mit neuen Geräten), sowie in die Nassräume. Die Loggia mit verlegtem Holzboden ist vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus begehbar. KELLER 157 m² & GARTEN: Der Keller bietet einen Saunabereich mit Idoor-Pool, Hobbyraum, der Haustechnik (Warmwasser, Entkalkungsanlage, Solaranlage, Heizung und Tankraum) und Lagerräumen, sondern auch eine voll ausgestattete Werkstatt, wo die Schwimmbadtechnik eingebaut ist. Im sehr gepflegten Garten befindet sich nicht nur der Pool, sondern auch zwei Gartenhäuser und der Rasen wird durch automatische Bewässerungsanlage beregnet und durch einen Mähroboter gepflegt. Durch einen eigenen Brunnen wird die Wasserversorgung für den Garten sichergestellt. INFRASTRUKTUR: Kindergärten,Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. In den Nachbargemeinden befinden sich höhere Schulen, sowie ist man in knapp mehr als 10 Minuten mit dem Bus bei der U1 in Oberlaa. Durch die wenige hundert Meter entfernte Auffahrt auf die S1 ist man auch in wenigen Minuten in der SCS, Schwechat, oder A2. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 170.-- monatlich zzgl. € 195,-- für Öl/Strom. Richtpreis € 795.000,-- **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.750,--/monatlich € 2.981,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. RichtpreisesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 243
Zimmer 7
Kauf € 795.000

"Wohlfühlen inklusive!"

Haus in 2333 Leopoldsdorf

"Wohlfühlen inklusive!“ Sie suchen Etwas nicht Alltägliches? Dann haben Sie es gefunden! Ihr Haus befindet sich in der Nähe des Badeteiches, wurde Anfang der 90er Jahre errichtet, hat ansprechende Wohnbereiche und wurde in den letzten Jahren mit hohem Aufwand und qualitativ hochwertig adaptiert (neue Wasserleitungen, neues Ölbrennwertgerät, Entsalzungsanlage, thermische Isolierung inkl. neuen Fenstern, uvm.). Eine Garage für Ihr KFZ ist neben das das Haus angebaut inkl. Carport. Alle Böden im Haus sind höherwertig mit geschliffenem Marmor, Fliesen, Parkett oder Laminat belegt. Das gesamte Haus wird über ein Ölbrennwertgerät mit Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt und wird tw. möbliert übergeben. AUSSTATTUNG EG 123 m²: Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man durch den Windfang in den großen Vorraum mit angrenzender top ausgestatteter Küche (Miele Geräte, Granit Arbeitsplatte) mit Essplatz und den offenen Wohnsalon mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, als auch in die Schlafzimmer und zu den Nassräumen. Die Terrasse ist vom Wohnbereich oder vom Vorraum aus begehbar und zeichnet sich durch eine Sprühnebelanlage aus, die an heißen Tagen Kühlung verspricht und Mücken fernhält. AUSSTATTUNG OG 120 m²: Durch seperaten Eingang gelangt man über den Stiegenaufgang mit integriertem Garderobenbereich in den Wohn-Essbereich, zentral in alle Schlafzimmer, die Küche (mit neuen Geräten), sowie in die Nassräume. Die Loggia mit verlegtem Holzboden ist vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus begehbar. KELLER 157 m² & GARTEN: Der Keller bietet einen Saunabereich mit Idoor-Pool, Hobbyraum, der Haustechnik (Warmwasser, Entkalkungsanlage, Solaranlage, Heizung und Tankraum) und Lagerräumen, sondern auch eine voll ausgestattete Werkstatt, wo die Schwimmbadtechnik eingebaut ist. Im sehr gepflegten Garten befindet sich nicht nur der Pool, sondern auch zwei Gartenhäuser und der Rasen wird durch automatische Bewässerungsanlage beregnet sowie durch einen Mähroboter gepflegt. Durch einen eigenen Brunnen wird die Wasserversorgung für den Garten sichergestellt. INFRASTRUKTUR: Kindergärten,Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. In den Nachbargemeinden befinden sich höhere Schulen, sowie ist man in knapp mehr als 10 Minuten mit dem Bus bei der U1 in Oberlaa. Durch die wenige hundert Meter entfernte Auffahrt auf die S1 ist man auch in wenigen Minuten in der SCS, Schwechat, oder A2. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 170.-- monatlich zzgl. € 195,-- für Öl/Strom. Richtpreis € 795.000,-- **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.750,--/monatlich € 2.981,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. RichtpreisesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 243
Zimmer 7
Kauf € 795.000